ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR"

Jeroen van den Velde
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 PROVINCIE LIMBURG GEMEENTE RIEMST OPMERKINGEN: - plannen, details en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. - plannen mogen niet gepubliceerd, noch aan derden gegeven worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de ontwerper. - alle werken en leveringen dienen te voldoen aan typebestek nr. 14 en de geldende STS- en. - al de gebruikte materialen worden verwerkt volgens de voorschriften van fabrikant. - de materialen, evenals de plaatsing zullen door de aannemer gegarandeerd worden in het kader van de tienjarige waarborg. - alle funderingen uitvoeren tot op vaste grond en vorstvrije diepte (min.8cm). Grondstudie ten laste van de bouwheer. - de bouwheer mag niet overgaan tot de uitvoering van de architectuurplannen vooraleer hij over een vergunning voor de bouwwerken beschikt. - de architect verwerpt iedere verantwoordelijkheid indien er niet gebouwd wordt volgens de plannen van de bouwaanvraag. - alle plannen zijn opgemaakt in de veronderstelling dat er geen grondwater aanwezig is en dat de draagkrachtige grond op een diepte van 8 cm onder het bestaand maaiveld gelegen is. - alle muren in aanraking met de grond waterdicht afcementeren en tweemaal bitumeren. - elk contact tussen binnen en buiten dient door een vochtwerende isolatielaag onderbroken te worden (kunststof, roofing, lood). - maten dienen voor de uitvoering door de aannemer gecontroleerd te worden. - maten aan te passen aan het gekozen baksteenformaat. - maten van eventuele rolluikkasten en garagepoort(en) dienen uitsluitend en alleen door de aannemer buitenschrijnwerk aan bouwheer, ruwbouwaannemer of architect gezonden te worden in de vorm van gedagtekende en ondertekende princiepdetails. - doormeter schouwpotten te bepalen volgens het gekozen verwarmingssysteem - schouwverdrijvingen uit te voeren volgens de regels van de kunst en volgens de voorschriften van de fabrikant. - alle constructies in gewapend beton en of staal en de maatvoering ervan volgens studie erkend burgelijk ingenieur. - geen enkele betonnen- en of metalen balk steekt uit onder het plafond. - boven kruipkelders ruwe betonnen welfsels, boven kelder gladde betonwelfsels en boven gelijkvloers en verdieping ruwe betonwelfsels. Welfsels volgens legplan en studie fabrikant. - vloerdikte is afhankelijk van dikte der welfsels met druklaag, vloerisloatie en van type vloerafwerking. - schematische voorstelling van de riolering. - riolering binnen het gebouw plaatsen in overleg met aannemer sanitair. - riolering buiten het gebouw op draagkrachtige grond en voldoende helling. - rioleringbuizen BENOR- keuring met de nodige toezichtstukken. - verluchten van kruipkelders en kelders d.m.v. T- buizen met een diameter van 15 cm met geperforeerd deksel aan de bovenzijde en met maaskeien aan de onderzijde. - de aannemer dient voldoende open stootvoegen te voorzien zodat de spouwmuur goed verlucht kan worden. Tevens dient er voldoende murfor in het metselwerkt verwerkt te worden. - eventuele missingen in de plannen of de beschrijvingen dient de aannemer aan de architect te signaleren. In geen geval kan de aannemer, die bevoegd geacht wordt, zich erachter verschuilen. - de aannemer wordt geacht zijn meetstaat zelf op te maken voor het vaststellen van zijn inschrijving, zodat hij noch leemten noch onnauwkeurigheden, die in bedoelde aannemingsdocumenten zouden voorkomen, te zijner ontlasting kan inroepen. INGESCHREVEN OP DE TABEL VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VAN LIMBURG STUDIE EN ONTWERP TE SECTIE VOOR REKENING VAN WONENDE TE Ingenieurs-architectenbureau Techniek & Ruimte bvba 374 Bilzen, Bammestraat 51 tel. 12/ fax. 12/ gsm. 75/ yucom.be Bouwen van eengezinswoning Riemst Vroenhoven, Tramweg lot 2 verkaveling 7148/V/15 dd afd. 4 sectie C nr. 681 R Alain VOS - Greta STRAETMANS Riemst Vlijtingen, Ophemmerstraat 43/1 gsm ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR DE SECRETARIS Moors Laurent Ingenieur-Architect DE BURGEMEESTER DE BOUWHEER DE ARCHITECT DE AANNEMER Alain VOS - Greta STRAETMANS Moors Laurent Ingenieur-Architect P L A N N E N grondplannen-gevels-snede-inplanting-profiel GETEKEND L.M SCHAAL 1/5 1/25 DOSSIER 7.54 DATUM BLAD AANPASSING

2 straat -2/ -5 bestaande grondslag bestaande grondslag -7 nieuwe grondslag profiel linker zijgevel schaal 1/25 bestaande grondslag lot 1 lot 2-7 lot gazon bestaande woning te bouwen woning 151,23 m bestaande woning bouwlijn rooilijn zachte berm betonnen boord betonnen boord zachte berm 35 gazon 3 95 inkom inrit grasdallen 51 m2 18 gazon inplanting schaal 1/ Tramweg foto's gemeenteweg - beton alle nutsvoorzieningen aanwezig 6 5 betondek 4 EP 6 6 dolemiet klinkers

3 voorgevel straat -2/

4 2 glasdallen rechter zijgevel 7-1

5 VENTILATIESYSTEEM: Systeem C: - natuurlijke toevoer van verse lucht in droge ruimten via regelbare toevoerroosters (roosters in vensters en deuren). - doorstroming van lucht via rooster (in de binnenwanden of binnendeuren) of via spleten onder de binnendeuren. - mechanische afvoer van vervuilde lucht in de natte ruimten via elektrische ventilatoren EPB - WETGEVING - de opdrachtgever zorgt voor het aanstellen van een verslaggever voor het opmaken van hetepb - dossier.hij zal de naam van de verslaggever tijdig overmaken aan de architect. - de bouwheer verbindt er zich toe de bouwwerken conform met de bouwplannen uit te voeren voorwat betreft de eisen voor thermische isolatie, energieprestatie en binnenklimaat. - indien er door de bouwheer en/of de aannemer wijzigingen worden doorgevoerd zonder de goedkeuring van het architectenbureau of indien één van beide partijen afwijken van de bouwplannen, kan het architectenbureau in GEEN geval aansprakelijk gesteld worden voor sancties die voortvloeien uit het niet voldoen aan de EPB - eisen. - de bouwheer is er toe gehouden binnen de 6 maanden na het in gebruik nemen van de woning of het gebouw de verslaggever toe te laten het volledige EPB - dossier op te maken en door te sturen aan het betreffende ministerie, afdeling Natuurlijke Rijkdommen en Energie. - de bouwheer is ertoe verplicht de verslaggever in het bezit te stellen van alle nodige technische informatie voor het opmaken van het EPB - dossier. AO: - afvoeropeningen (in natte ruimten). - afvoer van vervuilde en vochtige lucht. - debiet algemene regel: 3,6 m3/h.m2. - wc: A 1 - minimaaldebiet: 25 m3/h vereist. - keuken, badk.,douche-ruimte, wasberging, droogplaats,... A 2. minimaal debiet: 5 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 75 m3/h. - open keuken: A 3 - minimaal debiet: 75 m3/h 2 RTO: - regelbare buitenluchttoevoeropeningen (in droge ruimten) - toevoer van verse lucht. - debiet algemene regel: 3,6 m3/h.m2. - woonkamer: minimaal debiet: 75 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 15 m3/h. - slaapkamer, bureau, speelkamer, studeerkamer: minimaal debiet: 25 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 72 m3/h. DO: - doorstroomopeningen: DO 1, DO 2. - debiet DO 1: 25 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 7 cm2. - debiet DO 2: (keuken): 5 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 14 m2. de spleten onder de deuren kunnen ook vervangen worden door akoestische deurroosters. glasdallen linker zijgevel 8-1

6 achtergevel 9-1

7 materialen:. gevelsteen: licht grijs. gevelsteen: donker grijs 2. dak: leien antraciet 3. ramen: alu. antraciet 4. L-ijzer boven raam-en deuropeningen 5. dorpels: arduin 6. goten: zink afzuigsysteem: wc-keuken-badk.-berg. betonnen afdek leien panlatten RNDmin. 3,2/4 cm tengels RND min. 1,8/4 cm onderdak (dampdoorlatend) keperspanten te klossen (volgens gegevens van fabrikant) 5 alu. dakrandprofiel ytong L-ijzer L-ijzer rolluik volgens indicaties bouwheer en bepalingen gekozen systeem vloerafwerking chape met netbewapening pe-folie,2 mm (glijlaag) therm. isolatie op leidingen welfsels met netbewapening in druklaag gew. betonplaat 25 cm netbewapening 15/15/8/8 15% overlap stortbeton à 35 kg cement/m3 pe-folie,2 mm cm isolatie + dampscherm druklaag + netbewapening welfsels welfsels versterken - steunpunten keperspanten vloerafwerking chape met netbewapening welfsels met netbewapening in druklaag muurplaat 7/15 te verankeren alu. profiel alu. profiel grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 1 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening aardlus in de grond ø 35 mm2 aardlus in de grond ø 35 mm2 snede a-b 1-1

Vergelijkbare documenten

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR PROVINCIE LIMBURG GEMEENTE PEER INGESCHREVEN OP DE TABEL VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN Ingenieurs-architectenbureau Techniek & Ruimte bvba 374 Bilzen, Bammestraat 5 OPMERKINGEN: - plannen, details en tekeningen