Mr. F.A. van Hallweg 13 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Mr. F.A. van Hallweg 13 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Mr. F.A. van Hallweg 13 In de geliefde wijk Elsrijk, nabij het gezellige Stadshart gelegen ruime 6- kamerhoekwoning met vrijstaande garage op 330 m² eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m², bouwjaar ca. 1955. Oplevering in overleg, vrije vestiging. De woning ligt zeer centraal en op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoerverbindingen (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en ring A10). In de directe omgeving zijn scholen en is veel groen (het Broersepark en diverse plantsoenen) en ook het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn op zeer geringe afstand gelegen. Indeling Begane grond: entree met meterkast in tochtportaal, hal met toilet v.v. fonteintje, trapkast. De woonkamer heeft een mooie parketvloer, open haard en veel ramen waardoor de kamer erg licht is. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de keuken is een wit keukenblok met diverse (losse) apparatuur. De heerlijk ruime en zonnige tuin is bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer biedt veel privacy. Achter in de tuin is de vrijstaande garage gelegen. Eerste etage: vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met vrij uitzicht over het plantsoen en met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met zicht op de tuin. Drie slaapkamers hebben een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en een heerlijk ruim hoekligbad. Tweede etage: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel een grote slaap-/werkkamer. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: 330 m² eigen grond; parkeergelegenheid op eigen terrein; woonoppervlakte van ca. 120 m²; vrijstaande garage; oplevering in overleg. English summary Near the city center of Amstelveen (Stadshart) you will find this nice 6-room corner house with garage on 330 m² own ground. The living area is approximately 120 m², built around 1955, freedom of establishment. The house is located within walkin distance of Stadshart Amstelveen and bus/tram-connections and main roads (A2, A4, A9 and A10). Nearby are schools and several parcs (Broersepark, Amsterdamse Bos and Amstelveense Poel). Lay out Ground floor: entrance (with cupboard), hall with a toilet fitted with sink, closet under the stairs. From the hall you enter the living room and the kitchen. The living room has a beautiful wooden floor, fireplace and large windows. The kitchen is located at the rear of the house and is finished in a light colour with appliances. The large backyard is accessable from the livingroom and the kitchen and offers a lot of privacy. In the back of the garden is the garage. First floor: the landing gives access to all rooms. At the front are two bedrooms overlooking the parc, both with access to the balcony. At the rear are also two bedrooms. Three bedrooms have a fixed cupboard. The modern bathroom has a toilet, double washbasin and a big cornerbath. Second floor: this floor has 1 spacious bedroom/study. By placing dormers it s possible to create two bedrooms. Details: 330 m² own ground; parking on site; surface area of approximately 120 m²; garage; delivery in consultation. Vraagprijs 500.000,- k.k.

KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel H / 6598 Oppervlakte 285 m² Soort Volle eigendom Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel H / 17450 Oppervlakte 45 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 375,82 per jaar Waterschapslasten 68,19 per jaar Rioolrecht 195,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen

Ruimte voor aantekeningen

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Stefan Ros sro@brockhoff.nl 020-543 73 73

Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00 WWW.BROCKHOFF.NL