1 plan: het bestemmingsplan Oudemirdum - Huningspaed 21 van de gemeente Gaasterlân-Sleat;

Transcriptie

1 blz 1 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen 1 plan: het bestemmingsplan Oudemirdum - Huningspaed 21 van de gemeente Gaasterlân-Sleat; 2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0653.BPW VO01 met de bijbehorende regels; 3 aan- of uitbouw: een aan een (hoofd)gebouw aanwezig bouwwerk, dat ruimtelijk ondergeschikt is aan dat (hoofd)gebouw, maar in functioneel opzicht deel uitmaakt van dat (hoofd)gebouw; 4 aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 5 aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 6 agrarisch bedrijf: een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren; 7 appartement: het geheel van bijbehorende vertrekken als afzonderlijk gemeubileerde woongelegenheid in een groter gebouw; 8 bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 9 bedrijfsgebouw: een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf; 10 bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; 11 bestaand: a. ten aanzien van de bij of krachtens de Woningwet aanwezige bouwwerken, en de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden: bestaand ten tijde van de eerste terinzagelegging van dit plan; Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

2 blz b. ten aanzien van het overige gebruik: bestaand ten tijde van het van kracht worden van dit plan; 12 bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak; 13 bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 14 bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 15 bouwgrens: de grens van een bouwvlak; 16 bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 17 bouwperceelgrens: een grens van een bouwperceel; 18 bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 19 bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 20 cultuurgrond: grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden, die hobbymatig in gebruik zijn en niet worden gebruikt ten behoeve van een agrarische bedrijfsvoering; 21 detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 22 gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

3 blz 3 23 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering: een agrarische bedrijfsvoering die hoofdzakelijk niet in gebouwen plaatsvindt, waarbij het gebruik van agrarische gronden noodzakelijk is voor het functioneren van het bedrijf; 24 hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt; 25 kampeermiddel: een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander daarmee vergelijkbaar voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; 26 kas: een gebouw, niet zijnde een tunnelkas dan wel een naar de aard daarmee vergelijkbaar bouwwerk, waarvan de wanden en het dak geheel of grotendeels bestaan uit glas of ander lichtdoorlatend materiaal, dienend tot het kweken van groenten, vruchten, bloemen of planten; 27 landschappelijke waarde: de cultuurhistorische en de visuele waarden van het landschap; 28 logiesverstrekkend bedrijf: een bedrijf waar, tegen vergoeding, logies wordt verstrekt, waarbij de logieseenheden enkel zijn ingericht voor nachtverblijf en waarbij naast het verstrekken van logies mogelijk accommodaties worden aangeboden voor dagverblijf en maaltijdbereiding; 29 natuurlijke waarden: de abiotische en biotische waarden van een gebied; 30 normaal onderhoud: het onderhoud, dat gelet op de bestemming regelmatig noodzakelijk is voor een goed beheer en gebruik van de gronden en gebouwen die tot de betreffende bestemming behoren; 31 overkapping: elk bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat een overdekte ruimte vormt zonder dan wel met ten hoogste één wand; a. indien op het land wordt gebouwd: 32 peil: 1. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; 2. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

4 blz de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; b. indien in het water wordt gebouwd: 1. het Normaal Amsterdams Peil; 33 productiegebonden detailhandel: detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, geteeld, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie; 34 recreatief medegebruik: een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan 35 seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting wordt in ieder geval verstaan een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische-massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar; 36 woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden dan wel een naar de aard daarmee gelijk te stellen groep personen. Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

5 blz 5 Artikel 2 Wijze van meten Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 1 de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 3 de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 4 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 5 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

6 blz HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS Artikel 3 Agrarisch - Besloten landschap 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch - Besloten landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van een agrarisch bedrijf met een in hoofdzaak grondgebonden agrarische bedrijfsvoering; b. een paardenhouderij met een kunstmatige inseminatie tak; c. het wonen ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering en de paardenhouderij, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; d. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden; e. cultuurgrond; met daaraan ondergeschikt: f. openbare nutsvoorzieningen; g. dagrecreatief medegebruik; h. infrastructurele voorzieningen; i. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder kaden en dijken; j. sloten, beken, en daarmee gelijk te stellen waterlopen; met de daarbijbehorende: k. bedrijfsgebouwen; l. bedrijfswoningen; m. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen; n. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde. 3.2 Bouwregels Gebouwen en overkappingen Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels: a. er zullen uitsluitend gebouwen ten behoeve van agrarische bedrijven worden gebouwd; b. de gebouwen en overkappingen zullen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf'; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf' mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van één agrarisch bedrijf worden gebouwd; d. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van een niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering in de vorm van het houden van dieren, zal ten hoogste 1000 m² bedragen; e. het aantal bedrijfswoningen zal ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' ten hoogste twee bedragen; f. de afstand van een bedrijfswoning ten opzichte van de weg zal ten minste de bestaande afstand bedragen; Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

7 blz 7 g. de bedrijfsgebouwen, de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zullen achter de naar de weg(en) gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd; h. er zullen geen kassen en torensilo's worden gebouwd; i. de maatvoering van een gebouw of overkapping zal voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld: Functie van Maximale oppervlakte Goothoogte Dakhelling in Hoogte gebouw of in m² in m in m overkapping per gebouw gezamenlijk max. min. max. max. bedrijfsgebouw - - 3, ,00 bedrijfswoningen , aan- en , uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels: a. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal, voorzover gebouwd vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan, ten hoogste 2 m² bedragen; b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal binnen het bouwperceel ten hoogste 15,00 m bedragen. 3.3 Nadere eisen Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een goede landschappelijke inpassing; b. de natuurlijke waarden; c. de landschappelijke waarden; d. de woonsituatie; e. de milieusituatie; f. de verkeersveiligheid; g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

8 blz Afwijken van de bouwregels Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de landschappelijke waarden, de natuurlijke waarden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van: a. het bepaalde in lid sub f in die zin dat de bestaande afstand van bedrijfswoningen ten opzichte van de weg wordt verkleind, mits: 1. de huidige situering belemmeringen oplevert voor de omgeving dan wel voor de bewoners zelf en er met een gewijzigde situering een verbetering kan worden bewerkstelligd al dan niet vanwege stedenbouwkundige redenen; 2. de geluidbelasting van de geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere waarde; b. het bepaalde in lid sub i in die zin dat de goothoogte van bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen wordt vergroot tot 6,50 m. 3.5 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor een intensief veehouderijbedrijf; b. het gebruik van bouwwerken voor een kwekerijbedrijf; c. het gebruik van de gronden ten behoeve van containerteelt; d. het gebruik van gebouwen voor verblijfsrecreatieve doeleinden; e. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor (recreatieve) bewoning; f. het gebruik van de gronden als erf, buiten een zone van 25,00 m vanaf de zijen achtergevel(s) van de bedrijfswoningen; g. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel. 3.6 Afwijken van de gebruiksregels Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de landschappelijke waarden, de natuurlijke waarden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van: a. het bepaalde in lid 3.5 sub e in die zin dat gebouwen worden gebruikt voor logiesverstrekking in de vorm van appartementen, mits: 1. de exploitatie van de logiesverstrekking alleen plaatsvindt in de vorm van een ondergeschikte tweede tak bij een agrarisch bedrijf; 2. per agrarisch bedrijf ten behoeve van de logiesverstrekking maximaal 5 appartementen worden toegestaan; 3. de ruimtes voor logiesverstrekking in een boerderijpand dan wel een hoofdgebouw worden ondergebracht; Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

9 blz 9 4. de logiesverstrekking gekoppeld is aan het gebruik van een (bedrijfs)woning en daaraan ondergeschikt is; 5. er sprake is van een goede erfbeplanting en aankleding van het bedrijf; 6. de vestiging geen onevenredige afbreuk doet aan de milieusituatie van agrarische bedrijven in de directe omgeving; b. het bepaalde in lid 3.5 sub e in die zin dat gebouwen worden gebruikt voor logiesverstrekking in de vorm van bed and breakfast, mits: 1. vestiging plaatsvindt binnen bestaande bebouwing, en uitsluitend in een hoofdgebouw, waarbij wordt uitgegaan van een bestaande entree (deur); 2. maximaal drie slaapkamers gerealiseerd worden; 3. er geen keukenblok in de kamers wordt gemaakt; 4. het parkeren op het eigen erf plaatsvindt; 5. geen extra inrit wordt aangelegd in verband met de vestiging; 6. de vestiging geen onevenredige afbreuk doet aan de milieusituatie van agrarische bedrijven in de directe omgeving; c. het bepaalde in lid 3.5 sub g in die zin dat gronden en bouwwerken worden gebruikt voor de uitoefening van productiegebonden detailhandel bij agrarische bedrijven, mits: 1. vestiging in bestaande bebouwing plaatsvindt; 2. er sprake is van een lokaal verzorgingsgebied, waarbij zal worden getoetst op de invloed op het winkelapparaat in de diverse kernen. 3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Vergunningplicht Voor de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist: a. het kappen en/of rooien van bomen en/of houtgewas; b. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden, zodanig dat er een verschil in hoogte, c.q. diepte ten opzichte van het bestaande maaiveld ontstaat van meer dan 50 cm, waaronder het ophogen en/of maken van kaden en dijken; c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het dagrecreatief medegebruik; d. het wijzigen van de grondsamenstelling en/of het aanbrengen van voorzieningen, waaronder afschermende materialen, ten behoeve van de aanleg van paardrijdbakken; e. het graven of dempen, verdiepen of verbreden van sloten, poelen en pingoruïnes en daarmee gelijk te stellen waterlopen en -partijen Uitzondering Het bepaalde in lid is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

10 blz Toetsingscriteria De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden. Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

11 blz 11 HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

12 blz Artikel 5 Algemene gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen; b. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden; c. het gebruik van gronden en bouwwerken voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) voer-, vaar- of vliegtuigen; d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting; e. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen. Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

13 blz 13 Artikel 6 Algemene afwijkingsregels Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van: a. de bij recht in de bestemmingsregels gegeven maten, afmetingen en percentages, met uitzondering van oppervlaktematen, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages; b. het bepaalde in artikel 5 sub c, in die zin dat bouwwerken mogen worden gebruikt als (winter)stalling voor caravans en vaartuigen; c. het bepaalde in artikel 5 sub e, in die zin dat de gronden mogen worden gebruikt als standplaats voor kampeermiddelen, mits: 1. kamperen op erven van agrarische bedrijven plaatsvindt; 2. per kampeerterrein ten hoogste 25 standplaatsen worden ingericht; 3. er geen niet-mobiele kampeermiddelen worden geplaatst; 4. binnen de gehele gemeente ten hoogste 375 standplaatsen voor kampeermiddelen worden ingericht; 5. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woon- of bedrijfssituatie op nabijgelegen erven; 6. het perceel niet grenst aan een ander kampeerterrein of dat de afstand tot een ander kampeerterrein niet minder bedraagt dan 500 m; 7. het erf van het agrarisch bedrijf een minimale omvang heeft van m²; 8. sanitaire voorzieningen binnen de bestaande gebouwen worden gerealiseerd, met een maximale oppervlakte van 30 m²; 9. een landschappelijk inpassingsplan wordt opgesteld en goedgekeurd; d. het bepaalde ten aanzien van het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak, bestemmingsvlak c.q. maatvoeringsvlak en toestaan dat de grenzen van het bouwvlak, bestemmingsvlak c.q. maatvoeringsvlak naar de buitenzijde worden overschreden door: 1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen; 2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken; 3. ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen; mits de bouw- c.q. bestemmingsgrens met niet meer dan 1,50 m wordt overschreden. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

14 blz Artikel 7 Overige regels 7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen: a. de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; b. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; c. het bouwen bij hoogspanningsleidingen en ondergrondse hoofdtransportleidingen; d. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; e. de ruimte tussen bouwwerken. 7.2 Saneringsregeling Ten aanzien van bouwwerken die vallen onder de werking van de overgangsregels van artikel 8 dat uitsluitend gedeeltelijk mag worden vernieuwd en veranderd, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken, in die zin dat een krachtens de Woningwet aanwezig gebouw of meerdere gebouwen met een (gezamenlijke) oppervlakte van minimaal 200 m² op een bouwperceel tegelijkertijd, eenmalig geheel mag of mogen worden vernieuwd, mits de bebouwde oppervlakte van het nieuwe gebouw niet meer dan 50% van de gezamenlijke bebouwde oppervlakte van de in artikel 8 lid 8.1 sub a onder 1 toegelaten bouwwerken zal bedragen. Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /

15 blz 15 HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 8 Overgangsrecht 8.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%. c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 8.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. Status: Voorontwerp / Buro Vijn B.V.

16 blz Artikel 9 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het van de gemeente Gaasterlân-Sleat Behorend bij het besluit van === Buro Vijn B.V. Status: Voorontwerp /