Inhoud bezichtigingbrochure

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Inhoud bezichtigingbrochure"

Filip Brouwer
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

3 Inhoud bezichtigingbrochure Bij de bezichtiging is deze brochure door een van onze makelaars aan u overhandigd. Het dient als naslagwerk en geeft meer inzicht in zaken die bij de aankoop van een woning spelen. De indeling van onze bezichtigingbrochures is (indien aanwezig) als volgt*: - foto s - tekeningen woning - kadastrale kaart - lijst van zaken - vragenlijst deel B woning - eventuele verdere informatie Het kan zijn dat u na het bekijken van deze brochure nog vragen heeft. Met vragen over de woning, maar ook wanneer u meer wilt weten over bijvoorbeeld de verkoop van uw eigen woning kunt u contact met ons opnemen. Wij hopen op een positieve reactie van uw kant, maar ook wanneer u geen interesse heeft in deze woning horen wij graag van u. Ook de eigenaar is benieuwd naar uw reactie. Wij willen u er op attenderen dat indien een koopovereenkomst tot stand komt, als zekerheid een waarborgsom of bankgarantie van 10% gesteld dient te worden, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Indien u besluit om niet verder te gaan met deze woning, verzoeken wij u vriendelijk om de brochure terug te brengen/sturen naar ons kantoor. Vestiging Beilen Vestiging Assen Oosting Makelaars Oosting Kroon Makelaars Kruisstraat PD BEILEN Groningerstraat BG ASSEN T T [email protected] [email protected] * Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

De indeling van onze bezichtigingbrochures is (indien aanwezig) als volgt*: - foto s - tekeningen woning - kadastrale kaart - lijst van zaken - vragenlijst deel B woning - eventuele verdere

6 INDICATIEF Dit zijn een kopieën van tekeningen, welke in het verleden zijn gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.

De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw

7 INDICATIEF Dit zijn een kopieën van tekeningen, welke in het verleden zijn gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.

18 EVENTUEEL VAN TOEPASSING ZIJNDE CLAUSULES Ouderdomsclausule Indien deze woning die u heeft bezichtigd ouder is dan 20 jaar of wanneer de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond (bijvoorbeeld bij vererving) zal indien u de woning koopt en wanneer de koopovereenkomst wordt opgesteld de z.g. ouderdomsclausule worden toegepast. Dit houdt concreet in dat verkoper en koper overeenkomen dat (verborgen) gebreken die na de akte van levering ontdekt worden voor rekening en risico van de koper zijn. In de koopakte zal overeenkomstig hiervoor een artikel worden opgenomen. No-risk Clausule Als u deze woning huis koopt voordat u uw eigen huis heeft verkocht, bezit u enige tijd twee huizen. Dit kan enige tijd duren en voor u verdere financiële gevolgen hebben. U kunt als koper proberen te bedingen dat u deze woning kunt kopen met toepassing van deze No -Risk clausule. Deze clausule komt er feitelijk op neer dat de aankoop van deze woning wordt ontbonden indien uw eigen woning op een bepaalde datum niet mocht zijn verkocht. Deze clausule wordt, indien van toepassing, dan als volgt in de koopovereenkomst opgenomen: 1. a. Deze overeenkomst is automatisch ontbonden indien koper uiterlijk op... (datum)...er niet in is geslaagd de hem in eigendom toebehorende onroerende zaak...(aanduiding nog te verkopen onroerende zaak)... te...(plaatsnaam)... onvoorwaardelijk/definitief te verkopen, zulks onder algemeen aanvaardbare voorwaarden en voor een minimale koopsom van. k.k. Het gestelde onder artikel (bij koopakte appartementsrecht: 19.3.) is van overeenkomstige toepassing. Koper verplicht zich al het redelijk mogelijke te doen teneinde tot verkoop van de hierboven vermelde onroerende zaak te geraken. b. Koper heeft tijdens de onder a gestelde termijn te allen tijde het recht de koopovereenkomst definitief te maken. Waarbij het bovenstaande in art. 1.a alsdan niet meer van toepassing is. 2. Met inachtneming van het hierboven bepaalde zal Verkoper de onderhavige onroerende zaak te koop blijven aanbieden. In geval hij voor...(datum) met een derde een koopovereenkomst tegen in zijn ogen gunstiger voorwaarden sluit, heeft hij het recht deze overeenkomst te ontbinden. Beroep op ontbinding zal dienen te geschieden bij aangetekende brief, met ontvangstbevestiging of telefaxbericht met verzendbevestiging aan de koper, in welke brief, of telefaxbericht de koper de gelegenheid dient te worden geboden om binnen 2 werkdagen na ontvangst van deze mededeling de verkopende makelaar schriftelijk te informeren dat hij de overeenkomst onvoorwaardelijk wenst te maken. In het geval een dergelijke mededeling niet tijdig door de verkopende makelaar wordt ontvangen zal de overeenkomst automatisch zijn ontbonden en is de verkoper vrij de koopovereenkomst met deze derde verder af te ronden.

Dit houdt concreet in dat verkoper en koper overeenkomen dat (verborgen) gebreken die na de akte van levering ontdekt worden voor rekening en risico van de koper zijn.

19 Vestiging Beilen Kruisstraat PD BEILEN Vestiging Assen Groningerstraat BG ASSEN Graag zijn wij ook uw makelaar!

nl Vestiging Assen Groningerstraat 7 9401 BG ASSEN

Vergelijkbare documenten

Kooiweg 2 Zwolle. Vraagprijs: 324.500,00 k.k.

Kooiweg 2 Zwolle. Vraagprijs: 324.500,00 k.k. Kooiweg 2 Zwolle Vraagprijs: 324.500,00 k.k. Op een mooie locatie gelegen in het buitengebied van Zwolle ligt dit agrarisch bedrijf, welke ook geschikt is voor een particulier. De boerderij is zeer centraal