TE KOOP. Vraagprijs k.k. Waterlandsingel ST Den Haag. Dekkers De Groot Makelaardij. Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Vraagprijs k.k. Waterlandsingel ST Den Haag. Dekkers De Groot Makelaardij. Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag"

Myriam Hermans
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Dekkers De Groot Makelaardij Vraagprijs k.k. Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag

2 KENMERKEN Vraagprijs k.k. Status Beschikbaar Oplevering in overleg Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 171m² Perceel 111m² Overig 11m² Inhoud 470m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 4 Verdiepingen 4 Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui Energielabel B Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha Calenta 40c HR (2010, Eigendom) Ligging Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Tuin Zonneterras Schuur Inpandig

3 OMSCHRIJVING English version below FRAAIE HOEK-WATERVILLA OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN PARKBUURT OOSTEINDE, DEN HAAG. RUIM EN ZONNIG WONEN AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT OVER EEN GROTE WATERPARTIJ. EEN ZEER RIANTE WATERVILLA: 171 M2 (VERDEELD OVER 4 VERDIEPINGEN) MET EEN ONDERHOUDSVRIJ (!) ZONNETERRAS VAN 50 M2 EN EEN DAKTERRAS VAN 10 M2. OVERAL LEKKER DE RUIMTE EN GEEN INKIJK VAN BUREN. DE HELE DAG ZON. GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR. Indeling: Overdekt entree, hal met toilet, voorraadkast, inpandige berging en woonkeuken. De royale woonkeuken is modern, strak, glanzend wit en voorzien van een Boretti 6-pit gasstel met oven. Via een brede schuifpui stapt u aangrenzend een groot, zonnig en onderhoudsvrij terras van 52 m2 op. 1e verdieping: Overloop met vide en toegang tot de grote woonkamer. De woonkamer beslaat nagenoeg de volledige verdieping en is circa 50 m2 groot, en heeft een vrij en weids uitzicht over een waterpartij. Door een schuifpui en de vele ramen rondom is de woonkamer bijzonder licht. 2e verdieping Overloop met tweede toilet en bergruimte met cv ketel. Royale, lichte hoofdslaapkamer met brede schuifpui. De slaapkamer grenst aan de ruime, luxe badkamer. De badkamer heeft twee vaste wastafels, een tweepersoons ligbad en een tweepersoons douche-stoom cabine. Op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. 3e verdieping: Overloop met tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Grote L-vormige slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), met toegang tot het tweede terras gelegen op het zuiden. De vierde slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht - Woonoppervlakte ca. 171 m2 en 62 m2 aan terrassen (NEN-norm 2580) - Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering - Heerlijk ruim huis (4-laagse hoekwoning met 5 kamers, type 3-onder-1 kap) - Grote raampartijen van vloer tot aan plafond - Nagenoeg alle ruimtes van de woning bieden een fantastisch vrij uitzicht over water en groen - Strakke, luxe eetkeuken in glanzend wit met Boretti 6-pits gasfornuis - Op de begane grond groot terras van 52 m2 met de gehele dag zon - Op de bovenste verdieping een tweede terras met veel privacy - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha Calenta 40c HR, bouwjaar Ligging nabij winkels en scholen en vlakbij de uitvalswegen A4, A12 en A13 - Veel openbaar vervoer op loopafstand: tram 16 en 17, bus 30 en 37 en NS-station Rijswijk - Op ca. 15 autominuten van strand, zee en duinen - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in Gratis parkeren voor de deur - Bouwjaar Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen

4 OMSCHRIJVING - Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ***** ATTRACTIVE CORNER - WATERVILLA IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN PARKBUURT OOSTEINDE, THE HAGUE, AT SHORT DISTANCE OF EUROPEAN PATENT OFFICE AND SHELL RIJSWIJK. SPACIOUS AND SUNNY HOUSE ON THE WATERFRONT WITH UNINTERRUPTED VIEWS OF A LARGE WATER POND. A HUGE WATERVILLA: 171 M2 (ON 4 FLOORS) WITH A MAINTENANCE FREE (!) SUN TERRACE OF 50 M2 AND A ROOFTERRACE OF 10 M2. PLENTY OF SPACE, TOTAL PRIVACY, AND ALL-DAY SUN. FREE PARKING IN FRONT OF THE HOUSE. Layout: Covered entrance, hall with access to toilet, pantry, storage room and kitchen. The spacious kitchen is modern, sleek, glossy white and equipped with a Boretti 6-pit stove with oven. Adjacent large sunny and maintenance-free terrace of 52 m2. Free parking in front of the house. 1st floor: Landing with access to the large living room. The living room covers almost the entire floor, of approx.. 50 m2, and has a free and wide view over a water pond. A sliding door and many windows provide a lot of light in the living room. 2nd floor: Landing with second toilet and storage with central heating boiler. Large, light master bedroom with wide sliding door. The bedroom is adjacent to the spacious, luxurious bathroom. The bathroom has two washbasins, a double bath and a double shower-steam cabin. On this floor is a second bedroom. 3rd floor: Landing with second bathroom with a shower, sink and washing machine connections. Large L-shaped bedroom (formerly two bedrooms) with access to the second terrace facing South. The fourth bedroom is located at the front of the house. Details: - Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off - Living space approx. 171 m2 and approx. 62 m2 of terraces (NEN-2580 standard) - For the complete layout of the house, check the floor plans with measurements - Large house (4-storey corner house with 5 rooms, type 3-under-1-roof) - Large windows, from floor to ceiling - Practically all areas of the property offer fantastic uninterrupted views of water and greenery - Large, luxurious dining kitchen in glossy white with Boretti 6-burner gas stove - On the ground floor a large sunny terrace of 52 m2 - On the top floor a second terrace with lots of privacy - Heating and hot water through Remeha Calenta 40c HR, built in Located near shops and schools and close to the main highways A4, A12, and A13 - Plenty of public transportation within walking distance: tram 16 and 17, bus 30 and 37 and railway station Rijswijk - Approx. 15 minutes by car from beach, sea, and dunes - Painting of the exteriour of the house was done in Free parking in front of the door

5 OMSCHRIJVING - Year of building Delivery in consultation - Age- and materials clause will be included in the deed - Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable Interested in this property? Bring your own NVM-purchase agent. Your NVM-purchase agent comes up for your interest and saves you time, money and worries.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vraagprijs k.k. Waterlandsingel - versie ST Den Haag. Dekkers De Groot Makelaardij

TE KOOP. Vraagprijs k.k. Waterlandsingel - versie ST Den Haag. Dekkers De Groot Makelaardij TE KOOP Dekkers De Groot Makelaardij Vraagprijs 485.000 k.k. Van Boetzelaerlaan 110A 2581 AN Den Haag 070-33 88 066 info@dekkersdegroot.nl www.dekkersdegroot.nl KENMERKEN Vraagprijs 485.000 k.k. Status