Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam Telefoon 010-2411560 Fax 010-4363640 cog@vanherkgroep.nl www.vanherkgroep.nl TE HUUR Boeing Avenue 241-251 Schiphol-Rijk Noord-Holland
Te Huur Boeing Avenue 241-251 Schiphol-Rijk Noord-Holland Kantoor Omschrijving pand: Een kwalitatief hoogwaardig, multifunctioneel kantoorgebouw gelegen in het StarParc Business Center met de huurders BMC Software, METRI, een Fact Based IT advies organis atie en AA Ins tallatietechniek. Het gebouw is gelegen in een parkachtige omgeving met een parkeergarage onder het gebouw. In het gebied zijn onder andere reeds geves tigd: UPC, TUI, Kyocera, BMC, ATP, Infocentrum N201 en KLM. Vloeroppervlakte: De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.248 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.698 m² beschikbaar, in units vanaf circa 136 m². Begane grond (0002) circa 623 m2 in overleg bes chikbaar 1e verdieping (0002) circa 230 m2 in overleg bes chikbaar 1e verdieping (0003) circa 568 m2 per direct bes chikbaar 1e verdieping (0005) circa 619 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0002) circa 232 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0008) circa 443 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0010) circa 484 m2 per direct bes chikbaar 2e verdieping (0011) links circa 150 m2 in overleg bes chikbaar 2e verdieping (0011) rechts circa 136 m2 per direct bes chikbaar 3e verdieping (0009) circa 213 m2 per direct bes chikbaar De 2e verdieping, ca. 1.425 m², is ook in zijn geheel beschikbaar. Staat van oplevering: Het object zal worden opgeleverd inclus ief: buitenterrein inclus ief groenvoorziening; parkeerbewaking; brandmeldins tallatie; hydrofoor; glazenwas ins tallatie; liften; automatis che deuropener; s anitaire faciliteiten; mogelijkheid tot medegebruik bedrijfs res taurant; turn-key oplevering mogelijk. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS). Bereikbaarheid:
Per auto Het complex is direct gelegen aan de provinciale weg N201 Haarlem-Utrecht. De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de grote steden is derhalve zeer goed (Amsterdam 10 min., Den Haag 20 min., Utrecht 25 min. en Rotterdam 30 min.). Schiphol-Centrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Per OV NS-Station Schiphol is perfect bereikbaar met Sternet en Connexxion, bus s en die Schiphol, Schiphol-Oos t, Schiphol-Rijk en Hoofddorp met elkaar verbinden. Ligging ten opzichte van Luchthaven Schiphol Schiphol Centrum is binnen 4 minuten te bereiken per auto en binnen 7 minuten per bus. Datum van oplevering: Divers e units per direct bes chikbaar
Kenmerken A lgemeen Soort Soort bouw Verdieping Ligging Wijk Kantoor Nieuwbouw Totale oppervlakte 3.698 m² Oppervlakte vanaf 136 m² Voorzieningen Huurperiode Prijs informatie Prijs Servicekosten Specificatie servicekosten Garantstelling Parkeren Aantal parkeerplaatsen Parkeernorm Toelichting parkeerplaats Begane grond (0002) circa 623 m2 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0002) circa 230 m2 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0003) circa 568 m2 per direct beschikbaar 1e verdieping (0005) circa 619 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0002) circa 232 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0008) circa 443 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0010) circa 484 m2 per direct beschikbaar 2e verdieping (0011) links circa 150 m2 in overleg beschikbaar 2e verdieping (0011) rechts circa 136 m2 per direct beschikbaar 3e verdieping (0009) circa 213 m2 per direct beschikbaar De 2e verdieping, ca. 1.425 m², is ook in zijn geheel beschikbaar. zeer centraal gelegen nabij Luchthaven Schiphol StarParc Business C enter gemeente Haarlemmermeer Lift, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Kantoren Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar Prijs op aanvraag 35,00 excl. btw (per m² per jaar) Nader te bepalen Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. 158 1:28 m² v.v.o. Parkeren op eigen terrein voorzijde/ achterzijde/ onder het gebouw
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Postbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer: 010-2411560 Faxnummer: 010-4363640 Emailadres van de afdeling C OG: Website: cog@ vanherkgroep.nl www.vanherkgroep.nl