NACHTEGAALSTRAAT CA TEGELEN K.K.

Transcriptie

1 NACHTEGAALSTRAAT CA TEGELEN K.K.

2 ALGEMEEN Tegelen - Nachtegaalstraat 1 Uitgebouwde hoekwoning met ruime woonkamer, tuinkamer/serre, keuken, badkamer, kelder en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning heeft een onderhoudsvrije tuin en een dubbele garage!

3 KENMERKEN Overdracht Koopsom Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1930 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Platdak Dakisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 192 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte externe bergruimte 28 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Huur Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Vrijstaande stenen garage Ja

4 KENMERKEN Heeft een garage Heeft rolluiken Ja Ja

5 BEGANE GROND Begane grond - Entree/gang met tegelvloer. - Ruime uitgebouwde en lichte woonkamer v.v. kurkvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer/serre. - Dichte keuken met hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap en oven. - Tuinkamer/serre v.v. tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. - Moderne badkamer v.v. ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. - Kelder in gebruik als c.v.- en bergruimte.

6 FOTO' S

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING 1e Verdieping - Overloop met vaste kast. - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en dakkapel. 2e Verdieping - via vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder. Tuin Onderhoudsvrije tuin (Zuid-Oost) met toegang tot de dubbele garage (5.06 x 5.56m). Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. De c.v.-combi-ketel is gehuurd (ca. 37,- per maand, incl. onderhoudscontract), het contract dient te worden overgenomen.

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 BEGANE GROND

13 EERSTE VERDIEPING

14 KADASTRALE KAART

15 INFORMATIE Over ons Taxaties Bankgarantie Brouwers Makelaars heeft meer dan 25 jaar ervaring in Regio Venlo; wij hebben een ruim aanbod van woningen en appartementen. Kwaliteit hebben wij hoog in ons vaandel staan en zijn dan ook aangesloten bij branchevereniging VBO. Marc Brouwers is Register Taxateur, ingeschreven in het NRVT en aangesloten bij het NWWI. Onze taxatierapporten worden door alle banken geaccepteerd. Bij aankoop van deze woning vragen wij uiteraard nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen- een bankgarantie of waarborgsom. Deze bedraagt 10% van de koopsom. Heeft u een taxatierapport nodig bel dan voor een afspraak. Meer informatie Onze diensten bestaan uit: - Verkoop - Taxaties - Aankoopbegeleiding - Verhuur Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons een of bel ons. Aankoopbegeleiding Verkoop Wij zijn een dynamisch makelaarskantoor met als doel een snelle verkoop voor een goede prijs. Uw woning wordt perfect gepresenteerd op alle bekende website s waaronder Funda, Jaap, Huislijn en Wonooli. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn, maak dan vrijblijvend een afspraak. Wij bieden U een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning; wij werken uiteraard op basis van No-Cure No-Pay Een woning koopt u niet iedere dag. Waarom geen beroep doen op een Aankoopmakelaar. Wij garanderen u een perfecte begeleiding van uw aankoop vanaf de 1e bezichtiging, de onderhandelingen tot aan ondertekening van de koopakte bij de notaris. Onze kosten zijn het resultaat van onze onderhandelingen, dus een win-win situatie. Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg AE Venlo Telefoon info@uwwoning.nl Openingstijden: maandag t/m vrijdag uur tot uur Zaterdag (op afspraak) Afspraken na kantooruren zijn uiteraard altijd mogelijk.

16 Kaldenkerkerweg AE Venlo