Bestemming en gebruik

Transcriptie

1 De op deze website aangeboden appartement is privé eigendom en beheerd door HCM Hospitality. Diegene die de huur afsluit is aansprakelijk voor alle betalingen, tevens is hij aansprakelijk voor de door hem, mede huurders, of eventuele gasten veroorzaakte schade, ook indien deze schade na zijn vertrek vastgesteld word. De verhuurder bied de woning aan en de huurder aanvaard het goed in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid conform aan de wetten die van toepassing zijn.enkel deze huurvoorwaarden zijn geldig en van toepassing. Er worden geen voorwaarden van de huurder zelf in acht genomen. Bestemming en gebruik Het goed is enkel bestemd voor bewoning op tijdelijke basis. Het vakantie logies heeft 1 tot 4 slaap plaatsen en voorzieningen ook voor maximaal 4+1 personen. Het is niet toegestaan om de woning om met meer personen dan het maximum toegelaten te bewonen. Indien bij het vertrek moest blijken dat er meer personen dan toegelaten in het vakantie woning verbleven zijn, zal er een bijkomend bedrag van 25% van de huursom per extra aanwezige persoon aangerekend worden en afgetrokken van de waarborg. De verhuurde eigendom word voor ingebruikname volledig gepoetst. Bij het verlaten van de woning dient het huis terug opgeruimd afgeleverd te worden. Het is ten strengste verboden om het meubilair te verplaatsen. Bij het vermelden schoonmaaktarief gaan wij ervan uit dat u zelf voor het vertrek alles op zijn plaats terug zet: vaatwas leegmaken en alles terug in de kasten zetten, huishoudelijke toestellen en sanitair schoonmaken en gebruikte poetsgerief terug in de voorziene kast zet Beddengoed aftrekken ( uitgezonderd van matras- en kussen beschermer ) Bed bad en keukenlinnen Bij aankomst word de woning voorzien van opgedekte bedden, badlinnen en keukenlinnen. Extra bedlinnen set: 10,00 Euro ( 2 slopen + 1 dekbedovertrek + 1 hoeslaken ) p.p. Extra badlinnen set: Euro ( 1 washandje + 1 handdoek + 1 badlaken ) p.p. Extra keukenlinnen set: 8,00 Euro

2 Bij aankomst: Gelieve het uur van aankomst te melden telefonisch per mail of via SMS de minimum de avond voordien. Bij vertrek: Vaatwas leegmaken. Pannen, servies en bestek afgewassen terug op hun plaats opbergen. Barbecue en roosters na gebruik reinigen. Vuilbakken leegmaken en reinigen. Huisvuil dient gescheiden te worden zoals voorzien. Ramen en deuren sluiten. Binnendeuren open laten. Radiatoren af zetten Alle lichten uit zetten. Controleren of u niets vergeten bent. Afval verwerkig De huurder verbind zich ertoe om zijn afval correct te sorteren Glas, Karton PMD en restafval. Artikel 5: Annulering door HCM Hospitlity Indien door overmacht HCM Hospitality uw reservatie dient te annuleren moet annulleren, zullen wij de reeds gestorte bedragen terug betalen aan de huurders. Artikel 6: Huurwaarborg De vastgestelde huurwaarborg per verblijf is 250,00. Deze waarborg dient cash betaald te worden bij aankomst door de huurder aan de verhuurder alvorens hij de woning in gebruik neemt. De huurwaarborg staat volledig los van de te betalen huurprijs. De waarborg dient eventuele schade en tekortkomingen te verrekenen. Wanneer geen schade verricht is, zal deze huurwaarborg (vemindert van eventuele kosten) binnen de 2 weken na het vertrek terugbetaald worden. Artikel 7 : Bezoek van de verhuurder Het is de verhuurder toegestaan door middel van een afspraak met de huurder, het goed te bezoeken met als doel na te gaan of alle verplichtingen uitgevoerd worden. Dit recht moet rekening houden met het privé leven van de huurder en met mate uitgevoerd.

3 Artikel 8: Verantwoordelijkheid bij ongevallen en inbraak HCM Hospitality is niet verantwoordelijk voor ongevallen in en/of rondom de woning. De huurder is verantwoordelijk voor diefstal, schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt is zonder sporen van inbraak. Bij diefstal zonder sporen van inbraak bv. Door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade. Artikel 9: Aankomst en vertrek De aankomst vindt normaliter plaats tussen 17 en 20 uur. Het wordt vriendelijk gevraagd om het aankomstuur af te sreken vooraf. De vakantiewoning moet uiterlijk om 11 uur verlaten worden de dag van vertrek. Artikel 10: Schoonmaak Het huis dient schoon en proper te worden aangetroffen. Indien dit niet het geval is, dan moet de huurder dit onmiddellijk aan de verhuurder melden zodat deze in orde kan gebracht worden. De grondige eindschoonmaak sis echter verplicht en kost 40 euro per verblijf. Deze zal door HCM Hospitality worden georganiseerd. Artikel 11: Roken Het is ten strengste verboden in de woning te roken. Roken mag ophet terras Artikel 12 : Allerlei Eventuele drukfouten in dit contract of op onze website, op documenten en formulieren zijn onder voorbehoud. De verhuurder is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane schade aan alle betrokkene personen of roerende en onroerende goederen. De afzonderlijke huurinstructies maken integraal deel van deze huurovereenkomst. De huurder verklaart een kopie van deze huurovereenkomst ontvangen te hebben. Artikel 13: Veiligheid Rookmelders zijn aanwezig in de woning

4 Bijkomende kosten Het verbruik van elektriciteit, gas en water is in de prijs inbegrepen behalve als anders vermeld. Eindschoonmaak is niet inbegrepen Bijzondere bepalingen: Het is ten strengste verboden om tenten, caravans en mobilhomes toe te laten op het domein (incl. parking). Huisdieren zijn om praktische en hygiënische redenen niet toegelaten. Bij niet naaleving van de hierboven vermelde voorwaarden zal de waarborg niet meer teruggestord worden als wijzen van boete. Het is ten strengste verboden om tijdens het verblijf in het huis gebruik te maken van drugs en verboden middelen zelfs indien deze voor eigen gebruik zijn. Er zal ook niet getolereerd worden het doorgaan van fuiven, feesten van allerlei aard enz. In het geval van overtreding van deze voorwaarden zal onmiddelijk overgegaan tot verplichte velating van de woning met het inschakelen indien nodig van de nodige instanties. JURIDISCHE BEPALINGEN Artikel 1 : Algemeen HCM Hospitality kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. HCM Hospitality kan niet verantwoordelik gesteld worden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie enz. Evenmin kan HCM Hospitality niet verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van water, gas en elektriciteit, indien dit het resultaat is van regenval, bliksem enz. HCM Hospitality wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuigen, zomede voor kosten voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis tengevolge van vertraging. HCM Hospitality ook niet verantwoordelijk voor eventuele ongevallen met of zonder lichamelijke schade die zich kunnen voortdoen in het appartement of tuin en terras.

5 Artikel 2 : Reservatie en prijs De reservatie is enkel geldig vanaf het moment dat het voorschot en of betaling op ons rekening ontvangen is. Met de betaling van het voorschot verklaart de huurder uitdrukkelijk kennis genomen te hebben met deze voorwaarden. BTW is inclusief, Kosten voor maaltijden, drank enz. zijn niet in de prijs inbegrepen uitgezonderd als anders vermeld of aangeboden die op het contract zal geschreven worden. Artikel 3: Betaling van de huurprijs Iedere reservatie moet vooraf betaald worden! 50% bij reservatie en 50% 2 weken voor aankomst. Bij een reservatie minder dan 2 weken voor aankomstdatum dient het volledige bedrag ineens voldaan te worden. Artikel 4: Annulering door de huurder Annullering moet schriftelijk gebeuren per mail naar contact@sakuralodging.be De volgende schadestellingen zijn van toepassing: Annulering meer dan 3 maanden voor aankomstdatum: 25,00 euro Annulering tussen 59 en 29 dagen voor aankomstdatum: 30% van Annulering tussen 29 en 15 dagen voor aankomstdatum: 50% van Annulering minder dan 15 dagen voor aankomstdatum: 100% van Indien de huurder geen gebruik maakt van de woning of deze voor het einde van zijn huurperiode verlaat, heeft hij geen recht op terugbetaling.