Aardgasvrije wijken. Bewonersbijeenkomst 3 juli 2018 Fase 2 pilot grootschalige aanpak Huizenblok De Berkelse Wal

Transcriptie

1 Aardgasvrije wijken Bewonersbijeenkomst 3 juli 2018 Fase 2 pilot grootschalige aanpak Huizenblok De Berkelse Wal 1

2 INHOUD 1. Update 2. Helen all electric concept 3. Fase 2 de Berkelse Wal 4. Financieel 5. Planning 2

3 Update JULI juni: circa 18 van 58 huishoudens aangemeld als belangstellenden juni: aanvraag voor Havenbuurt is door de gemeente Lansingerland voor fase 3 ingediend 3. 2 juli: Vaillant en Helena winnen samen met een andere partij de all-electric Challenge 2018 van Natuur en milieu 3

4 FASE 1 Proefwoning BRIELLESTRAAT DOEL: Technisch concept PERIODE Huizenblok de Berkelse Wal in Havenbuurt in Berkel en Rodenrijs 4 Fase-2 Briellestraat Bestaand huizenblok van het gas los

5 FASE 2 HUIZENBLOK De Berkelse Wal DOEL: Grootschalige aanpak huizenblok PERIODE Fase-2 Briellestraat Bestaand huizenblok van het gas los

6 FASE 3 WOONWIJK Havenbuurt DOEL: grootschalige aanpak woonwijk PERIODE Fase-2 Briellestraat Bestaand huizenblok van het gas los

7 FASE 4 WOONWIJK Rest van Havenbuurt DOEL: Aardgasvrije wijk met alternatief voor gasaansluiting PERIODE Fase-2 Briellestraat Bestaand huizenblok van het gas los

8 ALL-ELECTRIC CONCEPT Energieopwekking - PV(T)panelen op dak Helena all-electric concept met aansluiting voor warmteopslag in bodem Energieomzetting - Omvormer - Warmtepomp Aansluiting voor energieopslag - Warmte - Elektriciteit + - Energieafgifte - Huishoudelijke apparatuur - Lage temp. convectoren - Vloerverwarming 8

9 space WONING ENERGIESYSTEEM Energieopwekking - Aardgas, - PV(T) panelen (elektriciteit + warmte) Bouwschil - Warmteverlies - luchtdichtheid - Zoninstraling OK NOM EPC BENG 1 IS BEST WEL INGEWIKKELD Energieomzetting - CV- ketel - Warmtepomp - AC/DC omvormer Energieverbruikers - Gedrag, - Regeling - Huishoudelijk apparatuur - Overige apparatuur OK Regeling - Thermostaat cv-ketel - Meterkast (uitbreiding) - Regeling warmtepomp - Kabels &leidingen Energieopslag - Fossiele brandstoffen - Boiler - VBWW vanaf de straat Energieafgifte - Radiator, vloerverwarming - gaskooktoestel - LTV convector woonkamer - Vloerverwarming Energieterugwinning - geen - geen OK BENG 2/3 NOM: Nul op de meter EPC: Energieprestatiecoefficiënt BENG: Bijna energieneutrale gebouwen

10 PROCES SCHEMA ZOMER

11 ENERGIE SCHEMA ZOMER Zoninstraling PVT C VBWW Straat Elektrisch PV-deel Thermisch T-deel Warmte uit de lucht PVT warmt via VBWW grond 2-3 C op 10-2O C 5-15 C 5 m Regeling PVT Opwekking VBWW opslag omzetting afgifte

12 ENERGIE SCHEMA LENTE HERFST Zoninstraling Elektrisch PV-deel PVT C Warmtepomp 55 C Warm tapwater Thermisch T-deel Boiler 5-10 C C 5 m 35 C Verwarming Regeling PVT Opwekking VBWW opslag omzetting afgifte

13 ENERGIE SCHEMA WINTER Zoninstraling Elektrisch PV-deel PVT 8-10 C Warmtepomp 55 C Warm tapwater Thermisch T-deel Boiler PVT Bypass 8-12 C 5-7 C Regeling 35 C Verwarming Opwekking opslag omzetting afgifte

14 ALL-ELECTRIC WONING ELKE WONING ZIJN EIGEN VBWW AANSLUITING

15 ALL-ELECTRIC WONING LEIDINGROUTES

16 ALL-ELECTRIC WONING OPSTELLING ZOLDER

17 ALL-ELECTRIC WONING PVT verdeler

18 ALL-ELECTRIC WONING Zolderopstelling proefwoning

19 NADELEN 1. Pilot Nog niet grootschalig beproefd. Wij vragen uw medewerking en toestemming voor het verzamelen van testgegevens en terugkoppeling om systeem te verbeteren. 2. Traag verwarmingssysteem Woning met lage temperatuurverwarming warmt niet snel op. 3. Overlast werkzaamheden Overlast wordt met goede werkvoorbereiding tot een minimum beperkt. Toch zal er enige overlast zijn. 4. Eigen bijdrage / lening van ca gevraagd SVn kan eventueel een laagdrempelige lening tegen lage rente verstrekken. 19

20 VOORDELEN 1. Op maat, beproefd, geïntegreerd en award winning concept All-electric concept met betrouwbaar Vaillant warmtepompsysteem en onderhoud- en serviceorganisatie. 2. In één keer goed Alle systemen gelijk naar all-electric bijna nul op de meter. 3. Optimale benutting eigen opgewekte energie Duurzaam, lagere energiekosten en niet afhankelijk van één partij of van stijgende gasprijs. 4. Comfort Koeling woning met vloerverwarming mogelijk en geen geluidsoverlast van buitenunit (wel enig geluid van warmtepomp binnen). 5. Volledig ontzorgd met minimale overlast Technisch, procedureel en financieel. 20

21 Team Havenbuurt Projectontwikkeling (HSI) Projectmanagement (PSJ) Gemeente (Lansingerland) Provincie (PZH) Financiering (Rijk, SVn, Bank?) Netbeheerders (Stedin) Bewoners Eigenaren Leverancier warmtepomp (Vaillant) Boorbedrijf (Geo-Energie B.V. Installatiebedrijf (Vink Installatiegroep) ODV Zonnepanelen 21

22 WAARDE VAN UW WONING NEEMT TOE 1. Waarde woning neemt toe a.g.v. a) duurzaam energiesysteem, b) lagere energiekosten, c) extra leencapaciteit, d) lagere hypotheekrente en e) niet afhankelijk van stijgende gasprijzen 2. Energiekosten nemen af 22

23 KOSTENRAMING Indicatief Rekenvoorbeeld Gebouwgebonden installaties Kostenraming gebouwgebonden installaties aardgasvrije wijken Raming Aanpassen elektrakast (extra groepenkast, 1x 35 naar 3 x 25 A) 1200 PVT-systeem ( 6 PV panelen + 8 PVT panelen), 290 Wp, KW Vaillant Geotherm water-waterwarmtepompsysteem incl. leidingwerk 9500 Aanpassing radiatoren woonkamer voor lage temperatuur 1000 Inductiekookplaat incl. aansluiting 700 Overige werkzaamheden incl. aansluiten VBWW 1500 Totaal gebouw gebonden installatie inruilwaarde cv-ketel 300 ISDE 2800 Btw. Teruggave 500 Totaal gebouw gebonden installaties Bijdrage Rijk proeftuin grootschalige projecten 7500 Totaal gebouwgebonden installaties na bijdrage rijk Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 23

24 FINANCIERING Elektra Gas Opslag Totaal Energiekosten huidig Energiekosten all-electric Energiebesparing Rente 1.6 % 7 Aflossing looptijd 15 jaar 56 Rente + aflossing 63 Saldo woonlasten 0 Maandlasten blijven bij financiering ongeveer gelijk Bij inbreng eigen geld: maandlasten 63,- lager Deels eigen geld, deels financiering ook mogelijk Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 24

25 FINANCIERING Geplande bijdrage Rijk: Subsidie: Totale kosten: Inruil CV: 300 Eigen investering: Twee opties (of een combinatie): D.m.v. eigen geld: Verwacht rendement: 7,7% Terugverdientijd 13 jaar => Saldo woonlasten : - 63,- D.m.v. SVn lening: Looptijd 15 jaar Rente 1,6% => Saldo woonlasten: 0,- Aan het bovengenoemde kunnen geen rechten worden ontleend. Cijfers zijn indicatief en slechts ter illustratie. 25

26 AANBIEDING 1. Vaste prijs aanbieding (sleutelklaar). 2. Degelijk en doelmatig (belastinggeld) met optionele luxe opties voor eigen rekening: a) Luxe merk inductiekookplaat 2 3. Bijdrage PZH begroot op 9 woningen Bij meer dan 9 woningen, wordt bouwvolgorde aangehouden volgens plaatje hiernaast Medewerking en toestemming voor het verzamelen van test- en verbruiksgegevens en terugkoppeling om systeem te verbeteren is voorwaarde. Met gegevens wordt vertrouwelijk omgegaan 26

27 PLANNING Indicatief 3 juli 2018 : Bewonersbijeenkomst opgeven voor offerte /specificatie Juli 2018 : Opname woning incl. energieverbruik gegevens augustus 2018 : Offerte 15 september : Sluiting opdrachtverstrekking 30 september 2018 : Start werkvoorbereiding realisatie Eind 2018 Voorjaar 2019 : Aanleg VBWW (bodemlus) : Werkzaamheden in de woning (all-electric) 27

28 ANDERE VRAGEN 28