Gitaarhof 3 Etten-Leur

Transcriptie

1 Gitaarhof 3 Etten-Leur Cena:

2 Opis Het betreft een goed onderhouden geschakelde patio-bungalow met vide en een opbouw. In een goede en groene woonomgeving gelegen en op een perceel van ca. 358m2 eigen grond aan de rand van de wijk â œgrauwe Polderâ. Het object is gunstig gelegen t.o.v. het centrum, buitengebied en de uitvalswegen. Entree/ hal Via de entree- /hal met natuurstenen vloertegels is de meterkast-en groepenkast te bereiken met een groepenkast van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de verdiepte living, vide, opbouw, semi open keuken, bijkeuken met berging, toiletruimte, badkamer en de slaapkamers. Indeling als volgt: Begane grond Verdiepte living inclusief doorloop op peil naar semi open woonkeuken (ca. 48m2) De verdiepte living ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een kamerbreed raampartij met dubbel glas met zicht op de voortuin. De vloer is hier voorzien van tegels. De balklagen en vloerdelen van de vide alsmede een mooie royale openhaardpartij maakt de living tot een sfeervol en gezellig geheel. De vide is te bereiken middels een rechte open steektrap. De semi open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Door de raampartij met vast dubbelglas heeft men zicht en middels een balkondeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De L-vormig keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten heeft de navolgende (inbouw-) apparatuur, te weten: keramische kookplaat,afzuigkap, oven, spoelunit met kraan en een koelkast. De vloer bestaat uit natuurstenen plavuizen terwijl de dakbalken zijn afgewerkt met spuitwerk. Middels de woonkeuken is er toegang naar de achtergelegen slaapkamers, bijkeuken en badkamer. Bijkeuken met berging (ca. 23m2) Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de heteluchtverwarming (merk: Brink bouwjaar: 2005) en de warmwatervoorziening (merk:a.o. Smith) alsmede een spoelbak. De lichtkoepel zorgt hier voor de daglichtintreding. Vanuit deze ruimte toegang tot de voorgelegen kleine berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van de fietsen en tuingereedschap. Deze berging is tevens te bereiken via de voorzijde van de woning. Ruime badkamer (ca. 10m2) De deels betegelde ruime badkamer heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: een royaal ligbad, een separate doucheruimte, toilet, wastafel en een design radiator. Het plafond is afgewerkt tussen de balklagen met plafondplaten met spotjes die het geheel complementeren. Een grote lichtkoepel zorgt wederom in deze ruimte voor voldoende daglicht en een mooie lichtinval. Toilet (ca. 1,0m2) De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 9,0m2) Deze (slaap)kamer wordt thans gebruikt als kantoorruimte en is gelegen aan de achterzijde van de woning en aan het begin van de hal. De vloer is afgewerkt met kurkparket, wanden hebben glasvezel behangwandafwerking. Het plafond is afgetimmerd met plafondplaten met spotjes. De raampartijen zijn hier voorzien van dubbel glas en middels een balkondeur heeft met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 2 (ca. 18m2) Deze zgn. Master-bedroom is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een raampartij met vast dubbelglas en middels een balkondeur toegang geeft tot de achtertuin waar u de vroege ochtend in alle rust en privacy van uw ontbijt en krant kunt genieten. De vloer is afgewerkt met kurkparket, plafond is afgetimmerd met plafondplaten met potjes daarin. Wanden hebben deels glasvezel behangwandafwerking en zijn deels gesausd. De slaapkamer is bereikbaar vanuit een L-vormige hal (ca.10m2) met aan weerszijden voldoende en doordachte kastruimte. De vloer van de hal is voorzien van kurkparket met vloerlampjes. Vide (ca. 19m2) Deze mooie ruimte is via de living middels een open steektrap te betreden en heeft absoluut meerdere mogelijkheden. Ook in deze ruimte zorgen voldoende raampartijen met vast dubbelglas voor veel daglicht. Middels een balkondeur is het balkon te bereiken. Vloer is afgewerkt met laminaat, plafondbalken afgewerkt met spuitwerk. De vide geeft toegang tot de naastgelegen slaapkamer. Opbouw (slaap)kamer 3 (ca. 23,5m2) De opbouw, gerealiseerd in 1982, betreft een zeer ruime (slaap)kamer eveneens geschikt voor meerdere doeleinden. De vloer is afgewerkt met laminaat wanden zijn deels afgetimmerd met houtenschroten geverfd en deels gesausd. Kozijnen met dubbelglas

3 zijn geplaatst aan de noordzijde, terwijl aan de zuidzijde een draai-/kiepdeur toegang geeft tot het dakgedeelte. Voorts aanwezig een wastafel met koud en warm stromend water. Tuin: De achtertuin is deels bestraat en heeft bordingen met beplantingen daarin en geeft door zijn indeling (L-vorm) de mogelijkheid tot verschillende indelingen. Gelegen op het zuiden geeft de garantie voor voldoende zonuren. Aan de voorzijde geeft de diepe voortuin voldoende privacy. Maten staat met circa ingemeten maten in centimeters: Verdiepte living met doorloop op peil naar semi openwoonkeuken: 555x520cm Semi Open woonkeuken:555x350cm Bijkeuken met berging: 490x340cm/ 190x360cm Badkamer:380x175/110x255cm Hal naar slaapkamers: 100x420/100x490cm Slaapkamer 1: 325x275cm Slaapkamer 2: 495x370cm Vide: 555x350cm Opbouw (slaap)kamer 3: 480x490cm Bijzonderheden: Ruime en goed onderhouden geschakelde patio-bungalow. Met vide en opbouw. Het geheel is gelegen in een rustige, groene en uitstekende woonomgeving. Gunstig gelegen tegenover het centrum, buitengebied en uitvalswegen. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Balkondeuren voorzien van rolhordeuren. Geheel nieuw aangelegde achtertuin. (2015) Badkamer deels gemoderniseerd (2016) Wanden in living, semi open woonkeuken en vide recent voorzien van glad stucwerk (2016) Alle voorzieningen op de begane grond. Privacyvolle achtertuin. Ruime oprit biedt plaats voor meerdere parkeerplaatsen. Verwarming middels heteluchtverwarming. De woning is voorzien van een middels afstandbediening, voor te programmeren, bedienbare installatie tbv de verlichting. Alarm aanwezig. Oplevering: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność Vandaag Nieruchomość Rodzaj Rodzaj budownictwa Bungalow, dom odsprzedaż Rok budowy 1977 Powierzchnie i zawartość Cała powierzchnia 460m² Podział Ilość pokoi 4 pokoje (3 sypialnie) Energia Energia C Dane katastralne Powierzchnia 145 m & sup2; Powierzchnia Firma / 358 m & sup2; Powierzchnia gruntu

5 Zdjęcia

6 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: [email protected] Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: