Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Drie Hoefijzers Type A. Vanaf ,- V.O.N.

Transcriptie

1 Makelaardij en Vastgoedontwikkeling Drie Hoefijzers Type A Vanaf ,- V.O.N.

2 Kenmerken De appartementen type A zijn gelegen in het reeds opgeleverde luxe appartementencomplex van Drie Hoefijzers bestaande uit in totaal 59 appartementen. Drie Hoefijzers is het voormalig brouwerijterrein aan de rand van het centrum van Breda. Deze locatie is getransformeerd tot een bruisend woon-, werk en verblijfsgebied, waarbij waardevolle en karakteristieke monumenten en nieuwbouw een fraaie mix vormen van moderne architectuur en cultuurhistorisch erfgoed. De appartementen type A zijn nog beschikbaar op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Type A is een hoogwaardig afgewerkt 3- kamerappartement, met aan de uitzicht op singel en aan de achterzijde uitzicht op de voormalige pastorie. Specificaties Bouwjaar : ca Woonoppervlakte : ca m² Perceeloppervlakte Onderhoud : 130 Uitstekend m² Inhoud Oplevering : ca. Per direct 360 m³ Onderhoud Vraagprijs : uitstekend Vanaf ,-- V.O.N. Oplevering Parkeren : incl. overleg 1 parkeerplaats in de parkeerkelder Vraagprijs : ,-- K.K.

3 Centrale entree / Parkeerkelder Via de spectaculaire ingang, onder het aangrenzende hoekgebouw van de Terheijdenstraat, komt u via een kleine verhoging in de centrale ontvangsthal. Hierin heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift, ook het brievenbustableau is hier aanwezig. Vanuit de centrale entree is tevens de parkeerkelder te bereiken alwaar een eigen parkeerplaats en berging zijn gesitueerd. Een tweede parkeerplaats is eventueel te koop voor ,-- V.O.N. Indeling De appartementen zijn voorzien van een ruime hal met meterkast vanwaaruit de royale living met open keuken te bereiken is. De living (ca. 93,5m²) beschikt over grote ramen waardoor er sprake is van veel lichtinval en tevens is er toegang tot het ruime zonneterras op het oosten (ca. 11m².) Vanuit de woonkamer is een gang te bereiken, welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 25,5 en 22,5 m²). De gang geeft tevens toegang tot een gastentoilet, een wasruimte en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en biedt plaats aan twee wastafels, een douchecabine, ligbad en tweede toilet.

4 Voorzieningen Het appartement is voorzien van een aansluiting op de centrale warm en koud watervoorziening. Dit collectieve WKO systeem (koude- en warmte opslag) is gesitueerd in een aparte technische ruimte buiten het appartement. Een gasleiding is (i.v.m. warmte- en koude opslag) niet van toepassing en is derhalve niet aanwezig. In de te verwarmen vertrekken is vloerverwarming toegepast. Deze vloerverwarming is tevens te gebruiken als vloerkoeling. Tevens is mechanische ventilatie in het appartement aanwezig. De buitenkozijnen zijn van hardhout (meranti) afgewerkt met een dekkend verfsysteem. De servicekosten bedragen voor het appartement ca. 163,-- per maand en voor de parkeerplaats ca. 28,-- per maand, waaronder inbegrepen; schoonmaak algemene ruimten, reservering groot onderhoud, brand-, opstalen glasverzekering e.d. Bijzonderheden Voor de keukeninrichting is een verrekenpost van 5950,- incl BTW aanwezig bij aanschaf bij de projectleverancier. De badkamer is standaard voorzien van luxe sanitair van het merk Villeroy & Boch.

5 Woonkamer Woonkamer

6 Woonkamer Woonkamer

7 Keuken / woonkamer Woonkamer

8 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

9 Badkamer Badkamer

10 Badkamer Parkeerkelder Omgeving

11 Standaard indeling

12 Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en financiële dienstverlening, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie makelaardij en assurantiën is al haast 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 20 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid. Financiering: Schonck, Schul & Compagnie wordt op het gebied van hypothecaire financieringen, indien gewenst, geadviseerd door FDC Breda Nieuwe Boschstraat 40 te Breda, tel In het belang van zowel koper als verkoper is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de mogelijkheden met betrekking tot het financieren van het aan te kopen object. FDC Breda is een onafhankelijke financiële dienstverlener, die toegang heeft tot vrijwel alle geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Schonck, Schul & Compagnie kan u in contact brengen met de adviseurs van FDC. U kunt altijd op zeer korte termijn terecht om vrijblijvend de mogelijkheden op basis van uw persoonlijke situatie te bekijken.

13 Algemeen Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

14 Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat XT Breda Telefoon: Fax: info@schonckschul.com twitter.com/schonckschul