1. Opening, mededelingen van het bestuur en administratieve zaken. Sander Hubert, sinds enige tijd woonachtig in de wijk, stelt zich voor.

Transcriptie

1 Verslag Openbare wijkraad vergadering 20 juni 2017 Ons Trefpunt 1. Opening, mededelingen van het bestuur en administratieve zaken Om 20:04 opent de voorzitter de vergadering. Aangezien hij een aantal nieuwe mensen ziet, vraagt hij deze of ze zich voor willen stellen. Sander Hubert, sinds enige tijd woonachtig in de wijk, stelt zich voor. Thera van Gerven en haar man stellen zich voor. Zij zijn geboren en getogen in Maliskamp en recent weer terug gekeerd. Joost Harman, woont nu in Hintham, maar komt wonen op Eikenburg. Hetzelfde geldt voor Ron en Katja Huisman. De voorzitter, Ard Schilder (AS), vertelt vervolgens kort over het zomer event, georganiseerd door Maliskamp Events, dat heeft plaats gevonden en een groot succes was. Er was een erg hoge opkomst, ook van nieuwe mensen in de wijk. En het was erg gezellig. Ook is tijdens dit event het Bernadetteplein door de wethouder geopend. AS ligt kort toe, dat de wijk dit plein ondanks beperkt budget van de gemeente heeft weten te (doen) realiseren met behulp van de gemeente. Onder andere heeft de wijk voor elkaar gekregen dat de stenen putrand die op de markt in Den Bosch lag en de plek van de oude put markeerde voordat daar een dure replica van de oorspronkelijke put verscheen op de kop heeft weten te tikken. AS doet daarna verslag van zijn bezoek aan de heren Erps en Santbergen van de gemeente tezamen met Sander van der Heijden (voorzitter Wijkbelangen). In dat gesprek is over belangrijke zaken voor de wijkgesproken op ruimtelijk gebied, onder andere over Eikenburg, de kerk en het klooster, de herbestemming van Maliskamp Oost, alsook de ontwikkelingen met betrekking tot de Masten. Het is op dit moment zo dat de schoolkinderen plaatsing moet weigeren. Ook als ze uit de wijk komen. De wijkraad wil in dat verband een werkgroep in het leven wil roepen, die deze problematiek gaat bekijken en gaat bezien of zij daar een rol in kan spelen. Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden. De oproep zal ook op de site worden geplaatst. Sander Hubert merkt vanuit de zaal op dat dit onderwerp breder is dan alleen het belang van ouders die kinderen op de school willen hebben. De omstandigheid dat de school vol is, zorgt er immers ook voor dat de verkoop van huizen stagneert, omdat de wij voor jonge gezinnen met kinderen minder interessant wordt als ze op een andere plek hun kinderen naar school moeten brengen. Sjoerd van Leeuwen meldt vanuit de zaal dat er ook een avond van de politie en gemeente is geweest over buurtpreventie en veiligheid in de buurt. Die was goed bezocht. De gemeente en politie informeerden gedurende die avond over beveiliging, en preventie tegen bijvoorbeeld auto-inbraken Maliskamp blijkt uit informatie van de politie overigens een relatief veilige wijk te zijn. Hij wijst ook op de buurtpreventie app en de borden die in dat 1

2 verband aan de randen van de wijk geplaatst zijn. Je kunt je daarvoor aanmelden. Daarnaast geeft de politie overigens aan dat het altijd zinvol is om ook te blijven bellen als je onraad bespeurt. Afsluitend vermeldt AS nog dat een aantal infoborden en de social sofa met dank aan Ignas Schredlen is gerepareerd. De wijkraad heeft daarvoor een klein budget beschikbaar. En dat het verlag van de vergadering van 21 maart op de site te lezen valt. 2. Opening/Presentatie nieuwe website Sjoerd van Leeuwen (SvL) presenteert de nieuwe website van de Wijk Maliskamp (Verwezen wordt ondertussen naar de live versie van de site). De nieuwe site zal veel meer gebruik maken van social media. Ook zullen er weer nieuwsbrieven komen. Overigens zal ook het flyeren gewoon door blijven gaan. SvL licht toe dat de website samen met Cedric Schredlen en Marjan Kleine onder handen is genomen. Dat heeft wel enige voeten in aarde gehad, onder andere omdat het screenen van content veel meer tijd heeft gekost dan verwacht. De site zal visueel veel aantrekkelijker worden en ook meer multimediaal. De site is ook beter toegankelijk gemaakt voor tablets en mobiele telefoons. Hij gaat binnenkort live, maar SvL laat alvast een voorproefje zien. Nieuwsfeiten en activiteiten staan centraal op de site. De site zal opgebouwd zijn uit blokken met plaatjes, waarbij per item vervolgens ook door geklikt kan worden naar archief. Ook zullen al doorgelinkt worden naar diverse social media. Nieuw is ook dat de site een facebook feed heeft, ook voor mensen die geen facebook hebben. Verder bevat de site natuurlijk nog steeds informatie over de wijk en wijkorganisaties met handige links naar relevante personen en informatie. Om sponsoring mogelijk te maken is ook een reclame banner toegevoegd. Dat is handig voor eventuele commerciële uitnutting. De site is tot slot ook veel makkelijker om te beheren. En voor de mensen die zich zorgen zouden maken dat informatie van de oude site verloren zou gaan, dat is niet nodig omdat daarvan een dump is gemaakt. 3. Toekomst Bernadetteklooster: interactieve sessie met ruimte voor uw ideeën AS geeft een korte intro van de status ten aanzien van het Bernadetteklooster. Dat kom top korte termijn vrij. De Wijkraad (en ook Wijkbelangen en de VBB) vinden het van belang dat de wijk daar ook wat van kan vinden, opdat dat aan de congregatie gecommuniceerd kan worden. Tijdens deze vergadering willen we daarom eerste input op halen. Vraag is daarom om met buurman en/of buurvrouw van gedachten te wisselen over bestemmingen en uw 2

3 ideeën dan gezamenlijk op te schrijven. Mel Heijligers (MH) zal die informatie dan verzamelen en ordenen en daarop terugkoppelen. Later zal naar aanleiding van deze eerste input ook nog een enquête in de wijk volgen. Aanwezigen gaan samen zitten, wisselen van gedachten en schrijven die gedachten op. Vervolgens haal MH die informatie op en trekt zich terug om die te bekijken en ordenen (zie verder onder vervolg punt 3 hieronder). 4. Mededelingen Stichting Wijkbelangen Sander van der Heijden (SvdH) geeft een presentatie over het nieuwe dierenverblijf voor het dierenparkje Hij neemt de mensen mee a.d.h.v. een presentatie (zie In 1977 is het dierenparkje gestart door Pastoor [Eras]. Sindsdien is het een plek waar ouders, opa s en oma s en kinderen uit Maliskamp, mensen van Cello en kinderen van de school en kinderopvang gebruik van maken en elkaar ontmoeten, zeker sinds het enige jaren geleden helemaal is gerenoveerd. Nu is echter een nieuw hoofdgebouw nodig. SvdH laat in de presentatie zien waarom. Het nieuwe gebouw is grotendeels verrot, voldoet niet meer aan de hygiëne en bouweisen (waardoor sommige vrijwilligers er ook niet graag komen) en voor mensen van de Elzengaard is het bijvoorbeeld niet toegankelijk. SvdH laat vervolgens de bouwplannen zien: een casco bouw die men uit wil besteden en een groen dak voor goede warmte en koude isolatie (en een Maliskamps groen uiterlijk). Tot slot legt Sander uit dat er een bouw team is dat over de bouw gaat, en een commercieel team dat de fondsen bijeen probeert te brengen door middel van subsidieaanvragen, sponsoring en ophalen van geld in de buurt. Juup Boudewijn laat namens Wijkbelangen ook nog weten dat het Trefpunt veel reguliere huurders heeft, maar dat er eigenlijk van uit de wijk vrij weinig gebruik van wordt gemaakt. Daarom heeft Wijkbelangen samen met de gemeente een regeling in het leven geroepen waardoor gebruikers uit de wijk er op zeer gunstige voorwaarden ruimten kunnen gebruiken. Een ieder die daarin interesse heeft of informatie over wenst, kan contact met haar opnemen. Juup Boudewijn doet ook nog een medeling over hoe het gaat met Marij Geurts van Kessel. 5. Actualiteiten plan Eikenburg, Coudewater en Bernadettekerk Eikenburg Er zijn een aantal nieuwe wijkbewoners die op Eikenburg een huis hebben gekocht aanwezig. Zij vertellen over hun beweegredenen om naar Maliskamp te wonen. En kijken 3

4 daar erg naar uit. De wijk kijkt ook erg uit naar de komst van de nieuwe bewoners, waarvan verwacht wordt dat het een leuke en welkome diversiteit aan de wijk toevoegt. AS ligt de erfdienstbaarheid toe. Er zal daarover een memo komen dat Hoedemakers heeft beloofd mee te leveren aan nieuwe bewoners. Een van de nieuwe bewoners geeft aan dat aan die erfdientsbaarheid tijdens het tekenen van de koopakte wel kort aan is gerefereerd maar niet echt aandacht aan is gegeven. Uit de zaal komt de vraag of er nog ooit iets is gedaan met het onderzoek naar de geldigheid van de erfdienstbaarheid. Hans Krosse geeft antwoord. En verwijst daarbij naar de site van de VBB, waarop diverse documenten staan waaruit blijkt van de geldigheid, wat de rechter daarover heeft geoordeeld en hoe de VBB daar tegenaan kijkt. Heel kort samengevat voor de nieuwe bewoners komt het er op neer dat er 200 gezinnen op basis van die erfdientsbaarheid iets te zeggen hebben over het gebied dat in Maliskamp het Hart van Maliskamp wordt genoemd (Kerk, Pastorie, dierenparktje, speeltuin, Klooster). Alfred Hamelers (AH) die indertijd de advocaat van de VBB was ligt een en ander nog nader toe. Jurjen Bottema spoort de nieuwe bewoners aan even goed in de notariële akte te kijken bij overdracht. Overigens wordt opgemerkt dat de erfdienstbaarheid niet iets is waarover men zich zorgen hoeft te maken. Het is veeleer een nice to have. En zeker geen last. Jurjen Bottema vraagt ook aan nieuwe bewoners of zij al een groep hebben gevormd van nieuwe bewoners die contact met elkaar hebben. Dat is niet het geval. Uit de zaal komt de vraag of de nieuwe bewoners weten hoeveel huizen er al verkocht zijn. Het getal dat genoemd wordt is 43 (van de 60). Coudewater AS vertelt dat mensen vertrekken op Coudewater. AS en Klaas Vos hebben op 18 mei jl. een gesprek gehad met Rob Konijn (RvB) en Harry van de Berg van Coudewater (directeur Vastgoed). AS memoreert dat vorig jaar de structuurvisie met betrekking tot Coudewater is gepresenteerd en dat de Wijkraad daar ook haar inbreng bij heeft gegeven. De Gemeente heeft daar veel mee gedaan en die inbreng ook serieus in de structuurvisie verwerkt. Coudewater bekijkt momenteel projectontwikkeling. Er is nu sprake van een onderzoeksfase waarin GGZ de mogelijkheden onderzoekt. Wijkraad heeft GGZ en de Gemeente gevraagd haar aangehaakt te houden. Vanuit de zaal wordt gevraagd of er ook contact is met de heer Timmers van Signum en Kanteel. AS bevestigt dat dit het geval is. De heer Schredlen merkt vanuit de zaal op dat het een mooi gebied is, ook bijvoorbeeld om een keer een excursie te houden. Zo staat bijvoorbeeld 80% van de monumentale bomven van Den Bosch op dat gebied. 4

5 Definitief concept d.d. 14 november 2017 Jurjen Bottema meldt vanuit de zaal dat er ook sprake zal zijn van uitbreiding van de golfbaan. Niet naar 18 holes, maar wel een volwaardige 9 holes (met langere banen). Bernadette Kerk AS meldt dat de orgelbouwer inmiddels de Bernadettekerk heeft betrokken en in de pastorie is gaan wonen. Het betreft de familie van Rumpt. AS geeft ook aan dat het in de communicatie met de parochie zoeken blijft. De parochie is erg terughoudend in de communicatie en lijkt dat ook aan de bewoners/orgelbouw op te leggen. Dit terwijl de Wijkraad en de buurt graag wat beter op de hoogte zou willen worden gehouden over wat de plannen zijn, wat de afspraken en hoe de parochie en orgelbouwer de toekomst zien. De Wijkraad zou in dat verband ook graag meer betrokken worden en dringt daar bij de parochie ook op aan. Vervolg punt 3 - Toekomst Bernadetteklooster: interactieve sessie met ruimte voor uw ideeën MH bespreekt te uitkomsten van de opgehaalde ideeën. Mel geeft aan dat de ideeën eigenlijk in 4 thema s onder zijn te verdelen en heeft deze gecategoriseerd in de thema s wonen, ontmoeten, zorg/onderwijs en overig. 5

6 MH werp naar aanleiding van deze verschillende ideeën op of het ook niet mogelijk zou zijn om een multifunctioneel karakter aan het gebouw te geven. Dus niet of/of maar en/en. Hij sluit af met de opmerking dat het goed zou zijn nog nader onderzoek te doen en met de wijk van gedachten te wisselen. Uit de zaal komt vervolgens de vraag wanneer er duidelijkheid komt over de nieuwe bestemming. AS legt uit dat de congregatie nu eerst aan zet is. Maar dat de Wijkraad daar uitdrukkelijk heeft neergelegd dat zij het van belang vindt en hoopt dat de wijk betrokken zal worden bij de herbestemming. Het standpunt van de Wijkraad is dat het klooster betekenis heeft gehad voor de wijk en vindt dat het klooster dat ook moet blijven hebben. Simpel gezegd: de wijk zou ook iets aan de nieuwe functie van het klooster moeten hebben of zich in ieder geval in de nieuwe functie moeten kunnen vinden. Als de wijk zich erin kan vinden dan is herbestemming wellicht ook veel makkelijker. De congregatie wil graag dat snel wordt herbestemd. Maar wil het klooster ook goed achterlaten voor de wijk. De erfdienstbaarheid speelt door die discussie heen, omdat eigenaren van die erfdienstbaarheid mogelijk ook iets te zeggen hebben over een eventuele herbestemming. Met vertegenwoordigers van gerechtigden tot de erfdienstbaarheid hebben naar de Wijkraad heeft begrepen ook al gesprekken plaats gevonden. De heer Schredlen vraagt wat de rol is van de parochie in de herbestemming van het klooster. AS en de heer Krosse geven aan dat de parochie een eerste recht van koop heeft. Naar verluidt verloopt de uitoefentermijn op 1 juli Aan Ad Kluitmans (vertegenwoordiger van de congregatie) (AK) wordt gevraagd of hij al van de parochie gehoord heeft of zij het recht wil uitoefenen. AK geeft aan dat hij van de parochie nog geen officiële reactie heeft ontvangen, maar bevestigt dat 1 juli 2017 wel echt de harde deadline voor dit kooprecht is. AS geeft aan dat het wel relevant is op de parochie koopt, want als dat het geval is wordt zij gesprekspartner in plaats van de congregatie. AH (voormalig advocaat van de VBB) geeft nog aan dat het wat betreft de erfdienstbaarheid zo is dat op zich denkbaar is dat een minderheid van de erfdienstbaarheidsgerechtigden overruled kan worden als een meerderheid het wel met een bepaalde herbestemming eens zal zijn, althans dat de rechter hier in zijn oordeel over de uitoefening van de erfdienstbaarheid rekening mee kan houden. 6. Wvttk en afsluiting AS vraagt of er nog nadere vragen of opmerkingen zijn vanuit de zaal. Erna Verstappen informeert naar het bomenbeleidsplan van de gemeente en de rol die de Wijkraad daarin speelt. SvdH geeft antwoord. Hij is bekend met het bomen beleidsplan en heeft daarover ook contact met Jan de Winter van de gemeente. SvH is met hem door de wijk gelopen. SvL laat tot slot een promotiefilmpje voor het nieuwe dierenparkje zien (zie ondertussen 6

7 Om 22:05 uur sluit AS de vergadering en nodigt iedereen uit voor een borrel en ontmoeting. 7