Verbouwing Kuipersdijk 16a

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verbouwing Kuipersdijk 16a"

Thijs Verlinden
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Erwin Noordeloos Verbouwing Kuipersdijk 16a Bouw washok en bouw badkamer Erwin Noordeloos

2 Inhoud: Omschrijving werk... 2 Huidige situatie slaapkamers:... 3 Gewenste situatie slaapkamers... 4 Werkzaamheden gewenste situatie washok:... 5 Sloopwerkzaamheden:... 5 Bouwwerkzaamheden washok:... 5 Electrawerkzaamheden:... 5 Loodgieterswerkzaamheden washok:... 5 Huige situatie zolder:... 6 Gewenste situatie zolder:... 7 Sloopwerkzaamheden:... 8 Bouwwerkzaamheden:... 8 Electrawerkzaamheden... 8 In douche:... 8 In slaapkamer:... 8 In overloop:... 8 Loodgieterswerkzaamheden:... 9 Douche:... 9 Wastafel:... 9 Toilet:... 9 Overig:... 9 Materiaal: Sanitair: Bouwmateriaal: Electra: Loodgietersmateriaal: Sloopmateriaal: Opleveringsvoorwaarden

3 Omschrijving werk Dit document omschrijft de werkzaamheden welke uitgevoerd dienen te worden in het pand te kuipersdijk 16a, Enkhuizen. Dit document dient als basis voor de uit te brengen offerte. Het werk valt op te delen in twee stukken, de bouw van een washok en de verbouwing van het zolder. 2

4 Huidige situatie slaapkamers: 3

5 Gewenste situatie slaapkamers 4

6 Werkzaamheden gewenste situatie washok: Sloopwerkzaamheden: Slopen koof Slopen muur tussen sk1 en sk2 Slopen muur gang Verzagen vloer tbv muren. Bouwwerkzaamheden washok: Lijmen 2x cm gibo/ytong Lijmen 1x 85 10cm gibo/ytong Leveren en plaatsen 2x 90 deur/kozijn met bovenlicht Afwerking wanden behangklaar Leggen tegels vloer. (tegels geleverd door opdrachtgever) Electrawerkzaamheden: 2x verplaatsen groep electra wasmachine en droger van het zolder naar washok 1x lichtschakelaar met dubbele wcd geaard leveren schakelmateriaal 2x dubbele wcd geaard in muur sk2 op 150cm 2x lichtaansluiting op 200cm in muur sk1 (leveren materiaal) Verleggen/herplaatsen lichtknop sk2 (hergebruik) Loodgieterswerkzaamheden washok: Omleggen afvoer / kachel leidingen 1x kraanaansluiting wasmachine inclusief kraan. 1x afvoerbuis wasmachine 1x kraanaansluiting warm/koud tegen wand sk2 voor wasbak (afgedopt voor toekomstig keukenblok) 1x afvoer wasbak tegen wand sk2 5

7 Huige situatie zolder: ` 2d: Voorgevel onder: 3d: Voorgevel boven 6

8 Gewenste situatie zolder: 2d: Voorgevel onder 3d: Voorgevel boven 7

9 Sloopwerkzaamheden: Tussenwand verwijderen Vloer verwijderen Muur huidig washok verwijderen Slopen koof Bouwwerkzaamheden: Lijmen 340x250 10cm gibo/ytong (minus deuropening) (behang en tegelklaar) Lijmen 100x250 10cm gibo/ytong voorzetmuur voorgevel tbv inbouwkraan/leidingen. Leveren en plaatsen kozijn Plaatsen stenen drempel Bouw balkenplafond waar op gestaan kan worden. Bovenkant glad afgewerkt met plaatwerk Binnenzijde afgewerkt waterwerend plafond met spotjes en ventilatierooster. Voorzijde afgewerkt met bovenrand, gelijkend aan bestaande afwerking. 1x kozijn hergebruik Storten vloer met warmwaterleiding in zigzag patroon. Plaatsen en aftimmeren afzuigunit/afzuigbuis Aansluiten afzuiginstallatie in gevelbeplating Aanleg easydrain Aftimmeren koof Aanhelen en stucken gehele plafond (strak stuckwerk) Tegelen badkamer (opdrachtgever levert tegels) Electrawerkzaamheden Volgens tekening: In douche: Aanleg electra lichtknop lk2 dubbel tbv plafond en spiegelverlichting (inclusief schakelmateriaal) Aanleg electra tijdschakelaar afzuiginst. (inclusief schakelmateriaal) Aanleg electra 3x inbouw plafondspot (inclusief levering 12v trafo en spots) Aanleg electra 2x spiegelverlichting lp6 en lp7 (zonder verlichting, aangeleverd door klant) Aanleg electra spiegel verwarming (in potje achter spiegel boven wasbak) Aanleg electra scheerapparaat wastafel (naast spiegel, gelijk aan huidige badkamer) In slaapkamer: Aanleg electra lichtknop lk1 (inclusief schakelmateriaal) Aanleg electra lichtpunt 1 lp1 tot en met lp5 Aanleg electra dubbel WCD boven badkamer tbv afzuigunit Omleggen WCD/CAI/NETW. Van A naar B Omleggen WCD/CAI/NETW. Van buitenmuur naar wand douche In overloop: Aanleg electra lichtknop lk4 tbv verlichting trapopgang (hotelsch) en verlichting overloop Aanleg electra lichtpunt lp9 en lp10 (lk4) Aanleg electra lichtknop lk3 Aanleg electra lichtpunt lp8 (lk3) Verplaatsen rookmelder tegen oostgevel In trapopgang: Aanleg 1x lichtpunt in muur tussen slaapkamer en trapgat. 8

10 Loodgieterswerkzaamheden: Douche: Aanleg warm/koud water douche Aanleg inbouwkraan en overig leidingwerk stortdouche Aanleg stortdouche in plafond Aanleg/aansluiten afvoer easydrain Wastafel: Aanleg afvoer wastafel Aanleg warm/koud water wastafel Toilet: Aanleg 120 afvoer wc door koof naar kelder Aanleg hangtoilet Aanleg wateraansluiting hangtoilet. Overig: Aanleg/omleg verwarming van buitengevel naar binnenzijde te plaatsen muur Afkitten daar waar nodig. 9

11 Materiaal: Sanitair: Door opdrachtgever zal worden geleverd: 1x easydrain 1x hangtoilet met inbouwdeel 1x wasmeubel tbv badkamer met afvoer en aansluitmateriaal 1x kraan tbv wastafel 1x inbouwkraan met inbouwdeel tbv stortdouche 1x aansluitpunt tbv handdouche 1x glijstang tbv handdouche 1x stortdouche, plafondaansluiting 1x wasbak met kraan voor washok (hergebruik) 1x design radiator 1x spiegel met verwarming en verlichting 2x verlichting voor bij spiegel Tegels tbv vloer washok Tegels tbv badkamer Douchewand met pendeldeuren tbv nis. Het sanitair zal met aansluitmateriaal worden geleverd, het plaatsen en overig benodigd materiaal zal worden geleverd door de aannemer en is onderdeel van de aanneemsom. Bouwmateriaal: Al het bouwmateriaal zoals lijm/gibo/ytong hout en plaatwerk dient door aannemer geleverd te worden en is onderdeel van de aanneemsom. (inclusief drempel, stortvloer etc) Electra: Al het electra inclusief schakelmateriaal dient door aannemer geleverd te worden en is onderdeel van de aanneemsom. Daar waar mogelijk kan bestaand schakelmateriaal worden herbruikt. Het te gebruiken schakelwerk is van het soort: Berker modul 2. Loodgietersmateriaal: Al het materiaal zoal leidingwerk en wasmachine kraan dient door aannemer geleverd te worden en is onderdeel van de aanneemsom. Daar waar mogelijk kan materiaal worden herbruikt. Sloopmateriaal: Het materiaal tbv de sloopwerkzaamheden en het afvoeren van het sloopmateriaal is onderdeel van de werkzaamheden en is onderdeel van de aanneemsom. 10

12 Opleveringsvoorwaarden 1. Betaling geschied na oplevering en zal worden betaald na overlegging van gespecificeerde rekening uit depot. 2. Er zal geen aanbetaling gedaan worden. 3. Bij oplevering dient de werklocatie schoon en gebruiksklaar te worden opgeleverd. 4. Gedurende de werkzaamheden zal overlast door vuil in de rest van het huis tot een minimum worden beperkt. 5. Werkzaamheden aan waterleiding dienen dezelfde dag te worden afgerond. 6. Trappen en vloeren waar word gewerkt dienen door aannemer te worden afgeplakt met papier om schade te voorkomen. 7. Muren dienen behang klaar te worden opgeleverd 8. Aannemer neem eigen eten en drinken mee 9. Werkzaamheden dienen op werkdagen tussen 0700 en 1700 te worden uitgevoerd, afwijking hierop enkel in overleg en na goedkeuring van opdrachtgever 10. Al het afval en restmateriaal dient te worden afgevoerd. 11. Alle werkzaamheden dienen binnen 3 weken na aanvang te zijn afgerond 12. Alle werkzaamheden dienen voor 1 november te zijn afgerond 13. Alle eventueel gemaakte schade is voor rekening van de aannemer en dient binnen een maand na de werkzaamheden hersteld danwel vergoed te worden. 14. De werkzaamheden zijn inclusief loon, materiaal, btw en fixed price. 15. Alle afwijkingen, meerwerk, minderwerk, dienen schriftelijk te worden goedgekeurd door opdrachtgever. 11

Vergelijkbare documenten

Renovatie Ter Weeuwenstraat 5

Renovatie Ter Weeuwenstraat 5 Badkamer boven Afmeting: 271 x 259 cm (zie bijlage plattegronden pagina 3) Bestaande inrichting/afwerking: Vloer en wanden betegeld Wastafel, hangtoilet, douchecabine 1 lichtpunt,