Artikel 3 Agrarisch met waarden
|
|
- Guido van den Velde
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden, bsp Buitengebied Doorn Reconstructieplan: grijs gemarkeerd Beleid hogere overheden / instanties, m.n. Streekplan / Prov. Beleidslijn nieuwe Wro, Prov. Milieuverordening, Prov. Ruimtelijke Verordening, Handreiking Paardenhouderij SVGV): geel / lichtgrijs gemarkeerd Gemeentelijke beleidsvrijheid: niet gemarkeerd Artikel 3 Agrarisch met waarden 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. agrarische bedrijvigheid, met dien verstande dat: 1. kwekerijen niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - kwelafhankelijke vegetatie' of 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - open landschap', 2. intensieve veehouderij uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij', en 3. kwekerij van bomen en andere houtgewassen uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bomenteelt', b. instandhouding van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden, zoals geomorfologische, bodemkundige, landschapsvisuele en ecologische waarden, waaronder hier in ieder geval zijn begrepen de landschaps- en natuurwaarden die hierna zijn vermeld bij de desbetreffende aanduiding: waarden ter plaatse van de aanduiding akkerplanten 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - akkerplanten' half-openheid van het landschap 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - half-open landschap' kwelafhankelijke vegetatie specifieke vorm van agrarisch met waarden - kwelafhankelijke vegetatie openheid van het landschap 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - open landschap' reliëf van de bodem en aardkundige waarden 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - reliëf' verkavelingspatroon 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - verkavelingspatroon' c. paardenhouderij, ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij', d. agrarisch loonwerkbedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'agrarisch loonbedrijf', e. voorzieningen ten behoeve van extensieve openluchtrecreatie, zoals fiets- en voetpaden en picknickplaatsen, f. een recreatiewoning, ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning', g. watergangen en waterpartijen, h. voorzieningen ten behoeve van flora en fauna, zoals faunapassages, i. opslag binnen gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'opslag', j. een paardenbak met bijbehorende andere bouwwerken ter plaatse van de aanduiding amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
2 'paardenbak, en k. stallen van paarden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - paardenstal. 3.2 Bouwregels Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen binnen bouwvlakken uitsluitend worden gebouwd: a. bedrijfsgebouwen, binnen elk bouwvlak ten behoeve van één bedrijf, met dien verstande dat bouwvlakken die ter plaatse van de aanduiding 'relatie' met elkaar zijn verbonden, als één bouwvlak worden aangemerkt; b. bedrijfswoningen en daarbij behorende bijgebouwen, behoudens ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten', en c. andere bouwwerken Toegestane bouwwerken buiten bouwvlakken Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen buiten bouwvlakken uitsluitend worden gebouwd: a. andere bouwwerken, niet zijnde bouwwerken voor mestopslag, kuilvoerplaten, sleuf- en andere silo's, tunnelkassen en windmolens, b. een recreatiewoning, ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning', c. gebouwen ten behoeve van opslag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'opslag', d. paardenstallen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - paardenstal' Bouwbepalingen Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in de subleden en 3.2.2, gelden de volgende bepalingen: a. binnen elk bouwvlak mag het aantal bedrijfswoningen niet meer bedragen dan één of in voorkomend geval niet meer dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal woonneenheden'; b. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen; c. de gezamenlijke oppervlakte van kassen met een bouwhoogte van meer dan 1 m mag binnen elk bouwvlak niet meer dan 300 m² bedragen; d. de goothoogte en bouwhoogte van bouwwerken mogen niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven: bouwwerken max. goothoogte max. bouwhoogte bedrijfsgebouwen 6 m 10 m bedrijfswoningen 4,5 m 8 m bijgebouwen 3 m 6 m bouwwerken voor mestopslag en kassen - 6 m silo's - 12 m erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn binnen bouwvlak - 2 m overige erf- of perceelafscheidingen - 1 m bouwwerken, binnen bouwvlak - 10 m overige, andere bouwwerken, buiten bouwvlak - 2 m e. de inhoud van een recreatiewoning mag niet meer dan 250 m³ bedragen; f. de oppervlakte, goothoogte en bouwhoogte van een gebouw als bedoeld in sublid 3.2.2, onder c, mogen niet meer bedragen dan de bestaande oppervlakte, goothoogte en bouwhoogte; g. in voorkomend geval artikel 28, lid 28.3 (Afstanden tot wegen en water), uitsluitend buiten amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
3 bouwvlakken. 3.3 Afwijken van de bouwregels Afwijking mestopslag en andere silo's buiten bouwvlak Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 3.2.2, ten behoeve van het op ten hoogste 25 m buiten een bouwvlak bouwen van: a. ten hoogste één bouwwerk voor mestopslag, bij elk agrarisch bedrijf, tot een inhoud van 1000 m³ en een bouwhoogte van 5 m; b. andere silo's, dan voor mestopslag, en kuilvoerplaten tot een gezamenlijke oppervlakte van 250 m² bij elk agrarisch bedrijf, en een bouwhoogte van 2 m, met inachtneming van de 1. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering van situering buiten het bouwvlak dient te zijn aangetoond; 2. de waarden als bedoeld in lid 3.1, onder b, mogen daardoor niet onevenredig worden aangetast; 3. in voorkomend geval artikel 28, lid 28.3 (Afstanden tot wegen en water). 3.4 Specifieke gebruiksregels Een gebruik in strijd met de bestemming is in ieder geval ook het gebruik van gronden als bedoeld in lid 3.1, voor: a. boogkassen; b. opslag van hooirollen buiten bouwvlakken; c. permanente bewoning van 'bed and breakfast'-appartementen, recreatiewoningen, vakantieappartementen, pension en kampeerboerderij. 3.5 Afwijken van de gebruiksregels Afwijking kwekerijen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.1, onder a, ten behoeve van het toestaan van kwekerijen, mits: a. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering is aangetoond, en b. daardoor de waarden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - kwelafhankelijke vegetatie' of 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - open landschap' niet onevenredig worden aangetast Afwijking kleinschalige nevenactiviteiten Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.1 en sublid 3.2.1, ten behoeve van het gebruiken van gronden en gebouwen binnen een bouwvlak waar sprake is van agrarische bedrijvigheid als hoofdactiviteit, voor de volgende nietagrarische bedrijfs- en andere activiteiten, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit: a. ambachtelijke landbouwproducten verwerkende bedrijven, zoals een wijnmakerij, zuivelmakerij, slachterij, imkerij; b. aan agrarische functies verwante bedrijven, zoals een paardenpension, paardenopleidingscentrum, agrarisch loonwerkbedrijf, fouragehandel, hoefsmederij en hoveniersen boomverzorgingsbedrijven; c. ambachtelijke bedrijven, zoals een dakdekker, rietdekker, schildersbedrijf, meubelmaker, installatiebedrijf; d. opslag- en stallingsbedrijven; e. zakelijke dienstverlening, zoals een adviesbureau of een computerservicebureau; f. bezoekers- en cursuscentrum; g. atelier, museum, galerie en kunsthandel; h. detailhandel overwegend in ter plaatse voortgebrachte of streekeigen producten; i. horeca, zoals een theetuin, een ijs-/snackverkooppunt, een terras; amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
4 j. dagrecreatieve voorzieningen, zoals een speeltuin en verhuur van fietsen; k. verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van 'bed and breakfast'-appartementen, vakantieappartementen, pension en kampeerboerderij en in de vorm van standplaatsen voor kampeermiddelen, met uitzondering van stacaravans; l. sociale en medische dienstverlening, zoals een kinderdagverblijf, verpleeghuis, zorgboerderij, dierenkliniek, artsenpraktijk, kuuroord; m. andere niet-agrarische bedrijfs- en andere activiteiten, die in ruimtelijk en functioneel opzicht met de hiervoor genoemde gelijk kunnen worden gesteld. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning gelden de 1. de gezamenlijke oppervlakte van de bedrijfsbebouwing van het betreffende agrarisch bedrijf mag niet worden vergroot, voorzover deze vergroting betrekking heeft op het met de omgevingsvergunning toegestane gebruik; 2. binnen eenzelfde bouwvlak mag de gezamenlijke brutovloeroppervlakte ten behoeve van de hiervoor genoemde niet-agrarische bedrijfs- en andere activiteiten niet meer dan 300 m² bedragen; 3. onverminderd het bepaalde onder 2, mag binnen eenzelfde bouwvlak de verkoopvloeroppervlakte van detailhandel niet meer dan 50 m² bedragen; 4. voor verblijfsrecreatieve voorzieningen gelden bovendien de a. de inhoud van een 'bed and breakfast'-appartement of vakantie-appartement mag niet meer dan 250 m³ bedragen; b. standplaatsen voor kampeermiddelen zijn ook buiten een bouwvlak toegestaan tot een afstand van 25 m uit de grens van het bouwvlak, mits daardoor de waarden als bedoeld in lid 3.1, onder b, niet onevenredig worden aangetast; c. het gebruik als standplaats voor kampeermiddelen geldt per bouwvlak voor ten hoogste 15 kampeermiddelen, in de periode van 15 maart t/m 31 oktober; 5. de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing mag niet onevenredig worden aangetast; 6. in vergelijking met het agrarisch gebruik mag geen onevenredig grotere verkeersbelasting op aangrenzende wegen en paden plaatsvinden; 7. het parkeren behorende bij het andere gebruik dient binnen het betreffende bouwvlak plaats te vinden; 8. het andere gebruik mag door de visuele aspecten, zoals buiten-opslag en -stalling, reclameuitingen en technische installaties, het landelijk karakter van de omgeving niet onevenredig aantasten; ter bewerkstelliging van een redelijke visuele inpassing van een en ander in het landschap kunnen eisen worden gesteld betreffende situering en afscherming door beplanting of anderszins; 9. het andere gebruik mag, voor zover het betreft bouwvlakken die zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone-stiltegebied' of op minder dan 30 m van gronden met die aanduiding, de geluidsbelasting in het stiltegebied niet wezenlijk nadelig beïnvloeden Afwijking boogkassen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.4, onder a, ten behoeve van het gebruik van gronden voor boogkassen, mits: a. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering is aangetoond, b. daardoor de waarden als bedoeld in lid 3.1, onder b, niet onevenredig worden aangetast. 3.6 Wijzigingsbevoegdheid Wijziging verschuiving en vergroting bouwvlakken Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan zodanig te wijzigen, dat op de gronden als bedoeld in lid 3.1, de grens van een bouwvlak elders op die gronden wordt aangegeven, met inachtneming van de a. de noodzaak daarvan voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering dient te zijn aangetoond; amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
5 b. het wijzigen mag slechts geschieden, indien vaststaat dat daarvoor een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; c. het bouwvlak dient voor ten minste 50% van de oppervlakte van de daarin begrepen gronden, dezelfde gronden te blijven omvatten als ten tijde van het onherroepelijk worden van het plan; d. geen gebouw mag door het wijzigen buiten het bouwvlak komen te liggen; e. de oppervlakte van het bouwvlak mag door het wijzigen tot 1,3 ha worden vergroot en indien de oppervlakte van het bouwvlak ten tijde van het onherroepelijk worden van het plan meer dan 1 ha bedraagt, mag die oppervlakte met ten hoogste 30% worden vergroot, onverminderd het bepaalde onder g en h; f. in geval vergroting als bedoeld onder e, een bouwvlak betreft ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' en ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied': 1. dient de noodzaak daarvan uit oogpunt van dierwelzijn te zijn aangetoond, 2. mag het aantal dierplaatsen niet worden vergroot, en 3. dient te zijn aangetoond dat huisvesting van dieren elders binnen gebouwen of uitbreidingen daarvan binnen het bestaande bouwvlak niet mogelijk is; g. in geval van een bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' en ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied', mag de oppervlakte van het bouwvlak door het wijzigen eenmalig worden vergroot met: - ten hoogste 30% van de bestaande oppervlakte van het bouwvlak, plus - ten hoogste 30% van 200% van de gezamenlijke oppervlakte van de bij het betreffende agrarisch bedrijf behorende, rechtens toegestane, bestaande bedrijfsgebouwen die direct aansluitend buiten het bouwvlak staan, mits: 1. de behoefte aan verschuiving of vergroting wordt aangetoond aan de hand van een deugdelijk ondernemingsplan, en 2. de inpassing van de voor intensieve veehouderij ingerichte gebouwen in het landschap op zorgvuldige wijze plaatsvindt aan de hand van een deugdelijk inrichtingsplan, waarbij onevenredige aantasting van in de directe omgeving voorkomende natuur- en landschapswaarden en van de waterhuishouding en waterkwaliteit ter plaatse zoveel mogelijk dient te worden voorkomen; h. in geval van een bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' en ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied', mag de oppervlakte van het bouwvlak, zoals die is of mag zijn door de vergroting als bedoeld onder g, door het wijzigen eenmalig extra worden vergroot met ten hoogste 30%, mits: 1. de behoefte aan verschuiving of vergroting wordt aangetoond aan de hand van een deugdelijk ondernemingsplan, 2. de inpassing van de voor intensieve veehouderij ingerichte gebouwen in het landschap op zorgvuldige wijze plaatsvindt aan de hand van een deugdelijk inrichtingsplan, waarbij onevenredige aantasting van in de directe omgeving voorkomende natuur- en landschapswaarden en van de waterhuishouding en waterkwaliteit ter plaatse zoveel mogelijk dient te worden voorkomen; i. de waarden als bedoeld in lid 3.1, onder b, mogen door het wijzigen niet onevenredig worden aangetast; j. in voorkomend geval artikel 28, lid 28.3 (Afstanden tot wegen en water) Wijziging omschakeling naar intensieve veehouderij Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen zodanig, dat op de gronden als bedoeld in lid 3.1, in een bouwvlak de aanduiding 'intensieve veehouderij' wordt aangegeven, met inachtneming van de a. het bouwvlak dient te zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'; amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
6 b. het wijzigen mag slechts geschieden, indien vaststaat dat daarvoor een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; c. de inpassing van de voor intensieve veehouderij ingerichte gebouwen in het landschap dient op zorgvuldige wijze plaats te vinden aan de hand van een deugdelijk inrichtingsplan, waarbij onevenredige aantasting van in de directe omgeving voorkomende natuur- en landschapswaarden en van de waterhuishouding en waterkwaliteit ter plaatse zoveel mogelijk dient te worden voorkomen Wijziging naar 'Wonen' na beëindiging agrarisch bedrijf bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen), met inachtneming van de a. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; b. ter plaatse van en aansluitend aan elke bestaande woning worden gronden tot een oppervlakte van ten hoogste 800 m² aangewezen met de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen); c. de overige gronden binnen het voormalig bouwvlak houden de betreffende agrarische bestemming; d. het bepaalde in artikel 16 (Wonen) is van overeenkomstige toepassing; e. elke wijziging dient in elk geval alle woonruimten binnen het betreffende bouwvlak te omvatten; f. de agrarische gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing mogen door de wijziging niet onevenredig worden aangetast; g. het aantal woningen binnen elk voormalig bouwvlak mag niet worden vergroot Wijziging naar 'Wonen' na beëindiging agrarisch bedrijf; één extra woning toegestaan in een voormalige boerderij bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen), met inachtneming van de a. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; b. ter plaatse van en aansluitend aan elke bestaande woning worden gronden tot een oppervlakte van ten hoogste 800 m² aangewezen met de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen); c. de overige gronden binnen het voormalig bouwvlak houden de betreffende agrarische bestemming; d. elke wijziging dient in elk geval alle woonruimten binnen het betreffende bouwvlak te omvatten; e. de agrarische gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing mogen door de wijziging niet onevenredig worden aangetast; f. uitsluitend binnen de aaneengesloten bebouwing van een voormalige boerderij, te weten de woonruimte met aangrenzende deel of soortgelijke inpandige ruimte, is één woning extra toegestaan, mits: 1. dat duidelijk bijdraagt aan de instandhouding van de betreffende bebouwing, en 2. vooraf vaststaat dat binnen het betreffende bouwvlak de overige voormalige bedrijfsgebouwen zonder cultuurhistorische waarden, worden gesloopt, met uitzondering van voormalige bedrijfsgebouwen, die als bijgebouwen bij de woningen worden aangemerkt en, gezien de oppervlaktebepalingen ter zake in artikel 16 (Wonen), als zodanig mogen worden aangemerkt; g. het bepaalde in artikel 16 (Wonen) is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat in afwijking van het bepaalde in lid , onder b, van dat artikel, de totale inhoud van de bestaande woonruimte plus de extra woning zoveel mag bedragen als de totale inhoud van de hiervoor onder f bedoelde aaneengesloten bebouwing; h. op geen van de gevels van de extra woning mag, bij voltooiing, de geluidbelasting de ter plaatse toegestane grenswaarde krachtens de Wet geluidhinder overschrijden. amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
7 3.6.5 Wijziging naar 'Wonen' na beëindiging agrarisch bedrijf; grotere inhoud woning toegestaan in monumentale / cultuurhistorisch waardevolle boerderij bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen), met inachtneming van de a. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; b. ter plaatse van en aansluitend aan elke bestaande woning worden gronden tot een oppervlakte van ten hoogste 800 m² aangewezen met de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen); c. de overige gronden binnen het voormalig bouwvlak houden de betreffende agrarische bestemming; d. het bepaalde in artikel 16 (Wonen) is van overeenkomstige toepassing; e. elke wijziging dient in elk geval alle woonruimten binnen het betreffende bouwvlak te omvatten; f. de agrarische gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing mogen door de wijziging niet onevenredig worden aangetast; g. uitsluitend binnen de aaneengesloten bebouwing van een voormalige boerderij, te weten de woonruimte met aangrenzende deel of soortgelijke inpandige ruimte, mag de inhoud van de woonruimte worden vergroot tot de totale inhoud van die aaneengesloten bebouwing, indien de betreffende boerderij is aangemerkt als een beschermd monument in de zin van de Monumentenwet 1988 of de gemeentelijke monumentenverordening, mits: 1. een en ander duidelijk bijdraagt aan de instandhouding van de betreffende bebouwing, en 2. vooraf vaststaat dat binnen het betreffende bouwvlak de overige voormalige bedrijfsgebouwen zonder cultuurhistorische waarden worden gesloopt, met uitzondering van voormalige bedrijfsgebouwen die als bijgebouwen bij de woning worden aangemerkt en, gezien de oppervlaktebepalingen ter zake in artikel 16 (Wonen), als zodanig mogen worden aangemerkt; h. het bepaalde in artikel 16 (Wonen) is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat in afwijking van het bepaalde in lid , onder b, van dat artikel, de totale inhoud van de woonruimte zoveel mag bedragen als de totale inhoud van de hiervoor onder g bedoelde aaneengesloten bebouwing; i. op geen van de gevels van de extra woning mag, bij voltooiing, de geluidbelasting de ter plaatse toegestane grenswaarde krachtens de Wet geluidhinder overschrijden Wijziging naar 'Wonen' na beëindiging agrarisch bedrijf; één extra vrijstaande woning toegestaan bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen), met inachtneming van de a. het wijzigen mag slechts geschieden, indien vaststaat dat daarvoor een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; b. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; c. de overige gronden binnen het voormalig bouwvlak houden de betreffende agrarische bestemming; d. elke wijziging dient in elk geval alle woonruimten binnen het betreffende bouwvlak te omvatten; e. de agrarische gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing mogen door de wijziging niet onevenredig worden aangetast; f. binnen een voormalig bouwvlak is één extra vrijstaande woning toegestaan, mits:vooraf vaststaat dat: 1. binnen het betreffende bouwvlak voor zover gelegen ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied', ten minste 1000 m² aan voormalige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
8 2. binnen het betreffende bouwvlak voor zover gelegen ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsebied', ten minste 800 m² aan voormalige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, en 3. binnen het betreffende bouwvlak de overige voormalige bedrijfsgebouwen zonder cultuurhistorische waarden, worden gesloopt, met uitzondering van voormalige bedrijfsgebouwen, die als bijgebouwen bij de woningen worden aangemerkt en, gezien de oppervlaktebepalingen ter zake in artikel 16 (Wonen), als zodanig mogen worden aangemerkt; g. ter plaatse van en aansluitend aan elke bestaande woning en de extra woning worden gronden tot bij elke woning een oppervlakte van ten hoogste 800 m² aangewezen met de bestemming als bedoeld in artikel 16 (Wonen); h. het bepaalde in artikel 16 (Wonen) is van overeenkomstige toepassing; i. op geen van de gevels van de extra woning mag, bij voltooiing, de geluidbelasting de ter plaatse toegestane grenswaarde krachtens de Wet geluidhinder overschrijden Wijziging naar 'Bedrijf' na beëindiging agrarisch bedrijf bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 4 (Bedrijf), met inachtneming van de a. het wijzigen mag slechts geschieden, indien vaststaat dat daarvoor een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; b. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; c. behoudens ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - akkerplanten' en 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - kwelafhankelijke vegetatie', worden ten behoeve van elk bedrijf ten hoogste de ten tijde van het wijzigingsbesluit bestaande bebouwing en de direct daaraan grenzende gronden binnen het betreffende, voormalige bouwvlak aangewezen als 'Bedrijf' als bedoeld in artikel 4, d. de overige gronden binnen het voormalig bouwvlak houden de betreffende agrarische bestemming; e. elke wijziging dient in elk geval alle woonruimten binnen het betreffende bouwvlak te omvatten; f. de agrarische gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing mogen door de wijziging niet onevenredig worden aangetast; g. de onder c bedoelde gronden worden nader bestemd voor: 1. zakelijke dienstverlening, zoals een adviesbureau of een computerservicebureau; 2. ambachtelijke landbouwproducten verwerkende bedrijven, zoals een palingrokerij, wijnmakerij, zuivelmakerij, slachterij, imkerij; 3. ambachtelijke bedrijven, zoals een dakdekker, rietdekker, schil-dersbedrijf, meubelmaker, installatiebedrijf; 4. landbouw verwante bedrijven, zoals een paardenpension, paardenopleidingscentrum, loonwerkbedrijf; niet zijnde landbouwmechanisatiebedrijven; 5. opslag- en stallingsbedrijven; 6. sociale en medische dienstverlening, zoals een kinderdagverblijf, verpleeghuis, dierenkliniek, artsenpraktijk, kuuroord, of 7. bedrijven, die in ruimtelijk opzicht en gezien de gevolgen voor de omgeving daarmee gelijk kunnen worden gesteld; h. het bepaalde in artikel 4 (Bedrijf), is van overeenkomstige toepassing; i. de gezamenlijke oppervlakte, de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen en het totaal aantal woningen binnen het voormalige bouwvlak mogen niet meer bedragen dan de ten tijde van het wijzigingsbesluit bestaande situatie, met dien verstande dat: 1. van de gezamenlijke oppervlakte van de op dat tijdstip bestaande bedrijfsgebouwen ten minste 50% dient te worden gesloopt, doch maximaal 500 m² mag blijven staan; 2. het bepaalde onder 1 niet van toepassing is op bedrijfsgebouwen met aangetoonde cultuurhistorische waarden; amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
9 j. het bedrijf dient te voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij voldaan dient te worden aan de parkeernormen uit de ASVV 2008; k. de bedrijfsactiviteiten mogen: 1. de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing niet onevenredig aantasten, 2. niet leiden tot een onevenredige aantasting van het landschap en het natuurlijk milieu van de omgeving, waarin het betreffende bedrijf voorkomt, 3. geen wezenlijke wijziging van de uiterlijke verschijningsvorm van de betreffende bebouwing inhouden, 4. geen opslag van goederen in de open lucht inhouden of met zich meebrengen, 5. in vergelijking met het voormalige, agrarische gebruik geen onevenredig grotere verkeersbelasting op aangrenzende wegen en paden met zich meebrengen, en 6. voor zover het betreft gronden die zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'milieuzonestiltegebied' of op minder dan 30 m van gronden met die aanduiding, de geluidsbelasting in het stiltegebied niet wezenlijk nadelig beïnvloeden Wijziging naar 'Recreatie' na beëindiging agrarisch bedrijf bouwvlak te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 11 (Recreatie), met inachtneming van de a. het wijzigen mag slechts geschieden, indien vaststaat dat daarvoor een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; b. bij elke wijziging wordt tegelijkertijd het betreffende bouwvlak verwijderd; c. ten behoeve van elk recreatiebedrijf of soortgelijke recreatieve voorziening worden ten hoogste de ten tijde van het wijzigingsbesluit bestaande bebouwing en de direct daaraan grenzende gronden binnen het betreffende, voormalige bouwvlak aangewezen als 'Recreatie)' als bedoeld in artikel 11, d. de onder c bedoelde gronden worden nader bestemd voor kampeerboerderij, vakantieappartementen, kampeerterrein of daarmee gelijk te stellen recreatieve voorzieningen, met dien verstande dat vakantie-appartementen uitsluitend kunnen worden toegestaan, indien vooraf door middel van recent regionaal marktonderzoek de behoefte daaraan is aangetoond; e. het bepaalde in artikel 11 (Recreatie), is van overeenkomstige toepassing; f. de gezamenlijke oppervlakte, de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen en het totaal aantal woningen binnen het voormalige bouwvlak mogen niet meer bedragen dan de ten tijde van het wijzigingsbesluit bestaande situatie, met dien verstande dat: 1. van de gezamenlijke oppervlakte van de op dat tijdstip bestaande bedrijfsgebouwen ten minste 50% dient te worden gesloopt, doch maximaal 500 m² mag blijven staan; 2. het bepaalde onder 1 niet van toepassing is op bedrijfsgebouwen met aangetoonde cultuurhistorische waarden; g. het bedrijf dient te voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij voldaan dient te worden aan de parkeernormen uit de ASVV 2008; h. de bedrijfsactiviteiten mogen; 1. de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing niet onevenredig aantasten, 2. niet leiden tot een onevenredige aantasting van het landschap en het natuurlijk milieu van de omgeving, waarin het betreffende bedrijf voorkomt, 3. geen wezenlijke wijziging van de uiterlijke verschijningsvorm van de betreffende bebouwing inhouden, 4. geen opslag van goederen in de open lucht inhouden of met zich meebrengen, 5. in vergelijking met het voormalige, agrarische gebruik geen onevenredig grotere verkeersbelasting op aangrenzende wegen en paden met zich meebrengen, en 6. voor zover het betreft gronden die zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone- amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
10 stiltegebied' of op minder dan 30 m van gronden met die aanduiding, de geluidsbelasting in het stiltegebied niet wezenlijk nadelig beïnvloeden Wijziging naar 'Natuur' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van gronden als bedoeld in lid 3.1, te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 10 (Natuur), met dien verstande dat het wijzigen uitsluitend mag geschieden ten aanzien van gronden waarvan vaststaat dat: a. een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet, hetzij niet nodig is, hetzij is of zal worden verleend; b. daar natuurontwikkeling zal plaatsvinden; c. daarop de agrarische bedrijvigheid is of zal worden beëindigd, en d. de gerechtigden ten aanzien van de betreffende gronden wijziging wensen Wijziging maximale goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in sublid 3.2.3, onder d, aan gegeven maximale goothoogte en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen van respectievelijk 6 m en 10 m te wijzigen in respectievelijk 7 m en 12 m, indien daaraan met oog op een doelmatige bedrijfsvoering van agrarische bedrijven behoefte blijkt te bestaan. 3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Artikel 34 (Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven regels en uitzonderingen. amer Herkomst bepalingen in artikel 3 Agrarisch met waarden.doc 18 mei
Bijlagen. 11 vastgesteld bestemmingsplan "Buitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1)"
Bijlagen 11 vastgesteld bestemmingsplan "Buitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1)" Bijlage 1 Uittreksel relevante voorschriften en bepalingen bestemmingsplan "Parapluherziening Buitengebied"
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging. Oktober 2016
Planregels wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging Oktober 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan (digitaal) het wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging
Nadere informatieBijlage 2. Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
Bijlage 2 Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing Artikel X Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing X.1 Bestemmingsomschrijving X.1.1 Toegestane gebruiksvormen
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging. augustus 2016
Planregels Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging augustus 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Buitengebied Noord 1e wijziging'
Nadere informatieArtikel 3. Agrarisch met waarden Hoevenlandschap
1 Artikel 3. Agrarisch met waarden Hoevenlandschap 3.1. Bestemmingsomschrijving De voor Agrarisch met waarden Hoevenlandschap aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van grondgebonden agrarische
Nadere informatieArtikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a grondgebonden agrarische bedrijven met dien verstande
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatiebijlage 3 bestemming(en) na wijziging
bijlage 3 bestemming(en) na wijziging Artikel 1: Maatschappelijk sociaal-cultureel 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Maatschappelijk sociaal-cultureel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieBuitengebied Doorn 2011. Regels. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels. Artikel 8 Kantoor. Plan: Buitengebied Doorn 2011. NL.IMRO.1581.bpDOObuitengebied-va02
Buitengebied Doorn 2011 Regels Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 8 Kantoor Plan: Buitengebied Doorn 2011 Status: Plantype: IMRO-idn: vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.1581.bpDOObuitengebied-va02
Nadere informatieDe voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;
Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,
Nadere informatieBIJLAGE 2. Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming
BIJLAGE 2 Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming 1 Artikel : Wonen Bestemmingsomschrijving A. De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonhuizen al dan niet in combinatie
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Marmelhorstweg 2a
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr., G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieBESTEMMINGSBEPALINGEN
05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met
Nadere informatieArtikel X Wonen. X.2 Bouwregels
Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
Nadere informatieArtikel 6: Woondoeleinden 4
05-01-03 blz 29 Artikel 6: Woondoeleinden 4 6. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieBovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand
pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen
Nadere informatiewaarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;
05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieWonen. 1.2 Bouwregels
1 Wonen 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase
Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de
Nadere informatieReparatiebesluit Bestemmingsplan Buitengebied Valkenburg aan de Geul Regels
Reparatiebesluit Bestemmingsplan Buitengebied Valkenburg aan de Geul 2012 Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieBijlage 3: Bestemmingen na wijziging
Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatieBestemming Verblijfsrecreatieve
BIJLAGE 3 Bestemming Verblijfsrecreatieve doeleinden 1 Artikel Verblijfsrecreatieve doeleinden Bestemmingsomschrijving De voor verblijfsrecreatieve doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.
Nadere informatieAdviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg
163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.
Nadere informatieBIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte
BIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 1.23 carport: een overdekt bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat blijkens zijn
Nadere informatie1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.
www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca
Nadere informatieHoevensestraat 14 Vught. Regels. Wijzigingsplan. Opdrachtgever: Datum vrijgave. Opstellers: Rapportnummer: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks.
Hoevensestraat 14 Vught Wijzigingsplan Regels Opdrachtgever: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks Rapportnummer: 14.124_R_01 Datum vrijgave juli 2014 Opstellers: mr. Q.W.J. de Ruijter T.van Kuijk, MSc. Hoevensestraat
Nadere informatiePerceel Hoofdstraat 220 Oostwold. Bestemmingsplan Buitengebied Leek Bestemming Wonen VOORSCHRIFTEN BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED LEEK (2010)
Perceel Hoofdstraat 220 Oostwold Bestemmingsplan Buitengebied Leek Bestemming Wonen VOORSCHRIFTEN BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED LEEK (2010) Artikel 32 Wonen 32.1 Bestemmingsomschrijving 32.2 Bouwregels
Nadere informatieArtikel 4: Woondoeleinden 2
05-01-03 blz 17 Artikel 4: Woondoeleinden 2 4. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieAlgemeen Voor het bouwen van gebouwen geldt dat de afstand van gebouwen tot de as van de weg niet minder mag bedragen dan 15 m.
Artikel 19 Wonen 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen; b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf statische opslag' voor opslag
Nadere informatie1.1 plan: het bestemmingsplan 'Varkenshouderij Laarstraat' van de gemeente Oude IJsselstreek; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde
Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1 plan: Begrippen Inleidende regels het bestemmingsplan 'Varkenshouderij Laarstraat' van de gemeente Oude IJsselstreek; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Jonkerstraat 16
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr. G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieregeling ontheffing wijziging gebruik lid 15.1 1 lid 15.5 lid 15.6
Bestemmingsplan kaart Artikel 15 Wonen Ter plaatse van de bestemming Wonen gelden voor het gebruik, ontheffingen van het gebruik, het bouwen, ontheffingen voor het bouwen, aanlegvergunning en wijzigingsregels,
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieLandgoed De Reehorst. Gemeente Utrechtse Heuvelrug Webadres gemeente Contactpersoon
Gemeente Utrechtse Heuvelrug Webadres gemeente www.heuvelrug.nl Contactpersoon.. Plan gemaakt door Contactpersoon ARCADIS Nederland BV mevr. C. von der Heide Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieDe voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Artikel 4 Bedrijventerrein 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven ter plaatse van de aanduiding: 'bedrijf tot en met categorie 2' 'bedrijf
Nadere informatieTer plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden.
Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, parkeervoorzieningen, watergangen waterretentievoorzieningen
Nadere informatieCultuur en ontspanning. Bestemmingsomschrijving
Artikel: Cultuur en ontspanning Bestemmingsomschrijving De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van culturele en sociaal-culturele
Nadere informatie9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd
Nadere informatieWaarde Ontwikkelingszone groen
Waarde Ontwikkelingszone groen Ja 1 Onderbouwing 1. De gronden zijn bestemd voor agrarisch met waarden natuur & landschap, waterstaat stroomvoerend regime en waarde - maasheggen. Het kappen van bos is
Nadere informatieArtikel 3 Agrarisch met waarden
Bestemmingsplan Buitengebied voormalige gemeente Niedorp Hollands Kroon Status: Vastgesteld Plantype: gemeentelijke overheid/bestemmingsplan IMRO idn: NL.IMRO.1911.BpBuitengebied2010 va02 Regels Bijlagen
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015
Planregels wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging'
Nadere informatieHoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving De op de verbeelding voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een agrarische bedrijfsuitoefening; b. een grondgebonden
Nadere informatieArtikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatie30.1 Bestemmingsomschrijving
blz 168 131404.2 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen in woonhuizen met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde,
Nadere informatiea. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
Artikel 3 Verkeer Verblijf 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonstraten; b. paden; c. parkeervoorzieningen; d. groenvoorzieningen; e. openbare
Nadere informatie!! Weimersedreef!te!Prinsenbeek!
Verkoopbijinschrijving Perceelcultuurgrondgelegenaan/nabij deweimersedreefteprinsenbeek WeimersedreeftePrinsenbeek Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH Oosterhout Telefoon (0162) 426 348 Telefax (0162) 427
Nadere informatieLandgoed De Reehorst. Utrechtse Heuvelrug
Gemeente Webadres gemeente Contactpersoon Utrechtse Heuvelrug www.heuvelrug.nl Peter Schravendijk Plan gemaakt door Contactpersoon ARCADIS Nederland BV Pieter Arkenbout Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk
Nadere informatieBestemmingsplangebied. Legenda
Bestemmingsplangebied Legenda Artikel 17 Groen Bestemmingsplanvoorschriften uit het bestemmingsplan Dokkum Regiostad. 17.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Nadere informatieUw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple
U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee u al een mooie kavel gezien in het verkavelingsplan. Mogelijk hee u zelfs al een (gra! s) op! e genomen op uw toekoms! ge woonplek. De volgende
Nadere informatieBIJLAGE 1 tekst herziene voorschriften van Wipstrik
BIJLAGE 1 tekst herziene voorschriften van Wipstrik Artikel 1 - Begripsomschrijvingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 22. erf: de grond deel uitmakende van een bouwperceel, behorende bij één
Nadere informatieRegels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp
Regels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp Planstatus: vastgesteld Datum: 2016-03-15 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPZijldijk41-VG01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen...
Nadere informatieUittreksel Bestemmingsplan Klarenbeek. Uitsnede plankaart. Regels
Uittreksel Bestemmingsplan Klarenbeek Uitsnede plankaart Regels Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. grondgebonden agrarische bedrijven;
Nadere informatieUITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën
UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3 GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december 2011 ruimte voor ideeën Mortiere fase 4c3 Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).
Nadere informatieOntwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening
Nadere informatieHoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 8 Artikel 4 Slotregel
Nadere informatieWaterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan
Waterfront-Zuid Watersportboulevard Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid - Watersportboulevard Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieBestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen
Nadere informatiewijzigingsplan Zijldijk 32a
Regels wijzigingsplan Zijldijk 32a Planstatus: ontwerp Datum: 2016-03-01 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPzijldijk32a-ON01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen... 5 1.1 plan:...
Nadere informatieArtikel 3 Agrarisch met waarden
Artikel 3 Agrarisch met waarden 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor Agrarisch met waarden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van volwaardige agrarische bedrijven met een grondgebonden
Nadere informatieKorte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied
Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied De basisfuncties zijn landschap, landbouw, natuur en water. Toegevoegde functies zijn wonen werken en recreatie. Basisfuncties De basisfuncties
Nadere informatiePerceel landbouwgrond
Perceel landbouwgrond Gelegen aan de Cromvoirtsedijk te Cromvoirt, ter grootte van 1.40.00 ha Inhoud Kadastrale informatie Omschrijving Bestemmingsplan Vraagprijs Nadere informatie Bijlagen 2 Kadastrale
Nadere informatieDe voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;
Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip
Nadere informatiePelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw. Fase 3 kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. PRIJS: k.k. ex. btw.
Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch Fase 3 kavelnummer: 1 PRIJS: 145.925 k.k. ex. btw Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl
Nadere informatieArtikel 5 Bedrijventerrein
Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving
Nadere informatieBestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieb. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat:
Artikel 8 Wonen - 2 8.1 Bestemmingsomschrijving 8.2 Bouwregels 8.3 Nadere eisen 8.4 Afwijking van de bouwregels 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.
Nadere informatieArtikel 8 Centrum Bestemmingsomschrijving
Artikel 8 Centrum - 1 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van: 1. maatschappelijke voorzieningen; 2. cultuur
Nadere informatieBijlage 1: Bestemmingsplan Buitengebied 2008, vastgesteld
Lombokweg 3 Eerbeek Bijlage 1: Bestemmingsplan Buitengebied 2008, vastgesteld 17-12-2009 Artikel 3. Agrarisch met landschapswaarden A 1. Bestemmingsomschrijving De op plankaart 1 voor Agrarisch met landschapswaarden
Nadere informatieB i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d
B i j l a g e 2 : Bestemming Gemengd Artikel 1 Gemengd 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met: - ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieperceel landbouwgrond
perceel landbouwgrond gelegen aan de Dorpenweg te Macharen oppervlakte 1.64.70 ha Inhoud Kadastrale gegevens Ligging Bestemming Vraagprijs Nadere informatie Bijlagen 2 Kadastrale gegevens Kadastrale omschrijving
Nadere informatiehet bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, herziening regels van de gemeente Hardenberg; 1.2 bestemmingsplan:
Buitengebied Hardenberg, herziening regels Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, herziening
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 1 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Nadere regels... 1 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 2 Artikel 3 Groen... 2 Artikel 4 Maatschappelijk... 2 Artikel 5 Verkeer
Nadere informatieBijlage 2: Bestemming Wonen - 1
Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1 Wonen - 1 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor a. wonen, eventueel in combinatie met werk aan huis en/of bêd en brochje,
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'
Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg
Nadere informatieuitwerkingsplan Mortiere fase 7
uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel
Nadere informatieReparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan
Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 7
Nadere informatieBuitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1)
Buitengebied 2002 Wehl 22e wijziging (Broekstraat 1) Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding en doel 3 Hoofdstuk 2 Plangebied 4 Hoofdstuk 3 Ruimtelijke- en milieuaspecten 5 Hoofdstuk 4 Juridische
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE
Nadere informatieArtikel 16 Woongebied
blad -1- Artikel 16 Woongebied 16.1 Bestemmingsomschrijving De voor Woongebied aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden
Nadere informatieWonen Bestemmingsomschrijving Bouwregels
Wonen Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen met daaronder begrepen beroep-aan-huis; b. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' is tevens opslag, niet
Nadere informatieOnderstaand is uitsluitend de voor het onderhavige plan relevante regelgeving weergegeven.
Betreft : Bijlage 7: Toets aan het bestemmingsplan Locatie : Krite 23-25 te Boornbergum Van : J.M. Miellet, Exlan Datum : Februari 2016 Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan Buitengebied
Nadere informatieA r t i k e l 3 8 W o n e n - 1
A r t i k e l 3 8 W o n e n - 1 38.1 Bes t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g De voor 'wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden
Nadere informatiePiet Mondriaanstraat - Wolvega
Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op
Nadere informatie2. BESTEMMINGSBEPALINGEN
04-11-08 blz 7 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Bedrijventerrein Bestemmingsomschrijving A. De op de plankaart voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieArtikel 22: Wonen Bestemmingsomschrijving
05-43-04 blz 50 Artikel 22: Wonen 22.1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan-huis-verbonden beroepen; met daaraan ondergeschikt:
Nadere informatieBijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28
Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28 b-2) M DH (tc) [sba-ob] Bouwaanduiding [sba-ob] specifieke bouwaanduiding - oppervlakte bijgebouwen Voorstel reparatie perceel Zwarteweg 28
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied. IMRO-codering: NL.IMRO.0512.BP
Bestemmingsplan Buitengebied IMRO-codering: NL.IMRO.0512.BP2013134-3001 Bestemmingsplan Buitengebied IMRO-codering: NL.IMRO.0512.BP2013134-3001 Opdrachtgever Gemeente Gorinchem Postbus 108 4200 AC GORINCHEM
Nadere informatieNieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6
Nadere informatieArtikel 19 Wonen - Karakteristiek
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de
Nadere informatieArtikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9
Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E
Nadere informatieWijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp. Gemeente Goeree-Overflakkee. Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016
Wijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp Gemeente Goeree-Overflakkee Regels Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016 Planidentificatie: NL.IMRO.1924.ODPGroenedijk1-BP30 Inhoud 1 Inleidende
Nadere informatieWijzigingsplan infrastructuur, landschap en tuinbouw Bommelerwaard
Wijzigingsplan infrastructuur, landschap en tuinbouw Bommelerwaard Vastgesteld Inhoudsopgave Regels 2 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Van toepassing verklaring Hoofdstuk 2
Nadere informatieAgrarisch met Waarden Natuur- en Landschapswaarden
Agrarisch met Waarden Natuur- en Landschapswaarden 1. Bestemmingsomschrijving 1.1 De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. duurzaam agrarisch
Nadere informatieBijlage 1: Oppervlakte intensieve veehouderijbedrijven > 16 NGE. Oppervlakte (in ha.) Arkemheenseweg 10 0,9 Koekamperweg 3 1,1
Bijlage 1: Oppervlakte intensieve veehouderijbedrijven > 16 NGE Adres Oppervlakte (in ha.) Arkemheenseweg 10 0,9 Koekamperweg 3 1,1 . Bijlage 2: Overzicht nietagrarische functies (nietagrarische nevenactiviteiten,
Nadere informatieHoofdstraat 120 Stadskanaal
Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 1 Verkoopbrochure bouwkavel voor wonen en werken Hoofdstraat 120 Stadskanaal gemeente Stadskanaal 1 januari 2017 Leeswijzer Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 2 Verkaveling
Nadere informatiePlanregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 2
Planregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 2 2 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: de "Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 2" van de gemeente Etten-Leur (NL.IMRO.0777.0053SCHOENOOST2-3001);
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE PLANREGELS
II. REGELS - 32 - INHOUDSOPGAVE PLANREGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...35 Artikel 1 Van toepassing verklaring...35 Artikel 2 Begrippen...35 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...37 Artikel 3 Sport...37 Artikel
Nadere informatieDe Cocksdorp Postweg 2
De Cocksdorp Postweg 2 Kogerstraat 57 - Den Burg www.texelvastgoed.nl 0222-313025 D e C o cksdo r p Po st we g 2 Kadastrale gegevens: Gemeente Texel, sectie S nummer 530 Perceelgrootte: 645 m² eigen grond
Nadere informatie