Hoofdstraat West 79 - Wolvega Vraagprijs 275.000,= k.k.
Omschrijving Hoofdstraat West 79 - Wolvega Sfeervolle, goed onderhouden en volledig geïsoleerde VRIJSTAANDE JAREN- DERTIGWONING met VRIJSTAANDE RUIME GARAGE (6 x 7 meter) EN CARPORT, op loopafstand van het centrum van Wolvega. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 740 m² en beschikt over 8 zonnepanelen. Inhoud: 315m³, excl. garage 253m³! INDELING Begane grond: hal, entree met meterkast en trapopgang, toegang naar de keuken, voorzien van elektrische kookplaat, oven koel- en vries combinatie, toegang naar bijkeuken met wasmachine opstelling en halletje vanwaar toegang naar de tuin. Woonkamer voorzien van eikenhout parket, hardhouten schuifpui naar de tuin en sfeervolle glas-in-loodramen. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en mogelijkheid om doorgang te maken naar de garage, 2 slaapkamers, waarvan één met schuifpui en balkon met zicht op de achtertuin, 2 kasten. Ruime aangebouwde garage (6 x 7 meter) met verdieping voorzien van extra slaapwerkkamer en de mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers en mogelijkheid om doorgang te maken naar de badkamer. BIJZONDERHEDEN Woning is geheel (na)geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen, hierdoor een laag energieverbruik. Dakpannen vervangen in 2001 en dak geheel geïsoleerd. Glas in loodramen op de begane grond. Kelder. Ruime garage met elektrische deur en carport (2001) en verdieping met extra slaapwerkkamer! Rookkanaal in woonkamer. CV installatie Nefit HR 2012. Bouwtekening aanwezig om boven doorgang te maken van badkamer naar de ruime zolder boven de garage/carport. WOLVEGA ligt centraal in de Gemeente Weststellingwerf, een natuur- en waterrijke gemeente met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp heeft ruim 12.500 inwoners, is goed bereikbaar per auto en trein en heeft een goede verbinding met de A32 Heerenveen- Leeuwarden-Steenwijk-Meppel-Zwolle en op slechts 1 uur en 15 minuten afstand van Amsterdam en Utrecht. Vraagprijs 275.000,= k.k.
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar ca. 1938 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 315 m 3 Perceeloppervlakte 740 m 2 Woonoppervlakte 93 m 2 Woonkamer 29 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Kwaliteit In centrum Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Aangebouwd steen, carport Vrijstaand hout Tuin rondom Fraai aangelegd
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - plantenbakken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t.
Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - (inbouw)apparatuur keukenaccessoires - keukenaccessoires verlichting, te weten: - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - (losse) kasten, legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t.
Begane grond
Verdieping
Kadastrale kaart
Omgevingskaart
Locatie Adres gegevens Adres Hoofdstraat West 79 Postcode / plaats 8471 HT Wolvega Provincie Friesland Locatiekaart
Hoofdstraat Oost 49, www.assurantieadviesjonker.nl Verzekeringen met een UITSTEKENDE DEKKING tegen een CONCURRERENDE PREMIE. Dat is wat wij u bieden. En daarbij uiteraard de SERVICE die u van een tussenpersoon mag verwachten! Of u nou een bedrijf heeft, of dat uw particuliere risico's wilt verzekeren, uw verzekeringen kunt u overal regelen. Rechtstreeks bij een verzekeraar, via een tussenpersoon, via internet, tegenwoordig kan het allemaal. Maar als u dat doet, bent u dan ook verzekerd van de juiste dekking? Dit is geheel afhankelijk van uw persoonlijke situatie en voor een ieder verschillend. Bij AssurantieAdvies Jonker kunt u ervan op aan dat u op basis van een goed advies de juiste verzekeringen sluit. Relaties van AssurantieAdvies Jonker kunnen rekenen op: persoonlijk en onafhankelijk advies aantrekkelijke verzekeringsproducten snelle polisopmaak deskundige en vlotte schadeafwikkeling Spreekt deze werkwijze u aan, of wilt u hier graag meer over weten? Stap gerust een binnen. De koffie staat klaar! Ook kunt u ons telefonisch bereiken op 06-11730906, of via de mail rjonker@assurantieadviesjonker.nl. Wij zijn u graag van dienst!
www.hypotheekshop.nl/heerenveen Ik kies voor een hypotheek die bij m n levensstijl past Ik k o op zond e zorg r en Welke voordelen kan De Hypotheekshop je bieden? Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden. We doen zaken met alle belangrijke geldverstrekkers. De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd. Betaalbare maandlasten, die passen bij jouw persoonlijke situatie en levensstijl. We zijn helder over kosten, je weet vooraf precies waar je aan toe bent. Ook voor je verzekeringen. We nemen al het papier- en regelwerk uit je handen. Ook na het afsluiten van je hypotheek kun je op ons rekenen dankzij de APK. Duidelijk verhaal 8471JJ Wolvega T.(0513) 64 57 92 heerenveen100@hypotheekshop.nl