Boa Vista Beach Cabanas Investeringen

Transcriptie

1

2 Boa Vista Beach Cabanas Investeringen The Travellers Eco cabanas voor duurzaam tourisme Ian Helgering: Emilie Velu:

3 Het idee van The Travellers Wij bouwen een Boutique Ecologisch Resort met strand huisjes voor duurzaam toerisme wat reizigers een authentieke ervaring geeft 1 3 Toerisme inzetten als middel: Wij geloven dat toerisme ingezet kan worden om een land te verbeteren door kansen duurzaam te benutten voor een positieve impact. Het duurzaam toerisme van The Travellers : Op een afgelegen plek 15 Beach Cabanas bouwen volgens een ecologische en duurzame methode Exploitatie van een boutique resort Verzorgen van een authentieke ervaring door activiteiten en tours aan te bieden in samenwerking met de lokale bevolking Minimalistisch ontwerp met perfecte implementatie voor unieke beleving Gefaseerd bouwprincipe met adaptief ontwerp voor schaalbaar businessplan 2 Toerisme geeft kansen en versterkt: Wij realiseren deze impact door meer werkgelegenheid te creëren voor de lokale bevolking, hen opleidingsmogelijkheden aan te bieden en/of hen te ondersteunen bij hun eigen toeristische onderneming. Wij gebruiken zoveel mogelijk natuurlijke en vernieuwbare materialen. Wij zetten ons in voor het creatief omgaan met opruimen van de vervuiling. De locatie wordt mooier, schoner en rijker terwijl de gasten van een avontuurlijke, ontspannen en enerverende vakantie genieten.

4 De Cabanas The Travellers Cabanas Boa Vista Elke beleving is uniek, zo ook onze cabanas. Elke cabana heeft een uniek ontwerp dat aansluit op de omgeving. Door de inrichting en het open en organische ontwerp af te stemmen op de omgeving ontstaat er een unieke Boa Vista beleving. De cabanas worden ecologisch gebouwd met zo veel mogelijk lokale grondstoffen en zo min mogelijk belasting voor de omgeving. We gebruiken bijvoorbeeld Earthbags voor de bouw en maken gebruik zonne-energie. We hebben cabaninhas. twee soorten cabanas, namelijk de cabana en de Type: Cabana Grote strand bungalow van 35m2 Geschikt voor 2 personen met max. 2 kids Chic, Relax & Eco-feel Zeezicht en direct aan het strand Ecologisch gebouwd met Earthbags Zonnepanelen en duurzaam watergebruik Kingsize bed en 2 bedden in aparte kamer Hangmatten en lounge plek Luxe badkamer met WC en bad Ontworpen met organische vormen Investering: ,- Type: Cabaninha Strand bungalow van 25m2 Geschikt voor 2 personen Chic, Relax & Eco-feel Zeezicht en direct aan het strand Ecologisch gebouwd met Earthbags Zonnepanelen en duurzaam watergebruik Kingsize bed Hangmatten en lounge plek Badkamer met WC en (beschutte) openlucht douche Ontworpen met organische vormen Investering: ,-

5 Investering Cabana: Cabaninha: % Rente Rendement Winstdeling (±5%) 33% Mogelijk rendement*: Cabana: Cabaninha: Hoe werkt de investering en het rendement? Met uw investering bouwen we een van de 15 cabanas op onze locatie op Boa Vista. Als tegenprestatie ontvangt u 5% rente over het geleende bedrag en deelt u mee in de winst van het park. Onze filosofie hierachter is: gaat het goed met ons, dan delen wij dat graag met onze partners. De winstdeling wordt bepaald door onze accountant door een berekening op basis van het aantal bezoekers (bezettingsgraad). Een schema en periodieke rapportage maakt overzichtelijk hoeveel uw rendement aan het einde van het jaar wordt. De winstdeling is ongeveer 5% van de gemiddelde winst van een cabana. Het succes van het boutique resort bepaalt uiteindelijk de totale leningsovereenkomst. Deze wordt in 2017 bepaalt op basis van de bezettingsgraad. In 2017 vind de eerste aflossing van de lening plaats. U investeert in een of meerdere cabanas, wat betekent dat u deze adopteert. U mag de betreffende cabana een naam geven en wij regelen alle zaken voor exploitatie en onderhoud. Wij verwelkomen u graag totaal 30 dagen als VIP-gast in uw eigen cabana. Graag informeren wij u verder over de werking van de lening en beantwoorden wij uw vragen. *) Indicaties van verwachtte rendementen zijn gebaseerd op omzetvoorspellingen en kunnen hoger of lager uitvallen.

6 Investering 60% Scenario s Voorspelling bezetting The Travellers Cabanas Uitleg van de scenario s en rendementen: Het aantal bezoekers (bezetting) is bepalend voor het succes van het boutique resort. Er is een minimale bezetting van 25% nodig om winst te maken. Onze target is 60% - dit is een gemiddelde over het hele jaar. 80% High-case H Conservatieve inschatting 24 boekingen per maand 35% rendement M 60% Medium-case Conservatieve inschatting 18 boekingen per maand 33% rendement Gemiddelde bezetting in Kaapverdië 83% 40% Low-case L Minimaal verwachtte omzet 12 boekingen per maand 28,5% rendement 25% Break-Even Minimale bezetting voor winst 8 boekingen per maand 22,5% rendement

7 De leningsovereenkomst De belangrijkste punten: Met de lening adopteert u een Beach Cabana op Boa Vista. U maakt hiermee een ini<a<ef mogelijk waarmee duurzaam toerisme op Boa Vista wordt ges<muleerd. Wij vragen u om uw cabana een naam te geven en betrekken u bij de ontwikkeling en successen van uw cabana. U mag in totaal 30 dagen in uw cabana overnachten. Deze nachten zijn kosteloos op te nemen gedurende de leningsovereenkomst. Dit pakket heef een waarde van ongeveer Euro. Wij ontvangen u graag als onze VIP- gast met ons speciale pakket. Indien de leningsovereenkomst langer dan 4 jaar duurt, ontvangt u 7 extra nachten per jaar dat de overeenkomst wordt verlengt. Over het openstaande bedrag van de lening wordt 5% rente betaald. Tijdens de leningsovereenkomst ontvangt u ±5% winstdeling van uw cabana. De bepaling van de winstdeling vind plaats aan het einde van het jaar op basis van bezetngsgraad en volgens een vergoedingsschema. In het eerste jaar zal er nog geen uitbetaling plaatsvinden om de bedrijfsvoering niet in gevaar te brengen. De lening wordt afgelost over een periode van 3 tot 6 jaar. Dit is avankelijk van de presta<es van het bou<que resort. Hiervoor is een Low/Medium/High scenario en een vergoedingsschema gemaakt en vastgelegd bij onze accountant. U investeert in een bedrijf. Ongeacht de voorzieningen die wij nemen blijf het een investering met ondernemers risico. Wij vertellen u graag over onze voorzieningen en deze risico's. U investeert in een Nederlands bedrijf: The Travellers Investments b.v.. Deze overeenkomst valt onder het Nederlandse recht. De leningsovereenkomst wordt vastgelegd bij Notaris Batenburg in Haarlem.

8 Boa Vista En de Kaapverdische Eilanden Sal Rei Praia David Baia das Gatas Praia das Gatas Varandinha & Povoacao Velha Curral Velho De Kaapverdische Eilanden 6 uur vliegen van Amsterdam voor ongeveer (direct & retour) Afrika light: een veilig en politiek stabiel land Geen gevaarlijke dieren of insecten (door geïsoleerde ligging in Atlantische oceaan) Een mix van culturen Afrikaanse muziek en kunst Braziliaans Carnaval en Capoeira en Portugese gerechten en wijnproductie Koffie, Wijn, Cacuppa, Geitenkaas, Vis en Grog likeur Boa Vista & The Travellers: Boa Vista, een waar paradijs voor de vakantieganger die houdt van avontuur en ontspanning. Boa Vista is een woestijneiland met prachtige kusten en bijzondere oases. Doordat de zon 350 dagen per jaar schijnt kun je hier als reiziger optimaal van genieten. Naast de kust met zijn watersporten heeft Boa Vista ook cultuur en inlandse natuur te bieden. Vriendelijke bevolking en afgelegen plekken die soms alleen met fourwheeldrive te bereiken zijn. Onze cabana's liggen ook op een afgelegen locatie. Ver weg van het massa toerisme, maar met boot of 4x4 taxi erg goed te bereiken. Unieke one in a lifetime ervaringen met: Walvissen, Schildpadden, Geiten en Ezels Kite-surfen, Duiken, Golf surfen Zeevissen en koken / grillen Beach-art en culturele workshops Beach & Woestijn-experience met een 4x4 Het is een plek om tot rust te komen, te genieten en nieuwe avonturen te beleven. Het motto van het eiland No-Stress.

9 Planning Rest financiering: The Travellers wordt gefinancierd door Privé geld Een crowd-funding actie een bancaire lening en overheidssubsidie ter bevordering van ontwikkelingswerk (DGGF) Fase 2 Exploitatie en aflossing Afhankelijk van opening en resultaat: Doelen: Exploitatie van de cabanas met 60% bezetting of meer Succesvol aflossen van leningen Inwerken management Fase 1 Bouw en opening Onderzoek naar uitbeiding Afhankelijk van acquisitie en definitieve financiering, planning Doelen: Bouw van 15 beach cabanas/cabaninas Trainen personeel Opening The Travellers Cabanas op Boa Vista Huidige status Planning fase In deze fase is veel aandacht voor de financiering, de acquisitie van land, het ontwerp en de planning van de bouw. Bereikte resultaten: Event-Label verkocht Samenstelling van 6 adviseurs (RvA) Architectenbureau NOA ontwerpt Cabanas b.v. In oprichting / ltd. In oprichting 8 cabanas reeds verkocht en 4 in optie genomen Totale financiering voor 2/3 rond Exploratie en ontwikkeltrips jan15, mei15, jun15 Aangenomen locale consultant met groot netwerk in CV. 2 Alfa site opties en 2 bèta site geselecteerd Besteding fondsen: De investeringen worden hoofdzakelijk gebruikt voor de bouw van de bouw van de Cabanas. Andere kosten zijn landacquisitie, bouw van algemene ruimtes zoals bar, keuken en restaurant, inventaris en werkkapitaal Bouw Cabanas Acquisitie land Bouw Alg. ruimtes Inrichting Inventaris Werkkapitaal

10 Word onderdeel van de verandering in duurzame toerisme en investeer in de Travellers Beach Cabanas op Boa Vista. Heeft u interesse in het doen van een investering? Dan kunt u contact opnemen met: Ian Helgering ian@thetravellersadventures.com Emilie Velu emilie@thetravellersadventures.com