Dauwrootstraat 35 's-gravendeel Aan de rand van s-gravendeel gelegen goed verzorgde 5-kamer tussenwoning Zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, border, vijverpartij en houten berging Gesitueerd op een rustige locatie op 140m² grond De gebruiksoppervlakte is ca. 115m², de inhoud is ca. 360m³ De oplevering zal plaatsvinden in overleg 189.500,- k.k.
Omschrijving Dauwrootstraat 35 's-gravendeel Aan de rand van s-gravendeel gelegen goed verzorgde 5-kamer tussenwoning met dubbele kunststof dakkapel, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuiden gesitueerd op 140m² grond. Begane grond De gehele voortuin is op een nette wijze overkapt en biedt toegang tot de berging en entree van de woning. De entree/hal biedt toegang tot de toiletruimte, bergkast, meterkast en keuken/woonkamer. De nette keuken in U-vormige opstelling is ingericht met koelkast, 4-pitsgasfornuis met vlakscherm, vaatwasser (2011), 1 ¼ spoelbak, combimagnetron en diverse bergkasten. De royale living (32m²) heeft een sfeervolle open haard, open trapopgang en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft een hoekdouche, 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Voorzolder met separate bergruimte voor o.a. CV (Vaillant 2007) en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is vergroot middels een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Algemeen Het bouwjaar van de woning is ca. 1973. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 115m² en de inhoud bedraagt ca. 360m³. De woning is (met uitzondering van de kunststof dakkapellen) voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is recentelijk opnieuw aangelegd met sierbestrating, borders, vijverpartij en een houten berging met elektra. Circa 26m² betreft huurgrond van de Gemeente ( 48,- per jaar). Kortom een zo te betrekken woning op een unieke/rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De oplevering zal plaatsvinden in overleg. Circa maatvoering Begane grond Entree/hal: 1.10 x 1.40 Toilet: 0.95 x 1.40 Keuken: 2.30 x 4.90 Woonkamer: 6.50 x 4.90 Eerste verdieping Slaapkamer 1: 4.38 x 2.85 Slaapkamer 2: 4.36 x 2.85 Slaapkamer 3: 3.40 x 2.01 Badkamer: 2.20 x 2.01 Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte) Voorzolder: 4.60 x 2.10 Slaapkamer 4: 6.60/5.60/4.60 x 2.60 Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in Puttershoek, 078 673 62 55 of puttershoek@makelaardijdejong.nl 189.500,- k.k.
Kenmerken Dauwrootstraat 35 's-gravendeel Vraagprijs : 189.500,- k.k. Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning : 360 m 3 Perceel oppervlakte : 152 m 2 Gebruiksoppervlakte : 115 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1973 Ligging : Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin 68 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : Dubbel glas Locatie Adresgegevens Dauwrootstraat 35 3295 TC 'S-GRAVENDEEL
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Aantekeningen: Dauwrootstraat 35 's-gravendeel
Kadastrale kaart Dauwrootstraat 35 's-gravendeel Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.