Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. 's-herenstraat 47 Maasland

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP 's-herenstraat 47 Maasland

2 ALGEMEEN In de dorpskern van Maasland aan de gracht gelegen zeer karakteristiek 7- kamer 'Herenhuis' met vele authentieke details. Rustig gelegen in een groene omgeving op slechts 10 minuten afstand van Rotterdam. INDELING Indeling Begane grond Entree, ruime hal v.v. marmer tegelvloer en houten binnendeur met gebrandschilderd glas. Kelderruimte alwaar ruime opslagruimte. Voorkamer ca m x 3.55 m voorzien van een houtkachel. Ensuite deuren naar achterkamer ca m x 3.50 m. voorzien van vaste kasten. (Woon)keuken v.v. hardsteen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, te weten 6-pits gaskomfoor met riante afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bereikt u de buitenruimte welke aan 2 zijden langs het huis loopt. 1e verdieping Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning ca m x 4.30 m voorzien van ruime inloopkast. 2e slaapkamer centraal gelegen ca m x 2.75 m. 3e slaapkamer centraal gelegen ca m x 3.20 m. Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van 2e toilet, (stoom)douche, hoekbad met whirlpoolsysteem en dubbele wastafel. 2e verdieping Riante kamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Voormalige dienstbode kamer (in gebruik als TV kamer) aan de voorzijde van de woning afsluitbaar middels schuifdeuren. Totale zolder meet ca. 10 m x 4 m met een plafondhoogte van ca. 4 m. Voorzien van maar liefst negen inbouwkasten en een vliering waardoor een zee aan bergruimte ontstaat.

3 INDELING Bijzonderheden: Bouwjaar: ca Inhoud ca. 500 m3. Gelegen op ca. 110 m2 eigen grond in beschermd dorpsgezicht. Woning betreft een Rijksmonument. Woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met behoud van vele authentieke details en ademt hierdoor de sfeer van het verleden. Voor -en achterkamer parterre zijn voorzien van houten vloerdelen. Originele houten trap naar eerste verdieping. Ramen zijn voorzien van glas-in-lood. Woonkeuken en badkamer zijn voorzien van een boerenplavuis. Dit pand is zeker uw bezichtiging waard! Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres 's-herenstraat 47 Postcode / Plaats 3155 SK Maasland Gemeente MAASLAND Sectie / Perceel H / 3097 Oppervlakte 106 m 2 Soort Volle eigendom Adres 's-herenstraat 47 Postcode / Plaats 3155 SK Maasland Gemeente MAASLAND Sectie / Perceel H / 3713 Oppervlakte 3 m 2 Soort Eigendom belast met gebruik en bewoning

5

6

7

8

9

10

11

12 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Gerrit Verboonstraat AA SCHIEDAM T E schiedam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.