Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V. Papland CK Gorinchem T info@vanderbrugge-snoek.nl

Transcriptie

1

2 Ideaal voor grote en kleine ondernemers die een onderscheidende kantoor- of bedrijfsruimte willen. Beschikbare ruimten en prijzen Unit 1: ca. 237 m², begane grond, huurprijs ,- p/j excl. btw en g.w.l. Unit 2: ca. 236 m², begane grond, huurprijs ,- p/j excl. btw en g.w.l. Unit 3: ca. 100 m², verdieping, huurprijs ,- p/j excl. btw en g.w.l. Geheel ca. 573 m², huurprijs ,- p/j excl. btw en g.w.l. Parkeerruimte 32 parkeerplaatsen Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

3

4

5

6

7

8

9 Isolatievoorzieningen wandisolatie dakisolatie dubbele beglazing (deels Glaverbel zonwerend) Kenmerken Bouwjaar kantoor: 1992, 2007 verbouwd Bouwjaar presentatieruimte: 1996, 2003 verbouwd Totale vloeroppervlakte ca. 580 m² Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Turbo HR 32 combiketel (1992) en middels een Nefit Ecomline HR 30 (2003) Begane grondvloer en verdiepingsvloer : beton Het gehele complex heeft een ringleiding voor 220V, gesplitst in geschakelde stroom (met hoofdschakelaar naast de hoofdingang) en constante stroom en overal data- en telefonieaansluitingen De begane grond is grotendeels voorzien van airconditioning Het bedrijfsgedeelte is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk Aan de oostzijde van het complex is de oprijlaan tot het bedrijfsgedeelte. Hier zijn totaal ca. 32 parkeerplaatsen gesitueerd waarvan 12 op het parkeerterrein achter het pand. Ligging Gelegen in het groene hart en de lintbebouwing van het dorp Goudriaan op ca. 6 autominuten van de rijksweg A27. Aan de voorzijde stroomt het veenriviertje De Goudriaan. Het gebied kenmerkt zich door veel groen, water en vergezichten. Aan de achterzijde van het perceel heeft men uitzicht over kilometers polderlandschap. Kortom centraal in Nederland, niet ver van de Randstad en de stad Gorinchem. Het wordt tijd om een afspraak te maken. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

10 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.