EnergieKwonen van Hoefnagel, geeft karakter aan uw eigen woning.

Transcriptie

1

2 EnergieKwonen is een concept van Hoefnagel dat ingezet kan worden voor verschillende typologieën woningen. In deze brochure hebben we ter verduidelijking gebruik gemaakt van ons type royale starterswoning, een woningtype dat reeds compleet is uitgewerkt. Dit is een starterswoning van 450 m 3 gebouwd in twee blokken van vier woningen. EnergieKwonen van Hoefnagel, geeft karakter aan uw eigen woning.

3 Je eigen woning samenstellen Kopers op de woningmarkt kunnen volop kiezen. Bestaande bouw, nieuwbouw, ruimte, kindvriendelijk of juist stedelijk gebouwd. Variatie genoeg. Maar daarmee wordt de keuze niet makkelijker, hoe maak je die keuze? EnergieKwonen van Hoefnagel helpt kopers bij het maken van keuzes. Want met deze woningconfigurator bepaal je handig en snel welke woonopties je wilt en welke niet. Een eigen gevel? Een uitbouw? Stem je de indeling af op de huidige gezinssamenstelling? Of creëer je alvast mogelijkheden voor de toekomst? Of direct kiezen voor een ander afwerkniveau. Met een paar simpele stappen bepalen (potentiële) kopers het zelf. Met de woningconfigurator geven zij in een handomdraai karakter aan hun eigen woning, helder en overzichtelijk gepresenteerd. Zo wordt ieder huis een maatwerkwoning. EnergieKwonen is daarom dé keuze voor kopers op de woningmarkt. Er is één aspect dat energiekwonen wel heel bijzonder maakt. Dat is dat energiekwonen staat voor duurzaam woongenot. Er zijn namelijk verschillende energiepakketten waaruit gekozen kan worden met behulp van de woningconfigurator. Alle woningen voldoen om te beginnen aan de laatste EPC-normen en hebben het predicaat duurzaam. De aanvullende energiepakketten duurzaam+ en duurzaam ++ maken een huis nòg energiezuiniger, een goede indicatie van de lagere maandelijkse energierekening is meteen zichtbaar. De woningconfigurator van Hoefnagel berekent meteen welke financiële consequenties verbonden zijn aan de ene of de andere keuze. Erg handig voor kopers die willen weten waar ze aan toe zijn als het om hun maandelijkse woonlasten gaat.

4 creëren met de woningconfigurator woningconfigurator aanpassen menu-optie Ga naar en word mede architect van je eigen huis! De architect maakt een basisontwerp wat voldoet aan de geldende normen, welstand en waarvoor een omgevingsvergunning verleend zal worden. Vanuit die basis kunnen kopers en/of potentiële kopers hun eigen huis uit kiezen en dat vervolgens vorm geven. De woningconfigurator verwerkt in zes stappen hun ideeën. Dankzij dit gezamenlijke ontwerpproces komt de woning tot stand. Het 6-stappenplan is als volgt opgebouwd: 1. Het maken van een keuze uit de nog beschikbaar zijnde kavels. 2. Bepaal het volume van de woning. 3. Bepaal de uitstraling van de woning. 4. Bepaal de indeling / inrichting van de woning. 5. Energieopties. 6. Accessoires en/of afwerking Hebben kopers hun woning gevonden? Surf dan naar de woningconfigurator van Hoefnagel en zie meteen hoe de gevel van een huis verandert als bijvoorbeeld een erker als optie wordt gekozen. Of een zijuitbouw. Of een dakkapel. Benieuwd hoe het huis straks staat in de nieuwe straat? Pas de gevel van de woning aan, en zie ook meteen hoe het straatbeeld verandert.

5 Waarom duurzaam? Hoefnagel bouwt duurzaam. Iedere woning weer, met eersteklas gecertificeerde materialen. De woning is traditioneel opgebouwd met kalkzandsteen en breedplaatvloeren en dus geen prefab skelet. Verder wordt gekozen voor het toepassen van duurzame materialen. Daarmee ben je verzekerd van een woning die lang meegaat en dat er gebruik gemaakt wordt van materialen die de omgeving respecteren. Een Hoefnagel woning is dus een huis dat gemaakt is voor de toekomst. Natuurlijk is duurzaamheid belangrijk in de keuzes die kopers maken. Met energiekwonen zitten zij sowieso goed. Want alle woningen voldoen aan de laatst geldende EPCnormen*. Met het concept energiekwonen van Hoefnagel is minimaal vereiste huidige EPC-norm van 0.6 gegarandeerd. En dat is zonder meer goed te noemen! * EPC staat voor de energieprestatiecoëfficiënt. Hoe lager de EPC, hoe energiezuiniger het huis. De energierekening helemaal zelf in de hand

6 woningconfigurator menu-optie-kavel

7 Stap 1: bepaal uw kavel Er zijn tal van keuzes mogelijk. Het begint al met de voorkeur voor een bepaalde ligging, uw kavelkeuze dus. Staat de woning in een rij in het midden, of juist op de hoek? Ligt de tuin op het zuiden of heeft u dit juist liever niet.

8 De volumeopties woningconfigurator volumeopties

9 Stap 2: bepaal het volume EnergieKwonen biedt de mogelijkheid om het volume te bepalen. Het volume van de woning bepalen de kopers zelf door een een keus te maken uit een aantal varianten, welke variëren per woning. Een hoekwoning heeft namelijk naast een mogelijkheid voor een erker aan de voorzijde en/of een aanbouw aan de achterzijde ook de mogelijkheid om aan de zijkant te kiezen voor een raamkozijn of erker in de zijgevel. Daardoor wordt ieder huis een uniek huis. Helemaal afgestemd op wat de bewoner belangrijk vindt.

10 De opties uitstraling woningconfigurator menu-optie-uitstraling

11 Stap 3: Bepaal zelf de uitstraling Hoe dicht kun je in het aankoopproces van een nieuw te bouwen huis komen bij de uiteindelijke uitstraling? Héél dicht. De woningconfigurator laat je in aantrekkelijke 3D presentaties precies zien hoe uw keuze eruitziet. Er kan gekozen worden uit tal van varianten waardoor de functie van een element wijzigt en/of de gevel een totaal ander beeld oplevert. Zo kan aan de voorzijde gekozen worden voor een erker, dakkapellen, dakramen en dergelijke. Ook kan er een keuze gemaakt worden uit een aantal voordeuren die goed passen in het totaalbeeld. Aan de achterzijde zijn zelfs nog meer opties mogelijk zoals het wijzigen van kozijnen met metselwerk op de begane grond in een dubbele schuifpui zonder metselwerk er tussen, of een complete aanbouw. Door tijdens de ontwerpfase reeds rekening te houden met deze mogelijkheden zijn veel variaties mogelijk. Bij de constructieopzet is hier allemaal al rekening mee gehouden. De keuzemogelijkheden worden voorzien van mooie 3D plaatjes die direct laten zien hoe een optie er in werkelijkheid uit komt te zien. Bij dit woningtype wordt in de basis al gebruik gemaakt van materialen met een mooie luxe uitstraling. Denk hierbij aan kwalitatieve zinken goten en hemelwaterafvoeren, hardstenen waterslagen, hardhouten kozijnen, enzovoorts. Aantrekkelijke 3D presenaties laten zien hoe de woning straks wordt

12 De plattegrond van het huis bepalen de kopers zelf woningconfigurator menu-optie-indeling De plattegrond van het huis bepalen kopers zelf

13 Stap 4: Bepaal de indeling/inrichting Hoe delen we de woonkamer in? Waar gaan we eten? Bekijk eens hoeveel ruimte een erker oplevert. En op de eerste etage, een of twee slaapkamers, badkamer in het midden of badkamer aan de voorzijde? Of alvast voorbereidingen treffen voor de gezinsuitbreiding met een volledige zolderindeling voorzien van een enkele, dubbele of tripple dakkapel op de voorzijde en/of achterzijde? De koper is co-designer! De koper is co-designer!

14 De afbouwopties/keuken woningconfigurator menu-optie-inrichting Tijdens de volgende stap van de woningcreatie, komen de afbouwopties aan bod. Daarmee zien kopers hun nieuwe huis al helemaal voor zich. Kiezen ze voor de standaard al heel fraaie keuken? Of is luxe belangrijk en gaat de voorkeur direct uit naar de nog beter uitgeruste hoekkeuken welke gecombineerd wordt met een eventuele aangepaste plattegrond? Even invoeren in de woningconfigurator, en de nieuwe inrichting staat op het scherm. Zo gaat het ook met het sanitair en de keuze voor de tegels. Want daaraan herken je de klasse van een huis. Het standaardpakket is samengesteld uit hoogwaardige materialen met een prima afwerkingsniveau. Met energiekwonen kunnen kopers kiezen voor een nog hoogwaardigere uitvoering. Geraffineerd, stijlvol, eigentijds. En natuurlijk helemaal afgestemd op wat zij mooi en belangrijk vinden. Er kan gekozen worden voor een luxere afwerking van het toilet en de badkamer, maar ook kan gekozen worden om bijvoorbeeld het toilet te voorzien van een luxere afwerking en de badkamer te voorzien van het basis sanitair en standaard tegels of andersom. Opties frontjes Opties greepjes De verschillende varianten worden meteen voorzien van sfeerplaatjes hoe het uiteindelijke resultaat er dan ongeveer uit zal komen te zien. Na het maken van de keuze uit de basisafwerking of luxere afwerking zijn er weer tal keuzemogelijkheden op het gebied van kleuren van de keuken, aanrechtbladen en tegels. EnergieKwonen biedt veel afwerkopties

15 De afbouwopties/keuken standaard met opties Omschrijving keuken basis - RVS schouwkap - RVS gaskookplaat - Geïntegreerde koelkast - Keukentegels 15 x 20 Omschrijving keuken luxe - RVS schouwkap - Keukentegels 30 x 60 - RVS gaskookplaat - Geintregreerde vaatwasser - Geïntegreerde koelkast - Combi-magnetron - Mozaiek achter gaskookplaat - Uitgevoerd in hoogglans

16 De afbouwopties/sanitair woningconfigurator standaard met opties tmenu-opties sanitair

17 badkamer-menu-standaard standaard badkamer menu-opties met opties Omschrijving badkamer basis Omschrijving badkamer luxe - Sphinx sanitair - Villeroy en Boch sanitair - Thermostatische douchemengkraan - Vloertegels 30 x 30 - Draingoot - Wandtegels 20 x 25 - Vloertegels 20 x 20 - Staand toilet - Doucheputje - Wandtegels 30 x 60 - Douchehoek mozaiek tegels - Glazen douchewand - Hangend toilet - Design radiator

18 energie keuzepakketten woningconfigurator Energiepakketten Duurzaam+ - Douche WTW - Hogere isolatiewaarde gevel - Hogere isolatiewaarde dak - Hogere isolatiewaarde HR ++ glas - Hogere isolatiewaarde vloer Duurzaam++ - Douche WTW - Hogere isolatiewaarde gevel - Hogere isolatiewaarde dak - Hogere isolatiewaarde HR ++ glas - Hogere isolatiewaarde vloer - PV panelen menu-opties energie

19 Stap 5: bepaal uw energie-pakket Standaard heeft de woning al het predicaat duurzaam. Binnen het concept energiekwonen is het echter mogelijk om naast bouwkundige- en afwerkingsopties ook te kiezen voor duurzaamheidsopties. Bij het onderdeel energie kan namelijk ook gekozen worden voor de opties duurzaam+ of duurzaam ++. Geef aan wat uw gezinssamenstelling is en maak een keuze uit de energiepaketten, de woningconfigurator laat meteen een goede indicatie zien wat de eventuele maandelijkse besparing op de energiekosten kan zijn. Kopers kunnen dan zelf bepalen of een duurzaamheidsoptie wel of niet aantrekkelijk is. Dat maakt energiekwonen wel heel interessant. Door het toepassen van deze optie binnen het concept energiekwonen, weten kopers dus bij benadering wat zij maandelijks kunnen besparen op de energierekening. Zodoende ontstaat een goed beeld van de maandelijkse lasten wat ze goed kunnen gebruiken bij het maken van de overige keuzes. Wordt er gekozen voor een optie waar bijvoorbeeld PV panelen in opgenomen zijn, dan wordt er een plaatje getoond hoe dit er visueel uit zal zien met een 3D plaatje en een gevelbeeld. De energierekening helemaal zelf in de hand

20 De opties afwerking woningconfigurator menu-optie-afwerking

21 Stap 6: Bepaal de afwerking en/- of accessoires De accessoires maken de woning helemaal af. Daarbij hebben we het over bijvoorbeeld stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, houten binnendeurkozijnen, paneeldeuren, ander hang- & sluitwerk, shutters als exclusieve raambekleding, over ijzersterke en sfeervolle laminaatvloeren, over prachtige plavuizen, over luxe vensterbanken, over horren en hordeuren en ga zo maar door. De keuze is echt eindeloos. Deze opties zijn te bekijken in onze showroom. Binnendeuren, paneeldeuren, hang- en sluitwerk, laminaat- en tegelvloeren, hordeuren, vensterbanken, shutters, etc.

22 Het adviesgesprek: de laatste stap Wordt het keuzeproces dan volledig thuis vanachter de laptop of tablet afgerond? Nee, dat willen we juist niet. Persoonlijk contact en advies op maat zijn in deze fase namelijk onmisbaar. Een nieuw huis uitzoeken is immers niet niks. En dus maakt Hoefnagel met een goed gesprek de ontdekkingsreis naar een nieuwe huis helemaal af. Woningadvies, dat is mensenwerk. Vandaar dat huizenkopers de laatste stap in het keuzeproces samen zetten met onze adviseur. Hij kan in de showroom alle opties laten zien en helpen bij het maken van de afwegingen. Wat ooit begon vanachter het beeldscherm wordt nu realiteit. Materialen moet je kunnen voelen, vasthouden en vergelijken. Kleuren wil je met eigen ogen bekijken. Een indeling of afwerking wil je op je laten inwerken. Daarom zetten potentiële huizenkopers bij Hoefnagel de laatste stap bij hun afwegingen samen met onze adviseur. Samen bespreken we de exacte uitvoering en dus het uiteindelijke resultaat. Zien is geloven

23 EnergieKwonen de voordelen Consument gericht Duurzaam Flexibel Duidelijk en inzichtelijk De financiële consequenties meteen in beeld Invloed op de energiekosten en daarmee de maandlasten Aankoop aan te passen aan de huidige of toekomstige gezins-situatie De creativiteit van de koper bepaalt de uitvoering van de woning

24 EnergieKwonen: de cijfers De indicatieve VON* prijs van deze royale starterswoning met luxe uitstraling bedraagt met het energiekwonen concept ca ,-** Deze prijs is indicatief. De prijs is namelijk afhankelijk van het aantal, de regio en is gebaseerd op het afwerkingsniveau zoals getoond en toegelicht in deze brochure. Voor dit bedrag biedt Hoefnagel een op palen gebouwde woning met een inhoud van maar liefst ca. 450 m 3, met een breedte de beukmaat in het jargon van de ambachtelijke bouwer van een royale mm. Daarnaast is de woning voorzien van een prefab houten berging achter in de tuin. Uiteraard is het ook mogelijk de beukmaat van de woning te verkleinen tot mm en/of te kiezen voor andere materialen waardoor de VON prijs nog lager uit kan pakken. Voor meer informatie over de opbouw van de prijzen kunt u contact met ons opnemen. Wij lichten dit graag nader toe. * VON: vrij op naam ** Prijspeil september 2013, vraag naar de actuele prijzen. Een mooi product voor een betaalbare prijs

25 EnergieKwonen: de pluspunten van dit type woning Een traditioneel gebouwde kwaliteitswoning met kalkzandsteen wanden en breedplaat vloeren Conceptwoning, met tal van uitwerkings- en inrichtingsmogelijkheden voor een bereikbaar bedrag Verschillende energieopties, afgestemd op de gezinssamenstelling van nu of in de toekomst, waarvan het resultaat meteen zichtbaar is Luxe uitstraling van de woning ondermeer door toepassing van mooie producten zoals zink, hardsteen en hardhouten gevelkozijnen, ramen en deuren Onderhoudsarme gevelbekleding gecombineerd met metselwerk

26 contactgegevens Ontwikkeling en realisatie Hoefnagel Totaalbouw Hogevaart PM Sprang Capelle De documentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geinteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden woningen. Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies. De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De inrichtingen zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken af van het standaard afwerkings niveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuw bouwlocatie is een dynamisch proces dat voort durend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkel proces. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uitgiftedatum: september 2013.