TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Transcriptie

1 TUSSENWONINGEN HOEKWONINGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

2

3 01 Ruim baan voor Kreeklaan Wonen met de zilte zeelucht in je neus en de wind in je haren? Dat kan binnenkort aan de Kreeklaan, aan de groene rand van s-gravenzande! Op de locatie van de vroegere mavo-school realiseert Weboma een intiem en fijn project Kreeklaan. Niet alleen het strand maar ook het gezellige centrum liggen praktisch om de hoek. Op de locatie komen vier twee kappers en acht eengezinswoningen. De woningen die in jaren 30 stijl gerealiseerd worden variëren in zowel grootte als uit voering. Kies jij voor een comfortabele en voordelige tussenwoning, een royale hoekwoning met dwarskap of een riante tweekapper?

4 02 Inhoud Ruim baan voor Kreeklaan Er gaat niets boven het strand Uitwaai(er)en naar alle windstreken Vrijheid blijheid ARCHITECT JOHN CHAN: Er is voor elk wat wils TUSSENWONINGEN Knus, comfortabel en praktisch... HOEKWONINGEN Een zee aan ruimte... TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Riant wonen en lekker leven... Verkoopinformatie

5 03

6 04 Er gaat niets Strand boven het Lekker met de hond langs de vloedlijn joggen. Schelpen zoeken en zandkastelen bouwen met de kids. Voor jou gaat er niets boven het strand. Je geniet er het jaar rond van ruimte en vrijheid. Met de fiets rijd je vanuit de Kreeklaan, via de Strandweg in zes minuten naar het strand. Alles wat je verder nodig hebt, is ook in de directe omgeving te vinden. Fiets je de andere kant op dan sta je binnen vijf minuten in het gezellige hart van s-gravenzande met diverse supermarkten, grote winkelketens, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand van de Kreeklaan bevinden zich kinderopvang Okidoki, basisschool John F. Kennedy en de mavo-/havo-school ISW Sweelincklaan. Ook wat sportvoorzieningen betreft, zit je goed in s-gravenzande. De gemeente heeft een rijk verenigingsleven. Manege Noordland bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van de Kreeklaan. Binnen tien minuten fiets je naar Juliana s Sportpark en zwembad de Maesemunde. Wandelen langs de vloedlijn

7 05 Voorzieningen 6 minuten fietsen naar het strand 5 minuten fietsen naar het hart van s-gravenzande 5 minuten lopen naar de manege 9 minuten fietsen naar school 10 minuten fietsen naar de sportvelden

8 06 Genieten in de duinen

9 Den Haag 07 Madestein Uitwaai(er)en naar alle windstreken Monster N211 Poeldijk Monster Noordzee Op loopafstand van je woning aan de Kreeklaan kun je op de Strandweg buslijn 31 richting Den Haag of Hoek Strandweg Honselersdijk van Holland pakken. Met de auto rijd je via de N220 in zuidoostelijke richting naar Westerlee en de veiling in De Lier. Hier bevindt zich de aansluiting op de A20 Noordlandseweg s-gravenzande richting Rotterdam. Via de N211 rijd je in noordoostelijke N213 richting, via Poeldijk en Wateringen, naar de aansluiting op de A4 richting Schiedam/Rotterdam of Den Haag/ Amsterdam. N211 Maasdijk Naaldwijk Hoek van Holland N220 Naaldwijk

10 08

11 09 TUSSENWONINGEN HOEKWONINGEN KREEKLAAN 1 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN talud water

12 10 Vrijheid blijheid Het ruim opgezette project aan de Kreeklaan bestaat uit twaalf woningen: twee blokken van vier woningen (tussenen hoekwoningen) en twee blokken van twee woningen (tweekappers). De woningen variëren in grootte van circa 108 m² tot circa 165 m² woonoppervlakte. De tuinen zijn zeer ruim met een diepte van 20 meter bij de rijwoningen zodat er altijd een plekje in de zon is. Ook de kavels van de tweekappers zijn riant vanaf 450 m 2 tot 470 m 2. Deze woningen hebben een diepe zonnige achtertuin aan het water. De tweekappers beschikken over een aangebouwde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De eengezins woningen hebben een schuur in de achtertuin. Het groene veldje voor de woningen is een ideale speelplek voor de kinderen. Zij kunnen hier heerlijk vrij ravotten, terwijl jij vanuit je comfortabele woning een oogje in het zeil houdt. Heerlijk buiten spelen

13 11

14 12 Architect John Chan Er is voor elk wat wils

15 13 De oude mavo-school aan de Kreeklaan is bekend bij iedereen in de buurt. Een van mijn compagnons en zijn zoon hebben op die school gezeten, zegt architect John Chan van het even verderop in Monster gevestigde Wubben.Chan architecten. Daarom was het schoolgebouw voor mij een aanknopingspunt. Dat is straks terug te zien in het metselwerk met de gele steen en de donkere plint. Architect John Chan Verder heeft Chan zich door de omgeving laten inspireren. We hebben gekozen voor daken met roodoranje dakpannen die je ook veel ziet bij woningen aan de Noordlandseweg, waarvan de Kreeklaan een zijstraat is. De klassieke stijl sluit aan bij de architectuur van de karakteristieke tuinderswoningen in het Westland. In de ontwerpen zijn veel details aangebracht in de vorm van bijvoorbeeld witte sluitstenen boven de raampartijen en variaties in het metselwerk. Chan: Verder dragen de indeling van de ramen met roedeverdeling en de zinken hemelwaterafvoeren en vergaarbakken bij aan de klassieke en luxe uitstraling van de woningen. Grote verscheidenheid De verschillende woningen binnen het project vormen een duidelijke eenheid. Chan: De tweekappers zijn asymmetrisch en ogen als één woning. Omdat de voordeuren aan de zijkant zijn geplaatst, genieten de bewoners straks van optimale privacy. Met een beetje goede wil zijn de eengezinswoningen volgens de architect ook als één woning te zien. Je zou hier van vierkappers kunnen spreken. De hoekwoningen zijn voorzien van een dwarskap en de tussenwoningen hebben dankzij de afwijkende kleur metselwerk op de eerste verdieping ook een eigen signatuur binnen het geheel gekregen. De grote verscheidenheid binnen een dergelijk intiem project is uniek. Met diverse opties kunnen de kopers hun woning ook nog eens aan hun persoonlijke wensen aanpassen. Zo biedt Kreeklaan voor elk wat wils!

16 14 TUSSENWONINGEN Knus, comfortabel en praktisch dat zijn de 4,8 meter brede en ruim negen meter diepe tussenwoningen. Met de woonkamer aan de achtertuin en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden ze je alles wat je nodig hebt. De royale zolder met optionele dakkapel is geschikt voor diverse doeleinden. Wat dacht je van een extra slaapkamer, je eigen fitnessruimte of een speelzolder voor de kinderen? 4560 Woonkamer 36,0 m² Toilet 1,5 m² Hal 2,5 m² mk BEGANE GROND BOUWNUMMERS 2 EN 6

17 TUSSENWONINGEN WOONOPPERVLAK: circa 108 m 2 BOUWNUMMERS: 2 en 6 (getoond) 15 TUSSENWONINGEN WOONOPPERVLAK: circa 108 m 2 BOUWNUMMERS: 3 en 7 (gespiegeld) KENMERKEN: breedte: 4,8 meter diepe achtertuin (20 meter) met berging eigen parkeerplaats diverse opties: - openslaande deuren - dakkapel 3540 slaapkamer 2 8,0 m² slaapkamer 3 6,0 m² dakraam - indeling zolder en meer ruime groenvoorziening standaard uitgevoerd met zonnepanelen Overloop 7,0 m² badkamer 6,0 m² 2720 Zolder 29,5 m² Getoonde plattegronden zijn niet op schaal weergegeven slaapkamer 1 12,5 m² E VERDIEPING BOUWNUMMERS 2 EN 6 2E VERDIEPING BOUWNUMMERS 2 EN 6

18 16 HOEKWONINGEN Een zee aan ruimte... bieden de 5,7 meter brede en ruim negen meter diepe hoekwoningen. Het extra raam in de zijgevel maakt het L-vormige woongedeelte op de begane grond tot een heerlijk lichte ruimte. Dankzij de dwarskap heeft de woning een riante zolder waar je bijvoorbeeld voor een indeling met twee extra (slaap)kamers kunt kiezen Woonkamer 41,0 m² 9020 Hal 5,5 m² 920 Toilet 1,0 m² mk BEGANE GROND BOUWNUMMERS 1 EN 5

19 HOEKWONINGEN 8 WOONOPPERVLAK: circa 132 m 2 BOUWNUMMERS: 1 en 5 (getoond) WOONOPPERVLAK: circa 132 m 2 BOUWNUMMERS: 4 en 8 (gespiegeld) KENMERKEN: breedte: 5,7 meter slaapkamer 2 slaapkamer 3 11,0 m² 8,0 m² grote kavel diepe achtertuin (20 meter) met berging eigen parkeerplaats grote, lichte zolder diverse opties: - openslaande deuren - dakkapel - dakraam - indeling zolder en meer HOEKWONINGEN ruime groenvoorziening standaard uitgevoerd met zonnepanelen Zolder 40,0 m² 3000 Overloop 6,5 m² slaapkamer 1 15,5 m² badkamer 6,0 m² 2940 Getoonde plattegronden zijn niet op schaal weergegeven E VERDIEPING BOUWNUMMERS 1 EN 5 2E VERDIEPING BOUWNUMMERS 1 EN 5

20 18 Relaxen aan het water

21 19

22 20 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Riant wonen en lekker leven 2670 doe je in deze maar liefst zes meter brede en tien meter diepe tweekappers Het woongedeelte op de begane grond vouwt zich in een U om de entree. Op de eerste verdieping is plek voor drie royale slaapkamers. Op de ruime tot zeer ruime zolderverdieping creëer je met gemak twee extra (slaap)kamers Garage Berging 14,5 m² 2700 Hal 7,0 m² Woonkamer 46,0 m² 9620 mk Toilet 1,0 m² 1300 BEGANE GROND BOUWNUMMERS 9 EN 11

23 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN 10 9 WOONOPPERVLAK: circa 165 m 2 BOUWNUMMERS: 9 en 11 (getoond) WOONOPPERVLAK: circa 161 m 2 BOUWNUMMERS: 10 en 12 (gespiegeld) plattegrond 2e verdieping (zadeldak) niet getoond KENMERKEN: breedte: 6 meter zeer ruime kavels vanaf circa 450 m 2 diepe tuin slaapkamer 2 9,5 m² 3800 Overloop 10,0 m² Toilet 1,0 m² slaapkamer 1 19,0 m² slaapkamer 3 7,5 m² badkamer 6,5 m² Zolder 45,5 m² berging 2 eigen parkeerplaatsen grote, lichte zolder dakkapel voorzijde (bouwnummers 10 en 12) diverse opties: - openslaande deuren - dakkapel - dakraam - indeling zolder en meer ruime groenvoorziening standaard uitgevoerd met zonnepanelen Getoonde plattegronden zijn niet op schaal weergegeven. TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN 1E VERDIEPING BOUWNUMMERS 9 EN 11 2E VERDIEPING (DWARSKAP) BOUWNUMMERS 9 EN 11

24 22 Verkoopinformatie Ontwikkeling en realisatie Weboma Postbus AE Wateringen T verkoop@weboma.nl Architect Wubben.Chan Architecten Vlotlaan TV Monster T Disclaimer Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen. Ondanks dat, moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit bijvoorbeeld een gewijzigde constructie, eisen van de overheid en/ of nutsbedrijven, steden bouw kundige verkaveling, welstandseisen etcetera. Informatie in deze brochure is echter onder voorbehoud en vervangt uiteraard nooit de technische omschrijving en verkoop informatie. De opgenomen afbeeldingen dienen slechts om u een eerste indruk te geven, hieraan kunt u dus geen rechten ontlenen. november 2017 Concept en realisatie:

25

26 KREEKLAAN.nl