Zuiddijk 263 B ZAANDAM

Transcriptie

1 U zit zeker bij HVMS Zuiddijk 263 B ZAANDAM Prachtig geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis met nieuwe fundering, eigen oprit 121 m² G 431 m² en vrijstaande stenen garage. Zaandam Castricum

2 Zuiddijk 263 B Zaandam woonkamer Prachtig geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis met nieuwe fundering, eigen oprit en vrijstaande stenen garage gelegen op groot perceel van maar liefst 431 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, park en het gezellige centrum van Zaandam. De karakteristieke dijkwoning is grondig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en met behoud van authentieke details als glas-in-lood, gevels met knipvoegen en dakspanten in het zicht. Op dijkniveau bevindt zich de royale en lichte woonkamer voorzien van hoog balken plafonds, prachtige houten vloerdelen, sfeervolle openhaard en stijlvolle keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is het royale terras bereikbaar met toegang naar de riante en fraai aangelegde tuin, eigen oprit met plaats voor meerdere auto s en vrijstaande stenen garage met verwarming, water en elektra (thans in gebruik als hobbyruimte). Zowel via de tuin als de woonkamer is het souterrain bereikbaar waar zich 2 ruime slaap/ hobbykamers bevinden en een separate kamer met de wasmachine/ droger opstelling. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers voorzien van vaste kasten en de stijlvolle badkamer voorzien douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e toilet.

3 Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, woonkamer met openhaard, open keuken. Openslaande deuren naar terras en de tuin. Souterrain: extra verdiept 2.4 meter hoogte, geheel voorzien van betonvloer met vloerverwarming. 2 royale slaap/hobbykamers, separate kamer met de wasmachine en droger opstelling. 1e verdieping: overloop, 2 sfeervolle slaapkamers met dakspanten in het zicht, praktisch ingerichte en stijlvolle badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e toilet BIJZONDERHEDEN: - aanvaarding in overleg. - bouwjaar ca perceel 431 m2 volledig eigendom. - woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 425 m3. - voorzien van nieuwe fundering. Vraagprijs: ,- k.k. Parel van de Zuiddijk! slaapkamer keuken vervolg bijzonderheden: - geheel gerenoveerd. - geheel geïsoleerd. - oprit met plaats voor meerdere auto s. - garage voorzien van water, elektra en verwarming. - cv-combiketel, bouwjaar zeer gunstige ligging met veel gevoel van ruimte en vrijheid. - gelegen aan open vaarwater. slaapkamer

4 PLATTEGRONDEN:

5 PLATTEGRONDEN:

6 LIJST VAN ZAKEN: Tuinaanleg, diverse planten Blijft achter Gaat mee Evt overname N.v.t. KADASTRALE GEGEVENS: *plantenbakken op balkon Tuinhuis/buitenberging (Voordeur) klopper Veiligheidssloten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Rolgordijnen Vloerbedekking / linoleum Warmwatervoorziening, te weten: Douchecabine+kranen+sanitair CV met toebehoren Klokthermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren, te weten: Open haard Openhaardhout+voorraadkast Kachels/radiatoren Keukenblok met bovenkasten incl. verlichting Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combimagnetron Koelkast/vaatwasser/inductieplaat Inbouwverlichting / dimmers, te weten: Opbouwverlichting, te weten: Houten boomstammen Kroonluchters Kasten vast Losse kasten, boeken-, legplanken Wastafels met accessoires Toiletrolhouder, spiegel, carrousel Badkameraccessoires (kranen, douchescherm) Bijzondere opmerkingen: badkamer overloop

7

8 HVMS HVMS; uw zakelijke partner in woning- en bedrijfsmakelaardij, woningmarktconsultancy, vastgoedmanagement, verzekeringen, hypotheken en financial planning. Wij beschikken over zeven samenwerkende specialisten onder één dak en tellen inmiddels ca. 60 medewerkers verdeeld over de vestigingen in Zaandam en Castricum. Voor ons is betrokkenheid en een persoonlijke benadering van essentieel belang. We voelen ons betrokken bij uw zaken en geven u onafhankelijk advies. Wij bundelen kennis, ervaring en inzet met als uit eindelijke doel: op maat gesneden advies voor u of uw onderneming. Eigen woning: Uw eigen woning verkopen? U ziet wat een werk wij van verkopen maken. Dat kan ook met uw woning. Het is mogelijk vrijblijvend een afspraak te maken voor een waardebepaling van uw woning. Wij kunnen in overleg bij u thuis bespreken welke dienstverlening u van ons mag verwachten. Neem contact met op met één van onze makelaars of kom langs bij ons kantoor. Een woning kopen doet u niet dagelijks! Bij het zoeken en kopen van een woning komt veel kijken. Het zoeken, bezich tigen, onderhandelen, het beoordelen van juridische zaken, de koopovereenkomst en notariële stukken. Dit zijn allemaal zaken waar de makelaars van HVMS wel dagelijks mee te maken hebben. Uw nieuwe woonomgeving is tenslotte door onze jarenlange kennis en ervaring zeer bekend terrein. Om het zoeken naar een woning te vergemakkelijken kunt u gebruik maken van de (deel)diensten van HVMS. Informeer naar de mogelijkheden! Taxatie: Weten wat uw woning waard is? Voor een gratis waardebepaling of een uitgebreid taxatierapport kunt u bij ons kantoor terecht. Hypotheken: Er zijn veel financiële instellingen actief op de hypotheekmarkt, zoals banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioen fondsen. Allen hebben nieuwe varianten en constructies. Om door de bomen het bos te zien, is het belangrijk dat een onafhankelijk organisatie, kan bemiddelen voor financiële instellingen in Nederland. De Hypotheekshop is hiertoe een pro fessionele partner, welke reeds jaren een vertrouwd merk is als gespecialiseerd onderdeel van HVMS Zaandam en Castricum. Ze zijn een onderdeel van een landelijke organisatie van gespecialiseerde hypotheekadviseurs. Uiteraard voldoet een gratis hypotheekadvies van De Hypotheekshop Zaandam en Castricum aan de eisen van het Keurmerk hypotheek bemiddeling. Verzekeringen: Wat u ook verzekeren wilt, de adviseurs van HVMS zorgen voor een verzekeringspakket dat precies bij u past. Maatwerk, geen confectie. Wij houden ons op de hoogte van de laatste ont wikkelingen en bieden u een up-to-date verzekeringspakket aan. Ons lidmaatschap van de Adfiz (Adviseurs in Financiële Zekerheid) garandeert dat u op onze kwaliteiten kunt vertrouwen. Contact: Kantooradres: Paltrokstraat EK Zaandam Postadres: Postbus AE Zaandam Telefoonnummer: Faxnummer: Website: adres: [email protected] Jan Hoorn RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. T: M: E: [email protected] Ing. Sjoerd Hoorn RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. NVM WoningMarktConsultant Bouwkundig ingenieur T: M: E: [email protected] David A. Slop RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. Binnendienst afdeling woningmakelaardij: / 619 T: M: E: [email protected] Openingstijden: maandag t/m vrijdag van 08:30 tot uur en op afspraak. Deze brochure wordt u aangeboden door de verkoper van deze woning en HVMS. Hoewel er wordt gestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van worden uitgegaan dat deze indicatief zijn. Koper heeft onderzoeksplicht naar alle voor hem relevante informatie. Aansprakelijkheid voor onjuistheden in de brochure wordt door de verkoper en HVMS niet aanvaard. Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Ta x ateurs o.z. WoningMarktConsultancy