SASSENHEIM Ter Leedelaan 3 A

Transcriptie

1 SASSENHEIM Ter Leedelaan 3 A HEEMBORGH SASSENHEIM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 SASSENHEIM Ter Leedelaan 3 A Bijzonder mooi en vrij gelegen, in de groene en geliefde Vogelbuurt deze ruime VRIJSTAANDE woning met grote separate schuur/garage/carport (147m2) en eigen oprijlaan. Het huis staat op een perceel van maar liefst 1088m2, heeft een inhoud van bijna 1400m3 en een woonoppervlakte van 356m2. Het huis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim. Zonder stoplichten bereikt u de snelweg A-44 richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag/Leiden. Tevens beschikt Sassenheim over een treinstation met perfecte verbindingen richting Amsterdam en Den Haag. Wat dacht u van een heerlijke werkruimte aan huis, een plek voor uw oldtimer of een aparte hobbyruimte? Ongekend veel mogelijkheden kent dit huis wanneer u op zoek bent naar ruimte! Middels het zijentree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, een toilet en de woonkamer. Een lekker ruime woonkamer met gashaard, open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder (48m2). Lager gelegen, maar grenzend aan de woonkamer, treft u de eetkamer met aansluitend de dichte keuken met deur naar de zij-tuin. De eetkamer grenst aan het zonnige terras gesitueerd op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer loopt u de bijkeuken in van 48m2 met aansluitpunten was- /droogmachine, een 2e toilet en toegang tot de achtergelegen werkkamer van eveneens 48m2 met eigen entree en pantry. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de eerste drie (slaap)kamers en de badkamer met toilet, bidet, douche en ligbad. Ook op de 1e verdieping is een klein niveau verschil waardoor er vanuit de overloop een deur is naar het lager gelegen gedeelte met toegang tot een sanitaire ruimte v.v. 2 wastafels en de 4e en 5e slaapkamer. Bijzonder veel bergruimte in de kamers achter de knieschotten. Bijgebouw: Het bijgebouw bestaat o.a. uit een carport, garage, 2 kantoorruimtes en een toilet met wastafel. In totaliteit hebben wij het hier over een ruimte van 147m2. Zoekt u ruimte, rust, privacy en voldoende parkeren? Wees van harte welkom om deze woning te komen kijken. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs ,= k.k.

17 Object gegevens Typewoning Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Vrijstaande woning Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte Maten object Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Volume m³ Perceeloppervlakte m² Woonoppervlakte 356 m² Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Tuin gegevens Tuin Ligging Kwaliteit Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel inpandig Ja achtertuin, voortuin, zijtuin Oost, Zuid normaal

18

19

20

21

22 U heeft een woning bezichtigd, en nu?? Bezichtiging U heeft geen verdere belangstelling; wilt u ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast U bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: kent u uw hypotheekmogelijkheden? indien u wenst kan Heemborgh u hierbij adviseren ( ) Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of u hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Indien u bovengenoemde zaken bent nagegaan, weet u of het voor u zinvol is om een bod uit te brengen. Het uitbrengen van zowel een mondeling als een schriftelijk bod is bindend; Heemborgh makelaars zal uw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door u uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Het is belangrijk dat u in uw bod die factoren opneemt, die voor u van belang zijn zoals: het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. een opsomming van de roerende zaken waarvan u wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door u uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh makelaars zal dan namens de verkoper met u in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 werkdagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een aangetekende brief met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal u (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie. Hypotheek Als de koopakte is getekend dient u zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met uw hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Transportakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvangt u een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en u ontvangt de sleutel van uw nieuwe woning.

23 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) Telefax (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw-Vennep Telefoon (0252) Telefax (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven