Factuur adres Object adres Naam: Vve Croesestraat 76 Naam : Adres: Croesestraat 76 straat : Postcode: 3522 AH Postcode: Plaats: Utrecht plaats Titel: heer Titel: Contactpersoon: Griffioen Contactpersoon: Telefoon: Telefoon: Email: Mobiel: Factuur adres is object adres: In welke ruimte/plaats bevindt zich de lekkage? keuken plafond Verzekering Polis nr Rapportage naar: Factuuradres: Behandeladres: Datum Inspectie: 24-feb Naam inspecteur: rob stigter Gebruikte meting methode: Thermografisch: Endoscopie: Visuele inspectie: Kleurstof : Vochtmeting: Testen met water: Rookproef: Herstel : Rapportage Constatering: Zichtbaar schade door lekkage aan plafond keuken. Thermografisch : met warmte beeld camera metingen uitgevoerd voor en na belasten aansluitingen na belasten aansluitingen lekkage meetbaar.
Vochtmetingen : oplopende vochtwaardes meetbaar na belasten van aansluitingen. Visueel: betonnen balkon is overdekt met tegels er zijn geen opstanden aanwezig of lood aansluitingen. Conclusie : lekkage wordt veroorzaakt betonnen ( met tegels bekleed) balkon tpv aansluitingen met gevel. Advies Advies: Optie 1 aanbrengen van dakbedekking met opstanden hiervoor dienen deur kozijnen tpv boven liggende woning vervangen te worden,zodat er opstand ontstaat hierbij garantie op waterdichtheid, Optie 2 aanbrengen van een coating rondom (5 cm op gevel 5 cm op vloer) tevens controle op evt scheurvorming, op optie 2 is geen garantie te geven tov waterdichtheid.
Visueelbeeld van probleem gebied en oorzaak 1 zichtbaar schade aan plafond keuken. 2 bij lekkage tpv locatie foto 1, is er ook lekkage aanwezig vanuit aansluiting kozijn met plafond (zie blauwe pijl). 3 dmv tuinslang balkondek belast
4 na belasten van balkon dek ( locatie zie foto 3 ) direct lekkage visueel waarneembaar vanuit aansluiting kozijn met plafond. 5 warmte beeld na belasten van aansluiting donkere vlekken is vocht verloop. 6 balkon dek belast tpv schade beeld foto 1
7 na belasten balkon dak ( zie foto 6)met bestuurbare endoscoop controle uitgevoerd onder betonvloer hierbij vocht doorslag zichtbaar. 8 aansluitingen van balkon dak met gevel zal grootste oorzaak van lekkage zijn. 9 Optie 2 aanbrengen van een coating, tpv aansluiting balkon dak met gevel,garantie op waterdichtheid is hierbij echter niet te geven.
10 aanbrengen van dakbedekking met opstanden (zie detail 1 blok 13) zal niet mee vallen aangezien er geen opstand aanwezig zijn tpv openslaande deuren. Om detail 1 toe te kunnen passen zullen deurkozijnen van boven liggende woning vervangen moeten worden. 11 vervolg blok 10 : geen opstand tpv deurkozijn. 12 balkon is een betonnen vloer deze loopt door onder opstaande muurtjes, balkon dak heeft geen opstand tpv aansluiting met opgaande gevel en tpv kozijn (vlakke aansluiting. )
1 2 13 detail 1 zoals een dak aansluiting wordt gemaakt :dakbedekking wordt met opstand aangebracht tegen aansluitende muur, detail 2 zoals uitgevoerd aan de croesestraat over bestaand betonnen dak is een tegelvloer aangebracht (groene lijn ) lekkage ontstaat vanuit aansluiting met gevel evt krimp scheuren in beton kunnen ook voor lekkage (gaan ) zorgen 14 situatie zoals bij detail 1 is niet (kostbaar) uitvoerbaar (bij croesestraat ) aangezien er geen opstand aanwezig is tpv de deurkozijnen, aanbrengen van een coating tpv opstanden lijkt de enige oplossing dak gegarandeerd water dicht krijgen is alleen mogelijk volgens detail 1, hierdoor dienen de kozijnen tpv bovenliggende woning vervangen te worden zodat er opstand ontstaat 15 tijdens inspectie geen testen uitgevoerd tpv zijgevel (aangezien er voor beide lekkages een oorzaak was gevonden ) lood aansluiting aan zijgevel incl voegwerk heeft in geheel ook onderhoud nodig.