Woensdag 9 mei Informatieavond. Project recreatiewoningen. De Blinkerd, Schoorl

Transcriptie

1 Woensdag 9 mei 2018 Informatieavond Project recreatiewoningen De Blinkerd, Schoorl

2 Programma Welkom en introductie Kwartaalrapportage 1. Aanleiding en inleiding 2. Inventarisatie najaar Planning van de handhaving 4. Uitgevoerde werkzaamheden eerste kwartaal Planning tweede kwartaal 2018 Stroomschema (tijdelijke omgevingsafwijkingsvergunning)

3 Aanleiding en Inleiding Vanaf 2008 geeft de gemeente duidelijkheid over haar beleid dat permanente bewoning van recreatiewoningen niet is toegestaan Januari 2018 t/m december 2019 intensivering handhaving Uitvoering vastgelegd in het operationeel plan van aanpak Elk kwartaal een rapportage met actuele stand van zaken

4 Inventarisatie najaar 2017 Circa 4000 recreatiewoningen o Zowel op recreatieterreinen als zomerwoningen op particuliere erven Najaar 2017 Quick Scan plaatsgevonden bij circa recreatiewoningen o 300 adressen vermoeden permanente bewoning 450 adressen waar iemand ingeschreven staat niet meegenomen o 100 adressen hiervan vermoeden permanente bewoning en niet verklaarbaar Conclusie: circa 400 adressen vermoeden permanente bewoning Adressen met recreatiewoning geen inschrijving in Brp Werkwijze bij onderzoek Onderzochte adressen Vermoeden permanente bewoning veldinventarisatie wel inschrijving in Brp bureauonderzoek Nog bureauonderzoek en/of tweede veldinventarisatie Totaal

5 Planning van de handhaving Jan 2018 t/m dec 2019 circa 400 adressen onderzoeken Legaliseren of handhaven? o Legalisatie of gedogen waar mogelijk; o Handhaven waar nodig Projectteam Stuurgroep overleg Werkgroep overleg

6 Uitgevoerde werkzaamheden eerste kwartaal 2018 Het afgelopen kwartaal is: Onderzoek verricht of er sprake is van een overgangsrechtelijke situatie; Onderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden voor het afgeven van een persoonsgebonden gedoogbeschikking of een persoonsgebonden omgevingsvergunning; Gekeken naar de mogelijkheid om tijdelijke permanente bewoning in een recreatiewoning op een particulier erf met een woonbestemming onder voorwaarden mogelijk te maken

7 Uitgevoerde werkzaamheden eerste kwartaal december 2017: Brieven verzonden aan de circa 100 adressen: ingeschreven en niet verklaarbaar o 33 personen uitgeschreven o 14 persoonsgebonden gedoogbeschikkingen aangevraagd Planologische visie recreatiewoningen op particuliere erven met een woonbestemming aangepast Forensen- of toeristenbelasting opgevraagd 12 maart 2018: Brieven verzonden aan 2594 personen o Op dit moment geen vermoeden permanente bewoning

8 Planning handhaving tweede kwartaal bundels van circa 35 dossiers o recreatiewoningen op recreatieterreinen opgepakt Legalisatieonderzoek zomerwoningen op particuliere erven o tijdelijke omgevingsgafwijkingsvergunning Max 5 jaar (verlenging onder voorwaarden met 5 jaar mogelijk) Aanvraag indienen via omgevingsloket Stroomschema en voorbeeld ruimtelijke onderbouwing o communicatie via brief voordat handhaving wordt opgestart, gemeentepagina en gemeentekrant o zolang de aanvraag loopt, geen handhaving

9 Planning handhaving tweede kwartaal 2018 Inzichtelijk maken BAG aanpassingen, niet alle adressen meer verblijfsobjecten Tweede inventarisatie onduidelijke adressen Bureau onderzoek nieuwe verblijfsobjecten en uitvoeren controles

10 Stroomschema Aanvraag tijdelijke omgevingsafwijkingsvergunning recreatiewoningen op particuliere erven

11 1. Is sprake van een recreatiewoning op een particulier erf? Nee Tijdelijk bewonen niet mogelijk Ja 2. Is de recreatiewoning legaal aanwezig? Nee Tijdelijk bewonen niet mogelijk Ja 3. Ligt de recreatiewoning in bestaand stedelijk gebied?* Nee Tijdelijk bewonen niet mogelijk Ja 4. Voldoet de recreatiewoning aan de voorwaarden vanuit het Bouwbesluit? Nee Kan de recreatiewoning na een aanpassing voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit Nee Tijdelijk bewonen niet mogelijk Ja Ja 5. Is sprake van een goede ruimtelijke ordening blijkend uit een ruimtelijke onderbouwing?** Nee Tijdelijk bewonen niet mogelijk Ja 6. U kunt een aanvraag indienen

12 Einde Hartelijk dank voor uw aandacht! Zijn er nog vragen?