Beeldkwaliteitsplan Waterhoven-west

Transcriptie

1 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven-west november 2005 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west a1

2 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

3 Colofon Opdrachtgever: gemeente Alblasserdam wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Postbus AA Barendrecht Barendrecht, november 2005 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

4 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

5 Inhoud Inleiding Kwaliteitsteam Procedure en status Relatie met het bestemmingsplan Leeswijzer Stedenbouwkundige randvoorwaarden Beschrijving stedenbouwkundigplan Rooilijnen en zijdelingse bebouwingsafstanden Oriëntatie van de woningen Positie hoofd- en bijgebouwen Erfafscheidingen Aanlegsteigers Beeldkwaliteit architectuur Architectonisch thema Bouwmassa Bouwhoogte Kapvorm- en richting Gevelcompositie en plasticiteit Detaillering Materialisatie Kleurgebruik Beeldkwaliteitsprincipes openbare ruimte 17 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

6 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

7 Inleiding In dit beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Waterhoven worden handreikingen geboden aan de hand waarvan de architecten een passende (eigentijdse) invulling kunnen geven aan het bouwen in de Waterhoven. Daarnaast worden principes voor de inrichting van de openbare ruimte beschreven. Het beeldkwaliteitsplan geeft aan hoe de sfeer en kwaliteit die wordt beoogd, op een vanzelfsprekende manier kunnen worden doorvertaald in de architectuur en de vormgeving van de openbare ruimte. Voor de beeldkwaliteit van De Waterhoven is een hoge ambitie geformuleerd: het creëren van een harmonieus en samenhangend beeld van bebouwing en openbare ruimte. Er is voor gekozen om de architectonische uitwerking niet als een keurslijf exact vast te leggen, maar om een inspirerend kader aan te bieden voor een passende architectuur op deze plek. Het grootste deel van De Waterhoven zal projectmatig ontwikkeld worden, het westelijk deel (22 vrije kavels) zal door middel van particulier van opdrachtgeversschap ontwikkeld worden. Dit beeldkwaliteitsplan is van toepassing op het westelijk gedeelte van De Waterhoven. Kwaliteitsteam Voor de begeleiding van het ontwerpproces van de individueel te ontwikkelen kavels wordt een kwaliteitsteam samengesteld, bestaande uit een stedenbouwkundige, een gedelegeerde uit de welstandscommissie alsmede een vertegenwoordiger van de gemeente Alblasserdam. Zij zien er gedurende het ontwerpproces op toe dat de kwaliteitseisen worden gehaald. Verder is hun taak de verschillende architecten te coachen en te stimuleren. Door deze sterk persoonlijke benadering kan naast toetsend ook sturend en inspirerend worden geopereerd. Door deze vorm van begeleiding worden de nieuwe bewoners en hun architecten gestimuleerd om een persoonlijke interpretatie te geven aan de geformuleerde randvoorwaarden en zo bij te dragen aan de samenhang van de buurt. Procedure en status Nadat terugkoppeling heeft plaatsgevonden met de welstandscommissie, dient dit beeldkwaliteitplan te worden vastgesteld door de gemeenteraad. Omdat het beeldkwaliteitplan rechtsgevolgen heeft, wordt een openbare voorbereidingsprocedure overeenkomstig afdeling 3.4 van de Algemene Wet Bestuursrecht en de Verordening op de inspraakprocedure Alblasserdam 1996 gevolgd. Het beeldkwaliteitplan zal gedurende zes weken in het gemeentehuis ter inzage worden gelegd. In deze periode wordt een ieder in de gelegenheid gesteld een schriftelijke inspraakreactie te geven. Hiervan wordt mededeling gedaan in De Klaroen en door afzonderlijke kennisgeving aan de bewoners van het betreffende gebied. De gemeenteraad zal vervolgens worden voorgesteld een besluit te nemen over de inspraakreacties en de vaststelling van het beeldkwaliteitplan. Na vaststelling verkrijgt het beeldkwaliteitplan status als een beleidsdocument waarin de regels voor de kwaliteit van het woongebied worden vastgelegd. Het beeldkwaliteitsplan wordt na het doorlopen van de bovenstaande procedure opgenomen in de welstandsnota van de gemeente en daarmee ook gebruikt in het kader van de welstandtoets. Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 1

8 Relatie met het bestemmingsplan Het beeldkwaliteitplan zal een directe relatie krijgen met het bestemmingsplan. In de voorschriften van het bestemmingsplan wordt aangegeven dat burgemeester en wethouders bevoegd zijn nadere eisen te stellen met betrekking tot (de situering, afmetingen en de vormgeving van gebouwen), indien dit naar hun oordeel noodzakelijk is in verband met het waarborgen van een goede ruimtelijke kwaliteit. Nadat het beeldkwaliteitplan is vastgesteld kan het als toetsingskader worden toegepast. Initiatiefnemers die bouwplannen willen realiseren zullen zowel met het bestemmingsplan, als met het beeldkwaliteitplan rekening dienen te houden. Leeswijzer In het hoofdstuk stedenbouwkundige randvoorwaarden worden vanuit het stedenbouwkundige plan randvoorwaarden geformuleerd. Het architectonisch thema voor de Waterhoven wordt in het hoofdstuk beeldkwaliteit architectuur uitgewerkt. Tot slot worden in het hoofdstuk beeldkwaliteit openbare ruimte de randvoorwaarden voor het inrichtingsplan voor de woonomgeving beschreven. De in dit document gebruikte referentiebeelden en principetekeningen dienen als inspiratiebron voor het ontwerp van de woningen, en vormen geen allesomvattende en letterlijk te interpreteren weergave van het gewenste beeld. 2 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

9 Stedenbouwkundige randvoorwaarden Beschrijving stedenbouwkundig plan In het onderstaande wordt kort ingegaan op het stedenbouwkundige plan. In het bestemmingsplan (uitwerkingsplan) is een uitgebreide toelichting opgenomen. Voor de Waterhoven is een stedenbouwkundig totaalplan opgesteld. De drie westelijk gelegen eilanden zullen als eerste uitgewerkt worden. De structuur van het stedenbouwkundige plan is opgebouwd uit een kern, de burcht, met ten weerszijden hiervan eilanden. De burcht wordt ingevuld met projectmatig te ontwikkelen geschakelde twee-onderéén kapwoningen en patiowoningen op de hoeken van het bouwblok. De voortuinen versterken het groene beeld van de openbare ruimte. De woonhoven op de drie eilanden aan de oostzijde van de burcht en de woonhof grenzend aan het waterleidingbedrijf worden tevens projectmatig ingevuld met twee-onder-één kapwoningen en/of vrijstaande woningen. De twee-onderéén-kapwoningen vormen de begeleiding van de korte woonstraatjes. De vrijstaande woningen zullen zo gesitueerd worden dat een intieme woonhof zal ontstaan. Op de westelijke eilanden tenslotte zijn ruim opgezette kavels geprojecteerd voor de realisatie van vrijstaande woningen. Het meest noordelijke eiland met 3 kavels zal projectmatig ontwikkeld worden, de overige 22 kavels worden ontwikkeld door middel van particulier opdrachtgeverschap. Verkaveling westelijk plandeel Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 3

10 Rooilijnen en zijdelingse bebouwingsafstanden Op de westelijke eilanden wordt een variabele rooilijn toegepast, hierdoor ontstaat een informeel en landelijk bebouwingsbeeld. De zijdelingse bebouwingafstanden zijn vastgelegd in het bestemmingsplan. Uitgangspunt hierbij is een ruim opgezette woonbuurt met vrijstaande woningen op grote kavels. 4 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

11 Oriëntatie van de woningen In de Waterhoven wordt een hoogwaardig leef- en woonmilieu nagestreefd. Er moet daarom een expliciete relatie tussen openbare ruimte en de woning worden gerealiseerd. De woning moet straatgericht zijn, dat wil zeggen dat een verblijfsfunctie aan de straatzijde moet worden gesitueerd. Hoekwoningen hebben altijd een tweezijdige oriëntatie op de aangrenzende openbare ruimte. Bij voorkeur met de woningentree in de zijgevel en voorzien van een raamopening vanuit een woonruimte. Hier wordt een extra inspanning verwacht om een duidelijke relatie tussen de woning en de openbare ruimte te creëren. Representatieve gevels woningen Oriëntatie hoekwoningen Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 5

12 Positie hoofd- en bijgebouwen Ten aanzien van aan- en bijgebouwen zoals garages geldt het uitgangspunt dat deze in principe niet aan de openbare zijde van de woning gesitueerd mogen worden. Aan de openbare zijde van de woning mag uitsluitend een aanbouw worden gerealiseerd, indien aangetoond wordt dat de woning met aanbouw aan die zijde een representatieve uitstraling zal krijgen. In een deel van de aanbouw zal een woonfunctie (verblijfsfunctie) gesitueerd moeten worden, blinde gevels zijn niet toegestaan. Op de tekening representatieve gevels, zijn de gevels aan de openbare zijde van de woning aangegeven waaraan geen garage gesitueerd mag worden. Dit geldt in het bijzonder voor elke woning langs de singel, op de singel dient een verblijfsruimte te worden georiënteerd. Aangebouwde garages dienen tenminste 5 meter terugliggend ten opzichte van de voorgevel van de woning gesitueerd te worden, zodoende kan de auto binnen de rooilijn van de woningen geplaatst worden en verdwijnen geparkeerde auto s grotendeels uit het straatbeeld. Eventuele bergingen en opstelruimtes voor (GFT) containers dienen verzorgd te worden vormgegeven en afgestemd te zijn op de architectuur van de woningen. Bij voorkeur worden geen carports aan de bebouwing toegevoegd, aangezien deze een helder onderscheid tussen hoofd- en bijmassa kunnen verstoren. Carports dienen in ieder geval ten minste 3 meter terugliggend ten opzichte van de voorgevelrooilijn gerealiseerd te worden en een breedte van ten hoogste 3 meter te krijgen. Positionering garages 6 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

13 Erfafscheidingen Op de eilanden is op de grens tussen de openbare ruimte en de voortuinen van de woningen een laag buishekwerk het uitgangspunt. Het buishekwerk zal ter plaatse van de 22 vrije kavels door de gemeente in het openbare gebied, net buiten de erfgrens, gesitueerd en beheerd worden. De erfafscheidingen langs het water worden gevormd door de rietkragen rondom de eilanden, achter het riet zijn erfafscheidingen door middel van beplanting toegestaan. Voor de woningen die aan de achterzijde grenzen aan de Oude Torenweg functioneert het ingeplante dijklichaam boven de waterkering als erfafscheiding. De perceelsafscheidingen tussen de percelen onderling worden uitgevoerd als groene erfafscheiding, door middel van erfbeplanting. Erfscheiding met buiswerk Rietkragen Buishekwerk Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 7

14 Aanlegsteigers Bij de aan het water gelegen kavels is het onder voorwaarden toegestaan een aanlegsteiger te realiseren. Voor de grootte van de aanlegsteigers is het bestemmingsplan (het bestemmingsplan Lange Steeg en het juridische uitwerkingsplan Waterhoven-west ) bepalend. Dit voor zover de steigers binnen de bestemming Water geprojecteerd worden. Binnen de bestemming woondoeleinden zijn de aanlegsteigers vergunningvrije bouwwerken. Als uitgangspunt voor de situering van steigers geldt dat deze niet tegenoverliggend gerealiseerd mogen worden, maar verspringend zoals in de tekening is aangegeven. De oevers van de eilanden zijn omzoomd met een plasberm en rietkraag met een breedte van 0,75 m. De steigers mogen aan de waterzijde niet buiten de rietkraag steken en hebben dus geen grotere diepte dan 0,75 m boven het water. De steigers mogen niet van een borstwering voorzien zijn. Voor aanlegsteigers langs de Alblas geldt, conform het bestemmingsplan Lange Steeg, dat de breedte van de steiger ten hoogste 15 procent van de totale kavelbreedte inneemt tot een maximale breedte van 3 m. Voor aanlegsteigers langs andere watergangen geldt, conform het juridische uitwerkingsplan, dat de breedte van de steiger ten hoogste 35 procent van de totale kavelbreedte inneemt. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bovenstaande, na schriftelijk advies in te winnen bij de waterbeheerder. Verspringende steigers 8 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

15 Beeldkwaliteit architectuur Architectonisch thema Als samenhangend architectonisch thema voor de architectuur in de Waterhoven is gekozen voor de architectuur uit de jaren 30 als inspiratiebron. Deze architectuur wordt onder andere gekenmerkt door het gebruik van traditionele bouwmaterialen zoals baksteen en hout en een sterke samenhang tussen bebouwing en landschap. Een ander belangrijk kenmerk is de overmaat in de vorm grote overstekken en hoge kappen. Volumes zijn vaak asymetrisch opgebouwd. Deze architectonische stijl sluit goed aan bij het landschappelijke en dorpse karakter van het plan en biedt veel mogelijkheden om een sterke samenhang te realiseren. De keuze voor een architectuurstijl uit het verleden betekent niet dat de stijlkenmerken uit die periode letterlijk gekopieerd moeten worden. De huidige technieken en opvattingen zijn immers anders dan in het verleden. Aan de architecten wordt gevraagd om aan de jaren 30 architectuur inspiratie te ontlenen, en de architectonische principes en stijlkenmerken in een nieuwe samenhang toe te passen. Vermenging met andere, sterk afwijkende, architectuurstijlen is niet wenselijk. De architectuur van de jaren 30 biedt voldoende inspiratie om, indien gewenst, te komen tot een eigentijdse architectuur. Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 9

16 10 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

17 Bouwmassa Bij de gekozen architectonische thematiek hoort een robuuste, enkelvoudige bouwmassa. Daarnaast kan de hoofdmassa verbijzonderd worden met ondergeschikte nevenmassa s. Voorbeelden hiervan zijn aan- en uitbouwen, erkers en serres. Belangrijk uitgangspunt hierbij is steeds dat hoofden nevenmassa een samenhangende totaalcompositie opleveren en dat de hoofdmassa als zodanig herkenbaar blijft. Referentie: twee lagen met een flauwe kap Bouwhoogte De bouwhoogte regeling is vastgelegd in het bestemmingsplan. Bij het vaststellen van de bouwhoogte speelt de molenbiotoop een belangrijke rol. Op de westelijke eilanden (kavels ten behoeve van particulier opdrachtgeverschap) kan in relatie tot de molenbiotoop een bouwhoogte van maximaal twee lagen met kap gerealiseerd worden. Per eiland worden de goothoogtes op elkaar afgestemd. Deze afstemming zal door het kwaliteitsteam plaatsvinden. Hap uit bouwmassa, verspringende goothoogte Mogelijke uitwerking één laag met kap Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 11

18 Kapvorm- en richting Als uitgangspunt geldt dat voor een zadeldak of schilddak gekozen dient te worden. Bij woningen met een bouwhoogte van één laag is een steile dakhelling het uitgangspunt (dakhelling tussen 45 en 60 graden). Bij woningen met een bouwhoogte van twee lagen met een kap is in relatie tot de molenbiotoop in principe een flauwe dakhelling het uitgangspunt. kapvormen Elke woning heeft een duidelijk herkenbare dominante kaprichting, die de hoofdmassa mede vorm geeft. Een tweede kaprichting bij een samengestelde kap is mogelijk indien deze duidelijk ondergeschikt is gemaakt aan de dominante kaprichting. Het combineren van verschillende dakhellingen (asymmetrische kap) binnen één kap is niet wenselijk. Eventuele dakkapellen mogen het dakvlak niet verstoren; dakkapellen vormen een sterk horizontaal element in het dakvlak, met een platte afdekking en een groot dakoverstek. samengestelde kappen dakkapel Dominante kaprichting 12 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

19 Gevelcompositie en plasticiteit De positionering van gevelopeningen dient bij te dragen aan de horizontale geleding van de gevel. Door middel van bijvoorbeeld erkers en detaillering wordt de bebouwing verbijzonderd. Door toevoeging van verticale elementen zoals schoorstenen en trappenhuizen ontstaat een totaalcompositie van verticale en horizontale elementen. De gevel wordt verlevendigd door toepassing van plastiek. Hieronder wordt bijvoorbeeld verstaan een gevelopeningen met diep terugliggende kozijnen (diepe negge), uitkragende erkers, grote dakoverstekken, schoorstenen, gemetselde penanten en -bloembakken. Gemetselde penanten Kozijnen met diepe negge Ten aanzien van de massa- en gevelopbouw gelden de volgende principes; - de gevels (met name grenzend aan de openbare ruimte) hebben een geprononceerd karakter door toepassing van bijvoorbeeld gemetselde bloembakken, uitkragende (hoek)erkers, loggia s, dakoverstekken en kroonlijsten; - er worden geen blinde gevels gerealiseerd die grenzen aan de openbare ruimte; - gevelopeningen worden benut om de plasticiteit van de gevel te versterken, een diepe negge (om de robuustheid van de hoofdmassa te versterken) of juist een uitkragend kozijn of erker. Gemetselde bloembak Uitkragend erkerkozijn Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 13

20 Detaillering Kenmerkend voor de jaren 30 architectuur is de hoogwaardige detaillering die het totaalbeeld versterkt. Bij de detaillering dienen duidelijke keuzes gemaakt te worden tussen robuust of slank. Met name de vormgeving van essentiële aansluitingsdetails, zoals dak/ gevel en de maatvoering daarvan (keuze tussen robuust of slank) zijn bepalend voor het totaalbeeld van de architectuur. Voorbeelden hiervan zijn een verholen goot (binnen het gevelvlak) om een robuuste kubische bouwmassa te creëren, of een groot dakoverstek (circa 0,8 meter) met een smal boeiboord (smaller dan 0,2 meter) om een contrast te creëren met een robuuste bouwmassa. De hemelwaterafvoer dient een integraal onderdeel te zijn van de architectuur. Plaatmaterialen mogen alleen toegepast worden met een blinde verankering. Het leggen van accenten en toevoegen van versieringen door middel van details dient zeer zorgvuldig te gebeuren, en mag geen afbreuk doen aan het totaalbeeld. Kenmerkende details 14 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

21 Materialisatie Er moeten hoofdzakelijk traditionele materialen worden toegepast, zoals baksteen, gebakken dakpannen, houten kozijnen, beton en natuursteen. De hoofdmaterialisatie van de gevels is baksteen. Andere materialen als hoofdmateriaal in de gevels is niet toegestaan. Plaatmaterialen zoals schroten worden alleen toegepast in ondergeschikte en omlijste vlakken, zoals puivullingen. Voor de dakbedekking van hellende dakvlakken dient voor een keramische pan te worden gekozen. Kleurgebruik De nadruk moet liggen op een beheerst en evenwichtig kleurgebruik, er moet zo veel mogelijk gebruik gemaakt worden van de eigen kleur van de toegepaste materialen. Het gebruik van signaalkleuren om accenten aan te brengen is niet wenselijk. Ten aanzien van de kleur van de baksteen geldt een ruime bandbreedte van warme aardse tinten, variërend van rood, bruin, oranje tot mangaan. Het toepassen grote vlakken met sterk contrasterende baksteenkleuren is niet wenselijk. Ten aanzien van de kleur van de dakpannen geldt een bandbreedte van oranje tot antraciet. Deze kleur dient te worden afgestemd op de kleur van het gevelmetselwerk. De overige kleuren dienen afgestemd te worden op de kleur van het metselwerk en de dakbedekking. Het kleurgebruik dient hierbij te worden afgestemd op het effect van de gekozen gevelplastiek, zoals kozijnen met een diepe negge (bijvoorbeeld donkere tinten) of juist uitkragende kozijnen (bijvoorbeeld lichte tinten). In het algemeen geldt dat accentkleuren uiterst terughoudend en gedoseerd toegepast moeten worden. Het kleurenvoorstel van een bouwplan wwzal door het kwaliteitsteam in samenhang met de andere bouwplannen op hetzelfde eiland beoordeeld worden. Kleurgebruik en materialisatie Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 15

22 16 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

23 Beeldkwaliteitsprincipes openbare ruimte De inrichting van de openbare ruimte dient klasse en samenhang uit te stralen. Dit wordt bereikt door de toepassing van duurzame kleur- en materiaaltoepassingen. Het vergroten van de herkenbaarheid en ruimtelijke samenhang van De Waterhoven als geheel en het versterken van de karakteristieke verschillen is een belangrijke opgave hierbij. Dit komt tot uitdrukking in de inrichting van de profielen, de materiaalkeuze en de toepassing van het basis straatmeubilair. Ten behoeve van een goede ontsluiting van de drie westelijk gelegen eilanden zal de ringweg op het grote eiland, de burcht, alvast worden aangelegd. In het hiernavolgende worden de uitgangspunten en principes voor het waarmaken van de ambities ten aanzien van de inrichting van de openbare ruimte beschreven. Landschappelijke kenmerken De Alblas omzoomt het plangebied grotendeels en vormt de overgang naar de bebouwing van Alblasserdam enerzijds en het open veenweide landschap anderzijds. De slingerende Oude Torenweg en direct hierlangs gesitueerde nieuwe waterkering vormt de zuidgrens en tevens toegang tot De Waterhoven. De vorm- en inrichtingsprincipes van de openbare ruimte worden ontleend aan de waterrijke omgeving en de exclusieve ligging van het plangebied. Vanaf de burcht vertrekken een drietal bruggen die in verbinding staan met even zoveel kleinere eilanden. De burcht is het in cultuur gebrachte, met grastaluds omgeven, gedeelte waaraan de kleinere eilanden liggen. Deze worden omzoomd door een brede rietkraag die de overgang naar het omliggende landschap vormgeeft. Een lage en beplante kade begeleidt de Oude Torenweg. De kade is een functionerende waterkering en schermt samen met de beplanting het woongebied De Waterhoven af van het doorgaande autoverkeer. Eenvoud en rust Voor de inrichting van de openbare ruimte geldt het principe van eenvoud en rust. In De Waterhoven leidt dit principe tot een krachtig ruimtelijk beeld op hoofdlijnen waarbinnen ruimte is voor afwisseling in detail. Er is een hiërarchisch verschil tussen de burcht en de eilanden maar bij de inrichting van de openbare ruimte wordt deze verscheidenheid sterk beperkt. De hiërarchie komt vooral tot uitdrukking in het wegprofiel, de plaatsing van de bomen en de gekozen oeveroplossing. Door te kiezen voor een a-symmetrisch brugontwerp wordt er op genuanceerde wijze onderscheid aangebracht tussen de burcht en de eilanden. Samenhang tussen functie en inrichting Maat en schaal van de elementen waaruit de inrichting bestaat zijn altijd gebaseerd op de toegewezen functie en het verwachte gebruik van het openbare gebied. De technische infrastructuur moet ingepast zijn volgens de voorwaarden die een duurzaam functioneren waarborgen. Materiaal, meubilair en groenvoorzieningen worden zodanig gekozen dat bij de gebruikelijke beheer- en onderhoudsinspanningen de gewenste uitstraling aanwezig blijft. Structuurdragers met een eigen karakteristiek Water speelt een belangrijke rol in De Waterhoven en kan gezien worden als de structuurdrager van het stedenbouwkundige plan. De bruggen en oevers spelen dan ook een grote rol en zijn de middelen om een onderscheidt tussen de plandelen te maken. De entree van het plangebied illustreert deze thematiek. Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 17

24 Een eerste indruk van De Waterhoven ontstaat bij de entree van het gebied. Wanneer de kade gepasseerd is gaat men over het water middels een brugduiker. Een gebouwde oplossing met gemetselde frontmuren, een transparant hekwerk op de brugduiker zorgt ervoor dat de passant zicht houdt op het water. Aan de rechterzijde, bij binnenkomst, vertrekt direct een brug naar het eerste eiland aan de rechterkant. Het landhoofd van deze brug maakt onderdeel uit van de entree en is eveneens gemetseld. Dit wordt nog een aantal malen herhaald voor de verbinding naar de eilanden. De kleur en het type steen van de landhoofden dienen afgestemd te worden op de kleur steen zoals voorgesteld wordt voor de woningen. Entree Waterhoven De burcht wordt omkaderd door een lang en flauw grastalud met een beschoeide oever. Op het grastalud staan de bomen gestrooid in een onregelmatig verband waardoor er een parkachtige sfeer ontstaat. In dit talud liggen de landhoofden: stevige en stenige elementen vanaf waar de bruggen richting een eiland vertrekken. De rijweg grenst aan de bovenzijde van het talud en is bestraat met een klinker in lichte kleurstelling (bijvoorbeeld lichtbruin of zandkleurig). Parkeren vindt hoofdzakelijk plaats op eigen terrein, pleksgewijs zullen er langsparkeerplaatsen nodig zijn. Deze worden uitgevoerd in een donkere klinker op het niveau van het trottoir, bereikbaar middels een schuine band. Het trottoir wordt voorgesteld in dezelfde kleur als de rijweg en is samengesteld uit tegels van dertig bij dertig centimeter. De erfafscheiding bestaat uit een lage gemetselde muur. Trottoirbanden en ander betonmateriaal wordt voorgesteld in een donkere kleur (bijvoorbeeld grafietgrijs). Bomen staan op een vaste onderlinge afstand van elkaar tussen de langsparkeerplaatsen. De kroonvorm is ovaal en illustreert het meer cultuurlijke karakter van het centrale eiland. De eilanden worden bereikt via de licht gebogen bruggen. Het landhoofd van de brug heeft een andere vorm op de eilanden dan het landhoofd op de burcht. Het bestaat uit een eenvoudig en niet nadrukkelijk zichtbaar betonelement dat de aansluiting van de brug op het talud verzorgt. 18 Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west

25 Het brugdek sluit aan op de rijweg van het eiland, het brugdek wordt voorzien van een slijtlaag in een vergelijkbare maar donkerder kleur als die van de bestrating. Op de eilanden ontbreken de gemarkeerde parkeerplaatsen en het trottoir. Een voetgangersstrook is aangegeven middels een afwijkend straatverband en ligt op hetzelfde niveau als de rijweg. Een molgoot zorgt voor de begrenzing. De erfafscheiding op de eilanden aan de voorzijde van de woningen bestaat uit een eenvoudig buishekwerk. De horizontale buis in het hekwerk is gelijk aan de leuning op de brug. Rondom het eiland ligt een brede rietkraag waarin de aanlegsteigers een plek kunnen krijgen. Het toepassen van duurzame en hoogwaardige materialen Net als voor de architectuur wordt voor de openbare ruimte ook van een hoogwaardige materialisering uitgegaan. De materialisering moet aansluiten bij de sfeer van de openbare ruimte in Alblasserdam. Voor de bestrating in De Waterhoven geldt dat er gebruikt gemaakt wordt van betonmateriaal met een slijtlaag voorzien van een natuursteenfractie. Kleur en uitstraling blijven daarmee gelijk, ook na verloop van jaren. Duurzaamheid wordt tevens bewerkstelligd met de introductie van het afwateringssysteem voor de verharding. Dit bestaat uit een grotere breedte van de voeg in combinatie met een fundering van lava waardoor regenwater vertraagd afgevoerd wordt. De materiaalkeuze voor de openbare ruimte zal in samenhang met de materialisering van de architectuur bepaald worden. Het voorkomen van obstakels in de openbare ruimte Noodzakelijke voorzieningen zoals nutsvoorzieningen moeten zowel stedenbouwkundig als architectonisch zoveel mogelijk geïntegreerd worden. Ondergrondse restafvalcontainers, verlichting en bomen krijgen een weloverwogen plaats in het straatprofiel. Het combineren van verschillende elementen op één mast (verlichting, straatnaamborden en verkeersborden e.d) heeft de voorkeur. Profiel Singel Beeldkwaliteitsplan Waterhoven west 19