Verkoopdocumentatie. Akkerbouwbedrijf Gereweg 8 te Midwolda staand op huiskavel ha, uit te breiden met ha tot totaal

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkoopdocumentatie. Akkerbouwbedrijf Gereweg 8 te Midwolda staand op huiskavel ha, uit te breiden met ha tot totaal"

Hans Hermans
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verkoopdocumentatie Akkerbouwbedrijf Gereweg 8 te Midwolda staand op huiskavel ha, uit te breiden met ha tot totaal ha

2 Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan: Op mooie zichtlocatie en op korte afstand van de A-7 vrij gelegen (voormalig) akkerbouwbedrijf aan de Gereweg 8 te Midwolda in een agrarisch gebied in de provincie Groningen. Object: Statige dwarshuisboerderij genaamd Buitenhof met aangebouwde schuur, vrijstaande kapschuur, ruim erf en omliggende hobbyweide (subtotaal ha) met aansluitend de mogelijkheid circa ha kleigrond bij te kopen en nogmaals aan de westzijde van de weg kavel van ha bij te kopen tot totaal ha. Kadastraal bekend: Gemeente sectie nummer oppervlakte Midwolda L ha Midwolda L ha Subtotaal huiskavel ha Midwolda L ha Midwolda L ha Scheemda M ha Subtotaal veldkavel ha Totaal ha Eigendom: Omschrijving: Het registergoed is in eigendom bij: E.H. Waalkens Hoofdweg West EA Nieuwolda Het registergoed bestaat uit: 1. Woonhuis (ca. 15,00 x 9,00) totale vloeroppervlakte circa 155 m2, inhoud circa m3. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1882, type dwarshuisboerderij. Opgetrokken van steen en gedekt met dakpannen. Verwarming middels c.v. deels dubbele beglazing. Indeling: zijentree naar centrale gang, grote kelder, woonkamer, voorkamer, kantoor, woonkeuken met eenvoudige inrichting, badkamer met douche en toilet, toilet, bijkeuken en opslagruimte. Verdieping: ruime zolderruimte. De toe te rekenen grond onder de gebouwen betreft totaal circa ha.

houdende golfplaten. Verharding deels beton en deels leem.

3 2. Aangebouwde schuur (ca. 24,0 x 50,0) Uitgevoerd met houten gebinten, gevels steens muren, dak gedekt met asbestcement houdende golfplaten. Verharding deels beton en deels leem. In gebruik als (voormalige) paardenstalling en schuurruimte. 3. Kapschuur (ca 16,0 x 32,0) Uitgevoerd middels houten gebinten, gevels steen, dak gedekt met (asbesthoudende) golfplaten en pannen. Geen verharding, zandbodem.

Grond Aan de noordzijde van de gebouwen ligt aansluitend circa 10.21.29 ha, ontsloten via de Zijdwende. Het betreft (zanderige) zeekleigrond.

4 4. Erfverharding. Tussen de boerderij en kapschuur ligt erfverharding in de vorm van stelconplaten en semi-puinverharding. Vanaf de Zijdwende ligt een betonpad naar zowel het woongedeelte als bedrijfsgedeelte. 5. Grond Aan de noordzijde van de gebouwen ligt aansluitend circa ha, ontsloten via de Zijdwende. Het betreft (zanderige) zeekleigrond. Aan de westzijde van de Zijdwende ligt een kavel van ha, met een eigen toegangsweg aan de zuidoostkant, plaatselijk achter het Esso tankstation. De bereikbaar is prima, op korte afstand van de A-7.

5 Bodemonderzoek: Door verkoper is een verkennend bodemonderzoek laten verrichten door Klijn bodemonderzoek uit Oostwold. Uit het onderzoek blijkt dat enkele licht verhoogde gehalten zijn gevonden die geen aanleiding geven een nader bodemonderzoek op te starten. Volgens het onderzoek vormt de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem geen belemmering voor een voorgenomen transactie, noch voor een eventuele toekomstige afgifte van een omgevingsvergunning in het kader van woon-en/of werkfuncties Op verzoek is het rapport nader in te zien. Asbesthoudende materialen: Verkoper heeft een asbestinventarisatierapport laten opmaken door d Asbest logisch uit Winschoten voor de aanwezige asbesthoudende materialen in het verkochte. Het dak van het bedrijfsgedeelte van de boerderij (1.770 m2) en een gedeelte van het dak van de kapschuur (466 m2) zijn gedekt met asbestcementgolfplaten. Het afdak (carport) en bijschuur (werkplaats) zijn volgens het onderzoek asbestvrij. Op verzoek is het rapport nader in te zien. Vraagprijs: De vraagprijs is vastgesteld op: ,- k.k. voor de boerderij/kapschuur staand op ha ,-/ha k.k. voor de aansluitende huiskavel ha ,-/ha k.k. voor de veldkavel van ha. Betaling: Bij aktepassering.

Aanvaarding: De aanvaarding is in overleg. Fiscale onderverdeling: Informatie: Verkoper behoudt zich het recht voor om i.o.m. de koper, de fiscale onderverdeling te bepalen, welke koper accepteert.

6 Aanvaarding: De aanvaarding is in overleg. Fiscale onderverdeling: Informatie: Verkoper behoudt zich het recht voor om i.o.m. de koper, de fiscale onderverdeling te bepalen, welke koper accepteert. Voor nadere informatie en inlichtingen, verzoeken wij u contact op te nemen met Koen Warners, telefoon , mobiel Aan de informatie, verstrekt in dit informatiebulletin, kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. Kaartbeeld ligging boerderij met huiskavel, totaal ha:

7 Kaartbeeld veldkavel ha: Geheel ha

8 Inwendig boerderij:

9 Schuurgedeelte:

Vergelijkbare documenten

TE KOOP: Ljouwerterdyk VA Marsum K.K.

TE KOOP: Ljouwerterdyk VA Marsum K.K. TE KOOP: Ljouwerterdyk 11 9034 VA Marsum 300.000 K.K. 2 landelijk-wonen.nl LJOUWERTERDYK 11 MARSUM Landelijk gelegen, maar toch op enkele minuten gelegen vanaf de stad Leeuwarden. Aan de doorgaande weg