Verloop van de avond. - Stedelijk beleid inzake studentenhuisvesting (Schepen van huisvesting Wout Maddens, Kortrijk)

Transcriptie

1 Verloop van de avond - Inleiding Over Kotwest Cijfers Toekomst (Chris Mestdagh, Stuvo Howest) - Stedelijk beleid inzake studentenhuisvesting (Schepen van huisvesting Wout Maddens, Kortrijk) - (Frederik Deschamps, STUVO KULAK) - Vragenronde - Uitnodiging tot de receptie (Hans Dhondt, STUVO KATHO) Kotwest In enkele cijfers: - Bezoekers - Studentenkamers 1

2 Nieuwe site! NIEUWE WEBSITE LANCERING 20/02/2012 Bezoekers Vooraf Website sinds 20/02/2012 Metingen vanaf 4/04/2012 t.e.m. 1/06/2012 Bezoeken: Unieke bezoekers: Pagina's/bezoek: 18,94 Gem. bezoekduur: 09min 33sec 2

3 Bezoekers Veel bezoekers keren terug! Nieuwe bezoekers Terugkerende bezoekers Bezoekers Bezoeksduur Bezoeken Percentage seconden 677 7,5% seconden 810 8,9% seconden ,7% seconden ,5% seconden ,7% seconden ,6% 3

4 Studentenkamers: een profiel Kamers Studentenstad Aantal kamers Appartement Kot Residentie Studio Brugge Kortrijk Oostende Roeselare Tielt Torhout Eindtotaal

5 Kamers Verhuurd op 3/06/2012 Type kamer Kortrijk Roeselare Torhout Appartement 100,00% - 100,00% Kot 52,15% 44,64% 34,67% Residentie 100,00% - 100,00% Studio 50,30% 41,67% 40,00% Totaal 57,62% 44,35% 51,85% Kamers Studentenstad Gemiddelde huurprijs (euro / maand) Appartement Kot Residentie Studio Brugge 304,50 399,00 287,00 220,80 393,30 Kortrijk 246,90 346,30 244,40 186,10 292,30 Oostende 270,90 550,00 241,40-345,00 Roeselare 196,80-187,50-284,20 Tielt 190,50-238,90 174,60 210,00 Torhout 217,10 375,00 199,10 256,30 244,00 Eindtotaal 259,70 404,60 248,30 203,20 339,80 5

6 Toekomst Waarmee rekening houden in de toekomst? Vanuit onderwijs: Flexibilisering van het hoger onderwijs Europa 20% tegen 2020 : steeds meer uitwisselingsstudenten! Vanuit stedelijk beleid: volgende spreker Uitwisselingsstudenten & semesterverhuur Groeiende internationalisering (20%) en flexibilisering HO => vera ndering van de vraag naar huisvesting Nood aan huisvesting per semester: afstuderen in januari, buitenlandse stage in tweede semester, Nood aan huisvesting voor inkomende uitwisselingsstudenten: drie tot 6 maanden huur 6

7 Uitwisselingsstudenten & semesterverhuur Bekendmaking van beschikbaarheid: Via Kotwest website: aanpassen aantal maanden op fiche Via STUVO s: vragen van bedrijven voor stagiairs, gebruik voor uitwisselingsstudenten,... Regeling door STUVO: Onderverhuring regelen voor studenten onderling Onderverhuurcontract, Engelse vertaling, vertalen huisreglement, Afspraken 7

8 Algemene voorwaarden Kotwest: 1. Kwaliteit van de studentenkamers 2. Contractkwaliteit 3. Updaten Kotwest 4. Studentvriendelijkheid 5. Info, advies en bemiddeling 1. Kwaliteit van de studentenkamers Nodige vergunningen en attesten Kamers die niet voldoen = schrappen Kopie vergunningen voorleggen 8

9 2. Contractkwaliteit Modelhuurcontract Kotwest Gratis Wettelijk in orde voor beide partijen Geen wijzigingen zonder toestemming Engelse vertaling beschikbaar Opmaak: 4 ex Gebruik = gratis info, advies en bemiddeling Handleiding Tips en tricks Gebruik Modelcontract Brugge Kortrijk OostendeRoeselare Tielt Torhout Eindtotaal Ja 49,7% 46,7% 65,3% 16,1% 93,7% 51,9% 48,4% Nee 50,3% 53,3% 34,7% 83,9% 6,3% 48,1% 51,6% Eindtotaal 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% TOP 3: 1. TIELT 2. OOSTENDE 3. TORHOUT 9

10 3. Updaten Kotwest Kamer verhuurd = aanpassen van de website Door de verhuurder via login en paswoord Door Kotwest Belangrijk dat studenten een correct beeld krijgen van de beschikbaarheid: elke dag 4. Studentvriendelijkheid Indien problemen = > contacteer vrijblijvend Kotwest voor info of advies Probleem aangebracht door student Gesprek met student Gesprek met de verhuurder Aankaarten probleem, compromis? Indien herhaaldelijk klachten => schrappen 10

11 5. Info, advies en bemiddeling Informatie aan nieuwe verhuurders Gebruik Kotwest Huurcontract en handleidinig Pl a atsbeschrijving Hui shoudelijk reglement Huurpri jzen. 5. Info, advies en bemiddeling Info, advies en bemiddeling Opma ak en handhaven huishoudelijk reglement Beta alproblemen Opma ak aangetekende brieven: ingebrekestelling Stoppen met studeren: onderverhuring Let wel: enkel bij gebruik van het modelcontract! 11

12 Vraagstelling Uitnodiging tot de receptie 12