Deensestraat 63 c - Rotterdam

Transcriptie

1 Deensestraat 63 c - Rotterdam Vraagprijs ,= k.k. Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP Schiedam Tel: Fax: [email protected] Website:

2 Omschrijving Deensestraat 63 c - Rotterdam Leuke en goed verzorgde benedenwoning met authentieke details zoals o.a. schuif-separatie en met achtertuin annex plaats op het westen. Deze woning combineert de typische sfeer van de jaren 30 met hedendaags wooncomfort en is in 2005 geheel gerenoveerd met isolerende beglazing, centrale verwarming, dichte keuken, moderne badkamer met douche en separaat toilet. De woning bestaat oorspronkelijk uit een voor-, tussen- en achterkamer en is geheel voorzien van een luxe en sfeervol ogende kersen laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en gipsplaten plafond. De woning is strategisch gelegen in de nabijheid van zowel het centrum van Schiedam als dat van Rotterdam. Qua openbaar vervoer bevinden zich het knooppunt NS-station Schiedam en het Marconiplein zich in de nabijheid van het aangeboden appartement. Indeling Begane grond: Entree met tochtportaal voorzien van lambrisering met authentiek tegelwerk. Hal voorzien van meterkast, vaste kast en opstelling voor wasmachine en droger. Toilet met betegelde vloer en wanden. De aan de tuinzijde gesitueerde woonkamer (ca. 6,30 x 3,20/3,00 m.), met openslaande deuren naar de achtertuin, beschikt tevens nog over de originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en een authentieke schoorsteenmantel. De tussenkamer (ca. 2,41 x 2,80 m.) is thans in gebruik slaapkamer. De aan de straatzijde gesitueerde slaapkamer (ca. 3,80 x 3,00 m.) beschikt over een kleine erker. De badkamer is evenals de keuken en het separate toilet in 2005 geheel gerenoveerd. De badkamer (ca. 1,80, x 0,90 m.) is geheel betegeld met fraai glas mozaïek en voorzien van een fonteintje en een douche. De dichte keuken (ca. 1.40x3.50m) is voorzien van moderne inrichting in een tijdloze kleurencombinatie van hoogglans wit met kersen kleurig aanrechtblad en beschikt over een RVS gaskookplaat, een oven en een in RVS uitgevoerde spoelbak. De beschut gelegen achtertuin is gesitueerd op het westen (zon vanaf ca tot ca ) en is voorzien van sierbestrating en een hard houten vlonder. Door de diverse hoeken in de achtertuin geeft de tuin ondanks het beperkte oppervlakte (totaal ca. 24 m2) een zeer ruimtelijk beeld. Tevens bevindt zich in de tuin een eenvoudige houten berging.

3 Bijzonderheden: * eigen grond * actieve vereniging van eigenaren, bijdrage is 77,06 per maand * dak vervangen 2013 * verwarming middels HR combi ketel (Nefit 2005) * houten kozijnen met dubbel glas oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Woning kopen, neem uw eigen NVM makelaar mee. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type : ,= k.k. : Appartement : Benedenwoning Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 165 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 55 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode : 1951 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming : Bestaande bouw : Aan rustige weg, in woonwijk : Achtertuin, plaats : Geen garage : Dubbel glas : C.v.-ketel Locatie Deensestraat 63 c 3028 GE Rotterdam

5 Foto s

6 Foto s

7 plattegrond

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Deensestraat 63c 3028 GE ROTTERDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - bloembakken woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv combi ketel c.v. met toebehoren n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven / fornuis - koelkast keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - tussenkamer - keuken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wastafel - douche sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: