Via deze nieuwsbrief informeren wij de Klankbordgroep, het Dorpsoverleg en de nieuwe bewoners over de voortgang van het project Giel Peetershof

Transcriptie

1 Via deze nieuwsbrief informeren wij de Klankbordgroep, het Dorpsoverleg en de nieuwe bewoners over de voortgang van het project Giel Peetershof 1 e kwartaal 2018 Vol gas vooruit in een gasloze wijk! Wie had dat twee jaar geleden voorzien dat duurzaam bouwen zo n sprong zou maken? Uiteraard speelt het een rol dat de gehele woningbouw in de lift zit maar we zien ook dat duurzaam bouwen geen belemmering meer vormt, sterker nog, we zien dat mensen uit eigen beweging duurzaam willen bouwen. In die zin kunnen we concluderen dat de voorbeeldwijk Giel Peetershof zijn vruchten af werpt maar hoe zat het ook alweer? Wat maakt Giel Peetershof zo duurzaam? - In Giel Peetershof zijn we good veur mekaar! - Keuzevrijheid in ontwerp, materiaal en kavelgrootte. - Iedere woning is uniek en voldoet aan de GielPeetershofproof richtlijnen. - In de openbare ruimte is het verkeer ondergeschikt aan wonen. - De wegenstructuur is in de vorm van een zogenaamd karrenspoor waardoor regenwater via de middengoot van de weg naar de sloten loopt. - Het afvalwater wordt op een natuurlijke manier gezuiverd. - Led straatverlichting. - Smartflower die de stroom levert voor de straatverlichting en de pomp van het helofytenveld. - Fruitweide Verkoop kavels In totaal zijn 24 kavels verkocht en 17 kavels officieel gereserveerd. Bij de resterende kavels is volop beweging en wij zijn met diverse serieus geïnteresseerden in gesprek. Als deze gesprekken resulteren in een officiële reservering en verkoop zijn er nog maar 4 kavels beschikbaar. Dit is een geweldig resultaat!

2 De kavels worden, net als overal in onze gemeentelijke bouwplannen, verkocht ofwel in erfpacht uitgegeven. Voor starters zijn er speciale mogelijkheden. Meer informatie hierover kunt u vinden in de kavelwinkel op of via Charon Hillen, bereikbaar via het algemene nummer: Iedereen kan gratis en vrijblijvend ons informatiepakket aanvragen. Dat kan via onze website of door een aanvraag te sturen naar info@gielpeetershof.nl. Inrichting afgerond In januari heeft de oplevering met de aannemer plaats gevonden. De zaken die vanuit de gesprekken met de omwonenden naar voren zijn gekomen blijven bij de civieltechnische collega s van het team Openbare Ruimte onder de aandacht. Het groen wordt onderhouden door onze buitendienst. Voor vragen over de openbare ruimte kunt u contact opnemen met Roy Thijssen, bereikbaar via

3 Geluidwal De geluidwal wordt momenteel naar zijn definitieve, meer landschappelijke vorm afgewerkt. Aan de zijde van de Roggelseweg zal de wal ook echt de uitstraling van een geluidswal krijgen en met bomen worden aangeplant. Soorten als Es, eik, berk en grove den zullen daar worden aangeplant. Hiermee sluit de wal in beeld aan op het bosje dat er naast ligt en op de bomenrij aan de Roggelseweg. Aan de zijde van de Giel Peetershof zal beleving het thema zijn. De aanplant aan deze kant zal vooral bestaan uit heesters met enkele boomgroepjes. De soorten die aan deze zijde worden aangeplant zijn Gelderse roos, Sleedoorn, Krenteboompje, Rode brem, Witte kornoelje. Allemaal bloeiende soorten die veelal ook in de gemengde hagen op het Giel Peetershof voorkomen. Aan de Giel Peetershof kant zal een zandpartij worden aangelegd van gele / zandbak zand. Deze is bedoeld als speelmogelijkheid en over de gehele wal komt een struinpad om te kunnen genieten van de gehele aanleg. Als laatste zal er aan de kant van de Jacobusstraat nog een ven worden gemaakt. Om het ven zal een aanplant van knotwilgen worden geplaatst. Praktische tips en informatie Nu er veel mensen daadwerkelijk gaan bouwen leek het ons goed om een nieuwe rubriek toe te voegen waarin we jullie wat extra weetjes meegeven. Momenteel zijn in Giel Peetershof een 4 tal woningen bewoond en zijn er 19 in aanbouw. Tijdens de bouwperiode is het een komen en gaan van aannemers, onderaannemers, bedrijven voor de levering van materialen e.d.. Let op dat deze partijen aandacht hebben voor de bestrating in het plan. Probeer te voorkomen dat deze bestrating beschadigd raakt door het zware verkeer of door kranen e.d. die in het openbaar gebied gaan afstempelen op deze bestrating. Als bouwmaterialen niet direct op eigen terrein weggezet kunnen worden kan men gebruik maken van het openbaar gebied of van vrije kavels in het plan. Maak hierover afspraken met de toezichthouders van de gemeente of met uw buren. Draag er in ieder geval zorg voor dat ook uw buren nog op hun kavels kunnen. Probeer zo veel als mogelijk rekening met elkaar te houden. Het zijn je buren voor de toekomst. Als de bouw gereed is verwachten we dat resterende materialen van de bouw weggehaald worden van het openbaar gebied of andermans percelen. Iedere bouwkavel krijgt een inrit naar het openbaar gebied. Dit proberen we geclusterd te laten uitvoeren. Met de toezichthouder kunt u afspraken maken over waar de inrit moet komen. De standaard breedte is gemiddeld 4 meter (dit geldt niet voor de woningen aan de Gielenhofweg). Bouwkavels met een breedte van meer dan 12 meter kunnen in aanmerking komen voor een tweede inrit of verbreding van de eerste inrit. Verbreding of een tweede inrit zal aangevraagd dienen te worden en zullen tegen de daarvoor gehanteerde tarieven aangelegd worden. Rioolaansluitingen dienen via de site van de gemeente Peel en Maas aangevraagd te worden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Tom Roels van de gemeente Peel en Maas.

4 Let op wat je door de afvoer spoelt! Zoals jullie weten is het vuilwaterriool aangesloten op het helofytenveld. Dit betekent dat niet alles zonder meer in de afvoer mag verdwijnen. Zeker in de bouwfase zal de neiging kunnen ontstaan om sterkere poetsmiddelen te gebruiken of verf-tex kwasten uit te spoelen. Hieronder geven we nog even aan wat er wel en niet mag. Wat mag niet geloosd worden naar het helofytenfilter? regenwater verf, vernis, verdunners en dergelijke chemicaliën hoge concentraties vetten hoge concentraties bleekwater/ chloor oplosmiddelen en ontstoppers hygiënische doekjes tampons, maandverband en luiers verpakkingen karton en plastic condooms afgewerkte olie/olieproducten zuren verstoppende stoffen/vaste etensresten porta potti (chemisch toilet van de caravan) Wat mag wel geloosd worden in een helofytenfilter? wc spoelwater, feacaliën keukenafvalwater afvalwater afwasmachine afvalwater wasmachine badwater (douche/bad) wc-papier biologische ontstoppers kleine hoeveelheden chloorwater max. 5% kleine hoeveelheden sanitair reiniger biologische sanitair reinigers spoelwater van onthardingsinstallaties Inmiddels zijn er door de huidige bewoners al ervaringen opgedaan, o.a. op het gebied van het gebruiken van duurzame, en zeker niet duurdere, was- en poetsproducten. Deel die ervaring en wordt er samen beter van. Bewoners van Giel Peetershof kunnen lid worden van de besloten groep op Facebook: Giel Peetershof, (toekomstige) bewoners. Deze pagina is een initiatief van een bewoner uit de wijk en staat los van de gemeente Peel en Maas. Communicatie/ Marketing/Evenementen Voor 2018 staan er geen specifieke evenementen meer op de agenda. Ook in Giel Peetershof is het lente!

5 Met vriendelijke groet, Team Giel Peetershof Op onze website vindt u alle actuele projectinformatie. Op Facebook zijn wij te vinden op Giel Peetershof en op Twitter op GielPeetershof. U kunt contact met ons opnemen door een te sturen naar info@gielpeetershof.nl of te bellen naar gemeente Peel en Maas op nummer