Rijksstraatweg. Bennebroek63

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Rijksstraatweg. Bennebroek63"

Myriam Maas
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Rijksstraatweg Bennebroek63

3 3

5 5

7 7

9 9

11 11

13 13

15 15

17 17

19 19

21 21

22 Bennebroek, Rijksstraatweg 63 HEERLIJK GEZINSHUIS, centraal gelegen in de dorpskern aan de Rijksstraatweg 63 te Bennebroek. Deze SFEERVOLLE HOEKWONING is uitstekend onderhouden en stamt uit 1923, heeft een flinke voortuin en een zonnige achtertuin met veel privacy op het westen, een vrijstaande stenen schuur en een achterom. In 2009 is de woning GEHÉÉL IN STIJL OPGEBOUWD met een extra zolderetage, waardoor er in totaal 6 slaapkamers en twee badkamers zijn ontstaan. Het huis beschikt nog over diverse originele details zoals fraaie originele plafonds, glas-inlood, paneeldeuren, originele granitovloer in de vestibule, een erker aan de voorzijde enz. Achter de woning is een groot openbaar parkeerterrein met ruime parkeermogelijkheden. Omgeving: Via de achterom bereikt u de openbare parkeerplaats met ruime parkeervoorziening en kinderspeelplaats. De basisscholen, buurtsuper de Spar, winkels/speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het NS Station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Mocht u een dagje naar het strand willen of genieten van het Haarlemse Centrum? Ook hier bent u binnen no time. Goede aansluiting op uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Schiphol en Den Haag. Indeling:Parterre: royale voortuin ; entree, vestibule met originele granitovloer en glas-in-lood ramen, meterkast en garderobe, hal/gang met deur naar kelder, toilet, deur naar de royale woonkamer en suite met erker en serre, veel lichtinval door de hoge plafonds, eiken delen vloer, marmeren schouwen met openhaard en sierkachel, openslaande deuren naar de zonnige diepe tuin met achterom en vrijstaande stenen schuur, moderne smaakvolle keuken met inbouwapparatuur w.o. koel/vries combinatie, 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, hardstenen aanrechtblad en authentieke servieskast, trap naar... 1e verdieping: overloop met bergkast met wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en balkon, kleinere slaapkamer eveneens aan voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een groot balkon over de gehele breedte, moderne badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, trap naar... 2e verdieping: overloop met stookruimte CV (2009), 3 slaapkamers resp. zijkamer voorzijde, slaapkamer voorzijde met dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel, beide kamers hebben veel bergruimte achter knieschotten, moderne 2e badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: * Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden * Conform NEN2580 voorwaarden ingemeten (rapport aanwezig). * Woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca.508m3 en perceeloppervlakte 173 m2 (eigen grond). * Bouwjaar * Charmante hoekwoning met 4 ruime slaapkamers en 2 kleinere kamers * Voorzien van originele details w.o. glas-in-lood, paneeldeuren, originele plafonds. * Heerlijke zonnige tuin met achterom en vrijstaande schuur. * Tuinligging: voortuin Oost, achtertuin West * Woonkamer v.v. erker en sfeervolle open haard * Winkels en basisschool via achterom/achterzijde binnen 5 min. bereikbaar * Het NS station Heemstede-Aerdenhout en Hillegom op korte fietsafstand gelegen * De Amsterdamse Waterleidingduinen liggen praktisch om de hoek! * U kunt vrij parkeren op achter gelegen parkeerterrein Vraagprijs ,- k.k. Oplevering: in overleg

23 23

m² Woonoppervlakte 145 m² Details Ligging object in centrum Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warm water Zonwering c.v.-ketel, gaskachels, open haard vloerisolatie, dubbel glas c.

24 Object gegevens Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik Huidige bestemming Maten object Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Volume 508 m³ Perceeloppervlakte 173 m² Woonoppervlakte 145 m² Details Ligging object in centrum Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warm water Zonwering c.v.-ketel, gaskachels, open haard vloerisolatie, dubbel glas c.v.-ketel Tuin gegevens Tuin Kwaliteit achtertuin, voortuin normaal

25 25

27 27

29 29

31 31

33 33

35 35

37 37

38 FAQ Je hebt een woning bezichtigd, en nu? Bezichtiging Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: - ken je jouw hypotheek mogelijkheden? - indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is. Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals: - het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. - het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. - een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. - het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract. Hypotheek Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Leveringsakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning.

Bennebroek Rijksstraatweg 22 2121 AE Bennebroek 023-584 52 65 bennebroek@heemborgh.nl Alles naar wens geweest?

39 Bennebroek Rijksstraatweg AE Bennebroek Alles naar wens geweest? Nieuw-Vennep Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep nieuw-vennep@heemborgh Hillegom Hoofdstraat EH Hillegom hillegom@heemborgh.nl Sassenheim Hoofdstraat BE Sassenheim sassenheim@heemborgh.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vergelijkbare documenten

Barentszstraat. Lisse18

Barentszstraat. Lisse18 Barentszstraat Lisse18 www.heemborgh.nl 3 www.heemborgh.nl 5 www.heemborgh.nl 7 www.heemborgh.nl Lisse, Barentszstraat 18 Op een zeer geliefde locatie dicht bij het centrum van Lisse staat deze eengezinswoning,