Actievoorwaarden. Hypotheek oversluiten een dure grap? SNS helpt een handje

Transcriptie

1 Actievoorwaarden Hypotheek oversluiten een dure grap? SNS helpt een handje Heb je een hypotheek en wil je profiteren van lage hypotheekrente, dan kan je hypotheek oversluiten een manier zijn. SNS heeft nu een actie Hypotheek oversluiten een dure grap? SNS helpt een handje. Lees de actievoorwaarden goed door en laat je adviseren door een SNS Adviseur. WAT HOUDT DE ACTIE IN? Je krijgt bij het oversluiten van je huidige hypotheek naar een SNS Hypotheek tot 500 als tegemoetkoming in de kosten voor de notaris. WAT IS OVERSLUITEN? Je huidige hypotheek wordt afgelost met een nieuwe hypotheek bij een andere bank of verzekeraar. Dit kun je doen om bijvoorbeeld te profiteren van een lagere hypotheekrente. Je hypotheek oversluiten kost geld: bijvoorbeeld een boeterente, advieskosten, taxatiekosten, eventueel kosten voor NHG en notariskosten. Kijk op snsbank.nl voor uitleg over deze kosten. WAARUIT BESTAAN DE KOSTEN VOOR DE NOTARIS? De kosten voor de notaris bestaan uit de kosten voor de hypotheekakte en doorhalingskosten van de oude hypotheek. Inclusief kadasterkosten en btw.

2 HYPOTHEEKADVIES BIJ SNS. HOE WERKT DAT? De SNS Adviseur houdt rekening met je wensen. In het advies wordt bekeken of oversluiten zinvol is. De SNS Adviseur adviseert onafhankelijk binnen de SNS Huisselectie. Als een hypotheek van een andere aanbieder binnen de SNS Huisselectie beter bij je past zal de adviseur deze adviseren. De actie 500 terug geldt alleen voor SNS Hypotheken. WANNEER GELDT DEZE ACTIE? De actie loopt van 13 juli tot en met 31 augustus Om het bedrag tot 500 te krijgen, heb je: in deze periode een gesprek met een hypotheekadviseur van SNS gehad en een hypotheekofferte aangevraagd. Uiterlijk 14 september 2015 dient de offerte ondertekend retour te zijn. WAT MOET JE VERDER WETEN OVER DEZE ACTIE? SNS is niet aansprakelijk voor mogelijke schade, voortvloeiend uit deelname aan de actie. Als je meedoet aan de actie, ga je akkoord met deze actievoorwaarden. SNS kan deze actie zonder opgaaf van reden en zonder eerdere aankondiging vooraf of nadere kennisgeving achteraf wijzigen en/of tussentijds beëindigen. Klachten over deze actie kunnen ingediend worden bij SNS via het klachtenformulier op snsbank.nl. Aanbieder van deze actie is SNS Bank N.V., statutair gevestigd te Utrecht aan de Croeselaan 1 (KvK ). 500 wordt niet in contant geld uitgekeerd. Om de vergoeding te krijgen moet je binnen een maand na passering van de SNS Hypotheek een kopie van de nota van de notaris aan je SNS Adviseur geven. Na passering en ontvangst van de nota maken we het bedrag over naar je betaalrekening bij SNS of een andere betaalrekening die je opgeeft. Deze actie geldt ook voor bestaande en nieuwe klanten die in de actieperiode een SNS Hypotheek afsluiten én in verband met de SNS Hypotheek notariskosten voor de hypotheekakte (inclusief kadasterkosten en btw) maken en voldoet aan de regels in de actievoorwaarden.

3 WAT BETEKENT HET OVERSLUITEN VOOR DE AANGIFTE INKOMSTENBELASTING? Notariskosten met betrekking op de hypotheekakte zijn aftrekbaar als deze worden gemaakt voor een hypotheek die in het verleden is aangegaan voor de verwerving, onderhoud of verbetering van de eigen woning. Let op: het deel van de notariskosten dat wordt vergoed door SNS is niet aftrekbaar. Notariskosten anders dan de kosten van de hypotheekakte zijn niet fiscaal aftrekbaar. Als deze worden vergoed door SNS vormen ze een voordeel uit de eigen woning. Je moet hier rekening mee houden in je aangifte inkomstenbelasting. Als de notariskosten voor de omzetting of verstrekking van een box 3 lening zijn, heeft de vergoeding van de notariskosten geen fiscale gevolgen. Voor meer informatie kunt je terecht bij een SNS Adviseur.

4 Vragen & Antwoorden Hypotheek oversluiten een dure grap? SNS helpt een handje WAT HOUDT DE ACTIE IN? Je krijgt bij het oversluiten van je huidige hypotheek naar een SNS Hypotheek tot 500 als tegemoetkoming in de kosten voor de notaris. WAAR BESTAAN DEZE KOSTEN VOOR DE NOTARIS UIT? De kosten voor de notaris bestaan uit de kosten voor de hypotheekakte en doorhalingskosten van de oude hypotheek. Inclusief kadasterkosten en btw. WANNEER GELDT DEZE ACTIE? De actie loopt van 13 juli tot en met 31 augustus Om het bedrag van 500 te krijgen, heb je: in deze periode een gesprek met een hypotheekadviseur van SNS gehad, een hypotheekofferte aangevraagd en uiterlijk 14 september 2015 de offerte ondertekend. WAT IS OVERSLUITEN? Je huidige hypotheek wordt afgelost met een nieuwe hypotheek bij een andere bank of verzekeraar. Dit kun je doen om bijvoorbeeld te profiteren van een lagere hypotheekrente. Je hypotheek oversluiten kost geld: bijvoorbeeld een boeterente, advieskosten, taxatiekosten, eventueel kosten voor NHG en notariskosten. Kijk op snsbank.nl voor uitleg over deze kosten.

5 GELDT DE ACTIE OOK ALS IK MIJN HUIDIGE SNS HYPOTHEEK OVERSLUIT NAAR EEN NIEUWE SNS HYPOTHEEK? Alleen wanneer je van een andere bank of verzekeraar naar SNS oversluit, krijg je te maken met notariskosten. Omdat je in dit geval geen notariskosten hebt, ontvang je ook geen vergoeding hiervoor. Sluit je een nieuwe SNS Hypotheek met een hoger hypotheekbedrag (bijv. voor verbouwing) en maak je daardoor wél notariskosten? Dan geldt deze actie ook voor jou. GELDT DE ACTIE OOK ALS JE EEN SNS HYPOTHEEK AFSLUIT VOOR BIJVOORBEELD DE AANKOOP VAN EEN WONING? Ja. Iedereen die in de actieperiode een SNS Hypotheek afsluit én in verband met de SNS Hypotheek notariskosten voor de hypotheekakte (inclusief kadasterkosten en btw) maakt, krijgt tot 500 terug van SNS. WANNEER ONTVANG IK 500? SNS moet in het bezit zijn van de nota van afrekening van de notaris. Deze kun je bij je SNS Adviseur afgeven. Vervolgens wordt er binnen twee maanden, na inschrijving van de SNS Hypotheek door de notaris, het bedrag van 500 overgemaakt naar je betaalrekening bij SNS. Wanneer er geen rekening bij SNS aanwezig is, wordt het bedrag van 500 overgemaakt naar de op te geven rekening. KRIJG IK 500 OOK TERUG ALS IK ANDERE KOSTEN HEB GEMAAKT BIJ HET OVERSLUITEN VAN MIJN HYPOTHEEK? Nee. Alleen de notariskosten worden tot 500 vergoed. DE REKENING VAN DE NOTARIS IS HOGER DAN 500, KRIJG IK DE REST OOK VERGOED? Nee. De notariskosten worden tot maximaal 500 vergoed. DE REKENING VAN DE NOTARIS IS LAGER DAN 500 EURO, KRIJG IK DAN WEL 500 TEGEMOETKOMING? Nee. De notariskosten worden tot 500 vergoed. Is de rekening van de notaris lager, dan wordt dat bedrag vergoed.

6 HOE KRIJG IK DIE 500 EURO VERGOEDING PRECIES? WAT MOET IK HIERVOOR DOEN? Een kopie van de afrekening van de notaris aan je SNS Adviseur geven. Na passeren van de hypotheek wordt het bedrag overgemaakt op je betaalrekening bij SNS of een andere op te geven betaalrekening. WAT BETEKENT HET OVERSLUITEN VOOR DE AANGIFTE INKOMSTENBELASTING? Er vanuit gaande dat de notariskosten worden gemaakt voor de hypotheek die in het verleden is aangegaan voor de verwerving, onderhoud of verbetering van de eigen woning zijn deze kosten aftrekbaar als ze betrekking hebben op de hypotheekakte. Als die kosten worden vergoed door SNS, zijn de notariskosten niet aftrekbaar. Notariskosten anders dan de kosten van de hypotheekakte zijn niet fiscaal aftrekbaar. Als deze worden vergoed door SNS vormen ze een voordeel uit de eigen woning. Je dient hier rekening mee te houden in je aangifte inkomstenbelasting. Voor zover de notariskosten op de omzetting of verstrekking van een box 3 lening betreft, heeft de vergoeding van de notariskosten geen fiscale gevolgen. Voor meer informatie kunt je terecht bij een SNS Adviseur.