ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR"

Ferdinand van der Zee
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 PROVINCIE LIMBURG GEMEENTE BILZEN INGESCHREVEN OP DE TABEL VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VAN LIMBURG Ingenieurs-architectenbureau Techniek & Ruimte bvba 374 Bilzen, Bammestraat 51 tel. 12/ fax. 12/ gsm. 75/ yucom.be Moors Laurent Ingenieur-Architect STUDIE EN ONTWERP Bouwen van eengezinswoning + tuinberging TE SECTIE 374 Bilzen, BPA Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 verkaveling: Be V 66 dd Stedenbouwkundig attest nr.1: S afd. 2 sectie C nr C3 VOOR REKENING VAN Yves REYNDERS - Krista GROVEN WONENDE TE 374 Bilzen, Hoogveld 31 tel ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR DE SECRETARIS DE BURGEMEESTER DE BOUWHEER DE ARCHITECT DE AANNEMER Yves REYNDERS - Krista GROVEN Moors Laurent Ingenieur-Architect P L A N N E N grondplannen-gevels-snede-inplanting-profiel-tuinberging GETEKEND SCHAAL 1/5 1/25 DOSSIER 7.4 DATUM 24/3/7 BLAD 1-13 AANPASSING

be Moors Laurent Ingenieur-Architect STUDIE EN ONTWERP Bouwen van eengezinswoning + tuinberging TE SECTIE 374 Bilzen, BPA Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 verkaveling: Be V 66 dd.

2 reglit voorgevel 7-13

3 rechter zijgevel 8-13

4 1 6 hout natuur achtergevel 9-13

5 hout: natuur 31 linker zijgevel 1-13

6 materialen: 1. gevelsteen: donkergrijs 2. alu. dakrandprofiel grijs 3. ramen: alu. grijs 4. L-ijzer boven raam- en deuropeningen 5. dorpels: arduin 6. goten: zink grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening 585 grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening alu. dakrand chape druklaag + netbewapening welfsels grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening L-ijzer 7 18 rolluik volgens indicaties bouwheer en bepalingen gekozen systeem vloerverwarming: volgens installateur 15 7 vloerafwerking chape met netbewapening pe-folie,2 mm (glijlaag) therm. isolatie op leidingen uitvulling welfsels met netbewapening in druklaag gew. betonplaat 3 cm netbewapening 15/15/8/8 15% overlap stortbeton à 35 kg cement/m3 pe-folie,2 mm aardlus in de grond ø 35 mm2 snede a-b 11-13

netbewapening 585 grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en

7 tuinberging / volle grond 3 3 rw ø /24 15 naar regenwaterput 46 grondplan fundering-riolering 12-13

8 rechter zijgevel voorgevel 28-1 linker zijgevel achtergevel 28 idem materialen als woonhuis plaat gew. beton 15 cm plastiek -1 snede a-b 13-13

9 OPMERKINGEN: - plannen, details en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. - plannen mogen niet gepubliceerd, noch aan derden gegeven worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de ontwerper. - alle werken en leveringen dienen te voldoen aan typebestek nr. 14 en de geldende STS- en. - al de gebruikte materialen worden verwerkt volgens de voorschriften van fabrikant. - de materialen, evenals de plaatsing zullen door de aannemer gegarandeerd worden in het kader van de tienjarige waarborg. - alle funderingen uitvoeren tot op vaste grond en vorstvrije diepte (min.8cm). Grondstudie ten laste van de bouwheer. - de bouwheer mag niet overgaan tot de uitvoering van de architectuurplannen vooraleer hij over een vergunning voor de bouwwerken beschikt. - de architect verwerpt iedere verantwoordelijkheid indien er niet gebouwd wordt volgens de plannen van de bouwaanvraag. - alle plannen zijn opgemaakt in de veronderstelling dat er geen grondwater aanwezig is en dat de draagkrachtige grond op een diepte van 8 cm onder het bestaand maaiveld gelegen is. - alle muren in aanraking met de grond waterdicht afcementeren en tweemaal bitumeren. - elk contact tussen binnen en buiten dient door een vochtwerende isolatielaag onderbroken te worden (kunststof, roofing, lood). - maten dienen voor de uitvoering door de aannemer gecontroleerd te worden. - maten aan te passen aan het gekozen baksteenformaat. - maten van eventuele rolluikkasten en garagepoort(en) dienen uitsluitend en alleen door de aannemer buitenschrijnwerk aan bouwheer, ruwbouwaannemer of architect gezonden te worden in de vorm van gedagtekende en ondertekende princiepdetails. - doormeter schouwpotten te bepalen volgens het gekozen verwarmingssysteem - schouwverdrijvingen uit te voeren volgens de regels van de kunst en volgens de voorschriften van de fabrikant. - alle constructies in gewapend beton en of staal en de maatvoering ervan volgens studie erkend burgelijk ingenieur. - geen enkele betonnen- en of metalen steekt uit onder het plafond. - boven kruipkelders ruwe betonnen welfsels, boven kelder gladde betonwelfsels en boven gelijkvloers en verdieping ruwe betonwelfsels. Welfsels volgens legplan en studie fabrikant. - vloerdikte is afhankelijk van dikte der welfsels met druklaag, vloerisloatie en van type vloerafwerking. - schematische voorstelling van de riolering. - riolering binnen het gebouw plaatsen in overleg met aannemer sanitair. - riolering buiten het gebouw op draagkrachtige grond en voldoende helling. - rioleringbuizen BENOR- keuring met de nodige toezichtstukken. - verluchten van kruipkelders en kelders d.m.v. T- buizen met een diameter van 15 cm met geperforeerd deksel aan de bovenzijde en met maaskeien aan de onderzijde. - de aannemer dient voldoende open stootvoegen te voorzien zodat de spouwmuur goed verlucht kan worden. Tevens dient er voldoende murfor in het metselwerkt verwerkt te worden. - eventuele missingen in de plannen of de beschrijvingen dient de aannemer aan de architect te signaleren. In geen geval kan de aannemer, die bevoegd geacht wordt, zich erachter verschuilen. - de aannemer wordt geacht zijn meetstaat zelf op te maken voor het vaststellen van zijn inschrijving, zodat hij noch leemten noch onnauwkeurigheden, die in bedoelde aannemingsdocumenten zouden voorkomen, te zijner ontlasting kan inroepen. VENTILATIESYSTEEM: Systeem C: - natuurlijke toevoer van verse lucht in droge ruimten via regelbare toevoerroosters (roosters in vensters en deuren). - doorstroming van lucht via rooster (in de binnenwanden of binnendeuren) of via spleten onder de binnendeuren. - mechanische afvoer van vervuilde lucht in de natte ruimten via elektrische ventilatoren EPB - WETGEVING - de opdrachtgever zorgt voor het aanstellen van een verslaggever voor het opmaken van hetepb - dossier.hij zal de naam van de verslaggever tijdig overmaken aan de architect. - de bouwheer verbindt er zich toe de bouwwerken conform met de bouwplannen uit te voeren voorwat betreft de eisen voor thermische isolatie, energieprestatie en binnenklimaat. - indien er door de bouwheer en/of de aannemer wijzigingen worden doorgevoerd zonder de goedkeuring van het architectenbureau of indien één van beide partijen afwijken van de bouwplannen, kan het architectenbureau in GEEN geval aansprakelijk gesteld worden voor sancties die voortvloeien uit het niet voldoen aan de EPB - eisen. - de bouwheer is er toe gehouden binnen de 6 maanden na het in gebruik nemen van de woning of het gebouw de verslaggever toe te laten het volledige EPB - dossier op te maken en door te sturen aan het betreffende ministerie, afdeling Natuurlijke Rijkdommen en Energie. - de bouwheer is ertoe verplicht de verslaggever in het bezit te stellen van alle nodige technische informatie voor het opmaken van het EPB - dossier. AO: - afvoeropeningen (in natte ruimten). - afvoer van vervuilde en vochtige lucht. - debiet algemene regel: 3,6 m3/h.m2. - wc: A 1 - minimaaldebiet: 25 m3/h vereist. - keuken, badk.,douche-ruimte, wasberging, droogplaats,... A 2. minimaal debiet: 5 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 75 m3/h. - open keuken: A 3 - minimaal debiet: 75 m3/h RTO: - regelbare buitenluchttoevoeropeningen (in droge ruimten) - toevoer van verse lucht. - debiet algemene regel: 3,6 m3/h.m2. - woonkamer: minimaal debiet: 75 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 15 m3/h. - slaapkamer, bureau, speelkamer, studeerkamer: minimaal debiet: 25 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 72 m3/h. 19 berging carport /7 8 1/22 15/ berging dressing keuken douche badk. 4 verdeel 9 9 droogk. wasm. 186 verdeel verdeel gaskachel 9 14 slaapk a 25/ /22 1 rolluik welfsels versterken wc zithoek verdeel verdeel vloerverwarming welfsels volgens studie meters reglit 316 hall eethoek /7 rolluik 394 reglit betonnen kolom betonnen kolom 134 metalen kolom verdeel betonnen kolom 45/ / / DO: - doorstroomopeningen: DO 1, DO 2. - debiet DO 1: 25 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 7 cm2. - debiet DO 2: (keuken): 5 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 14 m2. de spleten onder de deuren kunnen ook vervangen worden door akoestische deurroosters. b gevelsteen opgaand metselwerk gelijkvloers 117 schaal 1/

14 en de geldende STS- en. - al de gebruikte materialen worden verwerkt volgens de voorschriften van fabrikant.

10 straat -6 bestaande grondslag behouden te bouwen tuinhuisje opp. 3,36 m2 186 lage struiken profiel linker zijgevel schaal 1/25 66 bestaande woning nr v bouwlijn rooilijn zachte berm betonnen boord best. haag 19 inrit steenslag Hoogveld gemeenteweg - tarmac EP 46 carport lot lage struiken 186 gazon opp. 6a 7ca te bouwen woning opp. 153,2 m foto's 49 inkom gazon lage struiken lage struiken best. groene draad 36 bestaande woning nr E3 alle nutsvoorzieningen aanwezig betonnen boord waterleiding-riolering inplanting schaal 1/

1176 v bouwlijn rooilijn zachte berm betonnen boord 36 6 2 best.

Vergelijkbare documenten

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR PROVINCIE LIMBURG GEMEENTE BILZEN INGESCHREVEN OP DE TABEL VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VAN LIMBURG Ingenieurs-architectenbureau Techniek & Ruimte bvba 3740 Bilzen, Bammestraat 51 tel. 012/23 69 48 - fax.