Gebiedsontwikkeling Poelkampen Inrichtingsplan
|
|
- Jonathan de Koning
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gebiedsontwikkeling Poelkampen Inrichtingsplan hj Grontmij
2 - 2 -
3 Inhoudsopgave Inhoudsopgave Inleiding Gebiedsanalyse Inrichtingsplan Eindafwerking oevers in fase I Tijdelijke oevers in fase I Beheer Verantwoording
4 Globale begrenzing plangebied + fasering - 4 -
5 1. Inleiding Aanleiding en achtergrond De firma Vos, Zand & Grind, heeft het voornemen om ten oosten van de huidige zandwinning, in het gebied de Poelkampen, een uitbreiding te realiseren. Kenmerkend voor deze uitbreiding is het multifunctionele karakter. Dit betekent dat er naast zandwinning veel aandacht is voor landschappelijke inpassing, natuurontwikkeling en recreatiemogelijkheden, zowel op lange als op korte termijn. De uitbreiding zal in twee fasen worden uitgevoerd. Fase I heeft een wateroppervlak van ruim 34 ha. In de eindsituatie is de waterplas van de totale uitbreiding ruim 54 ha groot. De realisatie van fase I zal, afhankelijk van de markt voor het zand, ongeveer een periode van tien jaar in beslag nemen. Om de realisatie mogelijk te maken wordt voor fase I een bestemmingsplan opgesteld. In de plannen voor fase I wordt reeds geanticipeerd op de plannen voor de beoogde eindsituatie als fase II ook is afgerond. Met het oog hierop wordt in dit rapport ook een beknopte beschrijving gegeven van deze beoogde eindsituatie. Hiermee wordt duidelijk gemaakt wat de visie voor het gebied is op de langere termijn. Ligging plangebied De Poelkampen ligt ten westen van Westdorp in de gemeente Borger-Odoorn. Op het hiernaast afgebeelde kaartje is de ligging van het plangebied en de locatie van fase I aangegeven. De nieuwe ontgrondingslocatie wordt gescheiden van de bestaande zandwinning door de Veldkampsweg. De ontsluiting van de nieuwe ontgronding verandert niet ten opzichte van de bestaande situatie en zal plaats blijven vinden via de Eeshoornweg. De locatie van het installatieterrein en het depot veranderen namelijk niet ten opzichte van de huidige situatie. Doel en kader Doel van dit Inrichtingsplan is primair om te komen tot een verantwoorde landschappelijke inpassing van het voorgenomen initiatief. Het Inrichtingsplan maakt deel uit van de ontgrondingsaanvraag en dient als basis voor de bestemmingsplanwijziging. In het Inrichtingsplan is geen apart hoofdstuk over beleid opgenomen. Hiervoor wordt verwezen naar de m.e.r
6 Open landschap van de Poelkampen gezien vanaf de aansluiting Veldkampseweg-Mepscheweg. Dichte begrenzing langs een deel van de Mepscheweg. Bomen en struiken langs de Veldkampsweg met rechts de Poelkampen. De Poelkampen gezien vanaf de aansluiting Schoonloërstraat-Eeshoornweg. Opgaande beplanting en erven langs de Schoonloërstraat. Zicht op het open landschap van de Poelkampen vanaf de Mepscheweg ter hoogte van de houtwal
7 2. Gebiedsanalyse Landschap en Cultuurhistorie Deze beschrijving heeft betrekking op de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van het plangebied Het landschap van de Poelkampen maakt deel uit van het Drentse esdorpenlandschap. Ca Huidige situatie Op de hierboven afgebeelde topografische kaart van 1896 zijn de bij het esdorpenlandschap behorende kenmerken nog goed herkenbaar. Het gaat hierbij om de essen op de hogere gronden, de madelanden in de stroomdalen en het veld waar de schapen liepen. Een vergelijking met de huidige topografische kaart laat zien dat een groot deel van deze oorspronkelijke kenmerken niet meer aanwezig zijn. Vanaf eind negentiende eeuw is het oorspronkelijke heideveld ontgonnen en omgezet in agrarisch gebied en in grootschalige boswachterijen. Door schaalvergroting als gevolg van ruilverkaveling (periode ) is de oorspronkelijke kleinschalige agrarische kavelstructuur grotendeels verloren gegaan. De oorspronkelijke richting van de kavels is nog wel herkenbaar. Ook zijn de houtwallen bij de Weideweg nog steeds in het landschap aanwezig. Richting Westdorp is de oorspronkelijke structuur van essen en madelanden in het beekdal van het Voorste Diepje nog wel redelijk herkenbaar. Ook refereren nog een aantal veldnamen aan de oorspronkelijke situatie, zoals het Westdorper Veld en het Schoonloër Veld. In de huidige situatie bestaat het landschap van de Poelkampen uit agrarisch gebied met afwisselend weidegrond en akkerland. Het is een relatief open landschap, waarbij de ruimtelijke begrenzing gevormd wordt door de wegbeplantingen langs de omringende wegen. Langs de Schoonloërstraat wordt dit ondersteund door de daar aanwezige erven. In het gebied zelf komt vrijwel geen beplanting voor. Een uitzondering hierop vormen de oude houtwallen bij de Weideweg en een houtsingel haaks op de Schoonloërstraat
8 Zoals hierboven reeds is aangegeven is het huidige landschap van de Poelkampen ontstaan door ontginning van het oorspronkelijke heideveld. Op de landschappelijke Kernkwaliteitenkaart in de Omgevingsvisie Drenthe heeft het plangebied geen bijzondere aanduiding meegekregen. In de tekst wordt echter in meer algemene zin als doelstelling aangegeven dat het gaat om het behouden en versterken van de ruimtelijke afwisseling van de landschapstypen. Op bladzijde 6 is aan de hand van foto s een beeld gegeven van het huidige landschap van de Poelkampen. Natuur Onderstaan volgt een korte beschrijving van de natuurwaarden in de Poelkampen. Voor meer gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de Natuurtoets Poelkampen en Boswachterij, Grontmij, juli De Poelkampen bestaat hoofdzakelijk uit gras- en akkerlanden met kavelscheidingen in de vorm van sloten en greppels. Langs de omringende wegen staan opgaande bomen en soms in combinatie met jonge beplantingssingels. Aan de noordoostkant komen enkele zeer oude houtwallen voor. Omdat het overwegend agrarisch gebied is, is er sprake van een voedselrijke situatie. Zowel in de landerijen als in de sloten gaat het hoofdzakelijk om algemeen voorkomende plantensoorten. De meeste houtwallen zijn begroeid met ruigtesoorten. In de oude houtwallen zijn slechts plaatselijk, voor voedselarme oude houtwallen, kenmerkende soorten aangetroffen. In het agrarisch gebied zijn kleine aantallen akker- en weidevogels waargenomen, waaronder ook Rode lijstsoorten zoals grutto en gele kwikstaart. Het gebied is geschikt voor kleine en middelgrote zoogdieren. Ree is aangetroffen en waarschijnlijk wordt het gebied ook benut als foerageergebied voor de das, waarvan in de aangrenzende boswachterij de burcht is aangetroffen. De waargenomen amfibieën vallen onder de algemeen beschermde soorten onder de Flora- en faunawet. In het veld zijn verschillende soorten dagvlinders aangetroffen. Het betrof geen beschermde soorten
9 Recreatie Binnen de gemeente Borger-Odoorn is recreatie een belangrijke sector. In de toekomstvisie (2009) van de gemeente staat voor het plangebied aangegeven dat er mogelijkheden moeten worden gecreëerd voor hoogwaardige recreatieve en toeristische voorzieningen. Belangrijk hierbij is dat deze voorzieningen passen in het landschap. Het gaat hierbij met name om kleinschalige, kwalitatief hoogwaardige voorzieningen en accommodaties. In het gemeentelijk Recreatief beleidsplan Historisch landschap en ontwikkeling (2008) staat als actiepunt aangegeven dat de mogelijkheden voor recreatieve omvorming van de zandwinning in Ellertshaar in kaart gebracht moeten worden. Verder dient er ingezet te worden op kwaliteitsverbetering en vernieuwing van routegebonden dag- en verblijfsrecreatie. In de huidige situatie zijn er rondom het plangebied, onder andere in Ellertshaar en langs de Schoonloërstraat, kleinschalige verblijfsrecreatieve voorzieningen. Het betreft groepsaccommodaties en minicampings. Het overwegend rustig wegennet rondom de Poelkampen maakt deel uit van de recreatieve routestructuur rondom Westdorp en sluit aan de oostkant aan op het fietspad langs het kanaal Buinen-Schoonoord en aan de westkant op de Boswachterij
10 3. Inrichtingsplan Fase I In fase I ligt in verband met de bedrijfsvoering en de veiligheid het accent op de zandwinactiviteiten. Het is wel de bedoeling om een deel van de oevers zo snel mogelijk in te richten overeenkomstig de definitieve eindafwerking, zodat er, ten tijde van de exploitatie reeds mogelijkheden ontstaan voor recreatief medegebruik. De bruto oppervlakte van fase I bedraagt circa 42 ha, waarvan - 34,5 ha water; - 7,5 ha oevers
11 De uitbreiding van de zandwinning staat niet in open verbinding met de bestaande plas en krijgt een eigen peil. Het berekende peil bedraagt minimaal NAP en maximaal NAP Dit is gebaseerd op modelberekeningen over de periode Het is niet uit te sluiten dat in extreem natte perioden het waterpeil aanzienlijk hoger wordt. Derhalve is in dit Inrichtingsplan uitgegaan van het maximaal berekende peil van NAP De realisatie van de eerste fase zal over een periode van circa 10 jaar plaats gaan vinden. De werkzaamheden starten aan de zuidwestkant langs de Veldkampsweg en de plas zal geleidelijk aan groeien in noordoostelijke richting. De breedte van de oeverzones is bepaald op basis van de stabiliteitsberekeningen, de hydrologische situatie en het programma dat langs de oevers gerealiseerd moet worden, zoals nieuwe watergangen, kades, houtwallen en recreatieve functies. Vanaf het begin van de uitbreiding wordt veel aandacht besteed aan een goede landschappelijke inpassing van de activiteiten. Vooruitlopend op de eindsituatie, zullen reeds in de eerste fase een aantal singels en houtwallen worden gerealiseerd. Het gaat hier met name om de beplanting die op de eigendommen van de firma Vos aangebracht kan worden. Deze beplanting kan dan zo snel mogelijk tot ontwikkeling komen en, op relatief korte termijn, als compensatie dienen voor de in het kader van de ontgronding te verdwijnen oude houtwallen. In fase I betreft dit een houtwal parallel aan de De Mepscheweg, in fase II betreft het de houtwallen bij de Weideweg. Onderaan deze bladzijde is een beeld opgenomen van de nieuw te planten houtwal langs de Veldkampsweg en langs de in-/uitrit van de zandwinning. Voor zover de nieuwe houtwallen en singels grenzen aan andere eigendommen zullen deze in goed overleg met de aanpalende eigenaren aangebracht worden. Voorkomen moet worden dat er sprake is van een negatieve invloed op het gebruik van het aangrenzend land. Nieuw te planten houtwal langs de in-/uitrit zandwinning Nieuw te planten houtwal langs de Veldkampsweg
12 Om vanaf het begin van de exploitatie tot een goede landschappelijke inpassing te komen, zullen de oevers van de nieuwe plas, direct ingericht worden overeenkomstig de beoogde eindsituatie. Dit geldt met name voor de oevers parallel aan de Veldkampse Weg en De Mepscheweg omdat deze vanaf de openbare weg deel uitmaken van de beeldvorming van het landschap. Zodra de oevers langs deze wegen afgewerkt zijn, kan hier ook gedacht worden aan recreatief medegebruik, bijvoorbeeld door de kade te benutten als wandelpad en/of ruiterpad. Uiteraard dient dit niet te conflicteren met de bedrijfsvoering van de zandwinning en met de veiligheid. Door de realisatie van de uitbreiding is het noodzakelijk om het slotenpatroon aan te passen. Ten behoeve van een goede afwatering van het agrarisch gebied, onder andere de Eesthorns, wordt een nieuwe hoofdwatergang gerealiseerd langs de zuidwestoever van de plas. In de eerste fase zal deze watergang zoveel mogelijk de oevers van de plas volgen, zodat het nieuwe tracé zo min mogelijk het aangrenzend agrarisch gebied doorsnijdt. De nieuwe watergang sluit ter hoogte van De Mepscheweg aan op een bestaande hoofdwatergang richting het Kanaal Buinen-Schoonoord. Om te voorkomen dat er door golfoploop wateroverslag gaat plaatsvinden op de aangrenzende landerijen, zal, evenals aan de zuidkant van de bestaand grote plas, een kade aangebracht worden. Deze kade krijgt een kruinhoogte van NAP+16. Hierbij is rekening gehouden met het feit dat in extreem natte perioden het plaspeil aanzienlijk hoger kan komen te staan dan NAP Het maaiveld rondom de plas varieert in hoogte van NAP+14,75 tot NAP+15,75. Dit betekent dat de hoogte van de kade ten opzichte van het omringende maaiveld dus niet overal gelijk is. Met de aanleg van deze kade zal meteen in de eerste fase gestart worden. Langs de zuidwestoever, evenwijdig aan de Veldkampsweg en De Mepscheweg krijgt de kade in het kader van de eindafwerking van deze oevers, meteen haar definitieve vorm. Langs de noordwestoever heeft de kade een tijdelijk karakter en schuift met de verdere uitbreiding op richting de Schoonloërstraat. Ten behoeve van de exploitatie van de zandwinning zal gebruik worden gemaakt van het huidige werk- en installatieterrein aan de Veldkampsweg. Ten tijde van de exploitatie zal het huidige spuitdepot aan de noordkant van de Eeshoornweg eveneens in gebruik blijven. Dit geldt ook voor het aangrenzende teelaardedepot. Dit depot krijgt een definitieve bestemming. Het teelaardedepot is bedoeld voor tijdelijke opslag van teelaarde (bovengrond) dat niet direct vanaf het werk afgezet kan worden. De bovengrond wordt via de korste route door de landerijen vanaf de nieuwe plas naar het depot getransporteerd. Op het inrichtingsplan van fase I staat deze aangeduid met in-/uitrit zandwinning. De verdere afvoer vindt plaats via de Eeshoornweg richting de provinciale weg Borger-Schooloo (N347) en veroorzaakt derhalve geen extra verkeersbewegingen in de omgeving
13 Beoogde eindsituatie De eindsituatie heeft betrekking op de situatie na afronding van de zandwinexploitatie van fase II. Omdat dit nog ver in de toekomst ligt is het niet zinvol om de plannen hiervoor nu gedetailleerd vast te leggen. Het betreft een visie voor de langere termijn en onderstaande beschrijving geeft een richting aan waaraan hierbij gedacht kan worden. In de eindsituatie zal er sprake zijn van een sterk multifunctioneel karakter. Hierbij wordt gedacht aan natuurontwikkeling, dag- en verblijfsrecreatie en versterking van de landschappelijke waarden
14 De uitbreiding in de Poelkampen vormt dan samen met de bestaande grote plas één landschappelijk geheel, waarbij er sprake is van een functionele zonering van west naar oost, van extensief (EHS-gebied) naar intensief (de uitbreiding). De bruto oppervlakte van de beoogde eindsituatie bedraagt circa 78 ha, waarvan - 54,5 ha water; - 11 ha dagrecreatie, inclusief zwembaai, voorzieningen en parkeergelegenheid; - 12,5 ha overige oevers. De oeverlijnen van de plas volgen de landschappelijke lijnen in de Poelkampen en sluiten tevens aan op de landschappelijke karakteristiek van de omgeving. Dit betekent aan de zuidwestkant, in aansluiting op het open landschap, relatief lange rechte oeverlijnen. Aan de noordoostkant, in aansluiting op het kleinschalig landschap bij Westdorp, een kleinschalige getande oeverlijn. In de eindsituatie is er veel aandacht voor versterking van de ruimtelijke landschapsstructuur. Het gaat hier met name om het herstel van het oorspronkelijke kleinschalige houtwallen en singellandschap aan de westkant van Westdorp. Uitgangspunt is om, zonder historiserend te zijn, aansluiting te zoeken bij de oorspronkelijke karakteristiek. De landschappelijke en cultuurhistorische waarde van het gebied wordt hiermee versterkt. Door het aanbrengen van deze inheemse beplanting wordt ook de ecologische waarde van het gebied verhoogt. De houtwallen dienen voor veel vogels en kleine zoogdieren als rust- en nestgelegenheid. Voor vleermuizen vormen deze lijnvormige beplantingselementen waardevolle trekroutes. Het plan voorziet in het aanbrengen van een aantal nieuwe houtwallen en singels op de kavelgrenzen. Een deel hiervan zal reeds in de eerste fase aangebracht worden. De houtwallen op de grens met andere eigenaren zullen in overleg met de betrokkenen nader vormgegeven worden. In de eindsituatie zal er langs de noordwestoever ruimte zijn voor dagrecreatieve ontwikkelingen. Hierbij wordt gedacht aan een veilige ondiepe zwembaai, zand- en speelstranden en mogelijk een recreatiepaviljoen. Het dagrecreatieve gedeelte zal ontsloten worden vanaf de Eeshoornweg en de Veldkampsweg en derhalve niet tot extra drukte leiden op de overige wegen in het gebied. Langs de Schoonloërstraat is de mogelijkheid aanwezig voor de ontwikkeling van kleinschalige verblijfsrecreatie, passend binnen het landschap. Wanneer de bedrijfsactiviteiten van de firma Vos beëindigd zijn, kan deze locatie langs de bestaande grote plas mogelijk ook een recreatieve invulling krijgen. Dit dient te passen binnen de zonering van het gebied. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan natuurgerichte recreatie en wellness
15 Ten behoeve van de realisatie van de zwembaai in de eindsituatie, zal de nieuwe hoofdwatergang die reeds in fase I gegraven wordt, een stukje omgelegd worden in noordelijke richting en kan dan de begrenzing vormen tussen het parkeerterrein en de ligweide/ zwemstrand. In de eindsituatie zal er, in verband met de terreinhoogtes, vrijwel rondom de gehele plas een kade noodzakelijk zijn. Uitzondering hierop vormt een stukje langs de noordoever, waar het maaiveld relatief hoog ligt. Zoals bij de beschrijving van fase I reeds is aangegeven heeft de kade een functie om te voorkomen dat er door golfoploop wateroverslag plaats kan vinden op de aangrenzende landerijen. De kruinhoogte van de kade wordt NAP+16. Om afslag van de oever tegen te gaan wordt langs de hiervoor, in verband met de overheersende windrichting, meest kwetsbare oever (noordoostoever) een brede rietkraag aangebracht. Deze rietkraag kan tevens een functie vervullen als rust- en nestgelegenheid voor water- en moerasvogels. Het natuurlijke karakter van deze oever kan nog versterkt worden door in aansluiting op de rietkraag een aantal plas-dras situatie op te nemen. Het grootste deel van de percelen langs de Eeshoornweg behouden hun huidige agrarische bestemming
16 4. Eindafwerking oevers in fase I Op de volgende pagina s volgt een beknopte beschrijving van de inrichting van de oevers van fase I. Per oever wordt iets gezegd over wat de oever kan betekenen voor landschap, natuur en recreatie. Vanaf de insteek lopen de oevers met een flauw talud van 1:5 af naar het water. Deze flauwe helling loopt, met het oog op de veiligheid, onder water nog 2,5 meter door. Het flauwe talud draagt bij aan de beleving van het water, maakt de oever veilig en toegankelijk en verhoogt de natuurwaarden
17 Locatie Noordoostoever Noordoostoever Deze oever grenst aan de Weideweg met gedeeltelijk een oude houtwal Landschap Deze oever vormt in fase I de noordoostelijke begrenzing van de plas. Bij realisatie van fase II zal deze oever verdwijnen. De oever grenst aan het agrarisch gebied en wordt hiervan gescheiden door het zandpad van de Weideweg. Langs het meest westelijke deel staat aan weerszijden van het pad een oude houtwal met grote eikenbomen. Het maaiveld ligt hier gemiddeld op NAP Dit betekent dat er hier geen echte kade (kruinhoogte: NAP+16.00) aangelegd hoeft te worden. Een kleine verhoging van 0.25m langs de oever volstaat. De oever krijgt een open grazig karakter. Natuur Omdat deze oever waarschijnlijk een tijdelijk karakter heeft, zal hier voor de ontwikkeling van natuurwaarden niet voldoende tijd aanwezig zijn. Dit komt mede door het voedselrijke karakter van het milieu. De bestaande oude houtwal met eiken heeft een onderbegroeiing van ruigtekruiden en vormt met de aangrenzende greppels, nest- en schuilgelegenheid voor vogels, insecten en kleine zoogdieren. Recreatie Omdat deze oever waarschijnlijk een tijdelijk karakter heeft, is er hier geen rekening gehouden met aparte recreatieve voorzieningen
18
19 Locatie Zuidoostoever aangebracht. Het onderhoud van deze sloot vindt plaats vanaf de naastliggende kade. Zuidoostoever Deze oever granst aan De Mepscheweg Landschap Deze oever heeft een definitief karakter en zal vanaf het begin afgewerkt worden overeenkomstig de eindsituatie. De oever krijgt een open karakter in aansluiting op de omgeving. Dit geldt met name voor het zuidelijk deel, daar waar ook een nieuwe hoofdwatergang gegraven wordt. Langs het noordelijke deel, meer richting Westdorp, staat een jonge en dichte beplantingssingel langs de weg, welke aan de oever ook een besloten karakter zal geven. Dit past bij het relatief besloten karakter van het landschap rondom Westdorp. Omdat het maaiveld hier relatief laag ligt is het noodzakelijk om hier over de volle lengte van de oever een kade aan te brengen. De kruin van de kade (NAP+16.00) ligt gemiddeld één meter hoger dan het omringende maaiveld van de oever. De Mepscheweg ligt op ongeveer NAP Vanaf de weg is de plas dus goed te beleven. In verband met de gewijzigde waterhuishouding komt er langs het zuidelijk deel van De Mepscheweg een nieuwe hoofdwatergang. Deze komt ter plekke van de huidige bermsloot. Het onderhoud hiervan kan, zoals het waterschap dit eist, vanaf twee zijden plaatsvinden. Langs het noordelijk deel, daar waar de singel langs de weg staat, wordt aan de plaszijde een kwelsloot Natuur De oever krijgt een grazige vegetatie van grassen en kruiden en kan, mede afhankelijk van het beheer, een aantrekkelijk leef- en foerageergebied worden voor onder andere insecten, vlinders en kleine zoogdieren. De dichte singel langs de weg vormt een goede nest- en schuilgelegenheid voor vogels. Recreatie Op de kade is ruimte voor een wandelpad en kan het schouwpad langs de hoofdwatergang gecombineerd worden met een ruiterpad. Vanaf De Mepscheweg is, op het zuidelijk deel daar waar geen wegbeplanting aanwezig is, de plas en de oever goed te beleven
20
21 Locatie Zuidwestoever Zuidwestoever Deze oever grenst aan de Veldkampsweg. Landschap De oever langs de Veldkampsweg is relatief breed. De belangrijkste reden hiervoor is dat uit het hydrologisch onderzoek is gebleken dat er tussen de nieuwe en de oude plas een brede buffer moet blijven bestaan. Ook dit is een definitieve oever en zal net als langs De Mepscheweg, vanaf het begin aangelegd worden overeenkomstig de eindsituatie. De oever krijgt een open karakter in aansluiting op het omringende landschap. Omdat het maaiveld hier relatief laag ligt is het noodzakelijk om hier over de volle lengte van de oever een kade aan te brengen. De kruin van de kade (NAP+16.00) ligt gemiddeld één meter hoger dan het omringende maaiveld van de oever. De Veldkampweg ligt op ongeveer NAP Vanaf deze weg is de plas dus goed te beleven over de kade heen. De boombeplanting langs de Veldkampsweg blijft gehandhaafd. Geadviseerd wordt om in het kader van het beheer de struikenlaag transparanter te maken en deels te verwijderen, zodat er meer aansluiting bij het open landschap ontstaat en er op termijn een visuele relatie tussen beide plassen gaat optreden.in verband met de gewijzigde waterhuishouding zal er, net als langs De Mepscheweg, ook hier sprake zijn van het nieuwe tracé van de hoofdwatergang. De nieuwe watergang komt achter de bestaande beplantingstrook parallel aan de Veldkampsweg. Omdat het waterschap eist dat er aan twee zijden schouwpaden aanwezig dienen te zijn komt de insteek van de watergang op 5 meter achter de bestaande beplantingsstrook. Het schouwpad aan de plaszijde van de watergang wordt gecombineerd met de kade. Natuur De oever krijgt een grazige vegetatie van grassen en kruiden en kan een aantrekkelijk leef- en foerageergebied worden voor onder andere insecten, vlinders en kleine zoogdieren. Recreatie Langs deze oever is er, evenals langs De Mepscheweg ruimte voor zowel een ruiterpad als een wandelpad. Omdat de oever relatief breed is blijft er nog een brede oeverstrook over om te zitten, te spelen of te vissen. De oever draagt ook bij aan de recreatieve beleving vanaf de Veldkampsweg
22
23 Locatie Noordwestoever Noordwestoever Deze oever grenst aan het agrarisch gebied Landschap Deze oever ligt midden in de Poelkampen en grenst aan het agrarisch gebied. Deze oever heeft in fase I deels een tijdelijk karakter. Het ligt namelijk in de bedoeling om, na afronding van fase II, het zuidwestelijk deel van deze oever om te vormen tot een recreatieoever met zwembaai. Langs het zuidelijk deel ligt het maaiveld relatief laag en zal een kade aangebracht moeten worden van circa één meter boven het omringende maaiveld. Hier wordt ook een nieuwe hoofdwatergang gegraven. In de huidige situatie is er langs deze oever geen opgaande beplanting aanwezig. Langs het noordelijk deel van de oever wordt parallel aan de hoofdwatergang een nieuwe houtwal aangebracht mede als compensatie voor beplanting die verdwijnt in het kader van de ontgronding. Natuur De oever krijgt een grazige vegetatie van grassen en kruiden en kan een aantrekkelijk leef- en foerageergebied worden voor onder andere insecten, vlinders en kleine zoogdieren. De houtwal vormt een nest- en schuilgelegenheid voor vogels. In fase I zal door de rustige ligging en bij goed beheer, de natuur zich hier goed kunnen ontwikkelen. Bij realisatie van fase II zal door de realisatie van een zandstrand en toename van recreanten de natuurwaarde een beperkter karakter hebben. Recreatie In fase I grenst deze oever aan het agrarisch gebied en worden hier geen aparte recreatieve voorzieningen aangebracht. Bij realisatie van fase II wordt het zuidelijk deel van deze oever omgevormd ten behoeve van oever- en dagrecreatie en is er langs het noordelijk deel ruimte voor een wandel- en een ruiterpad
24
25 5. Tijdelijke oevers in fase I Fase I zal niet in één keer ontgrond worden. Dit zal in meerder stappen plaatsvinden. Per stap zal, voordat de zandexploitatie begint, eerst de bovengrond verwijderd worden. De grond die nog niet in exploitatie is, zal zo lang mogelijk in agrarisch gebruik blijven. Op deze wijze wordt voorkomen dat er grote oppervlakten braak liggen, met kans op verwildering en ongewenste kruidenvegetaties die zich uit kan zaaien in de aangrenzende landerijen. De oevers van fase I worden bij aanvang van de ontgronding zo veel mogelijk in één keer aangelegd. Ze worden geprofileerd overeenkomstig het eindbeeld. Op deze wijze kunnen de oevers zich over een langere periode goed stabiliseren. De oevers worden ingezaaid met gras zodat er zo min mogelijk erosie optreedt en, waar mogelijk, ook ingericht met beplanting. Dit heeft met name betrekking op de nieuwe houtwal langs de noordwestoever, waarbij het van belang is dat deze zich zo snel mogelijk kan ontwikkelen mede ter compensatie van in het kader van de ontgronding te verdwijnen houtwallen. De aanleg van de kade loopt stapsgewijs mee met de ontgronding, zodat hier steeds de vrijkomende bovengrond in verwerkt kan worden. Voor zover als dit mogelijk is, in verband met de bedrijfsactiviteiten en de veiligheid, krijgen de oevers langs De Mepscheweg en de Veldkampsweg in een zo vroeg mogelijk stadium een openbaar karakter en kunnen ze een functie vervullen ten behoeve van de recreatie. Dit kan bijvoorbeeld door middel van een maaipad langs de oever of over de kade. De tijdelijke oever vormt tevens een fysieke scheiding tussen de openbare oever en de zandwinactiviteiten. Op onderstaand profiel is aangegeven hoe in principe het beeld is van een tijdelijke oever. Daar, waar later de plas komt, wordt een brede geul gegraven met een bodemdiepte van circa NAP Op deze wijze staat er altijd ongeveer één meter water in deze geul. Het talud aan de plaszijde, dat later weggegraven wordt en dus een tijdelijk karakter heeft, krijgt een helling van 1:1,5. Het talud aan de buitenzijde, dat later de oever van de plas gaat vormen, wordt geprofileerd overeenkomstig het eindbeeld met een helling 1:5. Principeprofiel tijdelijke oever
26 6. Beheer Om het beeld van de oevers zoals dat in hoofdstuk 4 is beschreven voor de toekomst veilig te stellen, is het noodzakelijk dat het beheer hierop wordt afgestemd. Ten behoeve van het beheer zijn hieronder een aantal zogenaamde streefbeelden geformuleerd. De streefbeelden geven aan hoe het beeld van de oevers er in de eindsituatie uit dient te zien. Tevens zijn opties aangegeven hoe het bijbehorende beheer zou kunnen plaatsvinden. Ten tijde van de exploitatie van de zandwinning is de firma Vos als eigenaar verantwoordelijk voor het beheer. Na afronding van de exploitatie kan dit ook een andere partij zijn. Dit gaat echter pas spelen als ook fase II is afgerond. Momenteel zijn er nog geen concrete afspraken met andere partijen over eventuele overdracht van de gronden. Omdat er ten aanzien van de inrichting en het gebruik van de oevers alsmede de beheeren eigendomsituatie na afronding van fase II nog een aantal onzekerheden zijn, is er voor gekozen om in dit Inrichtingsplan alleen uitspraken over het beheer te doen voor fase I. Noordoostoever Deze oever grenst aan de Weideweg met gedeeltelijk een oude houtwal Streefbeeld Een open grazige karakter, deels tegen de achtergrond van de oude houtwal. Beheer Deze oever heeft met het oog op fase II een tijdelijk karakter. Het open grazige karakter kan tijdens de exploitatie van fase I in stand gehouden worden door maaien en/of begrazen. Zuidoostoever en zuidwestoever Dit zijn de oevers langs De Mepscheweg en de Veldkampsweg Streefbeeld Een open grazig karakter met grassen- en kruidenvegetatie Geadviseerd wordt richting de gemeente, om de bestaande wegbeplanting in de loop van de tijd om te vormen naar het karakter van een houtwal
27 Beheer gericht op het eindbeeld van de oever De oever open houden door middel van extensieve begrazing en/of maaibeheer. De intensiteit en frequentie aanpassen aan het recreatief gebruik. In geval van maaibeheer (circa 2x per jaar maaien) dient het maaisel afgevoerd te worden zodat er een schraal milieu ontstaat wat de ontwikkeling van de kruiden ten goede komt. Dit draagt bij aan zowel de ecologische- als de visuele waarde van de oever. Het voetpad op de kade kan in eerste instantie als maaipad worden uitgevoerd. Geadviseerd wordt om onder het pad een zandcunet aan te brengen. Dit geeft extra stevigheid, het verhoogt de toegankelijkheid en het beperkt het aantal maaibeurten. Noordwestoever Deze oever grenst aan het agrarisch gebied Streefbeeld Een open grazige oever met deels een nieuwe houtwal. Beheer gericht op het eindbeeld van de oever De oever open houden door middel van extensieve begrazing en/of maaibeheer. De jonge beplanting in de houtwal na circa acht jaar omvormen richting het eindbeeld door middel van afzetten met overstaanders : De toekomstbomen (de overstaanders van eiken en een enkele berk) vrijstellen en de rest van de struikenlaag terugsnoeien. Indien voor de oever voor begrazingsbeheer gekozen wordt dient de jonge beplanting van de houtwal, ter bescherming, uitgerasterd te worden. Dit beheer is ook van toepassing op de overige nieuwe houtwallen zoals die op het inrichtingsplan van fase I zijn aangegeven
28 - 28 -
29 Verantwoording Titel Subtitel Aantal pagina s Opdrachtgever Projectnummer Bestandsnaam Datum Status Auteur Illustraties Lay-out : Gebiedsontwikkeling Poelkampen : Inrichtingsplan : 29 : Vos zand en grind bv : : Inrichtingsplan_gebiedsontwikkeling Poelkampen.indd : : definitief : ing. J.G. Rotstein : ing J.G. Rotstein : M. Elderenbosch : C. Lukens-Oldenziel Gecontroleerd : ing J.G. Rotstein Goedgekeurd : ing. J. Knol
30 - 30 -
Ontgronding in het kader van gebiedsontwikkeling Poelkampen
Ontgronding in het kader van gebiedsontwikkeling Poelkampen Aanvulling Milieueffectrapportage uitbreiding zandwinning nabij Ellertshaar Definitief Vos Zand en Grind B.V. Grontmij Nederland B.V. Zwolle,
Nadere informatieZonnepark HVS Goes ENECO Landschappelijke inpassing identificatie Planstatus projectnummer: datum: status: 040550.20160211.00 08-12- 2016 definitief opdrachtleider: Ir J.J. van den Berg auteur: Ir. J.J.
Nadere informatiePlan ontwikkeling Natuurbegraafplaats Maasbree
Plan ontwikkeling Natuurbegraafplaats Maasbree Plan ontwikkeling Natuurbegraafplaats Maasbree Rapportnummer: 13-26602-B-M-GP Dossiernummer: M20642.02 Naam opdrachtgever: Opstellers: Kellerberg Bosgoed
Nadere informatieBermenplan Assen. Definitief
Definitief Opdrachtgever: Opdrachtgever: Gemeente Assen Gemeente Mevrouw Assen ing. M. van Lommel Mevrouw M. Postbus van Lommel 30018 Noordersingel 940033 RA Assen 9401 JW T Assen 0592-366911 F 0592-366595
Nadere informatie: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014
Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een
Nadere informatieKaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie
Kaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie Groene randen Gezien de ligging van het zonneveld is gekozen voor een open uitstraling, de randen worden verzacht met een groen blauwe structuur. Royale watergangen
Nadere informatieWaarde Ontwikkelingszone groen
Waarde Ontwikkelingszone groen Ja 1 Onderbouwing 1. De gronden zijn bestemd voor agrarisch met waarden natuur & landschap, waterstaat stroomvoerend regime en waarde - maasheggen. Het kappen van bos is
Nadere informatieAnalyse landschappelijke inpassing Recreatiecentrum Zandpol
Analyse landschappelijke inpassing Recreatiecentrum Zandpol Drs. Ing. L.M. Scholtens in opdracht van: Gemeente Emmen, Dienst Beleid Afdeling Fysiek Ruimtelijke Ontwikkeling December 2009 Het landschap
Nadere informatieEsperenweg / Langereyt De Maneschijn / Driehoek. Oostelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Esperenweg/ Langereyt bebouwing bebouwing - storend dorpsrand - hard lint De Maneschijn/ Driehoek bebouwingsconcentratie opgaande
Nadere informatieInrichtingsplan natuurcompensatie Natuur- en recreatiepark Drakenrijk
Inrichtingsplan natuurcompensatie Natuur- en recreatiepark Drakenrijk Gemeente Beesel Definitief NIBA NV Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 mei 2013 Verantwoording Titel : Inrichtingsplan natuurcompensatie
Nadere informatieNaam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek - 1 -
Inrichtingsplan Verlengde Looweg 7 Naam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal Contactpersoon:
Nadere informatieBijlage 2: Landschappelijk inpassingsplan Drents Landschapsbeheer
Bijlage 2: Landschappelijk inpassingsplan Drents Landschapsbeheer landschappelijke inpassing Fruitteeltbedrijf B. Breman Uffelte 1 landschappelijke inpassing Fruitteeltbedrijf B. Breman te Uffelte Opdrachtgever:
Nadere informatieCultuurhistorisch natuurbeheer kan!
Cultuurhistorisch natuurbeheer kan! Verslag veldwerkplaats Beekdallandschap Drentsche Aa, 22 oktober 2008 Inleiders: stafmedewerker Jori Wolf, ecoloog Willem Molenaar en beheerder Pieter Jan Wolf (allen
Nadere informatiebeplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018
beplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018 beplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018 opdrachtgever BTL contactpersoon T. de Bont documentstatus definitief documentversie 2 datum 29
Nadere informatieDiverse kavels. Groenstrook Zeemanskade Parallel gelegen aan de N482 te Sliedrecht
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Kenmerken... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Loopbrug... 4 1.7. Ontsluiting...
Nadere informatie: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel
Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling
Nadere informatieCOMPENSATIEMAATREGELEN UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN KOLKSLUIS TE T ZAND
COMPENSATIEMAATREGELEN UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN KOLKSLUIS TE T ZAND 1. INLEIDING Aanleiding De gemeente Schagen is voornemens om het bedrijventerrein Kolksluis langs de Koning Willem II-weg in t Zand
Nadere informatieGEBIEDSBESCHRIJVING Vijf gebieden in Amersfoort Noordoost voor bestemmingsplan Bedrijventerreinen
GEBIEDSBESCHRIJVING Vijf gebieden in Amersfoort Noordoost voor bestemmingsplan Bedrijventerreinen Ecologisch Adviesbureau Viridis Inventarisatie Bedrijventerreinen Amersfoort Noordoost In opdracht van:
Nadere informatieLIGGING. topografische kaart. ligging in het veld
LIGGING Recreatiebedrijf Landgoed Moerslag 32 is gesitueerd ten zuiden van de kern Moerslag. Zie de markering in de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts. topografische kaart ligging in
Nadere informatiePierikstraat 16 Gaanderen
Pierikstraat 16 Gaanderen Inrichtingsplan Pierikstraat 16 te Gaanderen Onderdeel van de bestemmingswijziging VOF Wisselink Loonbedrijf Colofon Hoog-Keppel : 7 juli 2014 Rapportnummer : 1414 Projectnummer
Nadere informatieErfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten
Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten Colofon Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk, Aalten Opdrachtgever:
Nadere informatieHoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem.
B e l e i d s k a d e r R a a l t e Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1. Kies de positie 14-15 Luttenberg 24-25 Broekland 16-17 Mariënheem 26-27 Heeten 18-19 Nieuw-Heeten 28-29 Heino 2-21 Raalte 3-31 Liederholthuis
Nadere informatie6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE
6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE Ruimtelijke beschrijving inpassing Het deelgebied Bos en Rotte bestaat uit de volgende trajecten: tunnelmond Grindweg/Bergweg-Zuid, de landtunnel Lage Bergse Bos en de tunnelmond
Nadere informatieLandschapsplan. BuroCollou Tuin-&Landschapsontwerp Looweg10Eibergen
Landschapsplan De plannen van de fam. Bauwhuis bieden veel kansen voor natuur en recreatie. Door de combinatie van deze twee functies ontstaat een nieuw landschap binnen de oude contouren, gebaseerd op
Nadere informatieCompensatieplan. natuurcompensatie. parkeren De Heimolen. juli 2015
Compensatieplan natuurcompensatie parkeren De Heimolen juli 2015 Inhoudsopgave: 1. Inleiding 2. Omschrijving verlies aan ecologische waarde. 3. Ruimtelijke begrenzing bestaand en de fysieke compensatie
Nadere informatieVisie op de Twellose Beek
Visie op de Twellose Beek Verantwoording Colofon Titel Visie op de Twellose Beek Opdrachtgever Waterschap Veluwe Projectleider Theo van der Horn Auteur(s) Annemieke Helder-Feijen Annemarijne van Nieuwenhuijzen
Nadere informatieNatuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein
Natuurzones T58-Boschkens Goirle-Tilburg Natuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein Natuurzones T58-Boschkens Natuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein
Nadere informatieVerzoek wijziging bestemmingsplan
Verzoek wijziging bestemmingsplan Percelen Rucphen O 225 en O 433 Ruimtelijke onderbouwing kwaliteitsverbetering omgeving Rozenven Inleiding Sinds 2011 is Vereniging Natuurmonumenten eigenaar van natuurgebied
Nadere informatieGebied: De Drie Polders
Gebied: De Drie Polders Basisschets De basisschets is het resultaat voort gekomen uit twee schetssessies. Onderstaande schets is het streefbeeld waar draagvlak voor is en is de basis geweest voor de nadere
Nadere informatieVLAGTWEDDE INPASSINGSPLAN ZONNEAKKER
VLAGTWEDDE INPASSINGSPLAN ZONNEAKKER SO 03-05-2017 Inpassingsplan zonneakker Vlagtwedde 03-05-2017 2 Inleiding Dit is een studie naar de landschappelijke inpassing van een groot zonnepark van ongeveer
Nadere informatieNotitie Flora- en faunaonderzoek Enter
Notitie Flora- en faunaonderzoek Enter Ff-onderzoek Wierdenseweg, Enter Datum: 19-9-2013 Opgesteld door: Vincent de Lenne Projectnummer: 6444 Aanleiding en doel Binnen het plangebied (zie bijlage 1) wordt
Nadere informatieRuimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16
Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16 Een uitwerking van het beeldkwaliteitsplan in het kader van Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving 2 Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16 Inhoudsopgave
Nadere informatieNeereind Middelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen. Kwaliteiten. grens onderzoeksgebied. agrarisch bedrijf.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Hoogdijk / Steenfortseweg Neereind bebouwing dorpsrand - hard opgaande beplanting - lijn opgaande beplanting - blok Kwaliteiten gave
Nadere informatieKwaliteitsbijdrage en landschappelijke inpassing Bestemmingswijziging locatie Dautzenberg Kerkstraat 72, 6367 JG Ubachsberg - PNR 6367JG
LIGGING Het plangebied is gesitueerd in de bebouwde kom, aan de zuidoostelijke rand van de kern Ubachsberg. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.
Nadere informatieHarderbos en Harderbroek verbonden
Harderbos en Harderbroek verbonden De Ganzenweg is een verbinding voor mensen, maar een barrière voor dieren. Er ligt al een faunapassage onderdoor. De route daar naar toe is voor dieren nog niet ideaal.
Nadere informatieNotitie. Referentienummer Datum Kenmerk november Betreft Notitie actualisatie natuuronderzoek Willevenstraat te Schaijk
Notitie Referentienummer Datum Kenmerk 254564 13 november 2014 254564 Betreft Notitie actualisatie natuuronderzoek Willevenstraat te Schaijk 1 Aanleiding en doel De ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor
Nadere informatieProject Duinweg Hellevoetsluis
Project Duinweg Hellevoetsluis Hellevoetsluis Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Stedenbouwkundig plan Ligging en begrenzing plangebied Beschrijving huidige situatie plangebied 3. Planbeschrijving 4. Projectomschrijving
Nadere informatie: landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo. Advies. Inleiding. Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas
Advies : landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas Ter attentie van Projectnummer : Commissie LKM : 211x05071 Opgesteld door
Nadere informatieGebiedsontwikkeling Poelkampen in de gemeente Borger-Odoorn en de aanvulling daarop
Gebiedsontwikkeling Poelkampen in de gemeente Borger-Odoorn en de aanvulling daarop Toetsingsadvies over het milieueffectrapport 25 april 2013 / rapportnummer 2549 94 1. Oordeel over het milieueffectrapport
Nadere informatieONTWIKKELINGSPLAN LANDSCHAPPELIJKE ELEMENTEN. Gemeente Someren. Project 3: Beekdal van de Aa ten oosten van de Zuid Willemsvaart
ONTWIKKELINGSPLAN LANDSCHAPPELIJKE ELEMENTEN Gemeente Someren Datum: 9 november 2001 Project: 119-4 Status: Definitief Opdrachtgever: Gemeente Someren VOORWOORD Door het college van Burgemeester & Wethouders
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch
Landschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch Aanleiding en ligging plangebied Dhr. van de Venne heeft aan de Hammerstraat enkele boogkassen liggen. Deze liggen er al 10 jaar en dienen te worden
Nadere informatieHOOFDSTUK TITEL. Herontwikkeling plas Caron. Versterking van natuur en recreatie door zandwinning en verondieping
Herontwikkeling plas Caron Versterking van natuur en recreatie door zandwinning en verondieping OVER PLAS CARON De voormalige zandwinplas plas Caron is een begrip in de omgeving. Vissers, wandelaars en
Nadere informatieNATTE ECO ZONE SCHUYTGRAAF BEELDENBOEK
NATTE ECO ZONE SCHUYTGRAAF BEELDENBOEK NATTE ECOZONE SCHUYTGRAAF Inleiding 3 Ontwerp 5 Water 7 Randen en oevers 9 Eilanden 13 Verbindingen 17 Gebruik 21 Beplanting 25 I n h o u d NATTE ECOZONE SCHUYTGRAAF
Nadere informatieROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL
ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet
Nadere informatieDossiernummer: 23-10-2013 Projectnummer:
Bijlagen bij verordening subsidies natuurvriendelijke oevers en vispaaiplaatsen 2014: 1. Inrichtingseisen natuurvriendelijke oevers en vispaaiplaatsen; 2. Richtlijnen voor natuurvriendelijk onderhoud.
Nadere informatieNatuurontwikkeling en kwaliteitsinvestering landschap
Natuurontwikkeling en kwaliteitsinvestering landschap ONTWIKKELING NATUURZONE SPORTPARK ELSKENS OOSTERHOUT DATUM: augustus 2014, Landschapsplan en kwaliteitsinvestering Landschap kenmerk: ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieBeplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes
Beplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes Datum: 04-04-2016 Getekend door ing. J.Collou 1 Aanleiding De familie Roes heeft
Nadere informatieQuick scan ecologie Jan Vermeerstraat te Rucphen
Quick scan ecologie Jan Vermeerstraat te Rucphen Quick scan ecologie Jan Vermeerstraat te Rucphen Auteur Opdrachtgever Projectnummer Ingen T. Ursinus Scanopy 12.144 concept november 2012 foto omslag Els
Nadere informatieKASSABON ENERGIEOPBRENGST ha zonneveld- 155 GWh/jaar. aantal huishoudens: LANDSCHAPPELIJKE INVESTERING. kosten aankoop/aanleg: LAAG
ENERGIE VOOROP Het scenario energie voorop gaat uit van een maximale energieopbrengst binnen de wettelijke kaders en bestaat uit winden zonne-energie. De gemeenteraad heeft expliciet gevraagd om zo n maximale
Nadere informatieWijzigingsplan Landgoed De Horst
Gemeente Leusden Wijzigingsplan Landgoed De Horst Nota zienswijzen Maart 2016 Kenmerk 0327-06-N03 Projectnummer 0327-06 Nota zienswijzen Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Ingediende zienswijzen 2 3. Aanpassingen
Nadere informatieGeriefbos Gilze-Rijen. Vrij wonen in een geriefbos midden in het brabantse landschap
Geriefbos Gilze-Rijen Vrij wonen in een geriefbos midden in het brabantse landschap Geriefbos Vrij wonen in een geriefbos midden in het brabantse landschap Op uitnodiging van de gemeente heeft Buro Lubbers
Nadere informatieLandgoed Nabbegat inrichtingsschets
Landgoed Nabbegat inrichtingsschets Legenda inrichtingsschets Woningen Herbergier Laanbeplanting Bos Bossingels en kleinschalige bosjes Houtwal of houtsingel Watergang en poel Natuurlijk grasland Paden
Nadere informatieEcologische verbindingszone Omval - Kolhorn
Ecologische verbindingszone Omval - Kolhorn Watertoets Definitief Provincie Noord Holland Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 11 december 2009 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 4 2 Inrichting watersysteem...
Nadere informatieWERKPROTOCOLLEN VOOR WERKZAAMHEDEN IN HET KADER VAN BESTENDIG BEHEER EN ONDERHOUD.
WERKPROTOCOLLEN VOOR WERKZAAMHEDEN IN HET KADER VAN BESTENDIG BEHEER EN ONDERHOUD. In onderstaande werkprotocollen geeft de tabel aan waneer de werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd. In de tabel wordt
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING ZONNEBLOEMENPARK N329 OSS
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING ZONNEBLOEMENPARK N329 OSS Gemeente Oss, juli 2015 1 Inleiding Tussen Oss en Berghem ligt een agrarisch gebied dat vrijwel volledig ingesloten is door bebouwing. Door het open karakter
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieSamen houden we het landschap in de gemeente Dalfsen mooi!
De Stichting Groene en lauwe Diensten Overijssel De stichting Groene en lauwe Diensten Overijssel is opgericht door Landschap Overijssel en Natuurlijk Platteland Oost (de koepelorganisatie van Agrarische
Nadere informatieVerplaatsing houtsingel
Ten behoeve van de herontwikkeling van locatie De Hokhorst in Renswoude moeten een watergang en een aangrenzende houtsingel ca. tien meter naar het oosten worden verplaatst. Om te voorkomen dat deze verplaatsing
Nadere informatieQUICKSCAN EDESEWEG 51 WEKEROM
QUICKSCAN EDESEWEG 51 WEKEROM Colofon Opdrachtgever: Tulp-Bijl B.V. Titel: Quickscan Edeseweg 51 Wekerom Status: Definitief Datum: Februari 2013 Auteur(s): Ir. M. van Os Foto s: M. van Os Kaartmateriaal:
Nadere informatieBetreft: reactie van VVG op het ontwerp van de Structuurvisie (d.d. 16 november 2011) Wijdemeren "Beheerste ontwikkeling met behoud van het goede".
www.vriendenvanhetgooi.nl Aan B&W van de gemeente Wijdemeren Cc gemeenteraad Wijdemeren Postbus 190, 1230 AD Loosdrecht, Per email: postbus@wijdemeren.nl Betreft: reactie van VVG op het ontwerp van de
Nadere informatieLandschapspark De Danenberg. Landschapsvisie De Danenberg Landschapspark De Danenberg
Landschapsvisie De Danenberg presentatie dorpsraad Slijk-Ewijk 12-12-2017 V.o.f. De Brouwerij Partners: Inhoudsopgave Historie Gebied Het plan Beheer en onderhoud Boerderij De Danenberg Historie 2002:
Nadere informatieHOLLE WEGEN. module 6
HOLLE WEGEN Hoofdstuk 2 Inhoudsopgave: algemeen definitie belang beheer beheer berm beheer schouder beheer wegdek Definitie? Hoofdstuk 2 Definitie? Definitie? topkam Belang? Hoofdstuk 2 Belang? Microklimaat:
Nadere informatie3.3 Zonering: natuurlijk en functioneel groen
3.3 Zonering: natuurlijk en functioneel groen In dit bedrijfsnatuurplan wordt een hoofdzonering aangebracht tussen 'natuurlijk groen' en 'functioneel groen'. In het natuurlijke groen is de natuurwaarde
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatiehet noordelijk deel (nabij de woningen) en het zuidelijk deel. Vanwege de invloed naar de omgeving is alleen het noordelijk deel beschouwd.
partner in bouwputadvies en grondwatertechniek 1/5 Project : HT140056 Park Waterrijk Hekelingen Datum : 1 September 2014 Betreft : Nota waterhuishouding Opsteller : M. (Marco) Zieverink, MSc Documentstatus
Nadere informatieB i j l a g e 6 : R i c h t l i j n e n v o o r h e t v e r- w i j d e r e n v a n h o u t s i n gels
B i j l a g e 6 : R i c h t l i j n e n v o o r h e t v e r- w i j d e r e n v a n h o u t s i n gels Bijlage 6: Richtlijnen voor het verwijderen van houtsingels Bij herinrichting van percelen kunnen houtsingels
Nadere informatieQuickscan. Een. Projectnummer 018. Opdrachtgever. Opdrachtnemer. Scholtenhagenweg 10
Quickscan natuuronderzoek ivm bestemmingsplan en ontwikkelingen Bellersweg 13 Hengelo Een inventarisatie van beschermde flora en fauna Haaksbergen 9 juli 2013 Rapportnummer 0128 Projectnummer 018 Opdrachtgever
Nadere informatieLandschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg RX Beltrum
Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg 9 7156 RX eltrum Familie Groot Severt 10-05-2011 Getekend door ing. J.Collou Aanleiding Aan de Ringweg 9 in eltrum heeft de
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan Biesheuvelweg 2, Wijk en Aalburg
Landschappelijk inpassingsplan Biesheuvelweg 2, Wijk en Aalburg 3 augustus 2016 Toelichting landschappelijke inpassing Initiatiefnemer J. van Rijswijk is voornemens om het agrarisch bouwvlak, gelegen aan
Nadere informatieQuick scan ecologie. Mientweg 5 & 29 te Lutjewinkel
Quick scan ecologie Mientweg 5 & 29 te Lutjewinkel Samenvatting Inhoud H 01 Aanleiding Voor de Mientweg 5 en Mientweg 29 te Lutjewinkel wordt een ruimtelijke ontwikkeling voorbereidt. Het gaat om de ontwikkeling
Nadere informatieStructuurvisie Losser. Commissie Ruimte 24 april 2012
Structuurvisie Losser Commissie Ruimte 24 april 2012 Doel en status nwro verplicht gemeenten een structuurvisie op te stellen waarin het ruimtelijk beleid in hoofdzaak vastligt en de samenhang met andere
Nadere informatieHerstel boerenerven. Boerenerven Valthe
Herstel boerenerven Boerenerven Valthe 1 Colofon Titel Boerenerven Valthe Opdrachtgever Opdrachtnemer Contactpersonen Bert Dijkstra Status Conceptvoorstel Datum 09-11-16 2 3 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ACCOMODATIE DE KASTANJES
LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ACCOMODATIE DE KASTANJES Opdracht Landschappelijke inpassing recreatief bouwblok Opdrachtgever Dhr. van J. vd Putten Diepertseweg 22 5424 TA Elsendorp SIEBERS TUINPROJECTEN
Nadere informatieNatuurcompensatieplan aanleg gasontvangststation nabij Halfweg (gemeente Haarlemmerliede & Spaarnwoude)
1 Natuurcompensatieplan aanleg gasontvangststation nabij Halfweg (gemeente Haarlemmerliede & Spaarnwoude) Opdrachtgever Stedin, Rotterdam Referentie Heijden, E. van der 2015. Natuurcompensatieplan aanleg
Nadere informatieUitwerking landschapsplan. Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015
6. Uitwerking landschapsplan Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015 69 Deelgebied 2: Intermezzo Detail aansluiting Ankie Verbeek-Ohrlaan Deelgebied 1: Polder Deelgebied 3: Bos en Rotte Detail
Nadere informatieAanvullend ecologisch onderzoek reconstructie N366 traject Veendam- Stadskanaal A&W-rapport 1939
Aanvullend ecologisch onderzoek reconstructie N366 traject Veendam- Stadskanaal A&W-rapport 1939 in opdracht van Aanvullend ecologisch onderzoek reconstructie N366 traject Veendam- Stadskanaal A&W-rapport
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen
Ruimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen Inleiding Initiatiefnemer heeft een agrarisch bouwvlak aan Leveroyseweg 14 te Heythuysen. Op deze locatie worden varkens gehouden op extensieve wijze.
Nadere informatieNotitie gevolgen inrichting natuur en landschap voor agrarische bedrijfsvoering
Notitie gevolgen inrichting natuur en landschap voor agrarische bedrijfsvoering Pina Dekker Gemeente Ooststellingwerf, beleidsmedewerker en ondersteunend lid van de werkgroep Es van Tronde. Deze notitie
Nadere informatieOpgesteld door ing. A.M. Rodenbach, Recreatie Noord-Holland NV, d.d. 21 januari 2013
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING, BEHOREND BIJ DE AANGEVRAAGDE VERGUNNING OMG-12-181 Voor de inrichting en het gebruik van een evenemententerrein in deelgebied De Druppels, tegenover Wagenweg 22/24 te Oudkarspel
Nadere informatieErfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012
Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr.
Nadere informatieVerkavelingspatroon Regelmatige blokverkaveling (door houtwallen omgeven)
4.5 Landduinen Landschapskenmerken Reliëfvorm Mozaïek van hogere zandduinen meestal bebost en lager en vlakker gelegen vennen en schrale graslanden Water Lage grondwaterstanden Bodem Zandgronden Wegenpatroon
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE
LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE Opdracht Landschappelijke inpassing inpassing perceel Opdrachtgever Adriaans Handel en Bestrating Peeldijk 2 5763 PC Milheeze SIEBERS TUINPROJECTEN Renseweg
Nadere informatieBallooërveld. Inrichtings- en beheerplan. Strootman Landschapsarchitecten i.s.m. Jeroen Zomer, Theo Spek (R.U.G.) en Hans Elerie
Ballooërveld Inrichtings- en beheerplan Strootman Landschapsarchitecten i.s.m. Jeroen Zomer, Theo Spek (R.U.G.) en Hans Elerie Ballooërveld: landschap met vele tijdlagen IJstijden-museum Prehistorische
Nadere informatieERFBEPLANTINGSSPLAN HEUSDEN BEHELP 13 (CAMPING DE PEEL) GEMEENTE ASTEN
Crijns Rentmeesters BV Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren ERFBEPLANTINGSSPLAN HEUSDEN BEHELP 13 (CAMPING DE PEEL) GEMEENTE ASTEN T: 0493 47 17 77 F: 0493 47 28 88 E: info@crijns-rentmeesters.nl I: www.crijns-rentmeesters.nl
Nadere informatieGedragscode Flora- en faunawet voor de Waterschappen
Gedragscode Flora- en faunawet voor de Waterschappen Werkprotocollen Definitief Waterschap Zuiderzeeland Grontmij Nederland bv Lelystad, 28 november 2007 Verantwoording Titel : Gedragscode Flora- en faunawet
Nadere informatiedgroen Zwolle Veenekampen, Ruiten en Tolhuislanden Beheervisie wegbeplanting 2015-2025
dgroen Zwolle Veenekampen, Ruiten en Tolhuislanden Beheervisie wegbeplanting 2015-2025 Deze visie geeft richting aan het beheer van de wegbeplantingen voor de komende 10 jaar. Er is geen (uitvoerings)geld
Nadere informatieNatuurtoets Kop Zuidas
Natuurtoets Kop Zuidas Planteam Groen, ecologie, stedelijke Recreatie en Water Maart 2009 Inhoud Samenvatting... 3 Inleiding... 3 Eerder onderzoek... 3 Begrenzing plangebied... 4 Beschrijving van het gebied...
Nadere informatieNotitie Verlagen maaifrequentie bermen 2013
Notitie Verlagen maaifrequentie bermen 2013 Inleiding. Met de vaststelling van de Perspectiefnota 2013-2016 (PPN) heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorstel (TBB 3.6.8 Voorstel 7) om voor het deel
Nadere informatieMolenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan.
Molenpaal 3 Onstwedde Landschaps - en inrichtingsplan. oktober 2011 september 2012 gew. 02-2013 1 Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Locatie De locatie aan de Molenpaal 3 in Onstwedde,
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Uiterdijk 33 Zoelen Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / november 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatieStichting Landschapsbeheer Gelderland
Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal www.landschapsbeheergelderland.nl HET PROJECT Programma: 19:30 Opening door Vereniging Landschap en Milieu Hattem Welkom Wethouder Carla Broekhuis 19:40 Presentatie streekeigen
Nadere informatieDit geeft ons aanleiding om de volgende op en aanmerkingen bij het initiatief te plaatsen:
Gemeente Lelystad Ingekomen DVU Gemeente Lelystad 2 6 FEB 2016 Kopie aan: College van Burgemeester en Wethouders Postbus 91 8200 AB Lelystad Lelystad, 24 februari 2016 Kenmerk: 160166 160005660 Stichting
Nadere informatieToekomst agrarisch natuur- en landschapsbeheer rond Winterswijk. Jan Stronks
Toekomst agrarisch natuur- en landschapsbeheer rond Winterswijk Jan Stronks Stand van zaken huidig landschap Bos en natuur in de plus! Agrarisch cultuurlandschap sterk in de min: Natuurwaarde holt achteruit
Nadere informatieOplegnotitie NNN-gebied, IJsselzone, Veerweg Olst
Oplegnotitie NNN-gebied, IJsselzone, Veerweg Olst Project: 16M8038 Onderwerp: Oplegnotitie NNN-gebied, IJsselzone, Veerweg Olst Datum: 15 maart 2018 Auteur: Ing. D. van der Veen (ecoloog LievenseCSO) Bestemd
Nadere informatieSkaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State. Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Gemeente Nijmegen, januari 2016.
Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit Gemeente Nijmegen, januari 2016 Inleiding De Raad van State vraagt om nadere motivering dat de voorziene ontwikkeling
Nadere informatieErftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011
Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg COLOFON
Nadere informatieLandschappelijke inpassing in het kader van uitbreiding stal Burloseweg 40 Kotten Winterswijk Maatschap J.G.de Roos en T.J.
Landschappelijke inpassing in het kader van uitbreiding stal Burloseweg 40 Kotten Winterswijk Maatschap J.G.de Roos en T.J. de Roos-Overbeek Ing. J. Collou 23-11-2015 Eibergen Landschap Op het erf van
Nadere informatie(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Akenveenweg 1 Tynaarlo
(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Akenveenweg 1 Tynaarlo Gemeente Tynaarlo Maart 2011 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 5 2. Huidige en beoogde situatie... 6 2.1 Beschrijving van
Nadere informatieBijlage 1: Erfinrichtingsplan. Toelichting wijzigingsplan Veenweg 2 en 2A, Bathmen
Bijlage 1: Erfinrichtingsplan Toelichting wijzigingsplan Veenweg 2 en 2A, Bathmen 24 Bestaande eiken Veenweg Kadastrale grenzen Weiland Weideraster Bestaande beplanting Voortuin Bestaande eik Bestaande
Nadere informatie