Henriette Ronnerstraat 7 I 1073 KM Amsterdam

Transcriptie

1 Henriette Ronnerstraat 7 I 1073 KM Amsterdam Vraagprijs ,- k.k. Karin Flinterman karin@willemspark.nl

2 OMSCHRIJVING Gelegen in een rustige straat in een gewild stukje van de Amsterdamse Pijp, de zgn. P.L. Takbuurt, vindt u op de eerste verdieping dit lichte en praktisch ingedeelde 2 kamer appartement met balkon. Op de derde verdieping bevindt zich nog een derde kamer én een berging. Het appartement ligt in een rustige straat in de populaire buurt de Pijp. Ten noorden van het Amstelkanaal werd in de jaren 1919/1923 een complex woningen, de zogenaamde P.L. Takbuurt, gebouwd met een opvallende stedenbouwkundige en typologische eenheid in Amsterdamse school. De Amsterdamse P.L. Takbuurt is ontwikkeld door de architecten M. De Klerk en P.L. Kramer en gekozen tot hét woningbouwproject van de twintigste eeuw. Het is een architectonisch hoogstandje met bijzondere sculpturale hoekoplossingen. 2

3 3

4 4

5 INDELING Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met erker aan de voorzijde van het appartement, keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Naast de keuken vindt u de ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Aparte wasruimte en cv in de hal. Op de 3e verdieping bevindt zich nog een kamer van 15 m² te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of logeerkamer. Tevens een naastgelegen berging van ongeveer 7 m². 5

6 BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot en met Dubbel glas - Mechanische ventilatie - VvE bestaande uit 162 leden, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, servicekosten 70,40 per maand, reservefonds ,- - Zolderkamer van ongeveer 15 m² is niet meegerekend in het woonoppervlakte. Perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. NB de kamer mag niet separaat worden verhuurd. BOUW Bouwjaar: 1919/1923 ONDERHOUD Binnen: Goed Buiten: Goed OPPERVLAKTE Woonoppervlakte:56 m² Inhoud: 169 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 25 m² KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Amsterdam Sectie: V Perceelnummer: Indexnummer: 57 Omvang: Appartemnetsrecht Aandeel: 85/12499 Soort: erfpacht Duur erfpacht:voortdurend Erfpachtcanon: afgekocht tot 31/7/2057 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. 6

7 7

8 ALGEMENE INFORMATIE Biedingen Biedingen worden bij voorkeur per aan de verkopend makelaar toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop verkoper/verkopend makelaar antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een tegenvoorstel of met een afwijzing. De vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt doet u dus een bod. De verkoper beslist of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. Koopakte De koop van een woning is pas gesloten als de koopakte door koper, verkoper en notaris is getekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het betreffende object. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemene erkende feestdag is. Mededelings- en onderzoeksplicht De verkopende makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen mededelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkopende makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant koper aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen en eventueel een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden uitsluitend op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet koper s belangen. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen.