Overzicht meer- en minderwerk plan "Vroonermeer-Noord" te Alkmaar

Transcriptie

1 1 TEGELWERK 1.1 Optioneel tegelwerk 1.1.a Maken een keuze uit luxe tegelwerk (offerte Scholtens) offerte 1.1.b Maken gebruik van de showroomprocedure tegelwerk (offerte showroom) offerte 1.2 Tegelwerk vervallen in gehele woning alleen in combinatie met punt 2.2 mogelijk *** ,00 post (hiermee komt ook het spuitwerk op de wanden in de sanitairruimten te vervallen en vervalt de dekvloer in de badkamer). 1.3 Wandtegels Wandtegels in badkamer (tot plafond) en toilet (tot ca. 1,5 m) 25x33 cm. Keuze uit 6 post kleuren. Kleurkeuze Afmeting 1.4 Vloertegels Vloertegels in badkamer en toilet afm. 20x20 cm of 33x33 cm. post Keuze uit 6 kleuren. Kleurkeuze Afmeting 2 SANITAIR 2.1 Maken gebruik van de showroomprocedure sanitair (offerte showroom) offerte 2.2 Sanitair vervallen in gehele woning (leidingwerk wordt afgedopt op standaard ,00 post plaatsen) 2.2.b Vervallen planchet en spiegel 0,00 post 2.3 Standaard sanitair fabr. Sphinx, type 280 kleur wit post 3 KEUKEN 3.2 Keukeninstallatie aanpassen volgens tekening keukenleverancier. offerte 3.3 Geveldoorvoer tbv wasemkap (kanaal rond 150mm, rvs gevelrooster incl. 310,00 post terugslagklep) 3.6 Dakdoorvoer tbv wasemkap via spouwmuur door plat dak garage 500,00 post 3.7 De aansluitingen in de keuken aanpassen t.b.v een spoel- kookeiland. 260,00 post 3.8 Verplaatsen van de keukenopstelling naar de voorzijde van de woning. De keuken 1.850,00 post wordt uitgevoerd met een spoel- kookeiland. 3.9 Dakdoorvoer tbv wasemkap uit plat dak (alleen in combinatie met optie 8.1.a) 380,00 post 4 ELEKTRA 4.2 Aansluitpunt in keuken t.b.v. oven/magnetron, aparte groep 260,00 stuk 4.3 Aansluitpunt op zolder t.b.v. droger, aparte groep 260,00 stuk 4.5 Aansluitpunt in keuken t.b.v. close-in boiler, aparte groep 260,00 stuk 4.6 Extra groep ivm overschrijding aantal wcd op een groep (Niet door koper in te vullen) 140,00 stuk 4.7 Extra dubbele wandcontactdoos 140,00 stuk 4.8 Elektrapunt in wand verplaatsen 45,00 stuk 4.8.a Elektrapunt verplaatsen conform tekening 45,00 stuk 4.9.a Bedraden CAI aansluiting, incl. afmonteren inbouwwanddoos excl. Versterker 145,00 stuk 4.9.b Bedraden TEL. aansluiting, incl. afmonteren wanddoos. 145,00 stuk 4.10.a Extra loze leiding t.b.v. CAI, incl. wanddoos CAI, excl. versterker 130,00 stuk 4.10.b Extra loze leiding t.b.v. TEL, incl. inbouwwanddoos. 130,00 stuk 4.11.a Extra CAI aansluiting incl bedraden incl wanddoos CAI, excl. versterker 260,00 stuk 4.11.b Extra TEL aansluiting incl bedraden incl. wanddoos 260,00 stuk 4.12 Extra loze leiding (eindigend in lege doos) 115,00 stuk 4.13 Loze leiding tbv muziek, vóór de muur in de vloer 115,00 stuk 4.14 Spatwaterdichte wandcontactdoos op achtergevel op een hoogte van ongeveer ,00 stuk mm Grondkabel 30m1 aan de achtergevel schakelbaar middels schakelaar aan de 400,00 post achtergevel Grondkabel 15m1 aan de achtergevel schakelbaar middels schakelaar aan de achtergevel. 305,00 post Vroonermeer 1 van 5

2 5 LOODGIETERSWERK 5.1 De standaard buitenkraan vervangen door een vorstvrije buitenkraan. 150,00 stuk 5.2 Buitenkraan met sleutel en RVS gevelkom aan voorzijde op een hoogte van 330,00 stuk ongeveer 500 mm (naast de voordeur) 5.2A Vorstvrije buitenkraan met sleutel en RVS gevelkom aan voorzijde op een hoogte van 485,00 stuk ongeveer 500 mm (naast de voordeur) 5.10 Afvoer en aansluitpunt koud water in de garage op een hoogte van ongeveer 600 mm (afvoer rond 50mm / beluchte kraan / aftapbaar). LET OP: Garage is standaard een ongeisoleerde ruimt. U dient direct na oplevering zorg te dragen voor de isolatie van de ruimte om bevriezing van de leidingen te voorkomen. 555,00 post 6 C.V.-INSTALLATIE 6.2 Standaard radiator voorzien van thermostaatkraan i.p.v. standaard kraan 65,00 stuk 6.3 Verplaatsen radiator 130,00 stuk 6.4 Decorradiator in de badkamer i.p.v. standaard radiator 985,00 stuk 6.6 Vloerverwarming in de badruimte met regelunit als bijverwarming ,00 stuk De vloerverwarming wordt afgestemd op het standaard verwarmingssysteem ( thermostaatkraan op de badkamerradiator) excl. doucheruimte ( incl. wcd ). De verdeler wordt op zolder geplaatst. 6.7 Radiator op zolder 450,00 stuk 7 DIVERSEN 7.1 Loopdeur in standaard garage kanteldeur 1.850,00 post 7.2 Optie sectionaldeur, handbediend 1.750,00 post 7.3 Sectionaldeur op afstandsbediening en elektrische 2.450,00 post aandrijving, incl. afgemonteerde WCD type opbouw. 7.5 Openslaande houten deuren i.p.v. standaard garagedeur 2.950,00 post 7.6.a. Roedes ramen voorgevel conform tekening ,00 post 7.6.b. Roedes ramen voor-, achter- en zijgevel conform tekening ,00 post 7.6.c. Roedes ramen achtergevel dakkapel 400,00 post 7.7 Het maken van een sparing in de eerste en tweede verdiepingsvloer t.b.v. het 415,00 post rookkanaal van een na oplevering te plaatsen open haard. De diameter en plaats van de sparingen wordt bepaald in overleg met de leverancier. Het rookkanaal dient geplaatst te worden door de leverancier, daarbij dient rekening gehouden te worden met de daarvoor geldende voorschriften. De sparing door de kapconstructie dient eveneens gemaakt te worden door de leverancier. Er wordt geen koof afgetimmerd. 8 OPTIES 8.1 Uitbreiding woning 8.1.a Het maken van een complete uitbouw (2,40 m), inclusief heiwerk ,00 post De woninguitbouw met geïsoleerde vloer en wanden, overeenkomstig de woning. Het binnenspouwblad wordt in het verlengde van het bestaande binnenspouwblad doorgetrokken. De buitenmuren van de uitbouw staan buiten de erfgrens van de woning en staan dus op het terrein van de buren. Het bestaande elektrawerk en de verwarming worden t.g.v. de aanbouw aangepast conform tekening. 8.1.c Het vergroten van de woning in combinatie met de gewijzigde indeling van de begane ,00 post grond volgens de tekening in de verkoopbrochure. 8.1.d Het vergroten van de woning in combinatie met de gewijzigde indeling van de begane ,00 post grond volgens de tekening in de verkoopbrochure met bijkeuken. 8.1.c1 Het vergroten van de woning in combinatie met de gewijzigde indeling van de begane ,00 post grond volgens de tekening in de verkoopbrochure. De uitbouw wordt 2980 mm breed ipv 3500 mm. 8.1.d1 Het vergroten van de woning in combinatie met de gewijzigde indeling van de begane ,00 post grond volgens de tekening in de verkoopbrochure met bijkeuken. De uitbouw wordt 2980 mm breed ipv 3500 mm. 8.1.e Wanneer ook de buren kiezen voor uitbouw van de woning (optie 8.1.a, 8.1.c/1 of -735,00 post 8.1.d/1), geldt een minderprijs ten gevolge van het gemeenschappelijk hebben van een scheidingsmuur, fundering en dergelijke. 8.1.f Als optie 8.1.a voorkomt i.c.m. een garage geldt een minderprijs. -735,00 post Vroonermeer 2 van 5

3 8.2 Heiwerk 8.2.a Het verrichten van alleen het heiwerk voor de woninguitbreiding, zoals omschreven in 965,00 post alternatief 8.1.a 8.2.b Het verrichten van alleen het heiwerk voor de garage, zoals omschreven in alternatief 1.270,00 post 8.3.a 8.3 Garage 8.3.a Uitbreiding met een garage met binnenafmetingen van 6210 mm bij 2880 mm. Het ,00 post maken van een complete ongeisoleerde garage, inclusief heiwerk.de garage wordt voorzien van een stalen kanteldeur en heeft aan de achterzijde een houten loopdeur. De wanden bestaan uit schoon metselwerk van gevelsteen (halfsteens). Het dak wordt uitgevoerd als een ongeisoleerde houten balklaag met dakplaten. E.e.a. conform tekening en verkoopbrochure. 8.3.b Verlengen van de garage met 1,20m. Constructie en afwerking 3.215,00 post conform standaard garage 8.3.c Verbreden van de garage met 1,20m. Constructie en afwerking 4.820,00 post conform standaard garage. Let op: hierdoor blijft er een beperkte ruimte over tot de zij-erfgrens. 8.4 Verblijfsruimte in de garage 8.4.a Standaard verblijfsruimte in garage Het maken van een geïsoleerd betonnen dak ipv ,00 post houten balklaag en plaatsen kalkzandsteenwand incl. isoleren van de wanden van de gemetselde garage, afwerking ruimte overeenkomstig de woning. Garagedeur wordt vervangen door metselwerk met bergingsdeur met ventilatierooster conform tekening. In de achtergevel komen extra kozijnen conform tekening. In ruimte komt een lichte scheidingswand t.b.v. scheiding berging/verblijfsruimte. T.b.v. doorgang (bij)keuken/verblijfsruimte plaatsen van stalen latei en een kozijn. E.e.a. incl. verwarming (incl. berging 15 ) en elektra conform NEN b Verbreden standaard verblijfsruimte met 1,20m (i.c.m. 8.4.a) ,00 post De zijgevel wordt verplaatst. Let op: hierdoor blijft er een beperkte ruimte over tot de zijerfgrens. 8.4.c Verlengen standaard verblijfsruimte met 1,20m (i.c.m. 8.4.a) De achtergevel wordt verplaatst en het binnenspouwblad wordt in het verlengde van het bestaande binnenspouwblad doorgetrokken ,00 post 8.4.d 8.4.e 8.4.f Standaard verblijfsruimte in garage conform optie 8.4.a., waarbij de elektra wordt uitgevoerd t.b.v. een kantoorindeling. De verblijfsruimte wordt bij de woning betrokken. Er wordt geen deurkozijn geplaatst tussen de woning en de verblijfsruimte, maar een vrije doorgang van 1800 mm breed. E.e.a. wordt uitgevoerd volgens tekening. Deze optie is mogelijk in combinatie met 8.4.a. Standaard verblijfsruimte in garage i.c.m. optie 8.4.a., de indeling wordt uitgebreid met een doucheruimte. De doucheruimte wordt voorzien van tegelwerk tot plafond, een wastafel met eenhendelmengkraan en een thermostatische douchemengkraan. De ruimte wordt voorzien van mechanische afzuiging ,00 post 150,00 post 5.000,00 Vroonermeer 3 van 5

4 8.5 Bijkeuken 8.5.a Een bijkeuken. Alleen mogelijk icm optie 8.1.a. Wasmachine 3.250,00 post opstelplaats en de loze leiding t.b.v. de evt. droger (incl. aansluiting mechanische ventilatie) van zolder wordt verplaatst, geplaatst worden wanden en een kozijn van keuken naar bijkeuken en t.b.v. doorgang bijkeuken/garage een stalen latei en hardhouten kozijn met stompe deur. Raamkozijn aan achtergevel wordt vervangen door hardhouten kozijn met deur. MV keuken blijft in het zicht en kan in overleg met keukenleverancier worden weggewerkt. E.e.a. incl. elektra conform NEN 1010, verwarming en rookmelder. 8.5.b Indien gekozen wordt voor zowel optie 8.4.a als voor optie 8.5.a, geldt een minderprijs t.g.v. de doorgang naar de verblijfsruimte. 8.5.g Een bijkeuken. Alleen mogelijk icm optie 8.1.c. Wasmachine opstelplaats en de loze leiding t.b.v. de evt. droger (incl. aansluiting mechanische ventilatie) van zolder wordt verplaatst, geplaatst worden wanden en een kozijn van eetkamer naar bijkeuken. In de bijkeuken wordt een kozijn met deur naar buiten geplaatst. MV keuken blijft in het zicht en kan in overleg met keukenleverancier worden weggewerkt. E.e.a. incl. elektra conform NEN 1010, verwarming en rookmelder ,00 post 3.250,00 post 8.6 Aanpassen/Veranderen kozijnen 8.6.a Optie Velux dakraam achtergevel of zijgevel type PK10 (94x160cm) 1.040,00 post 8.6.b Raamkozijn in keuken wijzigen in een deurkozijn voorzien van deur gelijk aan 1.250,00 post naastgelegen dubbele deuren. E.e.a. conform tekening. 8.6.c Raamkozijn in keuken wijzigen in een raam tot aan de grond. E.e.a. conform 295,00 post tekening. 8.6.d Raamkozijn verplaatsen in zijgevel op eerste verdieping slaapkamer ,00 post 8.7 Aanpassen binnendeuren en kozijnen 8.7.a Bovenlicht van standaard binnendeurkozijn dichtzetten met een paneel. 85,00 stuk 8.7.b Hardhouten binnendeurkozijn zonder bovenlicht, zonder deur. Kleur wit. De 195,00 stuk standaard binnendeur, het binnendeurkozijn en het beslag komen te vervallen. 8.7.c Hardhouten binnendeurkozijn met bovenlicht, zonder deur. Kleur wit. De standaard 195,00 stuk binnendeur, het binnendeurkozijn en het beslag komen te vervallen. 8.7.d Hardhouten binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met stompe houten binnendeur. 375,00 stuk Kleur wit. De standaard binnendeur en het binnendeurkozijn komen te vervallen. 8.7.e Hardhouten binnendeurkozijn met bovenlicht, met stompe houten binnnendeur Kleur 375,00 stuk wit. De standaard binnendeur en het binnendeurkozijn komen te vervallen. 8.7.f Niet leveren en plaatsen van binnendeurkozijn, binnendeur en beslag. -120,00 stuk 8.8 Ensuite-deuren Het plaatsen 3.950,00 post van twee wanden met ensuite-deuren. Het elektra wordt aangepast door het verplaatsen van een lichtpunt. Aanpassen van de overige elektra is bespreekbaar. 8.9 Trapkast en vergroten hal. Alleen mogelijk in combinatie met optie 8.1.c of optie 1.270,00 post 8.1.c Plaatsen van dakkapel 8.10.a Plaatsen van dakkapel achterzijde (incl. ventilatierooster) Maken 4.950,00 post van een dakkapel conform tekening op achtergeveldakvlak. Dak bestaat uit een dakelement voorzien van bitumineuze dakbedekking. Buitenafwerking is van onderhoudsarm materiaal. Een naar binnendraaiend raam. Plafond en zijwangen aan binnenzijde dakkapel worden niet afgewerkt. E.e.a. incl. vensterbank en schilderwerk kozijn binnen/buiten. Voorbehoud goedkeuring Welstand b Plaatsen van dakkapel voorzijde (incl. ventilatierooster) Maken 4.250,00 post van een dakkapel conform tekening op achtergeveldakvlak. Dak bestaat uit een dakelement voorzien van bitumineuze dakbedekking. Buitenafwerking is van onderhoudsarm materiaal. Een naar binnendraaiend raam. Plafond en zijwangen aan binnenzijde dakkapel worden niet afgewerkt. E.e.a. incl. vensterbank en schilderwerk kozijn binnen/buiten. Voorbehoud goedkeuring Welstand Deur van de eetkamer naar de garage 2.250,00 post 8.15 Uitblaaspunt tbv wasdroger uit pannendak op zolder 250,00 post Vroonermeer 4 van 5

5 8.16 Uitblaaspunt tbv wasdroger uit plat dak. Alleen mogelijk in combinatie met optie 8.5.a 335,00 post 8.19 Het verbreden van slaapkamer 3 door de wand tussen de badkamer en slaapkamer 3 190,00 post te verplaatsen conform tekening Maken van inpandige berging/inloopkast Maken 1.350,00 post van een inpandige berging conform tekening in slaapkamer 3. De deur van slaapkamer 3 wordt verplaatst, het oppervlak van de slaapkamer wordt kleiner. In de berging komt een lichtpunt en een dubbele wandcontactdoos Gewijzigde indeling van de eerste verdieping. Het samenvoegen van slaapkamer 1 en 2 365,00 post en het maken van een inloopkast. Inclusief aanpassingen elektra en verplaatsen van de lichtpunten Zolder indeling inclusief aanpassingen elektra en lichtpunten. Maken van een 4.550,00 post slaapkamer en berging / hobby ruimte op zolder conform tekening voorzien van elektra. Het plafond op de 2,6 m1 lijn wordt voorzien van gipsbeplating met spacspuitwerk, de wanden schuinekap met knieschotten blijven onafgewerkt Vlizotrap 900,00 post ** de prijzen en de aangegeven opties kunnen tijdens de voortgang van de bouw na het verstrijken van de sluitingsdata wijzigen of niet meer beschikbaar zijn, aan deze overzichten meer- en minderwerk kan dan ook geen enkel recht worden ontleend *** Indien gekozen wordt voor het vervallen van het tegelwerk, dan bent u verplicht volgens bouwbestuilt art lid 1 en 2 een waterdichte wanden vloerafwerking aan te brengen op wanden en vloeren alvorens de woning te bewonen. Vroonermeer 5 van 5