Reageren Meer informatie Vragen Gemeente Haarlem, Onderzoek en Statistiek.

Transcriptie

1 Reageren Meer informatie Vragen Gemeente Haarlem, Onderzoek en Statistiek Woonmonitor 2014

2 Gemeente Haarlem, Onderzoek en Statistiek Omvang woningvoorraad

3 Gemiddelde woningbezetting in Haarlem, woning- inwoners gemiddelde woningbezetting periode voorraad totaal daling , ,14-0, ,12-0, ,13 0, ,14 0, ,07 Omvang woningvoorraad Haarlem telt woningen per 1 januari De Haarlemse woningvoorraad groeide met gemiddeld ongeveer 330 woningen tussen 2001 en Na 2009 is de groei nog omvangrijker. Vooral in 2009, 2010 en 2014 nam de woningvoorraad flink toe met respectievelijk 666, 745 en 651 woningen. Bron : WOZ-bestand Cocensus, GBA Haarlem Groei omvang van de Haarlemse woningvoorraad, Er stonden ruim woningen in Haarlem in Het aantal woningen nam met toe in de periode (bron: CBS). De laatste 13 jaar groeide de woningvoorraad met ruim woningen Bron : WOZ-bestand Cocensus 3

4 Groei omvang woningvoorraad naar stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM groei groei groei groei groei Omvang woningvoorraad naar stadsdeel In Centrum, Noord en ZuidWest is de woningvoorraad absoluut gezien het sterkst gegroeid in de periode (respectievelijk: , en ). In Oost en in Schalkwijk was de absolute toename minder omvangrijk in de periode (respectievelijk: +663 en +461). Bron : WOZ-bestand Cocensus 4

5 Woningvoorraad (op 1 januari) in Haarlem per buurt/wijk, buurt/w ijk Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN EN SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Procentuele toename woningen Bron : WOZ-bestand Cocensus 5

6 Gemeente Haarlem, Onderzoek en Statistiek Eigendom en type woningvoorraad

7 Woningvoorraad naar eigendomsverhouding, * periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % Koopwoningen , , , , ,9 Sociale huurwoningen , , , , ,9 Particuliere huurwoningen , , , , ,2 Onbekend TOTAAL , , , , ,0 * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus De Haarlemse woningvoorraad naar eigendomsverhouding, * Eigendomsverhouding woningvoorraad Haarlem telt bijna koopwoningen (51,9%), ruim corporatie-woningen (31,9%) en bijna particuliere huurwoningen (17,3%) per 1 januari 2014 (bron: WOZ-bestand Cocensus). In 2014 is de particuliere huursector gegroeid ten opzichte van 2013, zowel absoluut (+ 654) als relatief (van 15,1% naar 16,2%). De groei van deze sector tekent zich al vanaf 2005 af, het jaar dat de teller op ruim particuliere huurwoningen stond. Voor een deel is deze groei veroorzaakt door een administratieve correctie. De koopsector is tussen 2013 en 2014 gekrompen zowel absoluut (-263) als relatief, van 52,8% naar 51,9% in Het aantal koopwoningen dat in 2013 overgegaan is naar een particuliere huurwoning is 648. De koopsector is in 2014 maar bijna woningen omvangrijker dan in In relatieve zin is de koopsector gekrompen in deze periode, van 52,8% tot 51,9% koopwoningen corporatie-woningen part. huurwoningen * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus 7

8 Woningvoorraad naar eigendomsverhouding en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2001* Koopwoningen Corporatie-woningen Part. Huurwoningen onbekend TOTAAL Koopwoningen Corporatie-woningen Part. Huurwoningen onbekend TOTAAL Koopwoningen Corporatie-woningen Part. Huurwoningen onbekend TOTAAL Koopwoningen Corporatie-woningen Part. Huurwoningen onbekend TOTAAL Koopwoningen Corporatie-woningen Part. Huurwoningen onbekend TOTAAL Eigendomsverhouding woningvoorraad naar stadsdeel In alle stadsdelen, met uitzondering van Noord, zien we de recente krimp ( ) van de koopsector. De recente groei van de particuliere huursector (2014 ten opzichte van 2013) zien we in elk stadsdeel behalve in Oost. * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 8

9 Woningvoorraad in Haarlem naar eigendomsverhouding per buurt/wijk, 2014 koop- corporatie- particuliere buurt/w ijk woningen woningen huurwoningen onbe- totaal abs. in % abs. in % abs. in % kend 10 Centrum , , , Stationsbuurt ,1 80 7, , Spaarnw ouderbuurt , , , wijk 1 OUDE STAD , , , Zijlw eg-oost , , , Leidsebuurt , , , Leidsevaartbuurt , , , Houtvaartkw artier , , , wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN , , , Oude Amsterdamsebuurt , , , Potgieterbuurt , , , Van Zeggelenbuurt , , , Slachthuisbuurt , , , Parkw ijk , ,8 71 4, Waarderpolder , , , Zuiderpolder , , , wijk 3 HAARLEM-OOST , , , Koninginnebuurt , , , Kleine Hout ,0 16 1, , Den Hout , , , Rozenprieel , , , wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER , , , Patrimoniumbuurt , ,1 23 4, Transvaalbuurt , , , Indischebuurt-zuid , , Indischebuurt-noord , , , Frans Halsbuurt ,4 55 6, ,2 867 wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE , , , Kleverpark , , , Bomenbuurt , , , Planetenw ijk , , , Sinnevelt , , , Overdelft , ,1 474 wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN , , , Dietsveld ,4 13 1, , Vogelenbuurt , , , Delftw ijk , , , Vondelkw artier , , , Spaarndam-w est , , ,6 296 wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM , , , Ramplaankw artier , , , Zijlw eg-w est , , , Oosterduin , ,2 395 wijk 8 DUINWIJK , , , Europaw ijk , , , Boerhaavew ijk , , , Molenw ijk , , , Meerw ijk , , , wijk 9 SCHALKWIJK , , , TOTAAL HAARLEM , , , Aandeel koopwoningen per buurt, 2014 Bron : WOZ-bestand Cocensus 9

10 Woningvoorraad naar type woningen, eengezins- flatwoning/ bovenonbekend wooneen- overige/ totaal woningen app. benedenwon. heden periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Bron : WOZ-bestand Cocensus Wooneenheden:beschikken niet over een eigen toilet en/of keuken, maar zijn ter compensatie daarvan aangewezen op voorzieningen, gezamenlijk met één of meer andere woonverblijven in hetzelfde gebouw. Woningvoorraad naar woningtype Van alle woningtypen zijn de flatwoningen/appartementen het meest in omvang toegenomen in de periode De toename was en dat betekent eveneens een relatieve toename, van 28,9% naar 30,4%. Er zijn circa eengezinswoningen bijgekomen in de periode maar dat betekent niettemin wel een relatieve daling; in 2001 was nog 53,2% van de voorraad een eengezinswoning en in 2014 is dat verminderd tot 50,9%. De Haarlemse woningvoorraad naar type woningen, Ook de voorraad wooneenheden werd, met ruim 1.200, omvangrijker in de periode en dat komt neer op een relatieve groei van 3,9% naar 5,3%. Het aantal boven- en benedenwoningen is lange tijd stabiel gebleven op een niveau van circa In 2014 krimpt de sector met bijna 250 woningen. Relatief is de sector aanhoudend gekrompen van 13,0% in 2001 tot 11,8% in eengezinswoningen flatwoningen boven-/benedenwoningen overige woningen Bron : WOZ-bestand Cocensus 10

11 Woningvoorraad naar type woning en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2001* Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Wooneenheden Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Wooneenheden Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Wooneenheden Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Wooneenheden Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Wooneenheden Overige woningen TOTAAL * de verdeling van de w ooneenheden over de stadsdelen is voor het jaar 2001 onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Woningvoorraad naar stadsdeel en woningtype In alle stadsdelen is het aantal flatwoningen/appartementen gegroeid in de periode , absoluut het sterkst in Noord (+920) en in ZuidWest (+769). De absolute groei van het aantal eengezinswoningen heeft zich in elk stadsdeel voorgedaan in de periode De toename is in Noord het meest omvangrijk (+414). Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 11

12 Woningvoorraad in Haarlem naar woningtype per buurt/wijk, 2014 eengezins- flatwoning/ boven-/bene- overige TOTAAL buurt/w ijk woning appartement denwoning woningen abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % 10 Centrum , , , , Stationsbuurt , , , , Spaarnw ouderbuurt , , , , wijk 1 OUDE STAD , , , , Zijlw eg-oost , , , , Leidsebuurt ,5 92 4, , , Leidsevaartbuurt , , ,0 52 3, Houtvaartkw artier , ,8 49 2,7 22 1, wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN , , , , Oude Amsterdamsebuurt , , ,6 68 4, Potgieterbuurt , ,3 61 7,3 25 3, Van Zeggelenbuurt , , ,5 26 1, Slachthuisbuurt , , , , Parkw ijk , ,7 18 1,1 11 0, Waarderpolder , ,7 41 5, , Zuiderpolder , ,4 62 4,4 74 5, wijk 3 HAARLEM-OOST , , , , Koninginnebuurt , , , , Kleine Hout , ,5 76 7,7 66 6, Den Hout , ,8 19 1,7 73 6, Rozenprieel , , , , wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER , , , , Patrimoniumbuurt , ,7 5 0,9 6 1, Transvaalbuurt , , , , Indischebuurt-zuid , , ,9 54 4, Indischebuurt-noord , , ,2 79 3, Frans Halsbuurt ,1 28 3, , ,2 867 wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE , , , , Kleverpark , , , , Bomenbuurt ,9 3 0, ,7 82 3, Planetenw ijk , , ,0 46 2, Sinnevelt , ,8 1 0,1 12 0, Overdelft , ,3 0 0,0 0 0,0 474 wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN , , , , Dietsveld ,4 63 7, ,0 31 3, Vogelenbuurt ,5 86 8,1 93 8,7 18 1, Delftw ijk , ,4 51 1,9 20 0, Vondelkw artier , , ,8 29 1, Spaarndam-w est ,2 0 0,0 18 6,1 14 4,7 296 wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM , , , , Ramplaankw artier ,0 35 3,1 10 0,9 11 1, Zijlw eg-w est , ,8 74 7,9 43 4, Oosterduin ,1 33 8,4 6 1,5 16 4,1 395 wijk 8 DUINWIJK , ,9 90 3,7 70 2, Europaw ijk , , ,2 66 1, Boerhaavew ijk , ,3 45 1,6 8 0, Molenw ijk , , ,3 52 1, Meerw ijk , ,2 57 1,6 32 0, wijk 9 SCHALKWIJK , , , , TOTAAL HAARLEM , , , , Aandeel eengezinswoningen en flatwoningen per buurt, 2014 Bron : WOZ-bestand Cocensus 12

13 Koopwoningen naar type woningen, eengezins- flatwoning/ boven- wooneen- overige/ totaal woningen app. benedenwon. heden onbekend periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. 2001* , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Type woningen in de koopsector en de totale voorraad, 2014 Boven-/benedenwoningen Eengezinswoningen 50,9 63,1 Woningen naar eigendom en woningtype Voorraad koopwoningen naar woningtype De voorraad flatwoningen/appartementen is, binnen de koopsector, zowel absoluut als relatief, het sterkst gegroeid in de periode In 2001 was 16% een koopwoning van dit type en dat is in 2014 opgelopen tot bijna 20% (in de totale voorraad is 30% een flatwoning in 2014). Ook de sector eengezinswoningen binnen de koopsector is absoluut gezien gegroeid tussen 2001 en Relatief gezien is dit segment echter gekrompen van 66% tot 63% (in de totale voorraad is 51% een eengezinswoning in 2014). Flatwoningen /appartementen 19,7 30,4 13,1 11,8 Wooneenheden Overige woningen 2,2 5,3 1,9 1, koopsector totaal voorraad Bron : WOZ-bestand Cocensus 13

14 Koopwoningen naar type woning en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2001* Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen onbekend TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Voorraad koopwoningen naar stadsdeel en woningtype In de stadsdelen Oost en Schalkwijk groeit het aantal eengezinswoningen gering, in de overige stadsdelen daalt dit aantal. Met uitzondering van stadsdeel Schalkwijk daalt het aantal boven- en benedenwoningen. Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 14

15 Koopwoningen in Haarlem naar woningtype per buurt/wijk, 2014 een- flat- boven-/ overige TOTAAL buurt/w ijk gezins woning beneden woningen woning app. woning 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 90 Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Bron : WOZ-bestand Cocensus 15

16 Corporatie-woningen naar type woningen, eengezins- flatwoning/ boven- wooneen- overige/ totaal woningen app. benedenwon. heden onbekend periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. 2001* , , , , , , , , , , , , ,5 20 0, , , , ,5 16 0, , , , ,5 22 0, Voorraad corporatie-woningen naar woningtype De relatieve groei van de flatwoningen/ appartementen springt, bij de ontwikkeling van de corporatie-woningsector naar type woningen, het meest in het oog: van 49,8% in 2005 naar 52,2% in 2014 (in de totale voorraad is 30% een flatwoning in 2014). * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Type woningen in de corporatie-woningsector en de totale voorraad, 2014 Boven- /benedenwoningen Eengezinswoningen 40,6 50,9 Flatwoningen /appartementen Wooneenheden Overige woningen 5,6 1,5 5,3 0,1 1,5 11,8 30,4 52, corporatie-woningsector totaal voorraad Bron : WOZ-bestand Cocensus 16

17 Corporatie-woningen naar type woning en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM Voorraad corporatie-woningen naar stadsdeel en woningtype 2001* Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen/ onbekend TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 17

18 Corporatie-woningen in Haarlem naar woningtype per buurt/wijk, 2014 een- flat- boven-/ overige TOTAAL buurt/w ijk gezins woning beneden woningen woning app. woning 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Aandeel corporatiewoningen naar buurt, 2014 Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten Bron : WOZ-bestand Cocensus 18

19 Particuliere huurwoningen naar type woningen, eengezins- flatwoning/ boven- wooneen- overige/ totaal woningen app. benedenwon. heden onbekend periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. 2001* , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Type woningen in de particuliere huursector en totale voorraad, 2014 Voorraad particuliere huurwoningen naar woningtype De relatieve groei van de eengezinswoningen na 2009 springt, bij de ontwikkeling van de particuliere huursector naar type woningen, het meest in het oog: van 29,9% in 2009 naar 32,5% in Ook absoluut gezien is dat een opvallende ontwikkeling (+973). Daartegenover staat een relatieve afname van flatwoningen/appartementen en boven- /benedenwoningen in de periode , ondanks het feit dat deze sectoren in absolute zin groeide. Boven- /benedenwoningen Eengezinswoningen 32,5 50,9 Flatwoningen /appartementen Wooneenheden Overige woningen 11,8 5,3 3,2 1,5 19,5 21,9 22,9 30, particuliere huursector totale voorraad Bron : WOZ-bestand Cocensus 19

20 Particuliere huurwoningen naar type woning en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2001* Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen onbekend TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL Eengezinswoning Flatwoning/appartement Boven-/benedenwoning Overige woningen TOTAAL * in 2001 is van een relatief groot aantal w oningen de eigendomsverhouding onbekend Bron : WOZ-bestand Cocensus Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 20

21 Particuliere huurwoningen in Haarlem naar woningtype per buurt/wijk, 2014 een- flat- boven-/ overige TOTAAL buurt/w ijk gezins woning beneden woningen woning app. woning 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten Bron : WOZ-bestand Cocensus 21

22 Gemeente Haarlem, Onderzoek en Statistiek Overige kenmerken woningvoorraad

23 Woningvoorraad naar ouderdom, * periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % voor , , , , , , , , , , , , , , , ,7 totaal vóór , , , , , , , , , , , ,9 totaal , , , , , , , , , , , ,3 totaal , , , , , , , ,9 onbekend 383 0, , , ,5 TOTAAL , , , ,0 Ouderdom woningvoorraad De totale groei van de woningvoorraad in de periode (+4.375) zien we uiteraard vooral terug bij de als jongste onderscheiden bouwfase ( ). We zien niettemin dat ook de vooroorlogse voorraad is toegenomen in de periode (+554). Dit komt voor een deel doordat oude panden, die eerst een andere bestemming hadden, zijn verbouwd tot woningen en doordat in oude woonpanden woningsplitsing heeft plaatsgevonden. Het aantal woningen dat is gebouwd in de periode laat een meer stabiel beeld zien in de periode Een krimp zien we bij de woningen uit de bouwjaren ( in de periode ). * gegevens van 2001 ontbreken; bij dit gegeven is een overzicht beschikbaar vanaf 2005 Bron : WOZ-bestand Cocensus De Haarlemse woningvoorraad naar ouderdom, vóór en later Bron : WOZ-bestand Cocensus 23

24 Woningvoorraad naar ouderdom en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2005 voor en later TOTAAL voor en later TOTAAL voor en later TOTAAL voor en later TOTAAL Bron : WOZ-bestand Cocensus, ouderdom van woningen onbekend niet meegeteld, in 2014: 352 Ouderdom woningvoorraad naar stadsdeel Nieuwbouw, uitgedrukt in het aantal woningen dat is gebouwd na 1990, is in de periode vooral toegevoegd in Noord (+1.418), Oost (+1.172), en ZuidWest (+636). De geconstateerde groei van de vooroorlogse voorraad in de periode heeft zich met name voltrokken in Noord (+332) en in het Centrum (+215). De krimp van woningen uit de bouwjaren heeft in de periode vooral plaats gehad in Oost (-507), Schalkwijk (-395) en Noord (-353). Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 24

25 Woningvoorraad in Haarlem naar ouderdom per buurt/wijk, 2014 voor TOTAAL buurt/w ijk en later 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Aandeel woningen van voor 1940 per buurt, Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten Bron : Cocensus, 352 woningen ouderdom onbekend 25

26 Woningvoorraad in Haarlem naar ouderdom en eigendomsverhouding per buurt/wijk, 2014 koopwoningen corporatie-woningen voor TOTAAL voor TOTAAL buurt/w ijk en later en later 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Aandeel woningen van na 1960 per buurt, Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKW Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSP Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SP'DAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten TOTAAL HAARLEM Bron : Cocensus, van 219 koopwoningen ouderdom onbekend 26

27 Woningvoorraad naar inhoud, * periode abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % minder dan 100 m , , , , m , , , , m , , , ,7 totaal minder dan 200 m , , , , m , , , , m , , , ,7 totaal m , , , , m , , , ,1 400 m 3 en meer , , , ,3 onbekend 772 1, , , ,8 TOTAAL , , , ,8 Woningvoorraad naar inhoud De voorraad allergrootste woningen is relatief sterk gegroeid tussen 2005 en 2014; Haarlem telt steeds meer woningen van 400 m 3 en meer (+2.646). Ook het aantal woningen van 300 m 3 tot 400 m 3 is gegroeid in die periode (+1.115). Het aantal woningen van 200 m 3 tot 300 m 3 nam eveneens toe tussen 2005 en 2014, zij het in mindere mate dan de grotere woningen (+742). Daarnaast is het aantal kleine woningen (minder dan 200 m 3 ) afgenomen tussen 2005 en 2014 (-193). * gegevens van 2001 ontbreken; bij dit gegeven is een overzicht beschikbaar vanaf 2005 Bron : WOZ-bestand Cocensus De Haarlemse woningvoorraad naar inhoud, < 200 m m m3 > 400 m3 Bron : WOZ-bestand Cocensus 27

28 Woningvoorraad naar inhoud en stadsdeel, periode Centrum ZuidWest Oost Noord Schalkw ijk HAARLEM 2005 < 200 m m m > 400 m TOTAAL < 200 m m m > 400 m TOTAAL < 200 m m m > 400 m TOTAAL < 200 m m m > 400 m TOTAAL Woningvoorraad naar stadsdeel en inhoud De groei van de allergrootste woningen (400 m 3 en meer) tussen 2005 en 2014 heeft zich in alle stadsdelen voorgedaan, met name in Noord (+1.571). De afname van kleine woningen (minder dan 200 m 3 ) tussen 2005 en 2014 heeft zich voltrokken in Oost en in Schalkwijk. In Noord zijn de woningen van 200 m 3 tot 300 m 3 in aantal verminderd tussen 2005 en Dat geldt niet voor de overige stadsdelen. Bron : WOZ-bestand Cocensus Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten 28

29 Woningvoorraad in Haarlem naar inhoud per buurt/wijk, < 200 m > 400 m3 TOTAAL < 200 m > 400 m3 TOTAAL buurt/w ijk 300 m3 400 m3 300 m3 400 m3 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKW Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSP Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SP'DAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Klik hier voor de weergave van deze tabel in procenten Bron : Cocensus, 2005 van 772 woningen inhoud onbekend, 2014 van 567 woningen inhoud onbekend 29

30 Gemiddelde inhoud (m3) woningen in Haarlem per buurt/wijk, 2014 een- flat- boven-/ wooon- alle waaronder: buurt/w ijk gezins woning beneden een- woningen koop woning app. woning heden 10 Centrum Stationsbuurt Spaarnw ouderbuurt wijk 1 OUDE STAD Zijlw eg-oost Leidsebuurt Leidsevaartbuurt Houtvaartkw artier wijk 2 SPOORBAAN LEIDEN Oude Amsterdamsebuurt Potgieterbuurt Van Zeggelenbuurt Slachthuisbuurt Parkw ijk Waarderpolder Zuiderpolder wijk 3 HAARLEM-OOST Koninginnebuurt Kleine Hout Den Hout Rozenprieel wijk 4 HAARLEMMERHOUTKWARTIER Patrimoniumbuurt Transvaalbuurt Indischebuurt-zuid Indischebuurt-noord Frans Halsbuurt wijk 5 WESTOEVER N.BUITENSPAARNE Kleverpark Bomenbuurt Planetenw ijk Sinnevelt Overdelft wijk 6 TER KLEEF EN TE ZAANEN Dietsveld Vogelenbuurt Delftw ijk Vondelkw artier Spaarndam-w est wijk 7 OUD SCHOTEN & SPAARNDAM Ramplaankw artier Zijlw eg-w est Oosterduin wijk 8 DUINWIJK Europaw ijk Boerhaavew ijk Molenw ijk Meerw ijk wijk 9 SCHALKWIJK TOTAAL HAARLEM Gemiddelde inhoud van de woningen per buurt, 2014 Bron : WOZ-bestand Cocensus, van 567 woningen is de inhoud onbekend 30