Lauwers 11 Tilburg. Cena: Domek B.V.

Transcriptie

1 Lauwers 11 Tilburg Cena:

2 Opis Lauwers 11, Tilburg Fantastische, onder moderne architectuur gebouwde villa, met tuin gelegen op het zonnige zuiden op een ruim perceel van 673 m2 in de geliefde woonwijk Delmerweide in Tilburg. Delmerweide is een rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen. Op de fiets bent u in 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Dit heerlijke familiehuis is in 1995 gebouwd en biedt veel ruimte. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruimte van maar liefst 70 m2 - ja u leest het goed - op de tweede verdieping, zou u zelfs zes slaapkamers kunnen realiseren. De inhoud van de woning is dan ook riant en bedraagt 830 m3. Algemeen Woonoppervlak: 226 m2 Inhoud: 830 m3 Perceeloppervlak: 673 m2 Bouwjaar: 1995 INDELING Parterre Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning betreedt u de imposante hal.imposant in de zin van licht, modern, strak, ruim en vooral mooi hoog. Vooraan in de hal bevindt zich de fraaie, stoere open trapopgang naar de eerste verdieping. De hal loopt over de volle lengte van de woning door naar de achterzijde en is voorzien van diverse praktische inbouwkasten. Ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast bevinden zich in de langgerekte hal. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, speels ingerichte, lichte woonkamer. Aan de voorzijde biedt deze ruimte plaats aan een royale zithoek met een open haard. De open haard is centraal gesitueerd zodat iedereen er plezier aan beleeft. De hoogte van dit gedeelte van het woonhuis is werkelijk fantastisch! De hoogte en de architectuur zijn een lust voor het oog. De woonkamer loopt over in het eetkamer gedeelte. Hier kunt u met gemak een lange eettafel van 3 meter met 8 eettafelstoelen kwijt. Wat een gezelligheid! Tafelen, borrelen met vrienden en familie, spelletjes met de kinderen, kaartje leggen, ziet u het al voor u? De schuifpui kunt u lekker openzetten om te luchten en deze biedt u tevens extra toegang tot het fraaie zonneterras. De keuken De open keuken zorgt ervoor dat u niets hoeft te missen terwijl u kookt. Zoals u dat mag verwachten in dit heerlijke familiehuis, is ook de keuken ruim opgezet. Geen kookeiland, maar een schiereiland met voldoende werkblad, volop kastruimte voor de boodschappen, het servies, de pannen en het bestek. Wat bovendien erg aangenaam is, is de grote lichtinval in de keuken. Terwijl u het eten bereidt, heeft u zicht op de kinderen die aan het spelen zijn in de tuin. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast, een oven en een magnetron. De diverse laden en keukenkasten maken het geheel bijna compleet, de zeer royale inbouwkast maakt het namelijk helemaal af. Vanuit de keuken komt u weer in de hal, met aan de achterzijde een tuindeur en de toegangsdeur naar de grote, inpandige garage. Via de ronde, open trap bereiken we de eerste verdieping. Eerste verdieping Grenzend aan de langgerekte overloop met vide, liggen de vier slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan het eind van de overloop is de toegangsdeur naar het grote dakterras, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Vanaf hier heeft u een fenomenaal uitzicht op de tuin. De badkamer De badkamer is netjes betegeld en is van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime douchecabine, twee wastafels, een radiator en heeft natuurlijk daglicht dankzij het badkamerraam. Het toilet bevindt zich in de separate toiletruimte schuin tegenover de badkamer. De vier slaapkamers op de eerste verdieping hebben alle een mooie afmeting van resp. 13, 11, 11 en 9 m2. Via de vaste open trap, bereikt men de tweede verdieping. Tweede verdieping De zoveelste verrassing van dit woonhuis is absoluut de fantastische ruimte van maar liefst zeventig (70) m2 op deze tweede verdieping. De twee luxe grote dakkapellen, in 2015 geplaatst, zorgen voor een zee aan extra ruimte. Mocht u aan de vier slaapkamers op de eerste verdieping niet voldoende hebben, dan kunt u hier ofwel een riante vijfde slaapkamer realiseren of, met een kleine bouwkundige ingreep, zelfs slaapkamer vijf en zes realiseren. Een tussenwandje is zo geplaatst. Op deze verdieping zijn de wasmachine en de wasdroger geplaatst, als ook de technische installaties waaronder de CVketel en de mechanische afzuiginstallatie. De tuin Houdt u van tuinieren, of wilt u juist puur genieten van uw tuin? Hier kunt u beide! De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus u kunt de hele dag genieten van het zonnetje - als deze tenminste wil schijnen -. Voor het plaatsen van een speel/klimtoestel of het plaatsen of ingraven van een trampoline is ruimte genoeg. Daarbij biedt het zonneterras ruimte aan een grote, gezellige tuinset. De tuin straalt rust uit, u zit hier helemaal vrij. Het groene gazon, de groene borders, de reeks aan vaste planten, struiken en bomen zorgen voor een fraai geheel. De garage De garage is van

3 binnenuit te bereiken via twee toegangsdeuren in de hal. Deze inpandige ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur en loopdeur. Gebruikelijk is de afmeting van een garage 3x6 meter, natuurlijk is de garage van deze woning iets groter dan standaardâ. Met een lengte van maar liefst 9 meter kunt u hierin uw auto, uw fietsen, uw scooter en tuingereedschap met gemak kwijt. De ruimte is multifunctioneel, u kunt er diverse bestemmingen aan geven. Heeft u een huisgebonden beroep? U zou een gedeelte van de garage tot kantoorruimte kunnen ombouwen, of misschien wilt u graag een extra ruimte voor uw kinderen, een speelkamer of een chillruimte? Alles is mogelijk. Bijzonderheden â moderne architectuur die zorgt voor een speelse indeling van de woning. â gehele begane grond voorzien van vloerverwarming â woning is voorzien van glasvezel â vier slaapkamers met de mogelijkheid uit te breiden tot zes slaapkamers â heerlijke tuin op het zuiden, ruim perceel â mogelijkheden garage om te bouwen tot kantoor aan huis â rustig maar tegelijkertijd zeer centraal gelegen De locatie Delmerweide een hele rustige, groene ruim opgezette woonwijk aan de rand van de wijk De Blaak in Tilburg. Centraal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder brede scholen met basisonderwijs, middelbaar onderwijs en hoger/academisch onderwijs. Een goede ontsluiting naar de steden Eindhoven, Breda en â s-hertogenbosch via de A58. Tilburg zelf heeft een bruisend hart, met veel horeca, winkels, volop cultuur, een rijk verenigingsleven en heeft op sportief gebied ook alles te bieden. Het openbaar vervoer is uitermate goed geregeld, busvervoer, treinvervoer zijn te bereiken op fietsafstand. Benieuwd naar deze heerlijke familiewoning? Kom de sfeer proeven, ervaar zelf de rust, de ruimte, de vrijheid en ontdek de mogelijkheden die dit woonhuis te bieden heeft. Bel of mail voor een afspraak naar Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij in Oisterwijk.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność Status Akceptacja Vandaag Verkocht In overleg Nieruchomość Rodzaj Rodzaj budownictwa Villa, vrijstaande woning Bestaande bouw Rok budowy 1995 Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met pannen Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 226m² Pozostałe miejsca wewnątrz 27 m² Powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 34 m² Powierzchnia działki 673m² Cała powierzchnia 830m² Podział Ilość pokoi Ilość łazienek Wyposażenie łazienki Ilość pięter Wyposażenie 7 kamers (5 slaapkamers) 1 badkamer en 2 aparte toiletten Ligbad en douche 3 woonlagen Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, glasvezelkabel en rookkanaal Energia Energia Izolacja B Volledig geã soleerd

5 Ogrzewanie Ciepła woda Bojler Cv-ketel Cv-ketel Eigendom Dane katastralne Powierzchnia Struktura własnościowa 673 mâ² Volle eigendom Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Ogród Balkon/taras Podwórko na zewnątrz Ekspozycja ogrodowa Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin, voortuin en zonneterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig 374 m² (22m diep en 17m breed) Gelegen op het zuiden Garaż Wyposażenie Typ Pojemność garażu Izolacja Elektra Inpandig 1 auto Volledig geã soleerd

6 Zdjęcia

7

8

9 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: info@domek.nl Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: