WIJ MAKEN ZICHTBAAR WAAR JIJ FANTASTISCH IN BENT!

Transcriptie

1 WIJ MAKEN ZICHTBAAR WAAR JIJ FANTASTISCH IN BENT!

2 Marketing voor makelaars: 5 kansen die je niet mag missen Online marketing heeft de laatste jaren zijn waarde wel bewezen. Maar hoe kun je dit nu inzetten als vastgoedmakelaar? 5 Manieren om online marketing effectief toe te passen.

3 1. Lokale SEO Makelaars zijn vaak gebonden aan de geolocatie van hun kantoor. Dit maakt het voor hen cruciaal om ook hoog te scoren in zoekmachines zoals Google, wanneer iemand een lokale zoekopdracht invult. Gelukkig heeft Google hier een antwoord op: Google My Business. Aanmelden bij Google My Business geeft je volgende lokale SEO-voordelen: Knowledge graph; geeft meer informatie wanneer iemand op jouw merknaam zoekt Local pack; is een overzicht van alle bedrijven binnen een bepaalde locatie die aan jouw zoekopdracht voldoen. Google Maps; opname in Google Maps, waar men uitgebreide informatie over jouw kantoor kan terugvinden.

4 TIP: Optimaliseer je website voor lokale SEO Dankzij Google My Business vergroot je de kans dat jouw vastgoedkantoor bovenaan staat bij lokale zoekresultaten. Maar lokale SEO zit m niet alleen in het maken van een Google My Business-account. Ook je huidige website moet geoptimaliseerd zijn voor lokale zoekopdrachten. Bij het optimaliseren voor lokale SEO zijn er enkele zaken die je goed moet bekijken: Page title Page url Interne links.externe links

5 2. Social media Social media biedt heel wat kansen voor lokale vastgoedmakelaars. Facebook pagina; Zo n pagina kun je perfect gebruiken om bezoekers naar jouw website te sturen. Probeer men ervan te overtuigen dat jij dé gevestigde waarde bent in een bepaalde stad. Twitter; Heb je al een profiel op Twitter? Vanwege het openbare karakter van het netwerk maken mensen hier ook gebruik van om een woning te (ver)kopen. Snapchat; Omdat vastgoedmakelaars vaak verbonden zijn aan een locatie, bieden Snapchat geofilters een uitstekende manier om lokale awareness op te bouwen.

6 3. Online advertising Wil je direct de impact van jouw marketingactiviteiten zien? Dan is online advertising de beste keuze. Je bepaalt zelf hoeveel je spendeert en waar je voor betaalt. Waar en hoe je adverteert bepaal je natuurlijk zelf. De meest voor de hand liggende keuzes zijn: Socialmedia-advertising (Facebook, Twitter, Instagram, Pinterest, etc.) Search engine advertising (Google, Bing, etc.) Portaalsites (Funda, Realo, Zoopla, etc.)

7 Facebook-advertenties Op Facebook kan het verstandig zijn om te adverteren op locatie, interesse en leeftijd.het promoten van specifieke woningen kun je op veel verschillende manieren. Zo zijn er: Carrousel ads. Video ads. Image ads. Formulieren. Google AdWords Adverteren via Google AdWords is dan weer een heel ander systeem. Hiermee worden je advertenties in de zoekresultaten van Google vertoond. Je bepaalt de keywords waar je mee wil werken, hoeveel je wil betalen per klik en of je al dan niet meer wil betalen voor een mobiele gebruiker.

8 TIP: Omdat je als vastgoedmakelaar gebonden bent aan locatie, moet je hier een afweging maken. Doe je locatie targeting op keywordniveau of op locatie? Bijvoorbeeld, worden jouw advertenties vertoond op het zoekwoord appartement te huur in Groningen of voor appartement te huur voor iemand die zoekt in Groningen? Wij adviseren optie 1: Als iemand specifiek zoekt op appartement te huur in Groningen, dan geeft de zoeker ook expliciet aan interesse te hebben in deze locatie, ook al wordt er bijvoorbeeld vanuit Amsterdam gezocht.

9 ROI meten Je advertentie correct opmaken en richten is één ding. Er zijn daarnaast nog andere zaken van belang. Denk maar aan de tracking van je ROI en de landingspagina. De meest populaire manier om ROI te berekenen is Google Analytics. Vergeet dus zeker niet om de juiste UTM-tags op je links te zetten. Daarnaast blijft de vraag, wat gebeurt er na de klik op een advertentie? Gaat de bezoeker naar de homepage, de contactpagina, een overzichtspagina of een specifieke woning? Wat je hier ook kiest, stem dit goed af met de context van de advertentie.

10 4. marketing De beste manier om iemand te laten converteren (bijvoorbeeld reageren op een woning) is nog altijd via . Jammer genoeg is het als makelaar niet vanzelfsprekend om elk contact in de database handmatig te informeren over nieuwe woningen. Probeer daarom zoveel mogelijk websitebezoekers te laten abonneren op geautomatiseerde updates. Relevantie Omdat de bezoeker zelf kiest waar hij/zij zich op abonneert, blijft de content ook zeer relevant. Combineer dit met een duidelijke call-to-action en je hebt een reden om de website te bezoeken.

11 5. Virtual reality Virtual reality moet toch wel het buzzword van de afgelopen jaren zijn. Bedrijven zoals IKEA geven al een virtualreality-toets aan hun catalogi. Maar het laat zich nu ook uitstekend lenen voor vastgoedmakelaars die bepaalde woningen extra in de spotlight willen zetten. Je kunt virtual reality op twee manieren toepassen. 1. Bij de potentiële koper thuis Denk maar aan Facebook 360 -videos, of 3D-foto s van een woning op jouw website. Op die manier kun je bijna letterlijk door een woning wandelen via de computer. Zo krijg je al een eerste indruk van de woning zonder je te verplaatsen.

12 Naast een geweldige klantenervaring zorgt dit er ook voor dat je minder tijd hoeft te besteden aan potentiële kopers die misschien toch niet zo geïnteresseerd zijn. 2. Op kantoor Virtual reality op het kantoor van de makelaar zelf is ook altijd een mogelijkheid. Het voordeel voor de makelaar is dat je direct de indruk van de potentiële koper kunt zien. Alles wat je nodig hebt is een bril (dit kan van tegenwoordig ook al met karton), een smartphone en content. Virtual reality staat natuurlijk nog in de kinderschoenen, maar er zijn al vastgoedmakelaars die experimenteren met deze nieuwe techniek.

13 Grijp je kans! Digitale marketing biedt duidelijk nog heel wat kansen voor de vastgoedmakelaar. Aan jou de taak om deze kansen te grijpen en om te zetten in resultaat. GEN Promotion Wulverhorst TN MONTFOORT T: E: