TE KOOP PRODUCTIEWEG RK HASSELT. ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle

Transcriptie

1 ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE KOOP kantoor Zwolle makelaars / adviseurs o.g. G.W. Hovenberg mevr. E. Nagelhout M.J. Wender PRODUCTIEWEG RK HASSELT ten Hag makelaars Zwolle b.v. Postbus BG ZWOLLE Vispoortenplas TH ZWOLLE T F W E zwolle@tenhag.nl KvK Zwolle IBAN: NL89ABNA BIC: ABNANL2A IBAN:NL37INGB BIC: INGBNL2A BTWnr: NL B01

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE PRODUCTIEWEG 9 HASSELT Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte HASSELT G m 2 Vraagprijs : ,- k.k. Omschrijving : *** Bedrijfspand met bedrijfswoning op een ruim perceel! *** Een mooie bedrijfslocatie gelegen op bedrijventerrein Zwartewater aan de Productieweg 9 te Hasselt, bestaande uit een ruim bedrijfspand met verdiepingsvloer en een vrijstaande bedrijfswoning op een ruim perceel van m². Het bedrijfspand heeft o.a. een eigen voorterrein/oprit, 2 overheaddeuren in vooren zijgevel, een separate loopdeur in de voorgevel en een pantry en toiletvoorziening. Oppervlakten Indeling bedrijfspand Bedrijfspand - begane grond: ca. 200 m² Bedrijfspand - verdieping: ca. 170 m² Woonoppervlakte bedrijfswoning: ca. 160 m² Inpandige garage: 23 m² Totale perceel grootte: m². Praktisch bedrijfspand (goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas) bestaande uit een vooren achtergedeelte met vaste trap naar de 'open' verdiepingsvloer (vide) met kraanbaan en takel installatie. In het achtergedeelte op de begane grond is een eenvoudige pantry en toiletruimte aanwezig. Bedrijfswoning entree/hal, open trap naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, garderobehoek, woonkamer (L-vormig) met open haard, open keuken, bijkeuken met aansluitingen wasmachine/-droger, inpandige garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en separate douchehoek, grote hobbyruimte (boven garage en bijkeuken) met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Vliering: ruime bergzolder met 2.30 meter nokhoogte bereikbaar middels vlizotrap. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 2

3 Voorzieningen Parkeergelegenheid Bereikbaarheid Bestemming Aanvaarding Zekerheidstelling (woning en bedrijfspand): - krachtstroom aansluiting in het bedrijfspand aanwezig - goed geïsoleerd bedrijfspand (vloer, wanden en dak) met kunststof kozijnen - 2-tal overheaddeuren en 1 separate loopdeur - eenvoudige cv-ketel met aangesloten heater - eenvoudige pantry en toiletruimte in het bedrijfspand aanwezig - hoogwaardige beveiliging middels alarminstallatie (woning + bedrijfspand gekoppeld) - opritten naar het bedrijfspand en de woning uitgevoerd in sierbestrating en betonklinkers - cv-combiketel in de woning (2014 merk Vaillant Ecotec HR) - open haard / houtkachel in de woonkamer - houten vloerafwerking in woonkamer, entreehal en slaapkamers - siertuin met gazon, groenvoorzieningen, terrassen en vijverpartij. Voldoende op eigen terrein en aan de openbare weg. Goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. De rijksweg N331 (Zwolle-Emmeloord) loopt langs het bedrijventerrein met aansluiting op de rijkswegen A28, A50 en A6. Bedrijventerrein met bedrijfswoning. Meerdere bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan (o.a. volumineuze verkopen en productiegebonden detailhandel). in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 3

4 In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus BG ZWOLLE Tel Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 4

5 FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 5

6 Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 6

19 PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 19

21 KADASTRALE KAART Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 21

22 BESTEMMINGSPLAN Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 22

25 Artikel 6 Bedrijventerrein 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangegeven gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen; b. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'; c. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; d. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'; e. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'; f. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 5.1 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1'; g. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 5.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven industrieterreinen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2'; h. bestaande bedrijven, voor zover deze niet passen in de ter plaatse geldende categorisering, zoals bedoeld onder a tot en met g; i. watergebonden bedrijvigheid, ook voor zover deze niet voldoet aan de ter plaatse aangegeven categorie, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - watergebonden bedrijvigheid'; j. metaal- en autoshredders, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - metaal- en autoshredders'; k. volumineuze detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten behoeve van volumineuze detailhandel niet meer bedraagt dan m 2 per bouwperceel; l. productiegebonden detailhandel en e-commerce; m. kantoren ter plaatse van de aanduidingen 'kantoor' en 'overige zone - kantoor'; Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 25

26 n. sportcentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum'; o. gasontvangststation, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gasontvangststation'; p. volkstuinen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin'; q. wonen ten behoeve van het bedrijf; met dien verstande dat: r. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - uitsluitend watergebonden bedrijvigheid' uitsluitend watergebonden bedrijvigheid is toegestaan; met daaraan ondergeschikt: s. verkeer en verblijfsvoorzieningen; t. wegen; u. parkeervoorzieningen; v. groenvoorzieningen en water; w. openbare nutsvoorzieningen; met dien verstande dat niet zijn toegestaan: risicovolle inrichtingen; vuurwerkbedrijven, met uitzondering van de vuurwerkverkoop ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - vuurwerkverkoop'; m.e.r.-plichtige en m.e.r.-beoordelingsplichtige inrichtingen; zelfstandige kantoren, anders dan bedoeld onder m; detailhandel anders dan bedoeld onder k en l; anders dan overeenkomstig de bestaande situatie. Voor productiegebonden detailhandel geldt dat dit is toegestaan onder de volgende voorwaarden: de detailhandel dient ondergeschikt te zijn aan de bedrijfsfunctie; de verkoopvloeroppervlakte mag niet meer bedragen dan 150 m 2, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer dan 20% van het totale bruto vloeroppervlak van het bedrijf mag bedragen. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 26

27 Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan het bestaande aantal, in afwijking hiervan is ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' 1 bedrijfswoning per bouwperceel toegestaan. 6.2 Bouwregels a. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen, niet zijnde bedrijfswoningen en gebouwen en overkappingen ten behoeve van de volkstuinen, geldt dat: 1. de afstand tot bouwperceelgrenzen bedraagt ten minste 3 m, dan wel ten minste de afstand van het bestaande gebouw tot de perceelgrens indien deze minder bedraagt; 2. op ieder bouwperceel dient voldoende ruimte voor het parkeren of stallen van auto's te zijn aangebracht ten behoeve van de bedrijfsvoering ter plekke; 3. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt niet meer dan 16 m, dan wel niet meer dan de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt; 4. in afwijking van het bepaalde in lid 3 mag de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' niet meer bedragen dan de ter plaatse aangegeven hoogte; 5. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 8 m, in afwijking hiervan mag de bouwhoogte van overkappingen die aan een gebouw vast worden gebouwd, ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van dat gebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 m. b. Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels: 1. uitsluitend bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan op de bestaande locatie, in afwijking hiervan geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' maximaal 1 bedrijfswoning per bouwperceel mag worden gebouwd; 2. de afstand van de bedrijfswoning tot de naar de weg gekeerde bouwperceelgrens bedraagt ten minste 3 m, dan wel ten minste de afstand van het bestaande gebouw tot de perceelgrens indien deze minder bedraagt; Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 27

28 3. de afstand van een bedrijfswoning tot de erfgrens die ook de grens vormt met een naastgelegen bedrijfserf bedraagt minimaal 2,5 m; 4. in afwijking van het bepaalde onder 1 mag op een bouwperceel waar ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan een bedrijfswoning aanwezig is de bedrijfswoning worden vervangen door een nieuwe bedrijfswoning, mits deze woning integraal deel uitmaakt van het hoofdgebouw waarin de bedrijfsactiviteiten plaatsvinden, zodanig dat de bedijfswoning en het bedrijfspand als één hoofdgebouw worden beschouwd; 5. de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 600 m 3 ; 6. in afwijking van het bepaalde onder 5 bedraagt de inhoud van een inpandige bedrijfswoning ten hoogste 750 m 3 ; 7. de goot- en bouwhoogte van niet-inpandige bedrijfswoningen bedragen respectievelijk maximaal 6 m en 10 m, dan wel de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer bedragen. c. Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen ten behoeve van de volkstuinen gelden de volgende regels: 1. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 2,5 m; 2. de oppervlakte bedraagt per kavel ten hoogste 5% van de kavel, met en maximum van 15m 2 per eenheid. d. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels: 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 3 m; 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt niet meer dan 12 m; 3. in afwijking van het bepaalde in lid 2 mag de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afwijkende hoogte' niet meer bedragen dan 20 m. 6.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 28

29 de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; het bebouwingsbeeld; de verkeersveiligheid en brandveiligheid; parkeervoorzieningen; bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in: a. lid 6.2, sub a, onder 2: met dien verstande dat de afstand tot de perceelgrens ten minste 1 m bedraagt; b. lid 6.2, sub a, onder 3: met dien verstande dat de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen uitsluitend mag worden verhoogd indien er een investering in de ruimtelijke kwaliteit plaatsvindt. Indien het bebouwing grenzend aan de randen van het bedrijventerrein betreft moet de bebouwing tevens goed landschappelijk worden ingepast aan de zijde(s) die vanaf omliggende woongebieden worden waargenomen; c. lid 6.2, sub d, onder 2: voor de bouw van schoorstenen en antennes tot ten hoogste 30 m. 6.4 Specifieke gebruiksregels Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen opslag buiten het bouwperceel. 6.5 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in: a. lid 6.1 ten behoeve van de vestiging van een bedrijf dat naar aard en omvang gelijk is te stellen met de daar genoemde categorieën van bedrijven, mits dit bedrijf in vergelijking met de aangegeven categorieën bedrijven geen grotere en/of onevenredige afbreuk doet aan het woon-, werken leefmilieu door hinder en/of gevaar; b. lid 6.1 ten behoeve van mer-beroordelingsplichtige inrichtingen, mits uit de merbeoordeling blijkt dat het bedrijf niet mer-plichtig is. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 29

30 Artikel 20 Waarde - Archeologie 20.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'waarde - archeologie' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor het behoud van archeologische waarden. De regels van de dubbelbestemming gelden primair ten opzichte van de regels van iedere andere bestemming, waarmee de dubbelbestemming samenvalt Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden Vergunningplicht Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist: a. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 50 cm en met een grotere oppervlakte dan 100 m², waartoe ook wordt gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, aanleggen van een drainage, ontginnen en het ophogen van gronden van meer dan 100 m² en meer dan 50 cm; b. het aanbrengen van drainages of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; c. het uitvoeren van werkzaamheden ter verlaging van de grondwaterstand Uitzondering Het bepaalde in lid is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die: a. het normale onderhoud of de normale exploitatie betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan; c. reeds mogen worden uitgevoerd op grond van een verleende vergunning; d. het vervangen van leidingen in reeds bestaande tracé's. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 30

31 Toetsingscriteria De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de archeologische waarden plaatsvindt Vrijwaringszone - molenbiotoop De gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - molenbiotoop' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van de functie van de molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element Bouwregels In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen gelden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' met betrekking tot de bouwhoogten van bouwwerken de volgende regels: a. binnen een afstand tot 100 m van de molen mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande molenwiek; b. binnen een afstand van 100 m tot 400 m van de molen mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande molenwiek plus 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen; c. bestaande bouwwerken waarvan de bouwhoogte niet voldoet aan de regels onder a of b, zijn toegestaan, mits deze voldoen aan de bouwregels van de andere bestemmingen Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid voor het bouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, mits advies is verkregen van de beheerder van de molen Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 25.5 bedoelde gronden de volgende andere werken uit te voeren: Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 31

32 1. het ophogen van gronden hoger dan de hoogte die op grond van het bepaalde in lid sub a en b is toegestaan voor bouwwerken; 2. het aanleggen van bovengrondse constructies, installaties en apparatuur met een hoogte die hoger is dan op grond van het bepaalde in lid sub a en b is toegestaan voor bouwwerken; 3. het aanplanten van bomen en/of houtgewas en het aanbrengen van beplanting met een hoogte die hoger is dan op grond van het bepaalde in lid sub a en b is toegestaan voor bouwwerken. b. Een omgevingsvergunning als bedoel onder a wordt niet eerder verleend dan nadat advies is verkregen van de beheerder van de molen. c. Geen aanlegvergunning is nodig voor: 1. andere werken die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen; 2. andere werken die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning. 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijf' aangegeven gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'; b. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'; c. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 32

33 d. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de bij de regels behorende ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'; e. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'; f. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 5.1 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1'; g. bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 5.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2'; h. bestaande bedrijven, voor zover deze niet passen in de ter plaatse geldende categorisering, zoals bedoeld onder a tot en met e; i. volumineuze detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten behoeve van volumineuze detailhandel niet meer bedraagt dan m 2 per bouwperceel; j. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; k. productiegebonden detailhandel en e-commerce; l. tapijt-, kokos en vloermattenfabrieken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - kantoor en tapijt'; m. kantoren ter plaatse van de aanduidingen 'overige zone - kantoor en tapijt' en 'kantoor'; n. een drukkerij ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - drukkerij'; o. benzineservicestation zonder LPG uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen'; p. benzineservicestation met LPG uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG'; q. vulpunt ten behoeve van LPG uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt LPG'; r. sportcentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum'; s. wonen ten behoeve van het bedrijf; met daaraan ondergeschikt: t. verkeer en verblijfsvoorzieningen; Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 33

34 u. wegen; v. parkeervoorzieningen; w. groenvoorzieningen en water; x. openbare nutsvoorzieningen; met dien verstande dat niet zijn toegestaan: risicovolle inrichtingen; vuurwerkbedrijven; geluidzoneringsplichtige inrichtingen op grond van de Wet geluidhinder; m.e.r.-plichtige en m.e.r.-beoordelingsplichtige inrichtingen; zelfstandige kantoren, anders dan bedoeld onder j en k; detailhandel anders dan bedoeld onder g, h en i; anders dan overeenkomstig de bestaande situatie. Voor productiegebonden detailhandel geldt dat dit is toegestaan onder de volgende voorwaarden: de detailhandel dient ondergeschikt te zijn aan de bedrijfsfunctie; de verkoopvloeroppervlakte mag niet meer bedragen dan 150 m 2, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer dan 20% van het totale bruto vloeroppervlak van het bedrijf mag bedragen. Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan het bestaande aantal. Objectinformatie: Productieweg 9 te 8061 RK Hasselt 34