Services en diensten Verkoop recreatiewoning

Transcriptie

1 Services en diensten Verkoop recreatiewoning

2 Uw recreatiewoning plaatsen Uw recreatiewoning plaatsen en verkopen via Vakantiehuiswinkel is: Eenvoudig Snel Geen kosten en zonder enige vorm van verplichting. Wanneer u de recreatiewoning heeft geplaatst (ga naar en selecteer gratis recreatiewoning plaatsen) gaan wij voor u de volgende zaken activeren: 1. Uw recreatiewoning wordt meteen op het grootste best verkopende platform geactiveerd 2. U kunt deze advertentie aanpassen, door in te loggen op uw persoonlijke account 3. U wordt geïnformeerd over het aantal bezoeken zodat u de advertentie kan optimaliseren 4. Reacties op uw recreatiewoning worden naar u toegestuurd. Ontvang juridisch en fiscale informatie U ontvangt van ons de brochure aan- en verkoop recreatiewoningen waarin de belangrijkste zaken staan vermeld waarmee u rekening dient te houden. Denk bijvoorbeeld aan btw teruggave, hoe te handelen met erfpacht, waar u op moet letten bij overeenkomsten en een overzicht van de tien meest gemaakte fouten. Tips bij bezichtiging Wanneer u via ons de eerste bezoekers op uw recreatiewoning gaat ontvangen, sturen wij u voorafgaand hierin de do s en de do'nts bij bezichtiging, waarmee professionele makelaars werken. Uitvoering hiervan verhoogt aantoonbaar uw verkoopkansen.

3 Diensten U wilt snel en goed verkopen Module 1 Samen verkopen U vindt het prettig op de meest essentiële zaken als een koopcontract, kadaster, notaris en wettelijke normen terug te kunnen vallen op erkende en onafhankelijke makelaars. Wij zijn aangesloten bij VBO en lid van NVRM. Veilig en vertrouwd en met de hierbij horende garanties. U ontvangt professionele ondersteuning. We maken samen een aankoopcontract, geven tips voor verkoop en bezichtiging, sturen een opzet voor een eigen brochure van de recreatiewoning en starten indien gewenst ons unieke lead promotie pakket op. Wij gaan actief helpen uw recreatiewoning samen te verkopen. Hiervoor starten wij de volgende zaken op: Doorplaatsingen naar landelijke platforms daarmee realiseert u direct het grootste bereik Uw aanmelding gaat direct door naar onze afdeling Social Media: Twitter, Facebook, Linkedin Geïnteresseerden in een recreatiewoning zoals die van u (uit onze eigen database) worden direct door ons aangeschreven en bij interesse aan u doorgegeven. Extra online promotie pakket 1. Online campagnes worden zonder kosten opgestart om uw type recreatiewoning te promoten. 2. Alle hieruit voortkomende geïnteresseerde klanten worden daarnaast door onze klantenservice medewerkers gebeld en voorgelicht over een mogelijke aankoop. 3. Uit de door ons aangeleverde klanten komt ongetwijfeld een koper, wij zorgen vanzelfsprekend voor een juist koopcontract en voor deskundig advies. U betaalt per aangeleverde klant en bij verkoop berekenen wij GEEN fee. Wanneer al deze inspanningen tot geen klanten leiden berekenen wij u ook niets!

4 Module 2 Wij verkopen uw woning U geeft ons de opdracht uw woning geheel zonder zorgen te verkopen. Wij starten ons 12 stappen plan: Stap 1 Uw recreatiewoning wordt getaxeerd door onze gediplomeerde en erkende recreatiewoning taxateur om de voor u beste prijs te bepalen Stap 2 Uw makelaar neemt samen met u het verkooptraject door zodat u exact weet welke acties ondernomen worden Stap 3 Samen met uw makelaar worden de benodigde formulieren voor de verkoop van uw recreatiewoning ingevuld, zodat het gehele traject aan de wettelijke geldende normen voldoet en juridisch is vast gelegd Stap 4 Uw makelaar pleegt recherche bij gemeente en kadaster zodat de lokale regelgeving voor recreatiewoningen geen verrassing vormt in het verkooptraject Stap 5 Bij optimale promotie hoort een uitgebreide verkoop brochure van uw recreatiewoning, deze brochure zal door marketingmedewerkers intern worden gemaakt Stap 6 U krijgt een professioneel Te koop bord welke bij uw recreatiewoning geplaatst wordt Stap 7 Wij plaatsen uw recreatie recreatiewoning op populaire Nederlandse websites Stap 8 Promotie van uw recreatiewoning op unieke wijze in onze site Stap 9 In overleg met u organiseren wij de verkoopbezichtigingen van uw recreatiewoning Stap 10 De onderhandeling met de potentiële koper zal door uw makelaar worden gevoerd Stap 11 Bij verkoop zal er een juridisch verantwoord verkoopcontract door uw makelaar worden opgesteld Stap 12 Wij verzorgen na de verkoop van uw recreatiewoning ook voor de eindoplevering (inspectie) en begeleiden u in het notariële traject. In deze dienst zit ook ons lead Promotie pakket. Daarnaast bereken wij een vaste fee bij verkoop welke gegarandeerd de laagste in de markt is.

5 100% Succesgarantie Dit betekent dat ons Promotie pakket onbeperkt ingezet zal blijven totdat uw recreatiewoning is verkocht! Alle wervingskosten voor geïnteresseerde klanten op uw woning zijn dus voor rekening van Vakantiehuiswinkel totdat wij de "match" hebben gevonden (uitsluitend te boeken met module 2). Module 3 We starten een veiling voor uw recreatiewoning Hoe werkt de recreatiewoning-veiling? De recreatiewoning wordt met een lage startprijs op de veiling gebracht, deze startprijs ligt een stuk lager dan de oorspronkelijke vraagprijs. Hierdoor raken er veel meer potentiële kopers geïnteresseerd in de recreatiewoning en zullen zij eerder een bod uitbrengen. De veilingperiode van de recreatiewoning loopt 4 weken en in deze 4 weken kunnen de potentiële kopers de recreatiewoning bezichtigen en een bod uitbrengen via de recreatiewoning-veiling. De veiling van Vakantiehuiswinkel staat onder toezicht van notariskantoor Kampschöer uit Ammerzoden, deze controleert de biedingen en zorgt ervoor dat alles volgens de regels verloopt. Om de recreatiewoning-veiling te promoten is een promotiecampagne opgestart. Zo worden niet alleen de duizenden mensen die normaal Vakantiehuiswinkel bezoeken geïnformeerd maar ook duizenden die via Google een recreatiewoning zoeken. Vakantiehuiswinkel schrijft ook alle mensen aan, die niet direct via internet zoeken. Vakantiehuiswinkel heeft namelijk door jarenlange ervaring en grote bekendheid een zeer groot bestand van potentiele kopers die ons hebben gevraagd hen op de hoogte te stellen wanneer er een aantrekkelijke recreatiewoning wordt aangeboden. Voor wie is deze veiling geschikt? Deze manier van verkopen is voor iedereen geschikt, het geeft binnen een zeer korte termijn inzicht in de vraag naar de recreatiewoning en de op dat moment hoogst haalbare marktprijs. Ook wanneer u al een makelaar heeft, kunt u gebruik maken van deze snellere manier van verkoop. Vakantiehuiswinkel zal dan een samenwerking aangaan met uw makelaar.

6 Module 4 Opkoop van uw recreatiewoning Vakantiehuiswinkel brengt uw woning bij zorgvuldig geselecteerde partijen persoonlijk onder de aandacht welke actief zijn in de commerciële exploitatie van recreatiewoningen. Daarnaast sturen wij uw aanbod aan de grote groep bij ons bekende "opkopers". U ontvangt een bod bij interesse op de recreatiewoning binnen10 werkdagen. Natuurlijk staat het u vrij dit bod te weigeren. Daarnaast mailen wij ons uitgebreide bestand aan kopers en krijgt u woning een extra banner voor de optimalisatie van de aandacht op Vanzelfsprekend zorgen wij voor een wervende brochure van uw woning om deze zo "voordelig" mogelijk onder de aandacht te brengen. Ugrades voor online adverteren 1. Graag maken wij voor u een professionele brochure in pdf-formaat over uw recreatiewoning welke zoals blijkt uit onze jarenlange ervaring als zeer onderscheidend werkt bij toekomstige kopers. Volledig in onze huisstijl uiterst gedetailleerd en op basis van onze ervaring de juiste gegevens aangelicht en uitgewerkt. Kortom een enorme impuls om op bewezen manier uw verkoop te versnellen. 2. Al eens gedacht aan een luchtfoto van uw trotse bezit, volstrekt uniek. Nog door bijna niemand gebruikt als promotiemateriaal. Uw recreatiewoning en de omgeving krijgen een enorme "boost". Dankzij de nieuwste technologie beschikbaar voor een zeer acceptabele investering. Uitsluitend te boeken als wij de verkoop voor u gaan regelen. 3. Een maand lang direct in het zicht van onze ruim unieke bezoekers per maand. Uw recreatiewoning staat op de voorpagina van onze site niemand kan uw recreatiewoning missen. Er zijn maandelijks slechts zes posities beschikbaar, boeking alleen bij beschikbaarheid. 4. Een opvallende banner met de tekst "let op" over uw recreatiewoning gedurende de gehele plaatsing, dus tot aan de verkoop. Onderzoek geeft aan dat dit leidt tot een attentiewaarde die drie maal hoger ligt. 5. Wanneer u de recreatiewoning door ons laat verkopen en wij de opdracht aanvaarden krijgt uw recreatiewoning een banner met de tekst "door ons geselecteerd".

7 Inruil mogelijkheid recreatiewoning Indien u wenst kunnen wij de mogelijkheid bekijken om bij onze relaties de mogelijkheid te bekijken uw recreatiewoning in te ruilen. U geeft aan waar u naar op zoek bent wij zoeken de mogelijkheid. Er zijn zelfs al aanbieders in de markt met een gegarandeerde inruilwaarde van uw recreatiewoning; handig als uw wensen betreffende uw woning in de toekomst veranderen. Nieuw Per direct: indien de verkoopactiviteiten in Nederland niet snel genoeg gaan kunt u gebruik maken van de mogelijkheid uw recreatiewoning groot online in Duitsland te promoten. Direct in het bereik van tientallen miljoenen mensen. Contact Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen over het verkopen van een recreatiewoning of wilt u van onze services en diensten gebruik maken, stuurt u dan vrijblijvend een bericht naar: info@vakantiehuiswinkel.nl Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.