Onderwerp: wateroverlast appartementencomplex Couperusduin 1 en 2 te Den Haag

Transcriptie

1 Aan het College van Dijkgraaf en Hoogheemraden van het Hoogheemraadschap van Delfland Postbus DB Delft Den Haag, 20 oktober 2016 Onderwerp: wateroverlast appartementencomplex Couperusduin 1 en 2 te Den Haag Geacht College, Ons appartementencomplex CD 1 en CD2 (292 woningen met bijbehorende bergingen, 2 parkeergarages) aan de Burgemeester Patijnlaan - hoek Timorstraat in Den Haag wordt sinds hét einde van dë jaren negentig van de 20e eeuw geregeld geconfronteerd met een ernstige vorm van wateroverlast. Met name de woningen langs de Timorstraat die allé voorzien zijn van een souterrain op maaiveldhoogte hebben met de wateroverlast te maken, maar ook de parkeergarages en de bergingen moeten het ontgelden. Dë bewoners van de getroffen woningen lijden hierdoor ernstige schade zowel financieel als gezondheidskuhdig. Vëel bewoners van de getroffën woningen vróëgen zich af waarom ef in dë eerste 20 jaar van het in 1975 opgeleverde complex nooit klachten waren geweest over wateroverlast. Men had wel geconstateerd dat na 1995 het waterpeil inde gracht rond het complex circa 20 centimeter hoger was komen te staan dan voorheen. Het Hoogheemraadschap van Delfland heeft in de jaren na de herpoldering in het jaar 2000 voor het hele gebied van Den Haag péilen vastgesteld en deze juridisch vastgelegd in een aantal peilbesluitën. Voor de Haagse Beek is in 2006 een apart peilbesluit vastgesteld dat in 2007 door de provincie Zuid- Holland is goedgekeurd. Het hele gebied van de Haagse Beek bevat - vanwege de vele vertakkingen - maar liefst 15 verschillende peilen, waarvan de bëlangrijkste zijn het pëil in peilgebiëd I (Zorgvliet en Vredespaleis, +1,40 NAP) en in peilgebied H (Couperusduin en De Monchyplèin, - 0,15 NAP). Laatstbedoeld peil was ten tijde van het vaststellen van de peilen het feitelijke oppervlaktewaterpeil in de watergang rond Couperusduih. Dat peil is echter zonder medeweten van onze Vereniging van Eigenaars (VvE) in de jaren '90 van de 20e eeuw door de gemeente verhoogd in verband met de aanleg van het park met vijver in het De Monchyplèin op de plaats van hët vroegere stadhuis. Aangezien het water in de watergang daardoor permanent en duidelijk zichtbaar aanzienlijk (circa 20 centimeter) hoger is komen te staan zou het in de rede hebben gelegen dat hiertegen door de VvÉ bezwaar zou zijn gemaakt. Het is niet duidelijk of dit gebeurd is. 1

2 De na de acute wateroverlast in de tweede helft van de negentiger jaren van de 20e eeuw aangebrachte verticale drainage (bronbemaling) langs de woningen aan de Timorstraat en gedeeltelijk langs de Burgemeester Patijnlaan heeft in normale weerkundige omstandigheden soelaas gebracht en doet dat nog steeds, rij het met hoge energiekosten ten laste van onze Vv E. In opdracht van ons bestuur zijn in door drie onafhankelijke technische adviesbureau's onderzoeken uitgevoerd - onder meer door middel van peilbuismetingen in de watergang rondom ons complex -teneinde de oorzaken van de wateroverlast te vinden. Uit die onderzoeken is gebleken dat er een duidelijke relatie is tussen het peil van het omringende oppervlaktewater en het peil van het grondwater. Dat laatste zorgt voor de hier bedoelde overlast. Sprekende voorbeelden hiervan zijn de plotselinge peilstijgingen op 28 november 2015 en 23 juni Zie de grafieken hieronder en op p. 3 van deze brief. ' IKTti **>.*,WJ'.'M "tuo "«'iijij jcli - 'ff..si -» ut'»' 28 november 2016 Lichtblauwe(onderste) lijn = dagelijkse netto neerslag in millimeters Donkerblauwe lijn = gemeten grondwaterstand langs de Timorstraat ter hoogte van souterrains als resultaat van de permanente bronbemaling (20 cm verschil t.o.v. het grondwaterpeil) Gele lijn = het waterpeil in de watergang Couperusduin Rode lijn = het grondwaterpeil in de peilbuis van de parkeergarage gebouw Couperusduin 2 2

3 0.0 2,0 4.0 fco 8.0 M.0 f 16,0 I is.o 20,0 22,0 24,0 23 juni 2016, peilmeetinstallatie Deiftand in de watergang rondom Couperusduin Blauwe lijn = neerslag Rode lijn = waterpeil in de watergang rondom Couperusduin. Onderdeel van de onderzoeken van de externe bureaus was het plegen van overleg met de verantwoordelijke overheidsinstanties, te weten de Gemeente Den Haag en uw hoogheemraadschap. Daaruit is ons duidelijk geworden hoe de bestuurlijke verantwoordelijkheden liggen. Het overleg met de vertegenwoordigers van Delfland hebben wij als plezierig en constructief ervaren. Bovendien hebben wij de indruk dat het oppervlaktewaterbeheer sindsdien met meer aandacht wordt uitgevoerd dan voorheen. Zo is er een meetinstallatie aangebracht in de watergang rond Couperusduin. De tweede hierboven opgenomen grafiek is een product van die meetinstallatie. Wij wenden ons tot u vanwege de verantwoordelijkheid van Delfland voor het waterpeil van de watergang rond Couperusduin. Onder normale weerkundige omstandigheden zijn er - mede dankzij de bronbemaling - geen problemen. Maar zodra er periodes zijn van meer dan 10 millimeter neerslag per etmaal ontstaan er wel problemen in de vorm van ernstige wateroverlast (zie p. 4). In de Omgevingsverordening Willemspark/Archipel van de Gemeente Den Haag staat dat het gebied Couperusduin geen waterbergingsfunctie heeft. Verder staat in het Waterplan Den Haag dat water geen overlast mag bezorgen. Wij hebben uit diverse waarnemingen kunnen vaststellen dat het overtollige water uit het bovenstroomse deel van de Haagse Beek (Peilgebied I, waarin het Landgoed Zorgvliet en de tuin van het Vredespaleis zijn gelegen) wèl gebruikt wordt als waterberging. Het water dat in neerslagrijke periodes over de stuw in de tuin van het Vredespaleis stroomt (zie onderstaande foto) komt uit in een duiker onder het Carnegieplein die vervolgens uitmondt in de watergang rondom Couperusduin. Het gebied Couperusduin wordt dus wèl gebruikt als waterberging. 3

4 4

5 Ons verzoek aan u luidt als volgt: a. verlagen van het schouwpeil in Peilgebied II van de Haagse Beekpolder met 10 centimeter en schrappen van de opwaartse tolerantie van 30 centimeter ten opzichte van het schouwpeil; vastlegging hiervan in het Peilbesluit Haagse Beek, Peilgebied II; b. afzien van het gebruik van de watergang rond Couperusduin als waterberging; c. maatregelen treffen tot wateropvang in de trant van Ruimte voor de Rivier in de bovenstroomse gebieden Zorgvliet en Vredespaleis, waaronder het niet bebouwde gedeelte in de rechthoek Jacob Catslaan - Rustenburgweg - Buitenrustweg- Carnegielaan waar de Haagse Beek vanuit Zorgvliet als klein stroompje doorheen gaat ; d. technische maatregelen treffen tot het versneld afvoeren van overtollig water uit de watergang rond Couperusduin door plaatsing van een dompelpomp in de stuw bij de Javastraat/Nassaukade waar het water uit Peilgebied II overstort in Delflands boezem. Wij sturen ook een brief aan het College van Burgemeester en Wethouders van Den Haag waarin wij een verzoek van vergelijkbare strekking doen, maar dan gerelateerd aan de verantwoordelijkheden van de gemeente ter zake van het beheer van de watergang rondom Couperusduin. Een afschrift van die brief is hier bijgevoegd. Wij danken u bij voorbaat voor uw aandacht voor deze kwestie en zien uw reactie graag tegemoet. Het bestuur van de Vereniging van Eigenaars Couperusduinl&2, namens het bestuur. Burgemeester Patijnlaan CA Den Haag 5

6 zatsch/r/tt Aan het College van Burgemeester en Wethouders van Oen Haag Postbus DJ Den Haag Den Haag, 20 oktober 2016 Onderwerp: wateroverlast appartementencomplex Couperusduin 1 en 2 te Den Haag Geacht College, Ons appartementencomplex CD 1 en CD2 (292 woningen met bijbehorende bergingen, 2 parkeergarages) aan de Burgemeester Patijotaan - hoek Timer straat in Den Haag wordt sinds het einde van de jaren negentig van de 20e eeuw geregeld geconfronteerd met een ernstige vorm van wateroverlast, htet name de wcofrïgen langs de Trmorstraart che ahe voorzter; dpi van een souterrain op maaiveldhoogte hebben met de wateroverlast te maken, maar ook de parkeergarages en de bergingen moeten het ontgelden. De bewoners van de getroffen woningen lijden hierdoor ernstige schade zowel financieel (slechte verkoopbaarheid van de woning, herstel van binnenmuren) als gezondheidskundig. Ook onze Vereniging van Eigenaars (VvE) lijdt financiële schade als gevolg van de noodzaak van permanente bronbemaling aan de zijde van de Timorstraat. Veel bewoners van de getroffen woningen vroegen zich af waarom er in de eerste 20 jaar van het in 1975 opgeleverde complex nooit klachten waren geweest over wateroverlast. Men had wel geconstateerd dat na 1995 het waterpeil in de gracht rond het complex circa 20 centimeter hoger was komen te staan dan voorheen. Het Hoogheemraadschap van Delfland heeft in de jaren na de herpoldering in het jaar 2000 voor het hele gebied van Den Haag peilen vastgesteld en deze juridisch vastgelegd in een aantal peilbesluiten. Voor de Haagse Beek is in 2006 een apart peilbesluit vastgesteld dat in 2007 door de provincie Zuid- Hofland is goedgekeurd. Het hele gebied van de Haagse Beek bevat - vanwege de vele vertakkingen - maar liefst 15 verschillende peilen, waarvan de belangrijkste zijn het peil in peilgebied I (Zorgvliet en Vredespaleis, +1,40 HAP) en m peilgebied B (Couperusduin en De Monchyplein, - 0,15 HAP). Laatstbedoeld peil was ten tijde van het vaststellen van de peilen het feitelijke oppervlaktewaterpeil in de watergang rond Couperusduin. Dat peil is echter zonder medeweten van onze VvE in de jaren 9C van de 20* eeuw door uw gemeente verhoogd in verband met de aanleg van het park met vijver in het De Monchyplein op de plaats van het vroegere stadhuis. Aangezien het water in de watergang daardoor permanent en duidelijk zichtbaar aanzienlijk (circa 20 centimeter) hoger is komen te staan zou het in de rede hebben gelegen dat hiertegen door de VvE bezwaar zou zijn gemaakt. Het is niet duidelijk of dit gebeurd is. öe na de acute wateroverlast m de tweede helft van de negentiger jaren van de 2öe eeuw aangebrachte verticale drainage (bronbemaling) langs de woningen aan de Timorstraat en gedeeltelijk langs de Burgemeester Patijnlaan heeft m normale weerkundige omstandigheden soelaas gebracht en doet dat nog steeds, zij het met hoge energiekosten ten laste van onze Vv E. In opdracht van ons bestuur zijn in 2G door drie onafhankelijke technische adviesbureau s onderzoeken uitgevoerd - onder meer door middel van peilbuismetingen in de watergang rondom ons complex-teneinde de oorzaken van de wateroverlast te vinden. 1

7 Onderdeel van de onderzoeken van de externe bureaus was het plegen van overleg met de verantwoordelijke overheidsinstanties, te weten de Gemeente Den Haag en het Hoogheemraadschap van Defftand. DaaruiT is ons in ieder gevat duidetijfc geworden hoe de bestuurlijke verantwoordelijkheden liggen. Aan bet CoHege van Dijkgraaf en Hoogheemraden van Oeffiand hebben wij per brief var, beden een aantal verzoeken gedaan die betrekking hebben op de verantwoordelijkheden van Delfland voor het beheer van het opfïefvi^dewatefpeü. Eenafschóft van die brief is tóerfaijgevoegd. De duikers die het water uit de gracht afvoeren naar de vijver in het Burgemeester De Monchyplein en van daaruit naar de overstort in de Nassaulaan moeten door de gemeente worden schoongehouden. Drt getdt ook voor de drtjfbatk in de watergang vóór de opening van de duiker Óte kennelijk een aantrekkelijke ondergrond biedt aan nesten van meerkoeten en daardoor zijn functie van tegenhouden van drijfvuil niet goed kan vervullen. Verder is het de taak van de gemeente om de diepte en breedte van de watergang te handhaven volgens de criteria die door het Hoogheemraadschap van Delfland zijn vastgesteld voor dergelijke wateren. Daartoe behoort ook het maaien van de taluds aan de zijde van de Burgemeester Patijnlaan en het maaien van de onderwaterpi anten. Naar onze mening is echter de beste manier om het water in de watergang steeds op een peil te houden dat geen overlast bezorgt het wederom in werking stellen van de nog steeds aanwezige noodovedaat in de Bomeostraat die door uw gemeente borten werking rs gesteld. Het overtollige water in de watergang rond Couperusduin kan daardoor zonder veel moeite en kosten worden afgevoerd, zoals dat ook in de 19e eeuw het geval was ten tijde van de tussen de Borneostraat en de Timorstraat gelegen cavaleriekazeme. De gracht rond de kazerne diende als drinkwatervoorziening voor de paarden van het in de kazerne gelegerde cavalerie-regiment. In het Waterpian Den Haag staat dat water geen overlast mag bezorgen. Daarom wenden wij era tot u met het volgende verzoek: a. het baggeronderhoud van de watergang rond Couperosdum met onmtddeféjfce ingang opdragen aan een daarin gespecialiseerd bedrijf; b. bet onderhoudvandeafvoerduikers naar het Burgemeester de Monchyplein en verder met een grotere frequentie uit voeren en de inspectie van die duikers te verscherpen; c. de werking van de noodafvoer in de Borneostraat te herstellen. Wij danken u bij voorbaat voor uw aandacht voor deze kwestie en zien uw reactie graag tegemoet. Het bestuur van de Vereniging van Eigenaars Couperusduml&l, Adres: Burgemeester Patijnlaan CA Den Haag 2