Vakantiewoning De Garnaalvisser

Transcriptie

1 Vakantiewoning De Garnaalvisser Huurovereenkomst Sharis Dewulf, woonachtig te Vandepoelelaan 39, 8810 Lichtervelde, hierna aangeduid als De Verhuurder, en Naam: Woonplaats:, hierna aangeduid als De Huurder, verklaren te zijn overeengekomen als volgt: 1. Voorwerp van de huurovereenkomst De verhuurder verhuurt voor vakantiedoeleinden een volledig uitgeruste en bemeubelde Vakantiewoning nr. 7 in vakantiedomein Zee en Polder, in Lombardsijdelaan 153 te Westende, België. Deze vakantiewoning omvat een living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, gang, tuin en staanplaats voor de woning. De vakantiewoning wordt verhuurd als vakantieverblijf voor max.6 personen (inclusief kinderen boven de 3 jaar). Het is de Huurder verboden het huis of een gedeelte ervan te bestemmen voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit. Daarnaast mag de Huurder de vakantiewoning niet geheel of gedeeltelijk onderverhuren. 2. Duur Deze huurovereenkomst wordt afgesloten voor een duur van: De huurperiode gaat in op : om 16 uur en eindigt op:.om 11 uur. In uitzonderlijke gevallen is het mogelijk om onderling andere tijdstippen af te spreken. Dit gebeurt steeds in onderling overleg met de Verhuurder. Gelieve deze vertrek- en aankomsttijden strikt te respecteren. In geval het overeengekomen tijdstip door overmacht niet kan worden gerespecteerd, dient de Huurder de Verhuurder hiervan zo snel als mogelijk op de hoogte te brengen. Dergelijke kennisgeving geldt geenszins als annulatie van de reservering (zie hieronder voor wat betreft de voorwaarden inzake annulatie). 3. Reservatie De vakantiewoning kan gereserveerd worden via het internet (via online reservatie-aanvraag of per ). Gelieve in de aanvraag minstens volgende informatie op te nemen: naam en voornaam van de Huurder, adresgegevens van de Huurder, contactgegevens van de Huurder (telefoonnummer, gsm-nummer, -adres), aantal personen en aanduiding van de gewenste huurperiode. Deze gegevens worden enkel opgevraagd met het oog op het opstellen van de huurovereenkomst en het beoordelen van de naleving van de bepalingen opgenomen in de huurovereenkomst. Na de reservering krijgt de Huurder een door de Verhuurder gedateerde en ondertekende huurovereekomst overhandigd (via de wijze die als meest toepasselijke wordt aanzien: doorgaans per of per post, desgevallend in tweevoud). In de huurovereenkomst wordt ook het verschuldigde voorschot aangegeven met uitdrukkelijke betalingsgegevens [zie hieronder 4. Betaling van voorschot en huurprijs ]. Dit voorschot dient binnen de aangeduide termijn te gebeuren. De reservatie is bindend en definitief na het betalen van het voorschot door de Huurder.

2 Als gevolg van de betaling van het voorschot verklaart de Huurder zich akkoord met de bepalingen opgenomen in de aan hem overgemaakte huurovereenkomst. Na de betaling van het voorschot dient de Huurder een door hem ondertekend exemplaar over te maken aan de Verhuurder van de vakantiewoning [zie hieronder voor de contactgegevens van de Verhuurder]. Samen met de ondertekende huurovereenkomst dient de Huurder tevens een kopie van zijn identiteitskaart of paspoort over te maken aan de Verhuurder. 4. Betaling van voorschot en huurprijs a) Betaling van het voorschot Het voorschot bedraagt 20% van de overeengekomen huurprijs (zie hieronder). Dit voorschot dient te worden betaald binnen de 14 dagen na overmaken door de Verhuurder van een door hem gedateerd en ondertekend exemplaar van de huurovereenkomst. De datum van ondertekening door de Verhuurder geldt als startdatum van de termijn van 14 dagen. Zoals hierboven vermeld is de reservatie slechts bindend en definitief ten aanzien van de Huurder en Verhuurder in geval van het tijdig betalen van het vooropgestelde voorschot. Voor de concrete betalingsgegevens zie hieronder 4. d) betalingsgegevens. b) Betaling van de huurprijs De overeengekomen huurprijs bedraagt.. EUR. Het gebruik van water, gas, elektriciteit en internet is inbegrepen in de huurprijs. Zoals u weet is energie duur, dus raden wij u aan dit spaarzaam te gebruiken. De huurprijs omvat geen eindschoonmaak. Indien de Huurder wenst dat de eindschoonmaak wordt verricht door de Verhuurder, dan zal hiervoor een bijkomende vergoeding van EUR 75 worden aangerekend. Zoals hierboven vermeld bedraagt het voorschot 20% van de overeengekomen huurprijs. Het restant van de overeengekomen huurprijs (80%) dient uiterlijk 6 weken voor de aanvang van de huurperiode te worden overgemaakt. Voor reserveringen van een verblijf binnen de zes weken voor aankomstdatum wordt de gehele huurprijs integraal samen met de waarborg betaald binnen 2 weken na overhandigen van de door de Verhuurder ondertekende huurovereenkomst en uiterlijk 3 dagen voor aanvang van de huurperiode. De niet-betaling van dit bedrag binnen de vooropgestelde termijn houdt automatisch in dat de reservatie wordt geannuleerd, waarbij de Verhuurder het voorschot als schadevergoeding kan behouden. c) Waarborg Op hetzelfde ogenblik als de betaling van de resterende huurprijs dient ook een waarborg van EUR 250 te worden betaald. Wanneer er huisdieren aanwezig zijn bedraagt de waarborg EUR 350. Als er geen schade of vervreemding is van de vakantiewoning( inclusief aanwezige huisraad), zal de Verhuurder uiterlijk binnen de 14 dagen na het beëindigen van de verhuurperiode de waarborg terugstorten aan de Huurder op het door hem aangegeven rekeningnummer. Indien de schade niet volledig wordt gedekt door de huurwaarborg zal de Verhuurder via aangetekend schrijven de Huurder het nog verschuldigde bedrag meedelen inclusief de modaliteiten voor de betaling ervan. d) Betalingsgegevens Het voorschot, het resterende bedrag van de huurprijs,de waarborg evenals alle andere betalingen die in het kader van deze huurovereenkomst verschuldigd zijn, dienen door storting op onderstaand rekeningnummer van de Verhuurder betaald te worden. Naam van de rekeninghouder: IBAN: BIC: Gelieve bij de storting steeds als vrije mededeling de aard van de betaling te vermelden (voorschot, huurprijs + waarborg, etc), de naam van de Huurder en aanduiding van de huurperiode.

3 5. Annulering Zoals hierboven reeds vermeld, in geval van niet tijdige betaling van het resterende bedrag van de huurprijs houdt dit automatisch in dat de reservatie wordt geannuleerd, waarbij de Verhuurder het voorschot als schadevergoeding kan behouden. Indien de Huurder om welke reden dan ook de huur van de vakantiewoning wenst te annuleren, dient hij verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Een telefonische mededeling hiervan dient schriftelijk of per te worden bevestigd. De Huurder blijft echter het volgende bedrag verschuldigd: 20% van de huurprijs bij annulering tussen reservering en 6 weken voor aanvang van de huurperiode. 50% van de huurprijs bij annulering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode. 6. Verplichtingen van verhuurder en huurder a) Verplichtingen voor de Verhuurder De verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeengekomen datum en tijdstip in goede staat aan de huurder ter beschikking te stellen. In geval er bij ingebruikname bepaalde gebreken worden vastgesteld door de Huurder dient deze de Verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte te brengen (zie contactgegevens Verhuurder onderaan de overeenkomst), zoniet wordt de vakantiewoning geacht in goede staat te zijn overhandigd door de Verhuurder. b) Verplichtingen voor de Huurder De Huurder zal de vakantiewoning betrekken als een goede huisvader. Dit omvat ondermeer het naleven van volgende afspraken: De vakantiewoning wordt verhuurd als vakantieverblijf voor max.6 personen (inclusief kinderen boven 3 jaar). In de gehuurde woning mag NIET GEROOKT worden. Gelieve ook geen peuken rond of in de woning of op het terras te gooien. In de gehuurde woning zijn kleine huisdieren toegestaan. Het huisdier mag niet alleen achtergelaten worden in de woning, dit om te voorkomen dat het dier in een voor hem vreemde omgeving door schrik zou worden overvallen waarbij de kans op beschadigingen aan de woning bestaat. De Huurder mag geen veranderingen aanbrengen aan de vakantiewoning. De Huurder dient de overeengekomen vertrek- en aankomsttijden strikt te respecteren. De Huurder is verplicht de gehuurde vakantiewoning naar behoren te gebruiken en netjes, opgeruimd en gepoetst achter te laten. Poetsgerief is aanwezig in de vakantiewoning. Indien dit niet gebeurd is zal er 75 euro afgehouden worden van de waarborg. Indien de Huurder deze eindschoonmaak wenst over te laten aan de Verhuurder dan is dit steeds mogelijk. Dit moet echter op voorhand worden meegedeeld aan de Verhuurder (ten laatste op de dag van aankomst). Bij het verlaten van de woning dient de Huurder er eveneens voor te zorgen dat de vuilnisbakken zijn geledigd en gereinigd, het sanitair en de keukentoestellen dienen altijd proper achtergelaten te worden, de afwasmachine dient leeggemaakt te zijn. Bij het verlaten van de woning dient de koelkast en het diepvriesvak afgezet te worden(nr.4 in de elektriciteitskast op het toilet) en opengezet achter te laten. De verwarming dient afgezet te worden. Zorg er ook voor dat alle lichten UIT zijn. In geval deze verplichtingen niet zijn nageleefd kan hiervoor een inhouding gebeuren van EUR 50 van de waarborg. De Huurder is aansprakelijk voor schade aan de vakantiewoning veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij er kan worden aangetoond dat de schade niet aan de Huurder of de overigen die de vakantiewoning betrekken kan worden toegerekend. 7. Aansprakelijkheid De Verhuurder kan noch voor ongevallen, schade of verwondingen toegebracht door of aan de huurders of derden tijdens het verblijf in de vakantiewoning noch voor verlies, diefstal en beschadiging van persoonlijke eigendommen van de huurders aansprakelijk worden gesteld. Bij eventuele schade is de Huurder er toe gehouden de Verhuurder onmiddellijk op de hoogte te brengen van de veroorzaakte schade.

4 Diefstal en schade aan de woning en inboedel zal worden verhaald op de Huurder indien wordt vastgesteld dat de diefstal is gebeurd zonder sporen van braak (bv. door het niet afsluiten van de woning bij afwezigheid). 8. Overhandiging van de sleutel De sleutel van de vakantiewoning zal worden overhandigd (af te spreken). Daarnaast beschikt de Huurder tevens over een badge die toegang zal verlenen tot het domein waarop de vakantiewoning zich bevindt. De sleutel zowel als de badge dienen terug overhandigd te worden (af te spreken). Bij verlies van de sleutel zal 20 euro aangerekend worden; bij verlies van de badge 50 euro. 9. Inventaris In de vakantiewoning zijn ondermeer volgende elementen aanwezig: twee tweepersoonsbedden en twee éénpersoonsbedden. Er is een kinderbedje aanwezig. De Huurder zorgt zelf voor de nodige lakens, kussenslopen, handdoeken en theedoeken. Het gebruik van lakens op de bedden is verplicht. Deze zijn bij reservatie in pakket-vorm beschikbaar tegen kleine meerprijs. In bijlage vindt u een lijst van de vaste inventaris van de vakantiewoning. Een meer gedetailleerde inventaris van het aanwezig meubilair, de nodige toestellen en huisraad kan worden aangetroffen in de vakantiewoning. De Huurder wordt vriendelijk verzocht bij het beëindigen van de huurperiode steeds aan te duiden of bepaalde stukken van huisraad dienen te worden vervangen (bv. glas of bord gebroken,...). Indien bepaalde schade voortvloeit uit het normale gebruik van de diverse huisraad en de Huurder dit spontaan heeft meegedeeld aan de Verhuurder zal hiervoor geen vergoeding worden aangerekend. Deze maatregel is vooral ingegeven door de noodzaak om de vakantiewoning steeds zo optimaal mogelijk ingericht te hebben opdat het verblijf voor iedere Huurder steeds zo optimaal kan verlopen. 10. Huisreglement In de vakantiewoning treft u een Huisreglement aan van de vakantiewoning evenals van het domein Zee en Polder (Reglement van Inwendige Orde). Beide huishoudelijke reglementen dienen ter bevordering van de goede gang van zaken binnen de woning en op het park en dienen dus ook door de Huurder te worden nageleefd. Daarnaast is er ook een specifiek document aangaande de afspraken voor de afvalcontainers. Dit document bepaalt ondermeer dat afval in de afvalcontainer aan de ingang van het park moet worden gestopt. De Huurder wordt dan ook vriendelijk verzocht bovenstaande documenten aandachtig door te nemen bij aanvang van zijn verblijf. In geval van klachten zullen deze onmiddellijk worden besproken met de Huurder. In geval van schade aangebracht door de Huurder als gevolg van het niet-naleven van de opgelegde verplichtingen opgenomen in deze huurovereenkomst, huisreglement en het document inzake de afspraken voor de afvalcontainers, zal de Huurder aansprakelijk worden gesteld voor het vergoeden van de aangebrachte schade. 11. Contactgegevens van de verhuurder Sharis Dewulf Vandepoelelaan Lichtervelde GSM: 0494/ Tot slot wensen wij u een aangenaam verblijf in onze vakantiewoning. Mocht u na uw verblijf bepaalde opmerkingen hebben (zowel positief als punten van aanpassing of verbetering), dan nodigen wij u vriendelijk uit om deze met ons te delen of te vermelden op ons gastenboek. Zo kunnen wij uw verblijf in de toekomst nog aangenamer kunnen maken. Dank U.

5 Aldus overeengekomen (kennisgenomen hebbend van alle pagina s van deze overeenkomst plus 1 pagina bijlage) en in tweevoud ondertekend, Te Westende VERHUURDER: Sharis Dewulf.. (handtekening(en)) datum. HUURDER: (handtekening(en)) Persoons- en adresgegevens VERHUURDER Persoons- en adresgegevens HUURDER Voorletter(s)/ Voorletter(s)/ en achternaam Sharis Dewulf en achternaam. Adres/huisnr. Vandpoelelaan 39 Postcode/woonplaats: 8810 Lichtervelde Adres/huisnr... Postcode/woonplaats. Telefoonnr. Idem Mobiel Telefoonnr.. Mobiele nr.(s) 0494/ Mobiele nr.(s)... adres degarnaalvisser@hotmail.com adres.. Naam / namen van reisgenoten / (kinderen): (1).. (2) (3) (4) (5)...

6 Bijlage I Beschrijving van de (vaste) inventaris vakantiehuis. Tuin: 1 picknickbank 1 Parasol 1 BBQ Woonkamer Eetkamer 1 lederen 2 persoonszetel 1 eettafel 1 lederen 3 persoonszetel 6 eetkamerstoelen 1 bijzetzetel 1 dressoir 1 salontafel 1 stereoketen 1 TV 1 Chromecast 1 DVD speler Keuken Afzuigkap, gasfornuis, ingebouwde combi-oven, ingebouwde koelkast met vriesvak, ingebouwde vaatwasser, koffiezetapparaat, senseo. Tweepersoons slaapkamer begane grond Tweepersoons slaapkamer eerste verdieping 1 tweepersoonsbed 1 tweepersoonsbed 2 nachtkastjes / lampjes 2 nachtkastjes / lampjes 1 dubbele kleerkast Badkamer begane grond Ligbad/ douche Badkamermeubel met dubbele lavabo Tweepersoons slaapkamer eerste verdieping twee maal een (los) eenpersoonsbed 1 nachtkastje 1 commode Tweepersoonsslaapkamer eerste verdieping 1 tweepersoonsbed 2 nachtkastjes 1 commode