Watertoets. Ruimtelijk plan. Watertoets. Obrechtstraat 3G 5344 AT, Oss

Vergelijkbare documenten
Watertoets. Ruimtelijk plan. Watertoets. Opdrachtgever: Familie Monteiro Haegens Nistelrodesedijk VJ Vorstenbosch

Watertoets. Ruimtelijk plan, uitbreiding tuincentrum. Watertoets. T.a.v. Dhr. B. Coppelmans Nieuwe Waalreseweg EJ Valkenswaard

Waterparagraaf. Bouw woning Hollevoort, Bakel. Waterparagraaf. Woning Hollevoort, Bakel

Watertoets. Ruimtelijk plan. Watertoets. Roderweg 39, Liempde

1. INLEIDING 1.1 ALGEMEEN. 1.2 DE WATERTOETS. NOTITIE

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie:

Waterparagraaf. Opdrachtgever. Groenstraat 2, Sprundel. De heer C.J.M. Lazeroms Groenstraat SK Sprundel

Watertoets. Ruimtelijk plan. Watertoets. Obrechtstraat 3G 5344 AT, Oss

Code: Datum: Samenvatting van de watertoets

Historisch bodemonderzoek

Historisch bodemonderzoek

Waterparagraaf. 1 Beleid

Samenvatting van de watertoets. Hieronder vindt u een samenvatting van de door u ingevulde gegevens.

Het waterbeleid van de provincie Limburg is beschreven in het Provinciaal Waterplan Limburg, dd. 20 november 2009.

Bijlage IV Watertoets. Uitgevoerd door R. Zuidema, 14 juni 2014

Watertoets. Ruimtelijk plan. Watertoets. T.a.v. Dhr. M. van Schadewijk Obrechtstraat 3 G 5344 AT Oss

datum dossiercode Samenvatting watertoets (korte procedure)

Rapport. Venderstraat 5 te Haler B1416. Bergs Advies BV Leveroyseweg 9A 6093 NE Heythuysen dhr. N. Maes. Definitief

E u r o p e e s w a t e r b e l e i d N a t i o n a a l W a t e r b e l e i d

datum dossiercode Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build


Wateradvies voor ruimtelijke plannen met een klein waterbelang (korte procedure)

vooronderzoek Eindhovensebaan 9c te Nederweert

Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen

NOT a 12 september 2013 Water Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is het opstellen van een waterparagraaf verplicht gesteld, mede in relatie

Toelichting Watertoets

2 november 2009 C M.J.C. Kerkhof Jonkman. Team stedelijk water

datum dossiercode Geachte heer / mevrouw R.G. Zuidema,

Vindt er een lozing plaats van verontreinigingen en/of verontreinigd water naar oppervlaktewater? nee

Bijlage 1 Watertoets en (standaard) waterparagraaf

primaire, secundaire en tertiaire watergangen.

U heeft een watertoets uitgevoerd op de website Op basis van deze toets volgt u de normale procedure.

Waterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem

Watertoets De Cuyp, Enkhuizen

Omgevingsdienst Veluwe IJssel T.a.v. mevrouw H. Bisseling Postbus BE APELDOORN. Geachte mevrouw Bisseling,

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Waterparagraaf manege Hillegersberg

Waterplan. Norremeerstraat ong. te Warmond. Gegevens opdrachtgever Woningstichting Warmunda Dorpsstraat AP WARMOND

Rapportage watertoets

BIJLAGE 5. Waterparagraaf Mgr. GW van Heukelumstraat 2 en 2a firma Oranjewoud

Zoals aangegeven zijn de gemeente Lelystad en het havenbedrijf Amsterdam de ontwikkelaars van het bedrijventerrein.

Watervergunning. Datum 27 juli Zaaknummer 14885

Datum: 14 mei 2009 RJ/KvdN/MMu/BA 85-3-NO Betreft: Watertoets in het kader van project Zwembad de Krommerijn te Utrecht

voorontwerp bestemmingsplan locatie Zuilenstein

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Notitie watertoets 1 / 7

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Op basis van de door u verstrekte informatie zijn de volgende wateraspecten van belang in het plangebied.

schetsopzet Donders! denkers in tuinen in tuinen.nl HOOGAKKERLAAN EM APELDOORN Tel:

Op figuur 1 is een op een luchtfoto de globale ligging van het plangebied weergegeven.

Toelichting op de Watertoets

Afsprakennotitie voor ruimtelijke plannen met mogelijk een groot waterbelang (normale procedure)

Notitie. Onderwerp: Watertoets Looiersplein Projectnummer: Referentienummer: SWNL Datum:

NOTITIE WATER. Aanleiding. Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015

ONDERZOEK DUURZAME WATERHUISHOUDING DE BOSRUITER SPRUNDEL

: SAB Prinses Margrietlaan Best Betreft : Watertoets ontwikkeling Prinses Margrietlaan nabij nr. 24

Visuele inspectie voormalige stortplaatsen in de gemeente Apeldoorn

Conserverend Drijber, 8 nieuwe woningen

Toelichting watertoets

Omgevingsdienst Veluwe IJssel T.a.v. mevrouw H. Bisseling Postbus BE APELDOORN. Geachte mevrouw Bisseling,

vooronderzoek Paradijs 49 te Elsendorp

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Watertoets Klaproosstraat 13, Varsseveld

datum dossiercode Samenvatting van de watertoets (normale procedure)

We verzoeken u het ontwerp wijzigingsplan vrij te geven voor inspraak en de voorliggende notitie op te nemen in de toelichting.

Gaat het ruimtelijk plan over activiteiten anders dan woningen, bedrijven of kleinschalige infrastructuur? nee

Omgevingsdienst Veluwe IJssel T.a.v. mevrouw H. Bisseling Postbus BE APELDOORN. Geachte mevrouw Bisseling,

1) Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee

Gijsbrecht!van!Aemstelstraat!221!! Haarlem!

Circa 1,49 ha agrarische cultuurgrond (grasland) in Leuth

Watervergunning. Voor het uitbreiden van een steiger op de locatie Frederik Hendrikstraat 106 in Utrecht. Datum 16 juni 2017.

Bijlage 5 Wateradvies Wetterskip

Watertoets Megabioscoop Jaarbeurs Utrecht

1. INLEIDING 1.1 ALGEMEEN. 1.2 DE WATERTOETS. NOTITIE

Visuele inspectie voormalige stortplaatsen in de gemeente Apeldoorn

Circa 1,93 ha landbouwgrond

B i j l a g e 1 : W a t e r t o e t s

Het nieuw te realiseren plan Aan de Kasteeltuinen is ongeveer 1,75 hectare groot en biedt plek aan 34 woningen.

Waterschap Hunze en Aa s Ontvangen d.d.: Documentnummer: Raakvlak waterbeheer: ja/nee. gemeente Assen Verbouwing woning Venestraat GM ASSEN

BOUWKAVEL MET NIEUWBOUWMOGELIJKHEID. Plesmanstraat ong BE Hoogeveen

Gemeente Vlist. De heer R. Huizinga Postbus AB STOLWIJK. Ontv. bev. ir. E.J. van der Werf. Uw kenmerk

UITGANGSPUNTEN NOTITIE. Plan: Algemene projectgegevens:

Aanvraaggegevens. Publiceerbare aanvraag/melding. Aanvraagnummer Ingediend op Gefaseerd. Blokkerende onderdelen weglaten

Omgevingsdienst Veluwe IJssel T.a.v. mevrouw H. Bisseling Postbus BE APELDOORN. Geachte mevrouw Bisseling,

BIJLAGE 1 REGIONALE LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE + KADASTRALE GEGEVENS

Rapport Watertoets. Zandvoort 23 te Gendt. Uitvoeren watertoets tbv opstellen waterparagraaf R-MVV/83. De heer Huisman BD Doornenburg

Vragen: Gaat het plan uitsluitend over functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassingen van de bebouwing en de ruimte?

(Regionale) gebiedsinformatie over huidig watersysteem

Biestsestraat , Biest-Houtakker

WATERHUISHOUDING. Locatie: Hunnenweg te Voorthuizen gem. Barneveld. Opdrachtgever : de heer A.P. Both. Datum :

Projectnummer Bedrijventerrein Smilde aspect Water"

Omgevingsdienst Veluwe IJssel T.a.v. mevrouw H. Bisseling Postbus BE APELDOORN. Geachte mevrouw Bisseling,

Sjoerd van de Venne. De Digitale Watertoets Verzonden: dinsdag 23 juni :55

Circa 1,33 ha agrarische cultuurgrond Broekdijk te Kesteren

B i j l a g e 4 : W a t e r a d v i e s H o o g h e e m r a a d s c h a p H o l l a n d s N o o r d e r k w a r t i e r

Nieuwe!Gracht!34!+36+38!! Haarlem!

Historisch bodemonderzoek Verbindingsweg 2 te Overslag

Perceel weiland. Gelegen aan de Werststeeg te Berlicum, ter grootte van ha

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

VERHUURNFORMATIE. Ambachtweg 53 te Moordrecht

Transcriptie:

Watertoets Ruimtelijk plan Auteur: Dhr. Ing. T.M.W. van Breugel Controle: Dhr. Mr. Ing. O.L.H. Verhagen Opdrachtgever: Planomar BV mevr. N. van de Goor Obrechtstraat 3G 5344 AT, Oss Watertoets Locatie: Dorpsstraat 181, Harmelen Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2) Datum: 15 05 2013

Samenvatting In uw opdracht heeft Terra Milieu een watertoets uitgevoerd voor de ruimtelijke ontwikkeling op de locatie Dorpsstraat 181 te Harmelen. De locatie is momenteel in gebruik voor woondoeleinden. De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De geplande ruimtelijke ontwikkeling is weergegeven in bijlage 2. De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als Gemeente Woerden, sectie E, nr. 2294. De locatie is bebouwd en er worden verschillende verhardingslagen aangetroffen. De omgeving van de locatie is in gebruik voor woondoeleinden. De locatie is gelegen in de kern van Harmelen. Op basis van een ingevulde watertoets, heeft het waterschap aangegeven dat de toename van het verhard oppervlak niet van belang is met betrekking tot de watercompensatie. Omdat het perceel slechts 215 m 2 groot is, blijft de toename van het verhard oppervlak altijd onder de 500 m 2 en is watercompensatie niet aan de orde. Op basis van de huidige tekening van de nieuwe situatie valt de geplande nieuwbouw binnen een waterkering en zijn de werkzaamheden hoogstwaarschijnlijk vergunningplichtig. Waterschap De Stichtse Rijnlanden adviseert om het hemelwater te lozen op de Leidsche Rijn, welke achter het perceel gelegen is. In het verleden gebeurde dit op het gemeentelijk rioolstelsel. Hierbij dient wel rekening te worden gehouden met mogelijke verontreiniging van het oppervlaktewater. Alle rechten zijn uitdrukkelijk voorbehouden aan Terra milieu BV. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van Terra milieu BV.

Inhoud 1. Inleiding... 1 2. Beschrijving plangebied... 2 2.1 Afbakening onderzoekslocatie... 2 2.2 Bodemopbouw en geohydrologie... 2 3. Beleidskader... 3 3.1 Europees beleid... 3 3.2 Nationaal beleid... 3 3.3 Provinciaal beleid... 4 3.4 Waterschapsbeleid... 4 4. Uitwerking watertoets... 2 4.1 Toetsing plangebied... 2 4.2 Toetsing ruimtelijke ontwikkeling... 3 4.3 Waterkering... 4 4.4 Vergunningplicht... 4 4.5 Water afvoer... 5 5. Conclusie en aanbevelingen... 6 Bijlagen 1. Ligging onderzoekslocatie 2. Tekening ruimtelijke ontwikkeling 3. Foto s onderzoekslocatie 4. Veldwerkformulier + boorstaat 5. Grondwaterbeschermingsgebieden 6. Waterkeringen

1. Inleiding In uw opdracht heeft Terra Milieu een watertoets uitgevoerd voor de ruimtelijke ontwikkeling op de locatie Dorpsstraat 181 te Harmelen. De locatie is momenteel in gebruik voor woondoeleinden. De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. Water verdient een belangrijke plek in de ruimtelijke planvorming. Vanwege dit belang moeten bij de locatiekeuze, de (her)inrichting en het beheer van nieuwe ruimtelijke functies de relevante waterhuishoudkundige aspecten worden meegenomen. Het doel van het watertoetsproces is te waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze meewegen bij alle ruimtelijke plannen en besluiten die relevant zijn voor de waterhuishouding. In dit rapport is de uitgevoerde watertoets beschreven. De watertoets is uitgevoerd met inachtneming van het landelijk beleid en in specifieke het beleid van Waterschap De Stichtse Rijnlanden. De watertoets is een proces op basis waarvan een advies wordt gegeven. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 1 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

2. Beschrijving plangebied Op de locatie is de volgende ruimtelijke ontwikkeling gepland; 6 studio s, cq. appartementen. 2.1 Afbakening onderzoekslocatie De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als Gemeente Woerden, sectie E, nr. 2294. De locatie is gedeeltelijk bebouwd (80 m 2 ) en gedeeltelijk verhard (61 m 2 ). De omgeving van de locatie is in gebruik voor woondoeleinden. De locatie is gelegen in de kern van Harmelen. Foto s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 3. 2.2 Bodemopbouw en geohydrologie In de omgeving van de locatie zijn geen bodem of grondwaterbeschermingsgebieden aanwezig, er is dus geen sprake van beïnvloeding van dergelijke gebieden door onderhavig plan. In de vigerende situatie wordt een deel van het hemelwater geloosd. De Gemiddeld Hoogte Grondwaterstand (GHG) is circa 225 cm mv. De Gemiddeld Laagste Grondwaterstand (GLG) is 350 cm mv. Op de locatie is op 23 04 2013 een proefboring uitgevoerd door Terra Milieu. De actuele grondwaterstand er plaatse van deze proefboring is vastgesteld op 250 cm mv. De gegevens van het veldwerk zijn opgenomen in formulier Invoergegevens watertoets, dit formulier alsmede een boorstaat van de proefboring zijn opgenomen in bijlage 4. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 2 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

3. Beleidskader In dit hoofdstuk is globaal het beleidskader behorende bij de watertoets uitgewerkt. Ruimte maken voor water in plaats van ruimte onttrekken aan water is de kern van het waterbeleid voor de 21 e eeuw. In de loop van de tijd hebben ruimtelijke ontwikkelingen veel ruimte aan het water onttrokken. Begin deze eeuw heeft de overheid gesteld dat ruimtelijke ontwikkelingen de ruimte voor water niet verder mogen beperken. Eén van de instrumenten om het nieuwe waterbeleid vorm te geven is het watertoetsproces. 3.1 Europees beleid Om de kwaliteit van het oppervlakte en grondwater te waarborgen is de Europese Kaderrichtlijn Water (KRW, richtlijn 2000/60/EC) van kracht geworden. Het speerpunt van de KRW is het bereiken van een goede waterkwaliteit. Omdat water zich weinig aantrekt van landsgrenzen, zijn internationale afspraken nodig. De KRW moet ervoor zorg dragen dat de kwaliteit van het oppervlakte en grondwater in Europa in 2015 op orde is. 3.2 Nationaal beleid Na het hoge water van 1993 en 1995 en de wateroverlast in de jaren daarna werd het duidelijk dat Nederland anders met water moet omgaan. Het klimaat verandert en dit heeft veel gevolgen, zoals hevigere regenbuien, meer smeltwater en de stijging van de zeespiegel. Om te voorkomen dat dit meer wateroverlast geeft, hebben het Rijk, provincies, gemeenten en waterschappen het Waterbeleid 21 ste eeuw ontwikkeld. Dit beleid springt in op het veranderende klimaat en de wateroverlast die daarvan het gevolg kan zijn. De kern van het Waterbeleid 21 ste eeuw is dat water de ruimte moet krijgen. Om dit te bereiken moeten nu al maatregelen worden genomen om overlast in de toekomst te voorkomen. In het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) hebben Rijk, provincies, waterschappen en gemeenten zich geconformeerd om het beleid van de Commissie Waterbeheer 21 e eeuw (WB21) en de KRW uit te voeren. Het NBW houdt simpel gezegd in dat de watersystemen in 2015 in orde moeten zijn wat betreft waterkwantiteit (WB21), waterkwaliteit en ecologie (KRW) en tot 2050 op orde moet worden gehouden. In december 2009 heeft het kabinet het nationaal waterplan vastgesteld. Dit plan geeft op hoofdlijnen aan welk beleid het Rijk in de periode 2009 2015 voert om te komen tot een duurzaam waterbeheer. Het Nationaal waterplan richt zich op bescherming tegen overstromingen, beschikbaarheid van voldoende en schoon water en diverse vormen van gebruik van water. Ook worden de maatregelen genoemd die hiertoe worden genomen. Het Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 3 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

Nationaal Waterplan (NWP) is de opvolger van de Vierde Nota Waterhuishouding uit 1998 en vervangt alle voorgaande nota s waterhuishouding. Het Nationaal Waterplan is opgesteld op basis van de Waterwet die met ingang van 22 december 2009 van kracht is. Op basis van de Wet ruimtelijke ordening heeft het Nationaal Waterplan voor de ruimtelijke aspecten de status van structuurvisie. 3.3 Provinciaal beleid Zowel door Rijk, provincies als waterschappen is in 2008 en 2009 parallel gewerkt aan de ontwikkeling van nieuw waterbeleid: Nationaal Waterplan, provinciaal Waterplan en waterbeheerplannen. Het Utrechtse Waterplan is daarbij tot stand gekomen in overleg met medeoverheden en met de waterbeheerders en maatschappelijke organisaties in de provincie en is kaderstellend voor de waterbeheerplannen van de waterschappen. Het nieuwe Waterplan hangt nauw samen met het Provinciaal Milieubeleidsplan 2009 2011 en bouwt voort op de bestaande Utrechtse structuurvisie. Het strategisch en operationeel beleid voor grondwater is door de provincie Utrecht uitgewerkt in het Grondwaterplan 2008 2013. Dit plan is gebaseerd op dit Waterplan en op het Provinciaal Milieubeleidsplan 2009 2011. De uitvoering van het plan is vastgelegd in een voortschrijdend Uitvoeringsprogramma Grondwaterplan 2008 2013. Hierin worden ondermeer ook de KRWmaatregelen opgenomen. Het Grondwaterplan wordt in 2010 geëvalueerd en mogelijk op onderdelen geactualiseerd. 3.4 Waterschapsbeleid Het algemeen bestuur van Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden heeft op 28 oktober 2009 het Waterbeheerplan Water Voorop! voor de periode 2010 2015 vastgesteld. Hierin staat in grote lijnen het waterbeheer voor de komende zes jaar beschreven. Het plan bevat alle taakvelden van het waterschap: de zorg voor schoon water, veilige dijken en droge voeten. Ook staat beschreven hoe we deze taak het beste binnen de leef en werkomgeving in ons beheergebied kunnen uitvoeren, samen met diverse andere organisaties. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 4 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

4. Uitwerking watertoets Op de locatie is de ruimtelijke ontwikkeling van een woning gepland. In verband met de ruimtelijke ontwikkeling zal de bebouwing toenemen met een oppervlakte van ca. 50 m 2. Op basis van de geplande nieuwbouw zal het totaal aan verhard oppervlak (bebouwing + bebouwing) niet toenemen. 4.1 Toetsing plangebied De onderzoekslocatie is niet gelegen nabij een kwel of infiltratiegebied. Onderhavige locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied/nabij een grondwaterbeschermingsgebied gelegen, zie ook bijlage 5. Zie ook onderstaande figuur. Figuur: Waterhuishoudkundige functie (Provinciaal waterplan 2010 2015) Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 2 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

De locatie is gelegen in een buffer van een TOP gebied welke is opgenomen in de Keur van het waterschap, zie ook de onderstaande figuur. Figuur: Keur Waterschap De Stichtse Rijnlanden 4.2 Toetsing ruimtelijke ontwikkeling De ruimtelijk ontwikkeling is digitaal getoetst via de watertoets. De invoergegevens van de watertoets zijn verkregen door navraag bij de opdrachtgever via het formulier van Terra Milieu Invoeren watertoets. Op basis van de verkregen gegevens is op www.dewatertoets.nl een watertoets uitgevoerd. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 3 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

De invoergegevens van het toetsinstrument zijn in onderstaande tabel opgenomen: Invoergegevens Bestaand verhard oppervlak: 140 m 2 (80 m 2 bebouwd + 60 m 2 verhard) Nieuw verhard oppervlak: 140 m 2 Te compenseren oppervlak: 0 m 2 Resultaten toetsing Naar aanleiding van uw ingevulde informatie volgt de procedure: Waterschapsbelang, normale procedure. Omdat er geen toename plaats vindt van het verhard oppervlak is watercompensatie niet aan de orde. 4.3 Waterkering Naar aanleiding van contact met Waterschap De Stichtse Rijnlanden heeft het Waterschap aangegeven dat de Dorpsstraat is gelegen binnen de zone van een regionale waterkering. Deze waterkering heeft een waterstaatswerkzone (streng beschermingsregime) en een beschermingszone (soepeler beschermingsregime). De bestaande woning ligt in zijn geheel binnen de beschermingszone. De tekening van de nieuwbouw (appartementen) bevindt zich buiten de waterstaatswerkzone. Zie voor een kaart met de begrenzing van de zones bijl. 6. Waterschap De Stichtse Rijnlanden adviseert om een gedetailleerde tekening van de locatie en het ontwerp van de fundering aan hen voor te leggen om het moment dat deze beschikbaar is. Zodat zij deze tijdig kunnen beoordelen. (Maurits van Brenk, 030 6345913, Watertoets@hdsr.nl) 4.4 Vergunningplicht Voor werkzaamheden en de bouw van een woning in een beschermingszone is onder voorwaarden geen vergunning benodigd. Wanneer er werkzaamheden binnen de waterstaatswerkzone verricht dienen te worden is er altijd een watervergunning benodigd. Dit is terug te vinden in artikel 3.1. van Keur. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 4 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

Artikel 3.1 Watervergunning waterkeringen Lid 1 Lid 2 Het is verboden zonder vergunning van het college een waterkering aan te leggen of gebruik te maken van een waterkering door daarin, daarop, daarboven of daaronder a. Werkzaamheden te verrichten; b. Werken of opgaande (hout)beplantingen te plaatsen, te behouden of te verwijderen; c. Vaste stoffen, voorwerpen of dieren te brengen, te hebben of te (be)houden; d. Activiteiten te houden op andere dan daarvoor aangewezen plaatsen; e. Buiten openbare verharde wegen met rij of voertuigen of met een lastdier te rijden of vee te drijven; f. Op andere wijze bemesting toe te passen dan door het college is bepaald; g. Zich anders dan als rechthebbende te bevinden, indien dat op een voor het publiek kenbare wijze is aangegeven. Het is verboden zonder vergunning van het college in de beschermingszone van een waterkering a. Afgravingen en seismische onderzoeken te verrichten; b. Werken met een overdruk van 10 bar of hoger te plaatsen en te hebben; c. Explosiegevaarlijk materiaal of explosiegevaarlijke inrichtingen te hebben. Ook zijn werkzaamheden op minder dan 5m afstand van de oever van de Leidsche Rijn vergunningplichtig. Deze vallen onder de beschermingszone van de watergang (Legger oppervlaktewater). 4.5 Water afvoer Waterschap De Stichtse Rijnlanden adviseert om het hemelwater te laten lozen op de Leidsche Rijn, welke achter het perceel gelegen is. In het verleden gebeurde dit op het gemeentelijk rioolstelsel. Hierbij dient geen gebruik te worden gemaakt van uitlogende materialen zoals lood, koper, zink en bitumen zonder KOMO keurmerk op plaatsen waar dit in contact kan komen met regenwater. Dakgoten, regenpijpen en gevels gemaakt van dit materiaal kunnen op deze manier het oppervlaktewater verontreinigingen. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 5 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

5. Conclusie en aanbevelingen Op basis van een ingevulde watertoets, heeft het waterschap aangegeven dat de toename van het verhard oppervlak niet van belang is met betrekking tot de watercompensatie. Omdat het perceel slechts 215 m 2 groot is, blijft de toename van het verhard oppervlak altijd onder de 500 m 2 en is watercompensatie niet aan de orde. Op basis van de huidige tekening van de nieuwe situatie valt de nieuwbouw woning binnen een waterkering en zijn de werkzaamheden hoogstwaarschijnlijk vergunningplichtig. Waterschap De Stichtse Rijnlanden adviseert om het hemelwater te lozen op de Leidsche Rijn, welke achter het perceel gelegen is. In het verleden gebeurde dit op het gemeentelijk rioolstelsel. Waterkwaliteit Om de kwaliteit van het hemelwater te garanderen dienen onderdelen welke met regenwater in aanraking kunnen komen, te worden vervaardigd of te bestaan uit nietuitloogbare bouwmaterialen zoals kunststoffen of gecoat staal of aluminium. Het gebruik van niet uitlogende materialen is conform het advies van de Dubo richtlijn (duurzaam Bouwen). In het Lozingenbesluit Bodembescherming staat dat niet verontreinigd hemelwater in principe in de bodem geïnfiltreerd kan worden of afgevoerd kan worden naar het oppervlaktewater, ook als dat in contact is geweest met oppervlakken zoals daken. Bij de bouw zal geen gebruik gemaakt van onbehandelde uitlogende materialen zoals koper, zink en lood, teerhoudende dakbedekking (PAK s) en van met verontreinigde stoffen verduurzaamd hout. Doordat het hemelwater door deze maatregelen niet vervuild is, is het geen probleem om het hemelwater te laten infiltreren. Algemeen Bij wijziging van de geplande ruimtelijke ontwikkeling kan het nodig zijn om een nieuwe watertoets uit te voeren. Onderhavig watertoets is opgesteld op basis van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens, indien deze gegevens niet correct zijn of wijzigingen kan dit van invloed zijn op de watertoets. Als dit het geval is moet getoetst worden in hoeverre de huidige watertoets nog voldoet. Onderzoekslocatie: Dorpsstraat 181, Harmelen 6 Projectnummer: Tm2013.105WAT (1.2)

Bijlage 1. Ligging onderzoekslocatie Omgeving onderzoekslocatie + kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Tm2013.105 1370 Oudeland 1368 1369 13 142 140 2522 146 144 2143 150 173 175 177 179A t/m 179C 1804 2423 183 181 2294 1176 179 2295 2296 2415 185 2424 187 Jaagpad Leidsche Rijn Uitweg 2740 3630 37 35 33 31 29 27 39 3317 2790 41 45 43 3319 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 april 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HARMELEN E 2294 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: Tm2013.105 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object HARMELEN E 2294 Dorpsstraat 181, 3481 EE HARMELEN De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Bijlage 2. Tekening ruimtelijke ontwikkeling Tekening inclusief opzet voor een infiltratievoorziening

Bijlage 3. Foto s onderzoekslocatie Foto s genomen tijdens het veldwerk

Bijlage 4. Veldwerkformulier + boorstaat Ingevuld formulier Invoergegevens watertoets + boorstaat

m TERRA Formulier KMS, F.21 Invoergegevens watertoets Opdrachtgever Naam opdrachtgever: Contactpersoon: E-mail! telefoon: Bevoegd gezag Contactpersoon Waterschap: E-mail! telefoon Waterschap: Contactpersoon gemeente: MCUA.fI \~ vca I... ~ I"~ k lo~o'6.~lj.~ I :s wc,jtrtot-h E-mail! telefoon gemeente: Onderzoekslocatie Onderzoekslocatie: Oppervlakte locatie: Hoogte locatie t.o.v. NAP: Grondwaterstand (gemiddeld): Korte beschrijving huidige situatie: \,.joo~ ~ V\.t S fy\.vlo. \. \';(:Q t z.j,.j~ 51C:'!.f LI..K~I\.~.\L II-\Yll~' <>.(. '" ~Uq.;t --('" 1\,',l ('uu...""\ ~'l: ~"'jc.i.,..!(){)v\ j,\.j &'" Bruto oppervlak bebouwing: /0.<. f! ~ P~... ~ <j.' I.: I';) :)Ptr :,- ~-y :>~ Bruto oppervlak verharding:, 1...l-:.'",,1. t~r) j C.- I J 1 C."\ 1. V\fl.. ~ 3)1 L L... l 1\1... \.:.'" Grondwaterstand (peilbuis): Datum: ~ em-my Datum: em-my 1...1.t,. l~ 3 'L,,0 Infiltratiesnelheid bodem: Boring: m/dag Boring: m/dag Foto's locatie: Datum: 1..'r ~ - L...,} Akkoord:(~ Situatie uitwerken in tekening: Datum: l.~. ~. l.;;;.' >, Akkoor~: -r (/v..~'j,.1 vu.-il..j'l< we',l,1 Bijzonderheden: o..:.-l. I e..1.4~l ClIP v I Yl' h I or ~J~'~r'I?~"AL"'; Omschrijving: Invoergegevens watertoets Formulier: F.21 Versie: 1.1 (22-02-2012)

Formulier KMS, F.21 Invoergegevens watertoets m: TERRA Huidige situatie (Iozing/onttrekking) Waar wordt het afval-/huishoudelijk water geloosd: Waar wordt het hemelwater geloosd afkomstig van het dak: Waar wordt het hemelwater geloosd afkomstig van verharding: Is er sprake van een grondwateronttrekking: Overige lozingen: Gescheiden riolering / oppervlaktewater / infiltratie-~, ilh,,/,~ '" I I /, C,L -"'~~'( 1t- ~t l.,f( v.j <:-0 I UU""'ll t (. ")~I(!"'4J 11<..., (... Gescheid n riolering / oppervlaktewate / infiltratie ~j h4t"tc;.: 1"-':J.:Av,;,,/ Jt,c., ~ ">f"'..it..,.., ::J" v...,"""i.'-c.l..h...h",... """"~<-"' -~ c.u.-"'~'-"1. ~...tt... ~ L :s.tll.c t Korte beschrijving ruimtelijke (,r ko... v" 6 s ~~~ ~Y5)C,f(Je--vfe he.;-... h_ ontwikkeling: o-p 06... (() ca_ ka l '1VUo'\> '<-I I "'1. ~ ~ J.1"1:vI- ~f/v,~h Worden er material en gebruikt waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken: Worden maatregelen getroffen om ~l ~ OV\6~~ de ontwatering binnen het ()Ih.~ /...JC-..."'~Lr d---? plangebied te be"invloeden: v\..vv OIl '2.CA ke.."0 k Ii_ Bruto oppervlak bebouwing: ~ 130 YV)1. Bruto oppervlak verharding: o.-.-~e.-k~ el;yj r ~~\- CL...si' s-o~"j Waar wordt het afval-/huishoudelijk Vuilwaterriool /.g.erneagdriool water geloosd: Waar wordt het hemelwater geloosd Gescheiden riolering / oppervlaktewater / infiltratie afkomstig van het dak: ov--." 6e..~ Waar wordt het hemelwater geloosd Gescheiden riolering / oppervlaktewater / infiltratie afkomstig van verharding: ("'J ""' I.:, e...-'-<~ Locatie aangegeven in een N.ee/ja, beschrijving... toegestuurde tekening: Wordt hemelwater afgekoppeld: ov"' ~~..J<; ta-cj Overige lozingen: Y\ v ~ Omschrijving: Invoergegevens watertoets Formulier: F.21 Versie: 1.1 (22-02-2012)

boorstaten Tm2013.105 Boring B1 (400cm) datum: 23-04-2013 Maaiveld (1:50) 50cm Grind 2 05308581670 Kz3 3 05308581692 Kz1 Grind. -- Klei, sterk zandig. Donkerbruin. Edelmanboor. Klei, zwak zandig. Bruin. Edelmanboor. Grind sterk, baksteenpuin zwak. Baksteenpuin zwak, grind zwak. 40 100cm 4 0530858162 Kz1 Klei, zwak zandig. Bruin-grijs. Edelmanboor. -- 150cm 5 0530858172$ Vk1 Veen, zwak kleiig. Grijs-donkerbruin. Edelmanboor. -- 200cm Kz1 Klei, zwak zandig. Blauw-grijs. Edelmanboor. -- 250cm Kz1 Klei, zwak zandig. Blauw-grijs. Edelmanboor. -- 300cm 300cm Kz1 Klei, zwak zandig. Blauw-grijs. Edelmanboor. -- 350cm Kz1 Klei, zwak zandig. Blauw-grijs. Edelmanboor. -- 400cm 400cm Boormeester: Roel van Meurs 300-400cm Laatste watermonster: 01-05-2013 Temperatuur: 11.2 [ C ] ph waarde: 6.8 [ - ] Geleiding: 595 [ µs/cm ] Helderheid: 10-50 NTU Kleur: kleurloos Toestroming: matig Af/voorpompvolume: 500 [ cl ] projectnummer Tm2013.105 locatie Dorpsstraat 181, Harmelen opdrachtgever Planomar Bv bureau Terra Milieu blad 1/2 locatieadres postcode / plaats land getekend volgens NEN 5104

Bijlage 5. Grondwaterbeschermingsgebied Grondwaterbeschermingsgebied

Bijlage 6. Waterkering

De auteursrechten en databankrechten van de ondergrond zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster, Emmen, 2006 Poldermolen 2 Postbus 550 3990 GJ Houten Telefoon: (030) 634 57 00 Fax: (030) 634 59 98 E-mail: post@hdsr.nl KaartID: Maurits_201305141642 Afdeling: Planvorming en Advies Project: Omschrijving: Waterstaatswerk (rood)- en beschermingszone (grijs) regionale waterkering Dorpsstraat 181, Harmelen ± Datum: 14-5-2013 Paraaf: Maurits van Brenk Schaal: 1:350 (A4)