Te Huur. Patrijsweg Kantoorruimte te huur in Rijswijk. Prijs: 90 p.m2.p.j

Transcriptie

1 Te Huur Patrijsweg Kantoorruimte te huur in Rijswijk Prijs: 90 p.m2.p.j

2 Kenmerken Prijs 90 p.m2.p.j Adres Patrijsweg Postcode 2289 EX Stad Rijswijk Ligging kantorenpark, woonomgeving Soort Kantoorruimte Oppervlakte 4000m² Oplevering in overleg Bouwjaar

3 Omschrijving GEMEENTE RIJSWIJK, MAAR MET HET GEVOEL VAN DELFT. BUSINESS PARK ZUIDFLANK, DIRECT GELEGEN AAN DE A13 AFSLAG DELFT NOORD.. Patrijsweg 4-140, 2289 EX RIJSWIJK ZH Algemeen: Businesspark Zuidflank is gelegen in de gemeente Rijswijk op een uitstekende zichtlocatie aan de Rijksweg A13. Er zijn een aantal prominente huurders gevestigd zoals firma Emerson, Autotaalglas, Tam Tam, Procoatings, Golfplaza en vele andere respectabele bedrijven. Adres: Patrijsweg 4-140, 2289 EX, Rijswijk. Locatie: De bedrijfsruimten zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex aan de Reigerweg. De showroomruimten bevinden zich op de begane grond aan de voorzijde van het complex en de kantoorruimten op de bovenliggende verdiepingen. Het complex telt meerdere entreepartijen welke toegang bieden tot het te gehuurde. Een huisnummerkaart waarop de locatie van de diverse units staan aangegeven treft u aan in de bijlagen. Bereikbaarheid: De locatie is zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer: In de directe nabijheid is een tramhalte voor tramlijn 1 (Delft Tanthof - Den Haag Scheveningen Noorderstrand). Tevens is er een bushalte voor buslijn 60/ 62 in op de nabijgelegen Brasserskade. Eigen vervoer: Het Business Park ligt vrijwel direct aan de rijksweg A13 (Rotterdam - Den Haag). Hierdoor ontstaat via de verkeerspleinen Ypenburg en het Prins Clausplein een aansluiting op de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem). Vloeroppervlak: Er zijn diverse kantoor-/ showroomruimten voor verhuur beschikbaar onderverdeeld als volgt: Nummer Soort ruimte Oppervlakte 18: 1e verdieping, Kantoorruimte ca. 422 m² 21: 1e verdieping, Archiefruimte ca. 234 m² 24: 1e verdieping, Kantoorruimte ca. 422 m² 36: 1e verdieping, kantoorruimte ca. 336 m² 42: Begane grond, Entree ca. 77 m² 1e verdieping, Kantoorruimte ca. 541 m² 50: Begane grond, Bedrijfsruimte ca. 328 m² 1e verdieping, Kantoorruimte ca. 447 m² 58: 2e verdieping, Kantoorruimte ca. 206 m²

4 Omschrijving 70: Begane grond, Bedrijf- Kantoorruimte ca. 399 m² 86: 1e verdieping, Kantoorruimte ca. 470 m² Het metrage is vastgesteld conform NEN Parkeren: Rondom het complex zijn circa 300 gratis parkeerplaatsen gerealiseerd. Huurprijs kantoor en showroomruimte: Vanaf 90,= (bedrijfsruimte) per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Deze prijs is op basis van het type ruimte en opleveringsniveau. BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex cijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren. Servicekosten: Op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie. Betalingen: Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau: De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in huidige staat. De showroomruimten zullen in casco staat worden aangeboden. Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar optie, of in overleg met verhuurder. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Bijzonderheden: Ook het opleveringsniveau kan worden aangepast naar de wensen van de huurder. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

5 Foto's

6 Kaart