Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Factorij 6 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 132 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Factorij 6 Rotterdam

2 ALGEMEEN Zeer lichte en ruime 6-kamer maisonnette op de 4e en 5e verdieping in het bruisende Vrij Entrepot gebied op de Kop van Zuid. Luxe woningen, een jachthaven, winkels en diverse eetgelegenheden bepalen de directe sfeer in de omgeving. Gelegen in nabijheid van openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam. Zoekt u een ruime woning met 5 slaapkamers op een rustige locatie gelegen? Bel ons dan op voor een bezichtigingsafspraak. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercom en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. 3e etage: Eigen entree, ruime hal met tochtportaal, trapopgang naar 4e etage. 4e etage Hal/gang, meterkast, bergkast met c.v. opstelling, toilet met fonteintje. Royale zeer lichte woonkamer met toegangsdeuren naar riant zonneterras gelegen op het westen. Riante woonkeuken met keukenblok in rechte opstelling, bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer heeft u middels vaste trap toegang tot de bovengelegen slaapverdieping. 5e etage Overloop, gang. Ruime betegelde badkamer met douchegelegenheid, wasmachine aansluiting, wastafel en 2e toilet. Respectievelijk 5 slaapkamers!

3 INDELING Afmetingen Hal met tochtportaal: 1,90 x 2,28m Woonkamer: 8,00 x 3,51m + 2,00 x 4,50 m Woonkeuken: 4,70 x 5,83 m Berging bijkeuken: 2,07 x 1,95 m Overloop/gang: 1,32 x 0,94 Badkamer: 2,50 x 2,50 m Slaapkamer I: 2,76 x 2,75m Slaapkamer II: 4,34 x 2,63m Slaapkamer III: 2,35 x 3,07m Slaapkamer IV: 2,37 x 4,57m Slaapkamer V: 4.40 x 2.67m Zonneterras: 2,24 x 8,18 m Bijzonderheden: Gelegen nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van openbaar vervoer en centrum van Rotterdam. Gemeenschappelijke fietsenberging. Zonneterras op westen gelegen ca. 18 m². Verwarming en warmwater door middel van C.v.-combiketel Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage VvE c.a. 170,94 per maand Erfpacht: canon afgekocht 50 jaar na datum juridische levering. Einddatum erfpacht 04 april Woonoppervlakte ca. 132 m2 Transport dient te geschieden bij projectnotaris Govers Spil notarissen. Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Factorij 6 Postcode / Plaats 3071 AV Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel Q / 6449 Oppervlakte m 2 Soort Zie akte

5

6

7

8 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade NJ ROTTERDAM T E rotterdam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.