Benedictinessenhof 36 Breda. Huur 995,- p.m.

Transcriptie

1 TE huur. Benedictinessenhof 36 Breda Huur 995,- p.m.

2 Inleiding Wil je centraal en modern wonen? En ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, veel lichtinval en een zonnige wintertuin? Aan het Benedictinessenhof 36 woon je op een unieke plek in het groen in de wijk Zandberg en tegelijkertijd op 5 minuten fietsen van het stadscentrum en de Ginnekenmarktje. Het is gelegen in een kleinschalig complex op de tweede verdieping, met lift, veel privacy, een eigen parkeerplaats voor de deur en een aparte berging in het souterrain. Kom langs en ontdek deze verborgen hoek in Breda-Zuid! Specificaties Bouwjaar : ca Woonoppervlakte : ca m² Perceeloppervlakte Inhoud : 130 ca. 255 m² m³ Inhoud Onderhoud : ca. Goed 360 m³ Onderhoud Oplevering : uitstekend Per Oplevering : in overleg Vraagprijs : ,-- K.K.

3 Begane grond Centrale entree / hal, voorzien van bellen- en brievenbussentableau en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping Entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet, twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer. Toilet, is voorzien van tegelwerk lambrisering en beschikt over een duoblok closet en fontein. Woonkamer, geeft toegang tot de wintertuin, open keuken en de stook-/ bergruimte. Keuken, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, de vaatwasser, gootsteen met mengkraan, en diverse onder- en bovenkasten. Slaapkamer I, is voorzien van behangen wanden en geeft via openslaande deur toegang tot de wintertuin. Slaapkamer II, is voorzien van behangen wanden. Wintertuin, is bereikbaar via slaapkamer I en de woonkamer. Door de ronde vorm van het pand is dit een heerlijke zithoek met veel lichtinval. Badkamer, is volledig voorzien van betegeling en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, wastafel met mengkraan en een aansluitpunt voor de wasmachine. Stookruimte, is voorzien van de Cv-installatie (Remeha Avanta 2013) en de mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt daarnaast opbergmogelijkheden. Berging, gelegen in het souterrain en is voorzien van elektra.

4 Bijzonderheden Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en het toilet) is voorzien van een laminaatvloer; Het betreft een gezonde VvE; Door de speelse vorm beschikt het appartement over zeer veel lichtinval; Het appartement is gelegen aan de rand van een kleinschalig park (voormalige kloostertuin); Dit appartement heeft energielabel B; Energieverbruik: Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. 74 per maand. Gebaseerd op een -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden. De aan de huurder deels door belaste servicekosten bedragen 95,- per maand. De huurder dient om in aanmerking te komen voor huur: In vaste loondienst te zijn, dan wel langer dan 3 jaar aantoonbaar zelfstandig; Inkomensgegeven te overleggen, kopie paspoort, jaaropgaaf en huidige adresgegevens; Huurder betaald 1 maand borg en 1 maand huur vóór sleutel overdracht.

5 Woonkamer Woonkamer

6 Keuken Keuken

7 Slaapkamer Wintertuin Slaapkamer II

8 Badkamer Entree

9 Omgeving Omgeving

10 Plattegrond begane grond

11 Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij en Vastgoedontwikkeling is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en vastgoedontwikkeling, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie is al meer dan 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 15 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid.

12 Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat XT Breda Telefoon: Fax: info@schonckschul.com