Puur genieten in Ittersum

Transcriptie

1 Puur genieten in Ittersum De Trento Comfortabele Woning

2 Zuiver Zuid en de Comfortabele Woning Een gezond woon- en leefklimaat Lekker kunnen slapen Met een nieuwbouwwoning in Zuiver Zuid kies je voor wonen op een prachtige plek in een geweldige stad. Maar je kiest ook voor bijzonder wooncomfort. In een woning met allerlei voorzieningen voor een behaaglijk en gezond binnenklimaat. Een woning die we bij Nijhuis Bouw niet voor niets de Trento Comfortabele Woning hebben genoemd. Gebaseerd op jouw wensen De Trento Comfortabele Woning is in feite de overtreffende trap van het Trento -nieuwbouwconcept waarmee Nijhuis Bouw al jaren hoge ogen gooit. Het is het bewijs dat we bij Nijhuis altijd op zoek zijn naar nóg betere kwaliteit. Niet alleen puur bouwkundig, maar ook als het gaat om de wensen van de moderne woonconsument. Jouw wensen dus. We hebben onderzocht waaraan een Trento Comfortabele Woning volgens jou en duizenden andere inwoners van Nederland moet voldoen. Daaruit kwamen twee wensen naar voren die eigenlijk iedereen heeft: - een gezond woon- en leefklimaat - lekker kunnen slapen Bij het ontwikkelen van de Trento Comfortabele Woning hebben we deze wensen centraal gesteld.

3 Zuiver Zuid en de Comfortabele Woning Concrete eisen Met hulp van experts hebben we de vertaalslag gemaakt naar concrete eisen voor een Trento Comfortabele Woning. Zoals goede ventilatie met verse luchttoevoer, voldoende verkoeling in de zomer, zo min mogelijk ongewenste geluiden, voldoende daglicht in de woning en verwarming die overal goed regelbaar is. Standaard- en optionele voorzieningen Op de volgende pagina s zie je een aantal voorbeelden van voorzieningen waarmee we in de Trento Comfortabele Woningen in Zuiver Zuid invulling geven aan de diverse wensen en eisen. Sommige van deze voorzieningen behoren tot de standaarduitrusting van je woning, andere kun je optioneel laten aanbrengen.

4 Standaardvoorzieningen Duurzaamheid Een energiezuinige ketel en zonnepanelen op het dak. Een warme jas Overal dubbel glas en uitstekende gevel-, daken vloerisolatie. Natuurlijke ventilatie Ventilatieroosters in de kozijnen van de slaapkamers en de woonkamer. Goed regelbare temperatuur Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, verder overal radiatoren. Volop daglicht Grote ramen en minstens één raam op zolder. Slimme plattegronden Hóe slim ze zijn, ontdek je vanzelf als je eenmaal in zo n woning woont. Mechanische ventilatie In keuken, badkamer en toilet.

5 Optionele voorzieningen Groendak Op de platte daken (berging en garage). Extra zonnepanelen Nog energiezuiniger, nog duurzamer. Zonwering Wij kunnen zorgen dat je woning er klaar voor is. Was/techniekruimte op zolder Met handige plek voor wasmachine en wasdroger. Zomernachtventilatie Een slimme manier om in de zomer s nachts koelere lucht in je woning te krijgen. Demandflow-ventilatie Mechanische ventilatie die actief inspeelt op wanneer er in welke ruimte moet worden geventileerd. Huisautomatisering Moderne techniek die zorgt voor nog meer gemak en comfort.

6 Standaardvoorzieningen Slimme plattegronden Het comfort van een woning zit m voor een deel ook in de manier waarop de ruimte is ingedeeld. Bij Nijhuis Bouw hebben we daar veel ervaring mee, en die ervaring nemen we allemaal mee in jouw Trento Comfortabele Woning. Om enkele voorbeelden te noemen: het hangende toilet in je badkamer is direct geïntegreerd in de achterliggende schacht met leidingen. Dat levert je extra ruimte in de badkamer op. Het toilet op de begane grond ligt waar mogelijk aan de gevel, waardoor je daar een handig uitzetraampje hebt. En je woning is voorzien van een lekker ruime hal. Daarin past niet alleen makkelijk een garderobe, je kunt er ook even een kinderwagen, sporttas of schoenen parkeren zonder dat de hal direct helemaal vol staat, Natuurlijke ventilatie Je staat er waarschijnlijk zelden bij stil, maar ook in je woning komt CO2-gas voor. Dat is op zich niets bijzonders, want het menselijk lichaam produceert nu eenmaal CO2. Maar als je langere tijd in een niet (of slecht) geventileerde ruimte doorbrengt, kan er een overmaat aan CO2 ontstaan. En dat kan weer leiden tot slaapproblemen en gezondheidsklachten als hoofdpijn en kortademigheid. Daarom zijn de slaapkamers en de woonkamer in jouw Trento Comfortabele Woning uitgerust met ventilatieroosters in de kozijnen. Zo wordt continu verse lucht aangevoerd en muffe lucht afgezogen. Goed regelbare temperatuur Als het s winters buiten koud is, wil jij het in huis lekker warm hebben. Maar het is zonde van de energie om ruimtes warm te stoken waar niemand is. Dat geldt in woningen overdag vaak voor slaapkamers. Toch kan het voorkomen dat je overdag een tijdje op een slaapkamer moet zijn, bijvoorbeeld omdat je hem gebruikt als studeer-, werk- of hobbykamer. Dan is het prettig als je zo n kamer even snel lekker warm kunt stoken. Daarom hebben we jouw Trento Comfortabele Woning voorzien van een slim verwarmingssysteem. Op de begane grond en in de badkamer zit vloerverwarming. Die kun je regelen met een aparte thermostaat. De vloerwarming werkt met water op een relatief lage temperatuur en is daardoor zuinig met energie. In de slaapkamers zitten radiatoren die je per kamer kunt bedienen. Deze radiatoren werken met water op relatief hoge temperatuur. Zo kun je een koude slaapkamer snel opwarmen door de radiator open te draaien. Zodra de slaapkamer op de gewenste temperatuur is, gaat ook het water in deze radiator automatisch over op de zuinige lage temperatuur.

7 Optionele voorzieningen Demandflow-ventilatie Mensen produceren CO2. Dat kan op zich geen kwaad. Maar als je bijvoorbeeld tijdens een feestje langere tijd met meerdere mensen in een niet (of slecht) geventileerde ruimte doorbrengt, kan al die CO2 leiden tot beslagen ramen, een droge mond, hoofdpijn of andere klachten. Daarom kun je ervoor kiezen jouw Trento Comfortabele Woning nog beter te ventileren met behulp van Demandflow-ventilatie. Deze slimme combinatie van natuurlijke toevoer en mechanische afvoer houdt het CO2-gehalte per ruimte in de gaten en past de ventilatie daarop aan. In die kamer waar jij je feestje houdt, werkt de ventilatie dus op dat moment harder dan elders in je woning en blijft de lucht schoon, ondanks de drukte. Zonwering Zonwering kan een middel zijn om te voorkomen dat het s zomers te warm wordt in je woning. Als jij daarvoor kiest, kunnen wij jouw Trento Comfortabele Woning uitrusten met grotere bovendorpels. Je kunt daar dan zelf zonwering (bijvoorbeeld markiezen of screens) aan bevestigen. Zomernachtventilatie Goede ventilatie is niet alleen belangrijk om de lucht in je woning te verversen, het kan ook helpen om s zomers de temperatuur binnen de perken te houden. Dat geldt zeker als je kiest voor zomernachtventilatie. Wij brengen in jouw Trento Comfortabele Woning dan een inbraakwerend klepraam aan op de begane grond, en een dakraam boven de zoldertrap. Zo wordt s nachts via het luik koelere buitenlucht aangevoerd, en gaat de warmere binnenlucht naar buiten via het dakraam (warme lucht wil nu eenmaal altijd naar boven). Uit onderzoek blijkt dat deze manier van ventileren een heel effectief middel is om te voorkomen dat het te warm wordt in je woning. Was/techniekruimte op zolder In de standaardsituatie bevindt de techniek (CV-ketel, mechanische ventilatie, plek voor wasmachine en droger) zich op zolder. Je kunt er ook voor kiezen om hier een aparte afgesloten was/ techniekruimte van te maken. Als extra aanvulling is dan ook een verhoging mogelijk, zodat je je apparaten op een ergonomisch prettige hoogte kunt neerzetten.

8 Optionele voorzieningen Extra zonnepanelen Met de zonnepanelen die behoren tot de standaarduitrusting van jouw Trento Comfortabele Woning, kun je al een flink deel van de energie die je nodig hebt zelf opwekken. Maar je kunt ook kiezen voor een uitbreiding van het aantal zonnepanelen, zodat je misschien wel helemaal geen stroom van het net meer nodig hebt. Dat is niet alleen beter voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Huisautomatisering Met je smartphone je verwarming bedienen, met één druk op de knop het licht in alle vertrekken uitdoen of je zonwering automatisch besturen: dat kan als je in jouw Trento Comfortabele Woning kiest voor huisautomatisering. We bieden verschillende pakketten, van basis tot geavanceerd. Groendak De platte daken van jouw Trento Comfortabele Woning kunnen worden voorzien van groendaken. Zo n groendak is begroeid met mos en sedum (vetplantjes). Dat ziet er niet alleen mooi uit, het gaat ook heel lang mee. Bovendien absorbeert een groendak CO2, houdt het kou en hitte buiten en neemt het overtollig hemelwater moeiteloos op. Ook niet onbelangrijk: groendaken helpen de opwarming van de aarde tegen te gaan. Dus hoe meer mensen kiezen voor een groendak, des te beter is het voor onze planeet.