WONEN IN GEERSDIJK PROVINCIALEWEG WONINGBROCHURE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WONEN IN GEERSDIJK PROVINCIALEWEG WONINGBROCHURE"

Anke van Dijk
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WONEN IN GEERSDIJK PROVINCIALEWEG WONINGBROCHURE

Zuid-Beveland & Walcheren. Het hoofdkantoor staat in Bruinisse en tevens is er een kantoor in Heinkenszand.

Ab van den Ouden, makelaar Provincialeweg 33 35 Wie kent deze locatie nu niet?

2 LEUK DAT U DEZE WONING BEKIJKT! Zeeuws Landgoed is een flexibel, middelgroot makelaarskantoor met als werkgebieden Oost-Flakkee, Schouwen-Duiveland, het eiland Tholen, Noord & Zuid-Beveland & Walcheren. Het hoofdkantoor staat in Bruinisse en tevens is er een kantoor in Heinkenszand. Vandaar uit is Zeeuws Landgoed actief in deze regio met een team van enthousiaste medewerkers. Ab van den Ouden, makelaar Provincialeweg Wie kent deze locatie nu niet? Op de plaats waar eerst twee kleine dijkwoningen waren gesitueerd is in 1994 één nieuwe dijkwoning gebouwd met de originele metselstenen van 125 jaar oud, voorzien van geïsoleerd dak met nieuwe geglazuurde pannen en vloerverwarming. 2 Type Vrijstaande woning Bouwjaar Jaren '30 Grondoppervlakte m² Woonoppervlakte Circa 175 m² Inhoud Circa 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 (mogelijkheid tot 3) Verwarming Via Remeha Cv-combiketel Onderhoud Binnen/buiten goed

Vrijstaande woning met de markante vuurtoren aan de rand van Geersdijk Ruime vrijstaande woning met de

In 2005 is er op de platdakconstructie aan de achterzijde van de woning een verdieping met

geïsoleerde Zeeuwse schuur van 11 x 5 meter.

3 Vrijstaande woning met de markante vuurtoren aan de rand van Geersdijk Ruime vrijstaande woning met de markante vuurtoren aan de rand van Geersdijk gelegen op ca m². In 2005 is er op de platdakconstructie aan de achterzijde van de woning een verdieping met zadeldakconstructie gebouwd met tuinkamer met dakterras en niet te vergeten de geweldige en geheel geïsoleerde Zeeuwse schuur van 11 x 5 meter. Deze schuur is zeer geschikt voor bijvoorbeeld werk-/kantoorruimte, bed and breakfast of mantelzorg. Na binnenkomst komen we via de hal in de voorkamer met o.a. plavuizenvloer, vroegere bedstee en berging. 3

Woonkeuken: Knusse woonkeuken voorzien van

tuindeuren die toegang geven tot de veranda.

van een plavuizenvloer en heeft toegang tot

Badkamer: De badkamer is voorzien van een 2e

4 Woonkeuken: Knusse woonkeuken voorzien van een koelkast, afzuigkap, houtkachel en tuindeuren die toegang geven tot de veranda. Ouderslaapkamer: Deze slaapkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft toegang tot de inpandige badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche (met thermostaatkraan), wastafel en natuurlijke ventilatie. 4

5 Via de spiltrap komen we in de werkkamer met aansluitend de tuinkamer. Hier zijn ook extra slaapkamers te realiseren. Via de aanwezige tuindeuren komt men op het balkon, waar je als een vorst over de landerijen kijkt. 5

Verder lopen we onder de vele soorten fruitbomen door naar de tuinberging of de eerder genoemde

6 Daarna gaan we via de genoemde tuindeuren naar het overdekt terras of we gaan de moestuin in met tuinkas. Verder lopen we onder de vele soorten fruitbomen door naar de tuinberging of de eerder genoemde Zeeuwse schuur. Overigens worden de vele bomen in de hoogstamboomgaard (in 1994 aangelegd) jaarlijks onderhouden en voorzien van advies door het Zeeuws landschap (tegen een laag tarief). 6

7 De schuur is voorzien van geïsoleerde ramen, keukenopstelling, meterkast, toiletgroep en beloopbare zolder die via vaste trap is te bereiken. Het landelijke uitzicht geeft je het ultieme gevoel van het buitenleven. 7

8 8 Plattegronden

9 Plattegronden 9

WONEN IN Geersdijk Geersdijk is het kleinste dorp op Noord-Beveland.

In en rond het dorp vind je dan ook verschillende mini-campings. Geersdijk heeft niet altijd op de plek gelegen waar het nu ligt.

Pas zo n anderhalve eeuw later werd het huidige dorp Geersdijk opgebouwd. In het centrum van het dorp is een kleine winkel uit grootmoeders tijd te vinden.

10 WONEN IN Geersdijk Geersdijk is het kleinste dorp op Noord-Beveland. Vanwege de ligging en het intieme karakter, is het een favoriete vakantiebestemming voor rust- en natuurliefhebbers. In en rond het dorp vind je dan ook verschillende mini-campings. Geersdijk heeft niet altijd op de plek gelegen waar het nu ligt. Het oude dorp Geersdijk verdween in de golven tijdens de overstroming van Noord-Beveland in Pas zo n anderhalve eeuw later werd het huidige dorp Geersdijk opgebouwd. In het centrum van het dorp is een kleine winkel uit grootmoeders tijd te vinden. Je kunt er onder meer Oud-Hollands snoepgoed, thee, koffie en wijn kopen. Door de hechte gemeenschap worden regelmatig kleinschalige evenementen georganiseerd in en rond het dorp. KENMERKEN Scholen: Zorgvoorzieningen: Winkels: Openbaar vervoer: Afstand tot openbaar vervoer: Vrijetijdsmogelijkheden: Afstand tot Randstad: In omliggende kernen In omliggende kernen In omliggende kernen Ja Op loopafstand Div. in de omgeving Circa 88km 10

Z E E U W S L A N D G O E D WAARMEE KUNNEN WIJ U VAN DIENST ZIJN? HULP BIJ VERKOOP U heeft besloten uw huis te koop te zetten.

Wat is een realistische vraagprijs en hoe gaan we die bepalen? Waar vinden we potentiële kopers? Waarom is een bouwkundig rapport nuttig?

Daarin leggen we vast wat wij voor u doen en welke kosten dat met zich meebrengt.

Daarnaast ontvangt u van ons een GRATIS WAARDEBEPALING van uw woning! Bekijk ons volledige diensten aanbod op onze website: ZEEUWSLANDGOED.

Het is dan heel menselijk om elementen rooskleuriger te zien dan ze in werkelijkheid zijn of simpelweg over het hoofd te zien.

Wij gaan bij aankoop met u mee om u te adviseren en voor u te onderhandelen. Op deze manier bent u verzekerd van een juiste beslissing.

U kunt ons inschakelen voor het taxeren van uw woonhuis of bedrijfsruimte. Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?

11 Z E E U W S L A N D G O E D WAARMEE KUNNEN WIJ U VAN DIENST ZIJN? HULP BIJ VERKOOP U heeft besloten uw huis te koop te zetten. Daar komt uiteraard wat meer bij kijken dan alleen een bord in de tuin en een advertentie op internet zetten. Er is veel om over na te denken. Wat is een realistische vraagprijs en hoe gaan we die bepalen? Waar vinden we potentiële kopers? Waarom is een bouwkundig rapport nuttig? Hoe lang gaat het duren voor het huis verkocht is? Wij kunnen u een antwoord geven op al uw vragen en maken samen met u een plan van aanpak. Daarin leggen we vast wat wij voor u doen en welke kosten dat met zich meebrengt. Zo heeft u een compleet en helder overzicht omtrent het traject van de verkoop van uw woning. Daarnaast ontvangt u van ons een GRATIS WAARDEBEPALING van uw woning! Bekijk ons volledige diensten aanbod op onze website: ZEEUWSLANDGOED.NL HULP BIJ AANKOOP U heeft uw droomwoning gevonden? Het is dan heel menselijk om elementen rooskleuriger te zien dan ze in werkelijkheid zijn of simpelweg over het hoofd te zien. Daarnaast is het zo dat de verkopend makelaar maar één belang heeft en dat is een optimaal resultaat behalen voor zijn klant. Wij gaan bij aankoop met u mee om u te adviseren en voor u te onderhandelen. Op deze manier bent u verzekerd van een juiste beslissing. TAXATIE Kostprijs 329,50 incl. b.t.w.. Wij zijn gecertificeerde makelaar/taxateurs. U kunt ons inschakelen voor het taxeren van uw woonhuis of bedrijfsruimte. Wanneer heeft u een taxatierapport nodig? Bij het verkrijgen of verhogen van uw hypotheek bij een bank of verzekeringsmaatschappij Voor aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie Ten behoeve van de fiscus (bijvoorbeeld voor successierechten) Bij boedelscheiding in verband met een scheiding Bij aan- of verkoop van uw woonhuis of bedrijfsruimte (MKB) >> EEN INVESTERING DIE U GEGARANDEERD TERUGVERDIENT De kosten van onze full-service zijn 795,00 incl. btw. Een investering die u door onze inzet bij de aankoop van de woning gegarandeerd terugverdient! 11

12 HEEFT U VRAGEN? OF IS DEZE WONING (NOG) NIET WAT U ZOCHT? WIJ STAAN VOOR U KLAAR A B & N I E L S VAN DEN OUDEN VAN DEN OUDEN MAKELAARDIJ kerklaan 1A 4451 BE HEINKENSZAND T E. INFO@ZEEUWSLANDGOED.NL I.

Vergelijkbare documenten

WONEN IN SCHERPENISSE

WONEN IN SCHERPENISSE WESTKERKE 11 WONINGBROCHURE LEUK DAT U DEZE WONING BEKIJKT! Zeeuws Landgoed is een flexibel, middelgroot makelaarskantoor met als werkgebieden Oost-Flakkee, Schouwen-Duiveland, het