Leerambachtstraat 27 's-gravendeel Nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin Met garage en parkeerplek op eigen terrein Gelegen op een perceel van 263m² eigen grond De woonopppervlake is ca. 113m² en de inhoud is ca. 395m³ De oplevering is in overleg 189.000,- k.k.
Omschrijving Nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplek op eigen terrein en een ruime voor-, zij- en achtertuin op 263m2 eigen grond. De achterzijde van de woning is via een privé pad te bereiken. Begane grond Ruime entree/hal met recent vernieuwde meterkast inclusief 3 fasen krachtstroom, toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. De hal heeft een doorgang naar de keuken welke weer in verbinding staat met de garage. In de woonkamer is een split airconditioning van het merk Carrier (2004) aanwezig. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, Miele combi koel-/vrieskast, afzuigkap en een Bosch vaatwasser. De garage is uitgevoerd met inwendige opbergkast (1.20m. x 0.92m.), een fonteintje en een elektrisch bedienbare Hormann sectionaaldeur. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Woonkamer De L-vormige zonnige woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het zijraam aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar screen. De kruipruimte van de woning is voorzien van comfort verhogende isolatiechips. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, 3 (voorheen 4) slaapkamers met vaste kasten en een inloopkast (voormalige doucheruimte). De geheel betegelde badkamer is gerealiseerd in de voormalige 4e slaapkamer en is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. De grote slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een split airconditioning van het merk Carrier (2004). De slaapkamers aan de voorzijde hebben elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikbare zolder met een nokhoogte van ca. 2.20 meter. Opstelplaats voor de cv combiketel van het merk Daalderop HR Combi 24/80 2001. Algemeen Het bouwjaar van de woning is 1966. De woonoppervlakte is ca. 113m2 alsmede 20m2 aan inpandige bergruimte en de inhoud is ca. 395m3. De woning is volledig voorzien van hardhouten Meranti kozijnen met dubbele beglazing. De oplevering is in overleg, eventueel direct. Circa maatvoering (in meters) Begane grond Woonkamer 7.47 x 5.80/2.84 Keuken 2.84 x 2.03 Hal en trap 3.05 x 1.85/1.66 Garage 6.40 x 2.70/4.00 Eerste verdieping Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Badkamer Inloopkast 3.90 x 2.83 plus 2 inbouwkasten 2.84 x 2.60 plus 2 inbouwkasten 2.83 x 2.60 plus 1 inbouwkast 2.60 x 2.10 1.95 x 0.83 189.000,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie Locatie Adresgegevens Leerambachtstraat 27 3295 XP 'S-GRAVENDEEL 189.000,- k.k. Woonhuis 2-onder-1-kapwoning 5 kamers waarvan 3 slaapkamers 395 m3 263 m2 113 m2 Eengezinswoning 1966 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Voortuin, zijtuin, achtertuin 63 m2 Inpandig C.V.-Ketel Vloerisolatie, Dubbel glas
Plattegrond begane grond
Plattegrond verdieping
Aantekeningen
Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.